2015年西藏再次調(diào)整住房公積金提取條件及貸款額度

　　購(gòu)買首套普通自住房最低首付比例下調(diào)為20%;對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付比例調(diào)整為30%;將申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)貸款人繳有住房公積金賬戶余額的12倍調(diào)整為20倍。

　　18日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，為進(jìn)一步提高我區(qū)繳存職工住房的消費(fèi)能力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，切實(shí)發(fā)揮住房公積金作用，我區(qū)將分別從五個(gè)方面對(duì)住房公積金貸款條件、住房公積金提取條件進(jìn)行調(diào)整，包括購(gòu)買首套普通自住房最低首付比例調(diào)整為20%;擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的` 繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付比例調(diào)整為30%;申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)貸款人繳有住房公積金賬戶余額的 12倍調(diào)整為20倍等。

　　連續(xù)繳滿三個(gè)月可用公積金支付房租

　　自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合自治區(qū)財(cái)政廳、人行拉薩中心支行下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮我區(qū)住房公積金作用的通知》(藏建金監(jiān)管【2015】112號(hào))文件，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳分別從將購(gòu)買首套普通自住房最低首付比例下調(diào)為20%，對(duì)擁有一套住房 并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付比例調(diào)整為30%;將申請(qǐng)貸款額度不超過(guò)貸款人 繳有住房公積金賬戶余額的12倍調(diào)整為20倍;將購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款或提取的，其購(gòu)買住房所提供的合同和首付款發(fā)票應(yīng)是自簽訂(或出具)之日起兩年內(nèi)調(diào)整為三年之內(nèi);職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)私有住房且租賃住房的(不含周轉(zhuǎn)房)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金支付房租(每次所提取金額不超過(guò)應(yīng)付的房租金額);進(jìn)一步轉(zhuǎn)變作風(fēng)，不斷提高住房公積金服務(wù)水平五個(gè)方面對(duì)住房公積金貸款條件和住房公積金提取條件進(jìn)行調(diào)整。

　　足額繳滿6個(gè)月以上可申請(qǐng)個(gè)人住房貸款

　　此外，該負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。“雖然我區(qū)住房公積金門(mén)檻降低了，但住房公積金服務(wù)水平不能降低，要不斷改進(jìn)工作作風(fēng)，加強(qiáng)自身管理，提高服務(wù)質(zhì)量。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，大力發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，要充分保證繳存職工的貸款需求，切實(shí)發(fā)揮住房公積金制度的作用，不得以沉淀資金已轉(zhuǎn)為定期存款或貸款指標(biāo)用完等理由限制繳存職工貸款。要認(rèn)真開(kāi)展住房公積金信息披露工作，公開(kāi)辦事程序，加大社會(huì)監(jiān)督力度。該負(fù)責(zé)人表示，為從源頭上避免重名重姓業(yè)務(wù)錯(cuò)誤和不良社會(huì)影響，各中心要高度重視職工身份證信息采集、綁定工作，該項(xiàng)工作在今年年內(nèi)至少達(dá)到80%，剩余的最遲 在2016年年底前要全部完成。

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