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建房協(xié)議書

時(shí)間:2022-03-19 13:12:43 協(xié)議書 我要投稿

建房協(xié)議書范文匯編5篇

  在現(xiàn)在社會(huì),很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編整理的建房協(xié)議書5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

建房協(xié)議書范文匯編5篇

建房協(xié)議書 篇1

  甲方(負(fù)責(zé)人):(以下簡稱甲方) 乙方(承包人): (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,承包給乙方,乙方根據(jù)甲方提供的施工圖(草圖)進(jìn)行施工。具體承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包形式:包工包料(即俗稱“雙包”),不包括內(nèi)飾裝璜,不包含土管、村建手續(xù)。

  二、結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu),實(shí)心墻為主,底層內(nèi)高 米,二層內(nèi)高 米。

  三、鋼筋規(guī)格:

  1、地基圈梁采用國標(biāo)φ ,樓層圈梁φ ,平板筋雙層φ。

  2、懸梁及大梁及承重大梁鋼筋主筋需達(dá)到φ。

  3、底層根基鋪樓板,樓板與巷西平房室內(nèi)成水平。

  四、外墻規(guī)格:外墻水泥粉刷平整。

  五、樓層結(jié)構(gòu)形式:乙方保證甲方層面整齊、平整,并按甲方要求做好屋面。

  六、甲方責(zé)任:

  1、負(fù)責(zé)施工前及期間的接水、接電到位。

  2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰居矛盾,確保正常施工。

  3、不負(fù)責(zé)提供茶水、香煙和澆筑餐等各類補(bǔ)助費(fèi)用。

  七、乙方責(zé)任:

  1、乙方承擔(dān)全部施工安全責(zé)任,在建房過程中發(fā)生的任何傷亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)(即甲方不出任何醫(yī)療傷亡事故方面的費(fèi)用)。

  2、內(nèi)外墻粉刷要垂直平整,并且粉刷兩次(標(biāo)準(zhǔn)拿長2.5米鋁合金靠墻無間隙)。

  3、鋼筋、砂石、水泥等材料要符合標(biāo)準(zhǔn),混凝土配對比例要符合樓房標(biāo)準(zhǔn)。

  4、保證工程質(zhì)量,如有明顯問題,乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償。工程保修期一年,質(zhì)保金 元,質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修;若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場維修,甲方有權(quán)另請施工隊(duì)維修整改,所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。

  八、協(xié)議價(jià)每平方 元,此外甲方不再負(fù)擔(dān)建房過程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。付款方式:開工前預(yù)付人民幣 萬元整,余款付清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付,施工期間概不借支。

  九、工期:開工日期 年月日,在 年月日前完工交房,逾期則按元/天扣除包工費(fèi)。

  十、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字之日起生效。

  十一、其他事項(xiàng):

  甲方(簽字):

  身份證號(hào)碼:

  電話:年 月

  乙方(簽字):身份證號(hào)碼:電話: 年 月日 日

建房協(xié)議書 篇2

  甲方(單位)

  地址: 電話:

  乙方(職工) 電話:

  職務(wù)/職稱:身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》,為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù),特簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條為解決職工的住房問題,根據(jù)乙方申請,甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號(hào)棟層號(hào),戶型為房廳,住宅總建筑面積㎡m2,住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2,超標(biāo)面積m2),公用面積m2。

  裝修情況:

  第二條經(jīng)省、市房改辦核定,該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為元,乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(¥元)。其中:每平方米建筑面積元;乙方控制面積出資額為元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場價(jià)元/m2計(jì)元,20m2以上m2按房改市場價(jià)加價(jià)30%計(jì)元,共計(jì)元;公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(¥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%;乙方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán),甲方擁有該套住房%的產(chǎn)權(quán)。

  第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  第四條住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi),如因乙方人為損壞房屋,維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn);自房屋竣工交付使用之日起十二個(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的,由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。

