重慶公租房最新政策解讀
我國的公共租賃住房建設從2009年開始起步，2009年和2010年建設的數(shù)量相對較少，分別只占各類保障性住房的5.9%和6.2%，到2011年建設數(shù)量才有了大幅度的增加，上升到了22.4%，公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。下面小編要介紹的是重慶公租房申請條件、方式及申請材料，希望對大家有所幫助。
一、申請方式
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
(二)單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
(三)多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
二、申請條件
申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。
(一)有穩(wěn)定工作是指：
1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員;
2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶;
3.在主城區(qū)退休的人員;
4.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
(二)收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。
月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。
市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的.全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。
三、申請材料
公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(屬非主城區(qū)的另須提供居住證)、婚姻證明，共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。
1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。
2.靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明。
3.個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。
4.主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。
5.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。
6.社會保險費包括：重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險，在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險。
附最新重慶市公租房消息：
2016年6月14日，天津市舉行了主城區(qū)公租房第十五次搖號配租，將配租半島逸景·樂園、美麗陽光家園、空港樂園等13個公租房小區(qū)24682套房源。
參加此次搖號配租的申請人有61717戶，主城區(qū)戶籍的住房困難家庭占25.2%，本市進城務工人員占51.4%，大中專畢業(yè)新就業(yè)和外地來主城工作人員占23.4%。
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