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上海住房公積金提取條件
【受理機(jī)構(gòu)】：上海公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)/公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)
【辦結(jié)時(shí)限】：3個(gè)工作日內(nèi)
【咨詢電話】：021-12329
上海住房公積金提取條件
1、購買擁有所有權(quán)的自住住房或經(jīng)濟(jì)適用房;
2、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房 ;
3、離退休或死亡;
4、戶口遷出本市;
5、出境定居;
6、完全或大部分喪失勞動(dòng)能力;
7、非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出;
8、提前結(jié)清貸款;
9、家庭生活困難;
10、支付房屋租賃費(fèi)用;
11、自愿繳存期滿;
12、重復(fù)賬戶合并;
13、提取復(fù)議;
14、錯(cuò)繳更正。
【注】：必須滿足上述條件方可進(jìn)行公積金提取申請(qǐng)。
上海住房公積金提取流程及材料介紹
①身份證明材料：指提取申請(qǐng)人身份證，屬委托辦理的，委托人為配偶或血親提供雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、戶籍證明及委托書;其它委托人提供雙方身份證及委托書即可。
�、谄渌C明材料：指《上海市住房公積金提取證明》，屬購買其他房屋或公有住房且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的還需提供《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》，屬自愿繳存者的還需提供《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
由于上海住房公積金提取條件具有多樣性，其提取流程與提取資料同樣也具有復(fù)雜多樣性。
一、購買擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、商品房、二手房：購房合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購房人的關(guān)系證明(購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明);
3、公有住房且房款已付清：公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與購房人的關(guān)系證明;
4、公有住房直接使用住房公積金支付房款：公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證、提取人與購房人的關(guān)系證明;
5、動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房：房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)(安置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書面證明)、房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
6、購買拍賣產(chǎn)權(quán)房：房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
7、其它證明材料。
【提取流程】
1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個(gè)人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
2、購買其他房屋的：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
二、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、不申請(qǐng)住房公積金貸款或申請(qǐng)住房公積金貸款前提取住房公積金支付購房款的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、不低于購房總價(jià)款20%的購房發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
3、已取得經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日六個(gè)月內(nèi)有效)、經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)(出)售合同、購房全額發(fā)票、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明;
4、其他證明材料。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：個(gè)人提供要件材料1、2、3、4——經(jīng)濟(jì)適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料1、2、3——經(jīng)濟(jì)適用房申購地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核(注：已取得房地產(chǎn)權(quán)證的職工經(jīng)濟(jì)適用房申購地或房屋所在地的上海市公積金管理中心網(wǎng)點(diǎn)均可辦理)——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
3、自愿繳存者提供要件材料1、2、3——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
三、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的提取材料與流程
1、身份證明材料;
2、建造、翻修：原房地產(chǎn)權(quán)證或用地證明(土地使用權(quán)證)、區(qū)縣主管部門的批復(fù)，提取人與原產(chǎn)權(quán)人、建房人或土地使用人的關(guān)系證明;
3、大修：原房地產(chǎn)權(quán)證或用地證明(土地使用權(quán)證)、區(qū)縣主管部門的證明(城鎮(zhèn)地區(qū)私房可憑危房督修通知)、大修工程費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票、提取人與原產(chǎn)權(quán)人或土地使用人的關(guān)系證明。
4、其他證明材料。
【辦理流程】：個(gè)人提供要件材料——房屋所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
四、離退休提取公積金所需材料與流程
1、身份證證明材料：
2、離退休的提供養(yǎng)老金發(fā)放證明、養(yǎng)老金核定表或養(yǎng)老金發(fā)放卡或領(lǐng)取養(yǎng)老金的存折、已到達(dá)法定退休年齡的提供身份證;
3、其他證明材料。
【辦理流程】：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
五、因死亡申請(qǐng)?zhí)崛」e金資料與流程
1、身份證證明材料，包括繼承人或受遺贈(zèng)人身份證及繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;
2、死亡證明或宣告死亡證明;
3、其他證明材料。
【申請(qǐng)流程】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。
六、戶口遷出本市提取公積金所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、戶口遷出本市的證明或外省市的戶籍證明;
3、其他證明材料。
【申請(qǐng)流程】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。
七、出境定居提取公積金所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、出境定居戶籍證明/出境定居的簽證及其出入境管理部門/上海市外國語大學(xué)出具的翻譯件;
3、其他證明材料。
【申請(qǐng)辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。
八、申請(qǐng)人完全或大部分喪失勞動(dòng)能力需提取公積金的
1、身份證證明材料;
2、個(gè)人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;
3、其他證明材料。
【申請(qǐng)辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。
九、非滬籍職工勞動(dòng)關(guān)系遷出提取公積金流程及資料
