2016公積金裝修貸款
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2016公積金裝修貸款(1)
2016年建行公積金裝修貸款辦理流程是什么?建行公積金裝修貸款是建行為職工提供的政策性低息住房貸款之一，它指按時足額繳存住房公積金的借款人，以家庭住房裝修為目的，以借款人或第三人具有所有權(quán)或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)、權(quán)利作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為貸款提供保證，并承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。那么2016年建行公積金裝修貸款辦理流程是什么?相信不少朋友對這個問題都比較關(guān)心，現(xiàn)在安心貸小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。
一、建行公積金裝修貸款怎么樣?
個人住房裝修貸款是指中國建設(shè)銀行向個人客戶發(fā)放的用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。目前有兩種方式：根據(jù)建設(shè)銀行“家裝貸”的規(guī)定，單一借款人的貸款額度最高不超過100萬元，期限最長不超過5年，利率最低應(yīng)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，普通客戶利率一般在15%左右。個人貸款時可以采取信用、抵押、保證、質(zhì)押等擔(dān)保方式。與“信用卡家裝分期”相比，其最大的優(yōu)勢就是貸款完成以后，購買家裝材料的自由性。“信用卡家裝分期”是不能拿到現(xiàn)金的，只能到與銀行合作的家裝店購買建材，通過信用卡進(jìn)行支付。由于目前家裝市場價格的差別相對較大，所以通過“家裝貸”貸款后，個人可自主選擇家裝店購買建材，相比信用卡到規(guī)定家裝店購買建材可能更加省錢。信用卡分期比較簡單便捷，只要符合辦理信用卡分期的相關(guān)條件即可辦理。另外，如果一些和銀行合作的家裝店搞促銷活動，信用卡分期的手續(xù)費(fèi)就會降低，甚至可能出現(xiàn)大大低于貸款基準(zhǔn)利率的情況。
二、2016年建行公積金裝修貸款辦理流程：
1.公積金裝修貸款申請人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請，同時交驗有關(guān)證明和資料;
2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;
3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個人住房抵押合同》的.公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);
4.銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);
5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。
2016公積金裝修貸款(2)
2016年建設(shè)銀行公積金裝修貸款額度是多少?相信不少朋友對這個問題都比較關(guān)心，現(xiàn)在安心貸小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。
建設(shè)銀行公積金裝修貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
一、2016年建設(shè)銀行公積金裝修貸款額度是多少?
建設(shè)銀行公積金裝修貸款額是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。申請到公積金貸款額度是根據(jù)個人能力而來的。
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
按照房屋價格計算的貸款額度。
貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
二、建設(shè)銀行公積金裝修貸款還款方式
1、委托扣款方式，即借款人委托貸款銀行在每月結(jié)息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。
2、柜面還款方式，即借款在還款期內(nèi)的任何一個工作日直接到貸款銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。
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