關(guān)于房屋租賃協(xié)議書(shū)模板9篇
在我們平凡的日常里，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的房屋租賃協(xié)議書(shū)9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇1
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī)，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營(yíng)管理等事宜，在平等互利的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本協(xié)議書(shū)。
第1條 乙方租賃甲方位于___________時(shí)代綜合樓第 層第 單元及相關(guān)部分(簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”)
第2條 租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時(shí)代綜合樓開(kāi)發(fā)商(__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)房款及各種稅費(fèi)時(shí)生效，如甲方未付清以上所指各項(xiàng)款項(xiàng)視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項(xiàng)稅費(fèi)款項(xiàng)并與開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致時(shí)生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營(yíng)及管理。
第4條 租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費(fèi)，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費(fèi)__________元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個(gè)月的，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計(jì)付)，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費(fèi)的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。
第6條 本協(xié)議書(shū)生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營(yíng)及收益權(quán)交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對(duì)租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。
第8條 租賃期間，甲方無(wú)需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營(yíng)、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、維修、購(gòu)臵費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第11條 在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開(kāi)業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費(fèi)用以及相關(guān)的全部稅費(fèi)。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營(yíng)房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯營(yíng)運(yùn)費(fèi)、通信費(fèi)(包括電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi))均由乙方自行承擔(dān)。
第13條 在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè)，應(yīng)事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書(shū)的所有條款。乙方應(yīng)按本協(xié)議書(shū)的約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。
第14條 乙方應(yīng)按本協(xié)議書(shū)的約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。
第15條 乙方在對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書(shū)面告知甲方，否則視為乙方未對(duì)甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵.
第16條 租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書(shū)約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書(shū)約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費(fèi)使用權(quán)歸乙方所有，作為甲方違約對(duì)乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應(yīng)水、電、電梯及其他經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的權(quán)利，同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議，并遵守酒店的受國(guó)家法律法規(guī)保護(hù)的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營(yíng)、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨(dú)立供應(yīng)的全部費(fèi)用，并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水、電費(fèi)用及物業(yè)維護(hù)費(fèi)用(單獨(dú)水電表等)。
(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)(該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納)。
(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費(fèi)50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付)。
協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時(shí)，甲方不再承擔(dān)上述義務(wù)。 第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的，視為甲方同意乙方無(wú)償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀，且所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成一致意見(jiàn)的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市ipo準(zhǔn)備的適當(dāng)時(shí)機(jī)，甲方同意在乙方進(jìn)行ipo準(zhǔn)備時(shí)(證監(jiān)會(huì)審批時(shí))按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(第三方資產(chǎn)管理評(píng)估公司評(píng)估價(jià))入股(委托托管股份)或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、水災(zāi)、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)全部或部分無(wú)法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書(shū)執(zhí)行中的一切爭(zhēng)議，都應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協(xié)議書(shū)有關(guān)的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)或協(xié)議并組成本協(xié)議書(shū)的有機(jī)部分，均具協(xié)議書(shū)同等效力。
第23條 本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責(zé)任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預(yù)付二年的租賃費(fèi)給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過(guò)當(dāng)月10日支付上一月的租賃費(fèi)的，每超過(guò)一天須另外加付月租賃費(fèi)的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營(yíng)不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費(fèi)的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財(cái)物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔(dān)法律責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時(shí)的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對(duì)甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn))。
第25條 本協(xié)議書(shū)自簽字蓋章并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
第26條 本協(xié)議書(shū)于__________年_____月_____日在___________簽署
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為 .從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條：租金及其交納方式
每月租金 元，大寫 .
