房屋租賃協(xié)議書模板集合6篇
在生活中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的房屋租賃協(xié)議書6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃協(xié)議書 篇1
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在 : 2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。
第二條:房屋租賃的期限
租賃期限為 .從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前15天通知乙方,乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
第三條:租金及其交納方式
每月租金 元,大寫 .
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第四條:押金
押金 元,大寫 整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條:房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第六條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第七條:違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
第八條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的.房租一樣。
第九條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。
第十條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。
第十二條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方: 承租方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜,依據(jù)合同法及其他房屋租賃的相關(guān)法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
1、甲方租賃的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: ,面積為 平米。
2、甲方承諾對該房屋享有所有權(quán),在簽訂本合同時已告知乙方租賃房屋存在抵押,但是不影響乙方對房屋的正常使用。
第二條 房屋用途
1、乙方租賃該房屋用于合法經(jīng)營并應(yīng)登記注冊合法企業(yè):
2、除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋經(jīng)營用途。
第三條 租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,乙方若需繼續(xù)租賃,需要在合同期滿前3個月向甲方提出,并通過協(xié)商可續(xù)訂租賃合同。
第四條 租金
1、該房屋由甲方無償出租給乙方使用。
第五條 交付房屋期限
1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方,并確保房屋的完好。
2、該房屋交付時,甲乙雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的相關(guān)物品的完好和房屋結(jié)構(gòu)的完好,如乙方在使用期間造成物品或房屋損壞的,乙方和乙方注冊成立的公司應(yīng)照價賠償。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
4、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
1、在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費;相關(guān)費用的標(biāo)準(zhǔn)全部按照物業(yè)管理公司和國家規(guī)定執(zhí)行,與甲方無關(guān)。
2、甲方同意乙方在租賃期間,對房屋進(jìn)行必要的裝修,但乙方不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),租賃期間屆滿后,乙方對房屋的不可拆除的裝修設(shè)施均歸房屋所有人所有,乙方不得隨意拆除。
3、乙方使用租賃進(jìn)行任何經(jīng)營的行為均與甲方無關(guān),經(jīng)營中產(chǎn)生的各項稅費、工人工資、用工風(fēng)險等全部由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的所有規(guī)定。
2、在租賃期間內(nèi),乙方應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營,若因經(jīng)營中違反法律規(guī)定的,給甲方造成的所有損失,應(yīng)由乙方和乙方注冊成立的公司承擔(dān)。
3、甲乙任何一方在租賃期間內(nèi),若需提前解除合同的,應(yīng)提前3個月通知對方。
第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 其他約定
。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢
。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:度;
。2)電表現(xiàn)為: 度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月日 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書 篇3
出租方(甲方):____,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):,身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將自有的位于______縣_____小區(qū)______棟______門號的房屋出租給乙方使用。
2、租賃期共個月,甲方從年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
3、在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金元(大寫:)。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還,若租賃期滿前乙方要求停止合同,則該押金不予退還。若租賃期滿前甲方要求終止合同,則該押金退還給乙方。另,每年交納取暖費后并在租賃期間乙方要求退租的,則不退該押金及取暖費。
4、本房屋月租金為人民幣____,每個月結(jié)算一次。乙方逾期未交納租金的,甲方給予乙方5日寬限期,期滿5日后仍未交納房租的,每逾期一日按月租金的5%向乙方加收滯納金。
5、乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)、有線電視、寬帶以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,未交清部分從押金里扣除。
6、甲方將房交付乙方時,房屋內(nèi)家具有
,給乙方防盜門鑰匙把,每把價值元,地下室鑰匙把,每把價值元,電梯卡個,每個價值元,因乙方不慎丟失或損壞致使鑰匙無法使用的,則應(yīng)照價賠償。
7、甲方將房交付乙方時,已向乙方詳細(xì)講解電器、燃?xì)狻⒃罹、熱水器、洗衣機(jī)等在使用中的安全注意事項,乙方已知悉并承諾:租賃期間,應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用以上家具、電器等屋內(nèi)設(shè)施,若因乙方在使用時導(dǎo)致的一切人身、財產(chǎn)等損失,由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
8、租賃期間,乙方不得隨意在墻壁上亂涂亂畫、打孔、釘釘子等;不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方書面同意,并由乙方承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
9、租賃期間,乙方保證:不在該房內(nèi)從事違法犯罪活動;保證不帶社會閑雜人員入住本房;保證妥善保管個人貴重物品;乙方若違反本條承諾,甲方有權(quán)收回房屋,且產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
10、租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。正常情況下,乙方則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù),甲方如同意乙方繼續(xù)租賃,則重新簽訂租賃合同。
11、租賃期滿乙方無意續(xù)租的,則應(yīng)在期滿前至少一個月通知甲方;合同期滿日在11月份的,乙方若無意續(xù)租的,則應(yīng)至少提前兩個月通知甲方在承租期間。乙方未按本條規(guī)定的時間提前通知甲方的,逾期幾日相應(yīng)地從押金扣除幾日房租。
12、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,應(yīng)由乙方照價賠償。
13、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備、屋內(nèi)物品的損失,產(chǎn)生維修費用的,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
14、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,所造成的甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達(dá)1個月的;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.
15、合同履行完畢退房時,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清潔、打掃房內(nèi)衛(wèi)生。乙方清潔不合格的,則應(yīng)交納100元衛(wèi)生清潔費,由甲方找專業(yè)保潔人員做清潔。
16、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
電話:電話:
年月日
房屋租賃協(xié)議書 篇4
出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫) 。租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。
四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。
3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報房地產(chǎn)管理所備案。
十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________
住 址:_______________ 住 址:_____________
聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:_____________
郵政編碼:_______________ 郵政編碼:_____________
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
二0___________年_____月_____日
填寫說明:
1、項目應(yīng)填寫齊全。如發(fā)生空項,應(yīng)用斜線劃去。
2、"系__________結(jié)構(gòu)",指房屋屬"鋼混"、"磚混"、"磚木"、"木"、"其它"結(jié)構(gòu)。
3、第三條中,指"營業(yè)"、"生產(chǎn)"、"辦公"、"倉儲"、"其它"等用途。
房屋租賃協(xié)議書 篇5
甲方:
乙方:
一、資產(chǎn):甲方擁有飯店一座,座落在xx商城院內(nèi),房間數(shù)為上下兩層共壹拾捌間,建筑面積為453.6平方米,其中趙志明上下捌間、尚林林上下陸間、高昌上下肆間。屋內(nèi)設(shè)施(見附表)。二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二00年月日至年月日租給乙方使用,租期為年,每年租金為萬元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求
乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
。1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
。2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時維修完善;
。3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,第一是保護(hù),第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán),乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店,改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負(fù),如:工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開口,開口費由甲方負(fù)責(zé),其他乙方自己負(fù)責(zé)。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。
甲方:乙方:
公正機(jī)關(guān)
年月日
房屋租賃協(xié)議書 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)協(xié)商,甲方愿將位于xx的房屋租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看,房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,管道設(shè)施,F(xiàn)為雙方利益的均衡保證,特定協(xié)議條款如下:
1.租賃期限:商定期為20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。
2.租金:此房年租為xxx元人民幣,每半年交納壹次。
3. 下次租金應(yīng)提前x天交納,如有特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。
4.水電費由乙方交納,物業(yè)管理費由甲方交納。
5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。
6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動。
7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞,不追究雙方任何責(zé)任。
8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
9.交房時,水表數(shù)xx,電表數(shù)xx。
10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商。
甲方: 乙方:
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