2016年石家莊公租房申請條件是什么

　　河北石家莊公租房申請門檻再降，具體條件是什么呢?快隨中國人才網(wǎng)小編一起來看看吧。

　　退休人員申請不受收入限制

　　畢業(yè)未滿8年的大中專畢業(yè)生也有機會申請

　　石市公共租賃住房保障門檻迎來大幅度放寬。石市出臺的《關(guān)于進一步擴大市區(qū)公共租賃住房保障范圍的通知》(下簡稱《通知》)，對收入、畢業(yè)年限、戶口年限等部分申請條件進行了調(diào)整，大幅降低了準入門檻，同時還本著便民原則對申報材料進行了簡化和規(guī)范，最大程度地方便了符合條件的住房困難家庭申請住房保障。

　　【2016年石家莊公租房申請條件】

　　(一)申請：申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》并報本單位，申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》并提出書面申請，提交以下資料：

　　1申請人的《石家莊公共租賃住房申請表》、申請單位的《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案;

　　2申請人身份證、戶口薄(戶籍證明)、學(xué)歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動合同;

　　3申請單位出具的擔(dān)保書;

　　4申請單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件(提供原件核查);

　　5其他需要提供的相關(guān)材料。

　　(二)受理：當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T收到申請單位的申請材料后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在7個工作日內(nèi)書面告知申請單位需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

　　(三)審批：市區(qū)公共租賃住房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批;各縣(市)和礦區(qū)公共租賃住房對象由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T審批，審批時限為30個工作日。經(jīng)審批不符合申請條件的，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T應(yīng)當(dāng)書面告知申請單位;經(jīng)審批符合申請條件的，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T應(yīng)當(dāng)在申請單位進行公示，公示期限為10天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，進入配租輪候環(huán)節(jié)。

　　(四)配租申請經(jīng)批準后，由申請單位、新就業(yè)人員或外來務(wù)工人員與當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T簽訂三方合同。申請單位根據(jù)被批準的申請人員名單進行組合安置，辦理入住手續(xù)，繳納租金以及相關(guān)費用并承擔(dān)本單位人員的管理責(zé)任。

　　石市住房保障部門相關(guān)人士介紹說，根據(jù)石家莊住房保障工作的總體要求和目標(biāo)任務(wù)，2011年，全市建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房41248套，今年新開工的建設(shè)項目，4月底前要完成土地使用手續(xù)的審批并全部開工，其中公共租賃住房17500套。公租房何時能夠投入使用并開始接受申請將視工程進度情況而定。

　　-管理：租賃期限一般為2至5年

　　政府投資建設(shè)的公共租賃住房的配租實行分類輪候制度。

　　中等偏下收入住房困難家庭的配租，由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T依據(jù)確定的配租方案，通過抽簽或者搖號等方式，確定入圍申請人及其選房順序。申請人按照選房順序選定住房后，與當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T簽訂《石家莊市公共租賃住房租賃合同》，并辦理入住手續(xù);新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員的配租，由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T對批準的申請單位按申請順序安排房源，當(dāng)年房源安置完畢后，轉(zhuǎn)入下一年計劃安置。

　　公共租賃住房的租賃期限一般為2至5年。

　　單位投資建設(shè)的公共租賃住房的配租在當(dāng)?shù)卣�府的`監(jiān)管下，由單位自行組織。

　　租金方面，公共租賃住房的租金標(biāo)準由當(dāng)?shù)匚飪r部門會同住房保障部門、財政部門依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、保障對象的承受能力以及市場租金水平等因素綜合確定，應(yīng)適當(dāng)?shù)陀谕�地段同檔次市場價租金，一般不低于市場價租金的70%，以確保建設(shè)資金在合理周期收回，實現(xiàn)良性循環(huán)。

　　公共租賃住房租金按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，實施差別化收取。政府投資建設(shè)的公共租賃住房，按照政府公布的租金標(biāo)準收取;單位投資的公共租賃住房可在市政府公布的租金標(biāo)準基礎(chǔ)上適當(dāng)浮動，但最高上浮不得超過10%。

　　公共租賃住房租金收繳采取“先繳后返”的辦法，由承租公共租賃住房的家庭，預(yù)先按照市場平均租金交納房租，扣除應(yīng)收房租后剩余部分，以政府補貼的形式發(fā)放給承租家庭。

　　值得注意的是，享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進行二次裝修，不得改變原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產(chǎn)權(quán)人所有，退租時不予補償。

　　公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)當(dāng)為承租人提供物業(yè)管理。物業(yè)管理費用按照小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收費標(biāo)準執(zhí)行。租賃期間所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、采暖費、有線電視費、物業(yè)服務(wù)費等使用費用均由租戶自己負擔(dān)。

 

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