貴溪工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃面積10km2，其中7.3 km2作為工業(yè)用地，其他2.7km2作為工業(yè)園區(qū)和城市新區(qū)接軌用地。園區(qū)自2002年10月開(kāi)工擴(kuò)建以來(lái)，一直秉承著“今日工業(yè)園區(qū)，明日城市新區(qū)”的發(fā)展理念，至今已有129個(gè)企業(yè)和項(xiàng)目入園，其中投產(chǎn)83家，2012年完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入353億元，同比增長(zhǎng)28%;完成財(cái)政收入12.3億元，同比增長(zhǎng)9.8%;提供就業(yè)一萬(wàn)余人，已成為貴溪市工業(yè)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。尤其在2012年園區(qū)已被批復(fù)為省級(jí)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)，為加快推動(dòng)工業(yè)園區(qū)與城市新區(qū)“兩區(qū)融合”、工業(yè)化與城鎮(zhèn)化“兩化互動(dòng)”打下了良好的基礎(chǔ)，同時(shí)我們還不斷探索建設(shè)服務(wù)配套設(shè)施的有效舉措，努力把工業(yè)園區(qū)打造成未來(lái)城市新區(qū)。

　　一、工業(yè)園區(qū)“兩區(qū)融合、兩化互動(dòng)”的主要思路、舉措、成效及建議

　　1、突出科學(xué)規(guī)劃，優(yōu)化互動(dòng)發(fā)展布局

　　工業(yè)園區(qū)立足高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，嚴(yán)格按規(guī)劃落實(shí)“八通一平”和企業(yè)布局，在2002年擴(kuò)園之初我們請(qǐng)南昌大學(xué)城市規(guī)劃研究所對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體科學(xué)規(guī)劃，將園區(qū)分為四大功能區(qū)：一是位于中心地帶的一、二類(lèi)工業(yè)用地;二是行政辦公用地;三是與城區(qū)對(duì)接的東部居民及綜合服務(wù)用地;四是南、西、北環(huán)外的三類(lèi)工業(yè)和其他用地，將園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)和群眾生活的空間合理布局，為兩區(qū)融合打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，浙贛、皖贛、鷹廈、杭長(zhǎng)高速鐵路客運(yùn)專(zhuān)線貫穿貴溪，10km²內(nèi)鷹雄大道、320國(guó)道穿境而過(guò)，六縱六橫道路四通八達(dá)，“八通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本完成，即通水、通電、通路、通天然氣、通訊、通閉路電視、通寬帶、通排污和平整場(chǎng)地。園區(qū)內(nèi)天然形成黃丹嶺公園、呂相巖公園、月亮灣公園并建有一座160畝水面積的青石橋公園，日處理污水4萬(wàn)噸的污水處理廠正在建設(shè)當(dāng)中，自然生態(tài)環(huán)境和諧。

　　2、突出體制機(jī)制創(chuàng)新，激發(fā)互動(dòng)發(fā)展活力

　　貴溪工業(yè)園區(qū)管委會(huì)在市人民政府授權(quán)下行使建設(shè)、管理和服務(wù)等各項(xiàng)權(quán)限，由管委會(huì)代表市政府全權(quán)負(fù)責(zé)，實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一服務(wù)和統(tǒng)一管理。在聯(lián)審前嚴(yán)格按照準(zhǔn)入條件對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批，重點(diǎn)引進(jìn)大規(guī)模的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，淘汰小規(guī)模的劣質(zhì)項(xiàng)目;嚴(yán)格在建項(xiàng)目管理，按照協(xié)議內(nèi)容考核固定資產(chǎn)等投資的履約情況，對(duì)履約能力差的項(xiàng)目按照有關(guān)規(guī)定處理。

　　園區(qū)所有干部實(shí)行無(wú)節(jié)假雙休日工作制度，全年365天在崗，從招商到建設(shè)再到生產(chǎn)整個(gè)過(guò)程中由領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)服務(wù)，干部掛點(diǎn)責(zé)任到人，對(duì)所有企業(yè)及項(xiàng)目進(jìn)行情況摸底，有針對(duì)性地逐步解決企業(yè)及項(xiàng)目存在問(wèn)題，確保企業(yè)在各個(gè)環(huán)節(jié)能夠順利推進(jìn)，做大經(jīng)濟(jì)總量，提高發(fā)展質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