  第五條乙方參加集資合作興建的住房,除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的`,可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的,經(jīng)甲方書面同意,可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后,也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。

  乙方參加集資合作興建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。

  第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等,屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。

  第七條其他約定事項(xiàng):

  第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。

  第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  第十條本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。

  甲方: 法人代表: 經(jīng)辦人:

建房協(xié)議書 篇3

  甲方:XXX(出租方)

  乙方:XXX(承租方)

  為了保護(hù)雙方利益,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  一、甲方出租XXX給乙方使用。

  二、租地界址:從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

  三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

  1、乙方租用期限定十年,即從XX起至XX止。

  2、租用該地的金額:在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元,租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元,租地面積882平方米,壹年總金額XX元。

  3、付款辦法:乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,本合同自行終止。

  四、甲方權(quán)責(zé):

  1、合同簽訂后,五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。

  3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí),甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

  五、乙方權(quán)責(zé):

  乙方在租用期間,擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時(shí)終止。

  六、乙方在承包期間,如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,一切由乙方負(fù)擔(dān)。

  七、乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  八、該地租用期滿,乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

  九、本合同一式三份,自雙方簽字日起生效,不得反悔。

  甲方:XXX

  乙方:XXX

  甲方代表簽字:

  乙方代表簽字:

  二零XX年X月X日

建房協(xié)議書 篇4

  甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)

  乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 周小林 自家住宅 工程地點(diǎn): 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

  二、工程承包范圍

  承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

  三、合同工期:

  開工日期: 二0XX年X月X日

  竣工日期:二0XX年X月X日

  工程合同總工期暫定為 60 天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求:

  工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。 需要注意的事項(xiàng):

  1、土方回填過程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

  2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

  3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質(zhì)量;炷翝仓戤吅,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

  4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

  5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費(fèi),每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,必須保質(zhì)保量地施工。

  五、合同價(jià)款

  承包金額:據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米 285.00 元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝)。

  六、工程質(zhì)量:

  6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

  6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,并且無法整改的,乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

  6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改,符合質(zhì)量要求的,由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

  七、雙方責(zé)權(quán)

  7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

  7.2甲方應(yīng)及時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核,對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

  7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

  7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

  7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,乙方必須聽取甲方的意見并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程程,否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

  7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞,后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  八、安全施工

  8.1工程安全要求達(dá)到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn),無重大安全事故,因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

  8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工

  8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī),保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

  8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,服從甲方統(tǒng)一管理,并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

  8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用,由乙方全部承擔(dān)。

  8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

  九、工程款支付

  自本協(xié)議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬 元;至工程全部竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲乙雙方共同收方確認(rèn),結(jié)算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。

  其它補(bǔ)充條款:

  甲 方: 乙 方:

  電 話: 身份證號(hào): 電 話:

  X年X月X日 X年X月X日

建房協(xié)議書 篇5

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策,甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

  二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì), 有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議,不能簽定協(xié)議者,取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時(shí)交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán),但在選到住房,集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后,所交訂金轉(zhuǎn)為定金,乙方不得棄權(quán),否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。

  三、乙方在選到集資建房 宿舍 樓 單元

  室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后,由甲方張榜公示選房結(jié)果,對弄虛作假者,甲方有權(quán)收回其所選住房。

  四、乙方根據(jù)自己所選住房,按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為 元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款, 閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納, 地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì) 元 .預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄,所選住房由學(xué)校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款,不計(jì)利息。

  五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。

  六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行,超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號(hào)和魯政辦發(fā)(xx)21號(hào)文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款,多退少補(bǔ),集資房款結(jié)算完畢,甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。

  七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預(yù)算房款和定金,不計(jì)利息。

  八、在樓房建設(shè)過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許, 不得進(jìn)入施工現(xiàn)場,不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。

  九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

  十一、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。

  甲方: (蓋章) 乙方:(夫妻雙方簽字)

  身份證號(hào)碼:

  xx年 月 日 xx年 月 日

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