統(tǒng)建房買賣協(xié)議合同范文
房屋買賣協(xié)議
售房方: (以下簡稱甲方),身份證號(hào): 房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào): 房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào): 房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào):
購房方: (以下簡稱乙方),身份證號(hào):
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋的具體情況,自愿購買該房屋,該房屋的具體情況如下:
1、甲方所售房屋位于第單元202室(面積 平方),車庫第4號(hào)(面積平方);
2、該房屋屬于甲方和人共同擁有的拆遷安置房; 3、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條:價(jià)款及付款方式:
1、標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣
2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款,包含但不限于本協(xié)議第一條約定內(nèi)容以及甲方前期已經(jīng)支付的購房、太陽能、煤氣等款項(xiàng);
3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí),乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付給甲方。
第三條:房屋交付:
1、在乙方付清全額款項(xiàng)后,甲方將房屋交付乙方;
2、在雙方簽訂協(xié)議時(shí),甲方把與政府簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件、前期支付項(xiàng)款的原始發(fā)票收據(jù)等與該房屋有關(guān)的'全部證件材料交付給乙方。
第四條:甲方職責(zé)和違約責(zé)任:
1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)所屬和產(chǎn)權(quán)共有人,甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產(chǎn)權(quán)人、繼承人和其它相關(guān)人,本合同簽訂后,甲方及甲方相關(guān)人員不得就該房屋再次發(fā)生占有、銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為; 2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),均有甲方自行承擔(dān);
3、如將來?xiàng)l件許可,乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證和有關(guān)部門審批手續(xù)時(shí),如需甲方提供與之有關(guān)的手續(xù)資料,甲方及甲方相關(guān)人員不得以任何理由拒絕阻撓;
4、如房屋再次拆遷安置時(shí),就該房屋和該房屋涉及土地的賠償、補(bǔ)償和安置等權(quán)利和利益全部歸乙方所有;如需甲方提供與之有關(guān)的手續(xù)資料,甲方及甲方相關(guān)人員不得以任何理由拒絕阻撓;
5、如甲方違約,甲方賠償乙方違約金為乙方支付給甲方的款項(xiàng)、乙方裝修
款項(xiàng)、加上上述款項(xiàng)的月息2分利息的總和;
6、當(dāng)甲方出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其它涉及產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任;
7、甲方承諾即使本存在本協(xié)議與政策條款有不符合的情況下,甲方也不會(huì)以合同的無效性作為理由而拒絕履行本協(xié)議條款。
第五條:未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款,如補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第六條:協(xié)議簽訂地點(diǎn):
第七條:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方:
電話:
甲方房屋共有人
甲方房屋相關(guān)人
日期:
乙方:電話: 日期:
見證方:
電話:
日期:
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