　　3、突出破解瓶頸，增強(qiáng)互動(dòng)發(fā)展保障

　　園區(qū)內(nèi)有城西安置點(diǎn)、幸福小區(qū)以及恒澤園小區(qū)等保障性住房供給搬遷村民及園區(qū)職工，以解決住房問(wèn)題。正在興建的美的學(xué)校設(shè)置了從幼兒園到初中的課程，以滿(mǎn)足企業(yè)職工子女上學(xué)的需要。醫(yī)療服務(wù)中心、月亮灣大型超市、青石橋公園、會(huì)所以及行政區(qū)內(nèi)的體育館將逐步完善。

　　園區(qū)內(nèi)有物流公司2家、金融機(jī)構(gòu)1家、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1家、職業(yè)技術(shù)學(xué)校1所、酒店賓館2家，污水處理廠、垃圾綜合處理廠正在建設(shè)中，解決企業(yè)三廢治理問(wèn)題。物流、技術(shù)、金融、培訓(xùn)、娛樂(lè)等生產(chǎn)、生活服務(wù)體系正逐步向城市化邁進(jìn)。

　　4、 “兩區(qū)融合” 、“兩化互動(dòng)”工作建議

　　①推動(dòng)工業(yè)園區(qū)與城市新區(qū)“兩區(qū)融合”、工業(yè)化與城鎮(zhèn)化“兩化互動(dòng)”責(zé)任重大，意義深遠(yuǎn)，建議中小企業(yè)局將此項(xiàng)工作立項(xiàng)，給予園區(qū)一定資金扶持，將這項(xiàng)工作更加扎實(shí)有效的開(kāi)展起來(lái)。

　�、谟捎趫@區(qū)用地較為緊張，希望可以將部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地，進(jìn)一步保障城鎮(zhèn)化配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

　　二、園區(qū)內(nèi)龍頭企業(yè)發(fā)展情況及龍頭企業(yè)零部件本地配套情況

　　1、銅產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展情況及配套企業(yè)情況

　　貴溪工業(yè)園區(qū)內(nèi)銅產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)有紅旗集團(tuán)江西銅業(yè)有限公司等，配套企業(yè)有貴溪市鑫浩泰銅業(yè)有限公司等。

　　①紅旗集團(tuán)江西銅業(yè)有限公司成立于2008年，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銅排、銅棒、銅線、銅桿、漆包線及銅材制品。目前，公司在職員工130人，占地面積13.3萬(wàn)平方米，建筑面積4萬(wàn)平方米�？傎Y產(chǎn)達(dá)到3億元，現(xiàn)具備年產(chǎn)各類(lèi)銅制品10萬(wàn)噸的能力，2012年完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入19.5億元。

　　②貴溪市鑫浩泰銅業(yè)有限公司，注冊(cè)資金5000萬(wàn)元，現(xiàn)有固定資產(chǎn)2億元。占地面積68000平方米，綠化面積7000平方米，現(xiàn)有員工280人，年產(chǎn)2萬(wàn)噸電解銅和6000噸精錫產(chǎn)品，2012年完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入8.4億元。

　　2、節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)及配套企業(yè)情況

　　貴溪工業(yè)園區(qū)內(nèi)節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)是江西美的貴雅照明有限公司等，相關(guān)配套企業(yè)有貴溪市弘舟照明電器有限公司等

　�、俳�西美的貴雅照明有限公司，該公司2010年6月份進(jìn)駐園區(qū)，由佛山美日用家電集團(tuán)有限公司控股，注冊(cè)資本5016萬(wàn)元，該公司為江西省高新技術(shù)企業(yè)，全國(guó)最大的節(jié)能燈生產(chǎn)基地之一，國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程。經(jīng)營(yíng)范圍為稀土三基色熒光粉，稀土節(jié)能燈管，電子元器件等。公司占地350余畝，廠房面積28000平方米，公司總投資3億元，固定資產(chǎn)投資為2億元，年產(chǎn)能1億支，從業(yè)人員2000人，將在未來(lái)5年內(nèi)投資8-10億元，建成占地面積500畝，主要生產(chǎn)電光源、節(jié)能整燈、T5T8節(jié)能燈、LED燈等產(chǎn)品，達(dá)到總產(chǎn)量4.5億支，到2014年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入15億元，5年累計(jì)銷(xiāo)售收入60億元，累計(jì)利稅5億元的全國(guó)最大照明產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地，成為行業(yè)最具影響品牌制造企業(yè)之一。