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第四條：押金
押金 元，大寫 整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條：房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
第八條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇3
房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ：
乙方(房屋承租方) ：
一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米。
年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市場(chǎng)價(jià)征收，租金一年一交。另外交 三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。
四、乙方在租賃期間，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。
五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約 金 20xx0 元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。
六、房屋租賃期間房?jī)?nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)讓。
七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無(wú)償留給甲方。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇4
租方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證：
承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在大新華XX單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。
附清單：
1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、電視柜
2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜
3、小臥室：四門衣柜、電視柜
4、客廳：電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視（遙控器）
5、廚房：櫥柜吊柜
6、衛(wèi)生間：面盆、鏡子、馬桶
第二條租賃期限
租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的；
4、未按合同履行義務(wù)的；
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元，先付后用。
2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。
3、家具家電押金：1000元；水電煤氣費(fèi)押金：500元
第四條租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復(fù)合地板、門、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。
第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定
1、乙方未按本合同
第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償800元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。
5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內(nèi)，甲方會(huì)安排有意向購(gòu)房者看房，乙方不得無(wú)辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時(shí)安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕，在同等購(gòu)房條件下，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個(gè)月通知乙方。
第六條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第七條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：噸；
（2）電表現(xiàn)為：度；以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費(fèi)用。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方（蓋章）：__________________
乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________
身份證號(hào)碼：____________________
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細(xì)作為合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方書(shū)面同意，不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃金額
每年租金 萬(wàn)元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付壹萬(wàn)元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金。
2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無(wú)息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在承租期限內(nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無(wú)償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。
8、 下面是禁止活動(dòng)區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責(zé)任
1、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇6
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) ，身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) ，身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同：
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在________________________ 住宅，建筑面積為_(kāi)____ 平方米。（詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條 上述房產(chǎn)的交易總金額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬(wàn)____仟元整），該交易總金額不含稅費(fèi)。在本合同簽定之日，乙方通過(guò)銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用證。
第三條 甲方于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權(quán)利與責(zé)任也隨之轉(zhuǎn)移至乙方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用；
2、交付該房屋鑰匙；
3、將房屋內(nèi)的 等物品交付給乙方。
第四條 為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協(xié)商同意在一次性交付房款時(shí)，乙方從中扣留人民幣壹仟元整 (小寫：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房屋時(shí)，由乙方給甲方付清。
第五條 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方（買方）全部承擔(dān)，方（賣方）不承擔(dān)任何稅費(fèi)。
第六條 自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方未能一次性付清房屋交易總價(jià)款時(shí)，本合同自動(dòng)失效。甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該房屋賣給其他人。
第七條 乙方在該房屋交接完成后，應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方對(duì)乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助。在乙方尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方不得將該房屋抵押、質(zhì)押進(jìn)行貸款等，因此產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
第八條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶備案使用）。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
出賣方(甲方)：___________
購(gòu)買方(乙方)：_____________
地址（單位）：_________
地址（單位）：______________
電話：______________
電話：_______________
_______年____月____日
_______年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇7
甲方：(出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的xxxx78號(hào)門面，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，租________年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_(kāi)___元(小計(jì)幣)，必須在________年____月____日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金____元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
________年____月____日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇8
出租人（甲方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
地址：
承租人（乙方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于___________________場(chǎng)地，面積平方_______米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
二、租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。
其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
三、租金
本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三次租金的支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
六、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的_______％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的_______％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
七、違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
八、免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。
十、續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
十一、租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
十二、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。
十三、生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇9
出租方（甲方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）
聯(lián)系方式：
根據(jù)>、>（以下簡(jiǎn)稱：>）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本協(xié)議。
一、出租或預(yù)租房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區(qū) 3 號(hào)樓 層 號(hào)房屋，該房屋合同約定面積為 平方米。
甲方購(gòu)買該房的付款方式為： 【 】一次性 【 】分期
二、甲方同意乙方自行裝修（包括二次裝修）和增設(shè)附屬設(shè)施，但要在不破壞房屋主體框架結(jié)構(gòu)和保障房屋安全的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
三、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲康氖褂糜猛尽?/p>
四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期
1、該房屋租賃期為 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起計(jì)算。
2、租期為 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計(jì)算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計(jì)算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元的 8 %計(jì)算，即每月 元。
3、租金支付方式為預(yù)先支付：乙方每 3 個(gè)月向甲方支付一次租金，第一次支付租金時(shí)間為 20xx 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 個(gè)月向甲方支付一次租金。
4、甲方應(yīng)于開(kāi)發(fā)商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)至房屋交付之日起生效。
五、房屋裝修改造事宜
1、乙方接收房屋后應(yīng)對(duì)房間進(jìn)行裝修裝飾，并配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用合并按照房間建筑面積計(jì)算，每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并進(jìn)行裝修裝飾后應(yīng)配置相應(yīng)的家具電器，配置的家具電器的費(fèi)用合并按照房間建筑面積計(jì)算，每平方米 300 元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括：家具、床及床墊、沙發(fā)、液晶電視、熱水器、空調(diào)等。
六、房屋使用要求、維修責(zé)任和返還狀態(tài)
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理及租賃稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時(shí)，不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
4、乙方返還該房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。中央空調(diào)等公共部分設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修亦應(yīng)符合正�？墒褂脿顟B(tài)。返還時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
七、違約責(zé)任與解除本協(xié)議的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，該房屋因政府因素或城市建設(shè)需要被依法征用等不可抗力因素的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲、乙雙方同意，單方解除合同時(shí)，違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按租期內(nèi)平均年租金的 1.5 倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
3、租賃期間，甲方或乙方中途擅自退租的，違約方賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方包干裝修費(fèi)用（ 600 元/㎡）的 1.5 倍。
八、其它條款
1、租賃期間，甲方享有每年 7 天的免費(fèi)入住權(quán)，節(jié)假日除外，甲方應(yīng)當(dāng)提前 3 天告知乙方安排入��；該入住權(quán)不可折抵現(xiàn)金，不累計(jì)計(jì)算，甲方每年 7 天之外的入住價(jià)格，享有優(yōu)惠權(quán)，優(yōu)惠幅度有乙方?jīng)Q定。
2、租賃期間，甲方對(duì)外出售或抵押該房屋，必須通知乙方，若出售給第三方，則甲方必須同意本協(xié)議法律效力隨產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者，且購(gòu)房者繼續(xù)履行本協(xié)議；租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)任何理由解除本協(xié)議。
3、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
4、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。
5、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款本協(xié)議及其補(bǔ)充條款具有同等效力，均視為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
年 月 日
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