1、身份證證明材料;
2、外省市戶口本/戶籍證明、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明;
3、其他證明材料。
【提取辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。
十、提取公積金提前結(jié)清貸款所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、《個(gè)人貸款提前結(jié)清憑證單》(三個(gè)月內(nèi)有效)、借款合同、提取人與主貸人的關(guān)系證明;
3、其他證明材料。
【提取辦法】：申請(qǐng)人攜帶規(guī)定材料到住房公積金銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理即可。
十一、家庭生活困難需提取公積金所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年社會(huì)保障部門公布的本市職工最低工資的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金家庭成員年收入證明》、本人勞動(dòng)手冊(cè);
3、享受低保的提供《享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明》;
4、本人、配偶及其直系血親患重病、大病且造成家庭生活困難的提供《家庭生活困難職工提取住房公積金患重大疾病證明》、二級(jí)以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明、家庭生活嚴(yán)重困難的相關(guān)證明;
5、其他證明材料。
【提取用途證明】
6、支付房租：房屋租賃合同或公有住房租用憑證，申請(qǐng)人與承租人關(guān)系證明、房租發(fā)票收據(jù);
7、支付物業(yè)管理費(fèi)：房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明、《生活困難職工提取住房公積金物業(yè)聯(lián)系單》、物業(yè)管理費(fèi)的發(fā)票或收據(jù);
8、支付售后公房物業(yè)維修費(fèi)：房地產(chǎn)權(quán)證、提取申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)人之間的關(guān)系證明、物業(yè)維修費(fèi)發(fā)票以及相關(guān)材料費(fèi)發(fā)票等。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個(gè)人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請(qǐng)材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
十二、提取公積金支付房屋租賃費(fèi)用所需資料與流程
1、身份證證明材料;
2、承租本市廉租住房：配租通知或廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議、廉租住房租賃合同;
3、承租本市公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用租賃房等保障性租賃住房的：配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關(guān)單位租賃補(bǔ)貼證明;
4、承租本市商品住房：住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明;
5、其他證明材料。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：根據(jù)個(gè)人情況提供上述材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供上述申請(qǐng)材料——戶籍所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
十三、自愿繳存期滿提取公積金資料與流程
1、身份證證明材料;
2、《自愿參加住房公積金制度協(xié)議》;
3、《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
【辦理流程】：自愿繳存者提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
十四、重復(fù)賬戶合并所需資料與流程
1、身份證證明材料，單位代辦還需提供位單位介紹信、單位住房公積金經(jīng)辦人的身份證;
2、《上海市職工住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》、單位出具的重復(fù)建立個(gè)人賬戶證明、《上海市住房公積金提取證明》(住房公積金賬戶在單位);
3、本人簽字認(rèn)可的《上海市職工住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》、上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》;
4、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”提供《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位：個(gè)人提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理;
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：個(gè)人提供要件材料——建設(shè)銀行各住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
十四、提取復(fù)議
1、提取人的書面申請(qǐng);
2、身份證證明材料;
3、購房提取超期申請(qǐng)復(fù)議：購房合同、房地產(chǎn)權(quán)證和購房全額發(fā)票、提取人與購房人關(guān)系證明;
4、提前結(jié)清貸款提取超期申請(qǐng)復(fù)議：房地產(chǎn)權(quán)證、《個(gè)人貸款提前結(jié)清憑證單》、提取人與主貸人的關(guān)系證明;
5、購買公有住房直接使用公積金支付房款且付款憑證編號(hào)重復(fù)申請(qǐng)復(fù)議：公有住房出售合同、個(gè)人購房交款憑證、提取人與購房人的關(guān)系證明;
6、單位欠繳再次提取申請(qǐng)復(fù)議：提供購房合同、購房發(fā)票、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明，單位出具的補(bǔ)繳證明;
7、未一次性辦理提取申請(qǐng)復(fù)議：購房合同、購房發(fā)票、房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明;
8、其他證明材料。
【提取流程】
1、住房公積金賬戶在單位的：提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
2、住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的：提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
十五、錯(cuò)繳更正
1、《上海市職工住房公積金錯(cuò)繳更正申請(qǐng)表》(需本人簽字及單位蓋章);
2、單位的書面情況說明(需寫明資金轉(zhuǎn)賬賬號(hào));
3、個(gè)人和單位經(jīng)辦人員身份證;
4、《上海市住房公積金提取證明》;
5、已終止勞動(dòng)關(guān)系或應(yīng)中斷繳存但未辦理停繳或封存的：止勞動(dòng)關(guān)系或合法中斷繳存的證明;
6、重復(fù)繳存：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》、《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》及錯(cuò)繳年份的住房公積金結(jié)存單(單位結(jié)存單);
7、不應(yīng)繳存而錯(cuò)繳的：《上海市住房公積金匯繳書》、《上海市住房公積金匯繳變更清冊(cè)》、《上海市住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》和不應(yīng)為其繳存的相應(yīng)證明;
8、月繳存額計(jì)算錯(cuò)誤的：錯(cuò)繳月份的工資基數(shù)證明材料;
9、因錯(cuò)誤提取的：《住房公積金支款憑證》及提取的相關(guān)證明材料。
【辦理流程】：單位提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)審核——指定的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
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