　�、谫F溪市弘舟照明電器有限公司成立于2007年7月，企業(yè)現(xiàn)有員工129人，年生產(chǎn)節(jié)能燈管在5000萬(wàn)支以上。產(chǎn)品主要與美的貴雅等國(guó)內(nèi)多家大，中型企業(yè)配套生產(chǎn)10多種規(guī)格40多種型號(hào)的節(jié)能燈螺旋明管，目前產(chǎn)品已銷(xiāo)往廣東，福建，浙江，上海等地。

　　三、園區(qū)內(nèi)新市民公寓、人才公寓等新型社區(qū)建設(shè)情況和幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、超市、休閑娛樂(lè)等配套生活性服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況

　　1、園區(qū)內(nèi)新型社區(qū)及保障性住房情況

　　園區(qū)周邊多處保障性住房充分解決了搬遷戶(hù)和園區(qū)職工的住宿問(wèn)題：一是園區(qū)外建有占地面積170畝的城西安置點(diǎn)，可安置372戶(hù)搬遷戶(hù)，用于解決濱江、羅河兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)搬遷戶(hù)，目前已有271戶(hù)居民入駐;二是位于園區(qū)東環(huán)路以東的幸福小區(qū)，項(xiàng)目總投資1932萬(wàn)元，建筑面積約16470.3平方米，共341套房屋，是政府建設(shè)的廉租房，用于解決低收入人群和企業(yè)員工的住宿問(wèn)題;三是位于美的貴雅公司生產(chǎn)一部以東的恒澤園小區(qū)，二期500戶(hù)公共租賃房，主要用于本地居民在園區(qū)企業(yè)的在職職工住宿。

　　2、園區(qū)內(nèi)幼兒園、學(xué)校及醫(yī)院建設(shè)情況

　　園區(qū)企業(yè)職工有相當(dāng)一部分是外地人，有些夫妻會(huì)將小孩帶在身邊，由于園區(qū)距離城區(qū)有一定距離，因此園內(nèi)學(xué)校的設(shè)立意義重大。美的集團(tuán)投資200萬(wàn)元在320國(guó)道以南建設(shè)一所美的學(xué)校，將開(kāi)設(shè)從幼兒園、小學(xué)直至初中階段的課程，是一所綜合型學(xué)校，該項(xiàng)目已完成場(chǎng)地平整，進(jìn)入招商階段。為滿(mǎn)足園區(qū)內(nèi)人員醫(yī)療方面的需求，園區(qū)規(guī)劃出月亮灣公園以東的17畝土地，用于建設(shè)醫(yī)療服務(wù)中心，向園區(qū)內(nèi)人員提供醫(yī)療服務(wù)，該項(xiàng)目已進(jìn)入招商階段。

　　3、園區(qū)內(nèi)超市、休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)情況

　　目前園區(qū)內(nèi)只有幾家沿320國(guó)道小型商店、超市，位于鷹雄大道旁的月亮灣商廈將填補(bǔ)這個(gè)空白，該項(xiàng)目建成后將成為建筑面積4萬(wàn)平方米的三層大型超市，滿(mǎn)足園區(qū)內(nèi)人員購(gòu)物的需要。320國(guó)道旁有2家小型酒店賓館，這個(gè)情況即將改善，青石橋公園內(nèi)將打造一座集休閑娛樂(lè)于一體的會(huì)所，另外園區(qū)行政辦公區(qū)域內(nèi)將建成一個(gè)小型體育館，內(nèi)含兵乓球室、健身房等多種運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，滿(mǎn)足企業(yè)客商休閑娛樂(lè)的需要。