鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析
隨著當今世界科技的飛速發(fā)展和信息時代的到來,房屋產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)已不再是遙遠的夢想,而鋼結構體系住宅正適合于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)�？胺Q“綠色結構”的鋼結構住宅就是其主流產(chǎn)品。
一、鋼結構住宅的優(yōu)勢
鋼結構別墅效果圖
輕鋼結構的最大優(yōu)點就是施工周期短，所有構件均可以由工廠制作現(xiàn)場拼接安裝，對一般規(guī)模較小的工業(yè)廠房僅需45天至2個月，而若采用鋼筋混凝土建筑則要8～12個月左右。
綜合經(jīng)濟效益好：由于施工周期短，開發(fā)企業(yè)提前獲取投資效益;采用色彩鮮艷的`彩色壓型鋼板，美觀華麗，改善了周邊環(huán)境的動態(tài)感;因為建筑物本身的自重輕，一般情況下不需要做樁基，可以節(jié)省投資;由于鋼結構屬于柔性結構、自重輕，因而能有效地降低地震響應及災害影響程度，極有利于抗震;由于采用了聚苯已烯泡沫夾心板或單板加保溫棉等措施后，使保溫、隔熱和隔聲等效果良好。
此外，鋼構住宅建造在拆除時對環(huán)境污染較少且改建和拆遷容易，節(jié)能指標可達50%以上，屬于綠色環(huán)保建筑體系，符合我國可持續(xù)發(fā)展的要求。
鋼結構住宅戶內有效使用面積可提高6%一8%，壽命可達90年以上，成本可降低5%，建筑風格更靈活豐富，戶內空間可多方案分割，滿足不同用戶的需求。可以預見，未來我國鋼結構住宅的發(fā)展前景可觀。
二、鋼構住宅與傳統(tǒng)建筑比較
對于鋼結構與混凝土結構的造價問題，應有一個全面、綜合的認識。事實上一個高層建筑的工程總投資，包括工程造價、動遷費、征地費等方面，工程造價只占工程總投資的50%。而工程造價又包括結構造價、裝飾費、設備費等，結構造價只占工程造價的30%左右。而結構造價又分上部結構和基礎造價，上部結構造價僅占基礎造價的50%～70%。而鋼結構只是指工程的上部結構，在工程總投資中僅占10%還不到。
鋼結構住宅的建造如同裝配一臺機床、組裝一輛汽車，這樣的速度確實令人難以想象。但從目前形勢來看，這種從工廠流水線上走下來的鋼結構住宅將是中國住宅發(fā)展的方向。鋼結構住宅在歐美已經(jīng)有百年歷史,由于具備其他結構無法比擬的優(yōu)點,鋼結構住宅已給住宅建筑產(chǎn)業(yè)帶來了一場深層次的革命。
三、我國鋼構住宅的現(xiàn)狀及發(fā)展
我國工業(yè)建筑鋼結構雖然發(fā)展很快，但在住宅領域還是剛剛起步。全國每年要建數(shù)千萬平方米的住宅建筑，但采用鋼結構的少之又少，不足5%，而歐美、日本等發(fā)達國家，鋼結構建筑要占整個建筑的50%以上。
雖然發(fā)展較晚，但是國家對鋼構住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展提到了重要議程。2012年4月，住房和城鄉(xiāng)建設部將鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化推進研究的課題正式下達中國建筑金屬結構協(xié)會專項研究。課題組制定規(guī)劃出(2015～2020年)鋼構住宅發(fā)展路線圖，助推鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的健康可持續(xù)發(fā)展。
此外， 2012年國務院出臺了《關于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，對綠色建筑重視的程度大幅提升。2014年3月中旬，國務院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020)》，其中提到城鎮(zhèn)綠色新增建筑比例要從2012年的2%提高到2020年的50%，同時2015年1月1日將正式實施新的《綠色建筑評價標準》，都為鋼構住宅發(fā)展提供了政策保障。
隨著國家對科技投入力度不斷加大，針對鋼結構的技術也會不斷突破。比如高效的焊接工藝和新的焊接、切割設備的應用以及焊接新材料的開發(fā)應用，都為鋼結構住宅的高效制作和生產(chǎn)創(chuàng)造了良好條件。同時，我國鋼產(chǎn)量早已躍居世界第一位，從1996年開始，我國鋼產(chǎn)量已經(jīng)連續(xù)幾年突破1億噸。這些優(yōu)勢都為我國鋼構住宅產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展創(chuàng)造利好條件。
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