有關(guān)學(xué)校公寓四期工程裝飾裝修管理的通知
學(xué)校公寓四期住戶:
為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校公寓四期工程分戶裝修管理,使裝修工作安全、文明、有序進(jìn)行,經(jīng)學(xué)校校長(zhǎng)辦公會(huì)議等有關(guān)會(huì)議研究,現(xiàn)就四期裝修工作補(bǔ)充通知如下,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
1、住戶不得違反學(xué)校有關(guān)要求進(jìn)行裝修,否則,責(zé)令恢復(fù)住房原貌。
2、每天裝修施工時(shí)間為:上午7:30-12:30,下午14:00-19:30。超過(guò)此規(guī)定時(shí)間施工的,住戶可向小區(qū)內(nèi)保安或保衛(wèi)處或后勤保障處樓宇中心投訴(保衛(wèi)處電話:8**7,樓宇中心電話:812**57)。
3、重要或大宗物資在戶主帶領(lǐng)下或有戶主出具的書(shū)面放行條證明才能運(yùn)出小區(qū)。
4、裝修期間,樓梯、架空層及小區(qū)道路等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生由學(xué)校統(tǒng)一負(fù)責(zé)。各裝修公司必須將裝修垃圾裝袋后清理至各棟架空層指定位置堆放,由學(xué)校定期清理外運(yùn)。
5、裝修公司的裝修材料必須及時(shí)運(yùn)至戶內(nèi),小區(qū)道路、樓內(nèi)門廳、架空層、樓梯及綠化地等公共區(qū)域不得長(zhǎng)時(shí)間堆放裝修材料,否則被視為建筑垃圾由學(xué)校將組織人員清理,所發(fā)生損失由住戶或裝修公司承擔(dān)。
6、為確保安全,嚴(yán)禁高空拋棄裝修垃圾、包裝紙皮等任何物件。
7、嚴(yán)禁載重10噸以上的車輛進(jìn)入小區(qū)。
8、樓房?jī)?nèi)外禁止安置廣告牌、條幅等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即責(zé)令自行清除。
9、裝修工人若需上廁所的,可到小區(qū)南門和新西門門衛(wèi)內(nèi)的'衛(wèi)生間或小區(qū)南門外的工棚(未拆除前)的衛(wèi)生間。
溫馨提示:
為保證裝修工程質(zhì)量,避免現(xiàn)現(xiàn)裝修隊(duì)伍與主樓承包商互相推諉扯皮,請(qǐng)住戶配合做好以下幾點(diǎn):
1、試水
。1)衛(wèi)生間試水:裝修隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前第一次回填坑蓄滿水,蓄水時(shí)間24小時(shí)以上。第二次飾面或找平層上蓄水高度在20-30mm,蓄水時(shí)間至少24小時(shí)以上(建議蓄水試驗(yàn)在48-72小時(shí)為宜;同時(shí)建議衛(wèi)生間務(wù)必做二次防水,將地面水導(dǎo)向排水管內(nèi))。
。2)廚房及陽(yáng)臺(tái)排水立管管周邊試水:用砂漿把有管的地方圍小蓄水池,然后將水注入圍好的蓄水池中,觀察2天以上,若樓板存在滲漏水現(xiàn)象,可及時(shí)通知建筑承包商進(jìn)行維修處理,處理好之后再進(jìn)行下一步裝修工作。
。3)為防止裝修隊(duì)在施工過(guò)程中破壞原有的排水管、防水層,請(qǐng)?jiān)谛l(wèi)生間水電線管安裝完畢之后、沉箱回填之前再蓄水、試水,若不滲漏水,則可回填、貼地板。
。4)請(qǐng)?jiān)谒、電裝修過(guò)程中對(duì)水電管線走向及安裝情況進(jìn)行照相、錄像,長(zhǎng)期留底,以備出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)維修參考之用。
2、漏水:有個(gè)別分教職工反映自己家的窗臺(tái)、墻壁以及廚房的排水管接口處(廚房位置需要住戶在裝修時(shí)自己做防水)有滲水現(xiàn)象,故請(qǐng)大家在下過(guò)中、大雨之后去毛胚房觀察外墻內(nèi)側(cè)、衛(wèi)生間、窗臺(tái)、排水管周圍是否有滲水現(xiàn)象。
3、請(qǐng)住戶檢查窗戶玻璃是否有裂紋、窗扣及衛(wèi)生間排水管三通接口等是否有損壞現(xiàn)象。
4、建議住戶盡量不在外墻內(nèi)側(cè)、靠衛(wèi)生間處做木結(jié)構(gòu)及衣柜等,如必需在此等部位做木結(jié)構(gòu),則需做好墻壁基礎(chǔ)的防潮防腐處理。
5、建議住戶盡量不在外墻內(nèi)側(cè)安裝插座等,如必需安裝,盡可能在滿足設(shè)備安裝功能的前提下,洞、槽深度盡可能淺;且裝修工人在鑿?fù)鈮、槽、洞時(shí)動(dòng)作盡可能輕柔,以免破壞外墻的原有結(jié)構(gòu)及防水層,從而引發(fā)外墻滲漏水。
6、請(qǐng)住戶翻閱各類裝修書(shū)籍或?yàn)g覽各類裝修網(wǎng)站。
如因承包商原因出現(xiàn)的主體工程質(zhì)量問(wèn)題(如漏水),請(qǐng)各住戶按照以下格式直接聯(lián)系承包商維修(編輯短信且打電話告知):“XX棟XX房,XX事需維修,聯(lián)系電話XXXXXX!
若承包商拒不受理維修事宜,請(qǐng)致電后勤保障處維修科:1、林工:15**1,短號(hào):61**1;2、朱工:1***75,短號(hào):61**5)。
承包商維修人員聯(lián)系方式:
棟數(shù) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話
后勤保障處
201x年10月24日
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