【熱門(mén)】房屋協(xié)議書(shū)模板匯總10篇
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的房屋協(xié)議書(shū)10篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋協(xié)議書(shū) 篇1
甲方（賣(mài)方）：__________
身份證號(hào)碼：__________
電話(huà)：__________
乙方（買(mǎi)方）：__________
身份證號(hào)碼：__________
電話(huà)：__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_________________________________，即人民幣（小寫(xiě)）______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）_________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫(xiě)）____________________________，即人民幣（小寫(xiě)）_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）________________，即人民幣（小寫(xiě)）____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（賣(mài)方）：__________
身份證號(hào)：__________
電話(huà)：__________
住址：__________
乙方（買(mǎi)方）：__________
身份證號(hào)：__________
電話(huà)：__________
住址：__________
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：____________________________
房屋協(xié)議書(shū) 篇2
本合同雙方當(dāng)事人：
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 姓名 住所
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 姓名 住所
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)
2、工程承包方式：
3、工程期限 天
開(kāi)工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日
4、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元。
5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫(xiě)工程保修單。
7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。
8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。
9、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。
10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
11、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶(hù)型圖)，該套房屋的建筑面積約為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________元(大寫(xiě))。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于_______________________________。
四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶(hù)門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶(hù)為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(huà)(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶(hù)處，其上戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：
房屋協(xié)議書(shū) 篇4
甲方（出租方）：
乙方（租賃方）：
甲方將位于新華街**樓下門(mén)面房一間出租給乙方經(jīng)商使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
1、租期六年（xx年9月20日—20xx年9月19日），租金一年一結(jié)。第一年租金2萬(wàn)元，以后年度租金隨行就市（同排門(mén)面房、同等面積房?jī)r(jià)）。下年度租金在下年租期起始之前交付。
2、乙方租房期間，如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)門(mén)店，應(yīng)經(jīng)甲方同意。
3、在租房期間，乙方應(yīng)服從市場(chǎng)、城管等部門(mén)的管理，由此產(chǎn)生費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、租房到期，乙方如不再租房，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。到期及時(shí)退交房屋，結(jié)清水電費(fèi)等，提前退房甲方不退租金。
5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。
6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租用房屋設(shè)施，人為造成損壞、缺失，按價(jià)賠償。
本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字生效，甲乙雙方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇5
第1條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第2條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第1條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第5條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第6條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第7條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第8條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第9條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起_________天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第10條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期0天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第11條 租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第12條 租賃期滿(mǎn)，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_________年，自_________天期滿(mǎn)次日起計(jì)。
第1條 租賃期滿(mǎn)，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第11條 不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)自然情況。
第15條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第16條 不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第17條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
房屋協(xié)議書(shū) 篇6
現(xiàn)戶(hù)主：xx妻：
現(xiàn)住xx號(hào)，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長(zhǎng)女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母雙方與其子女一致商議通過(guò)繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無(wú)任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門(mén)四戶(hù)三層格式，面積勻等，每戶(hù)現(xiàn)定價(jià)為起始10萬(wàn)元，(注：工程錢(qián)不夠時(shí)再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。
三、修善改造后的房屋如遇國(guó)家及開(kāi)發(fā)商拆遷，每戶(hù)房屋賠償面積為(90-100平方米)范圍內(nèi)，不能無(wú)理取鬧。
四、每戶(hù)賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國(guó)家和開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的價(jià)格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強(qiáng)占強(qiáng)拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買(mǎi)。如私自轉(zhuǎn)讓變買(mǎi)，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長(zhǎng)女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無(wú)異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
房屋協(xié)議書(shū) 篇7
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________身份證號(hào):__________________
乙方(受讓方):_________身份證號(hào):__________________
甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的__________經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行:
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。
甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)房，房屋戶(hù)型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_(kāi)________㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
1、甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為_(kāi)________元㎡，總價(jià)為_(kāi)________元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款_________元由乙方承擔(dān)。
2、為證明雙方誠(chéng)意，乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_________元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付。
3、該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。
4、因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買(mǎi)賣(mài)中的所有手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付。
甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一齊驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)約定。
甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下。如政策允許提前辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一齊辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、個(gè)性約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。
4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問(wèn)題或不貼合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約職責(zé)。
1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。
2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的`差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬(wàn)元。
3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而構(gòu)成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。
5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開(kāi)發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過(guò)約定期限達(dá)60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方所交款項(xiàng)。
7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元。
七、其他約定。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
房屋協(xié)議書(shū) 篇8
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
甲方：_____________身份證號(hào)：_____________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方：_____________身份證號(hào)：_____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施）、實(shí)際使用面積___平方米。
3、房屋質(zhì)量：________裝修狀況________，其他條件為_(kāi)_______________，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補(bǔ)充）
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：________________（有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證）
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：________共有權(quán)證號(hào)為：________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）________，大寫(xiě)（人民幣）________________
2、付款方式
a。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
b、甲方收到乙方定金________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
c、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款________元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）
d、余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方
e、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見(jiàn)清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格____‰支付違約金，超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)____%違約金。
第五條房屋過(guò)戶(hù)
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，____方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。
2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責(zé)任
1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。
5、乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。
6。若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。
7。房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第十條合同變更
1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定
1、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)；若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。
第十二條本合同未盡事宜，由雙方
另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：__________（蓋章）身份證號(hào)碼：____________
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）__________身份證號(hào)碼：____________
地址____________電話(huà)____________
乙方簽字：__________（蓋章）身份證號(hào)碼：____________
地址____________電話(huà)____________
見(jiàn)證人：__________（蓋章）身份證號(hào)碼：__________
合同簽訂日：_____年___月___日
合同簽訂地：_______________
房屋協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展，利潤(rùn)共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，就甲方所擁有房屋以投資入股方式交予乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、入股時(shí)間：自20xxxxx年 xxxx月 日起。
二、入股方式：甲方以房屋為入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 ，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，姓名，該房屋未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，為甲方合法擁用。甲方入股的房屋建筑共 層，其中一至 層入股給乙方使用。
三、分紅：公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利基金后，按公司利潤(rùn)比例進(jìn)行年度分紅，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議!
四、股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
1、如果甲方轉(zhuǎn)讓所持股份，必須經(jīng)過(guò)董事會(huì)超過(guò)半數(shù)以上成員同意方可做出全部或者部分股份轉(zhuǎn)讓于第三者。2、乙方希望轉(zhuǎn)讓全部或者部分股份時(shí)，同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)!五、協(xié)議生效：本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。六、爭(zhēng)議解決：如果發(fā)生本協(xié)議或者與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，如果不能，須在甲方所在地法院提出提出訴訟，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議修正：以上協(xié)議若有修正，按甲、乙雙方同意后更正，不得單方面更改，否則無(wú)效。
甲方：
乙方：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房屋協(xié)議書(shū) 篇10
甲 方：身份證號(hào)碼：
乙 方：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫(xiě)： )元，乙方支付￥ （大寫(xiě)： ）元；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫(xiě)： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買(mǎi)賣(mài)權(quán)利，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買(mǎi)賣(mài)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或過(guò)戶(hù)時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過(guò)戶(hù)給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。
3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。
三﹑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶(hù)登記，但甲方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)�；蚱渌谌綑�(quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無(wú)權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過(guò)戶(hù)到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過(guò)戶(hù)之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。
4、在符合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。
5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫(xiě)：)元支付給甲方。
2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。
3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫(xiě)： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，且沒(méi)有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過(guò)戶(hù)后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說(shuō)明未取得甲方認(rèn)同。沒(méi)有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門(mén)需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：
乙 方：
年月日
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