2017年桂林公積金新政策
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。下文是CN人才網(wǎng)小編整理的2017年桂林公積金新政策，歡迎閱讀參考!
政策一
月還款額上限提高到60%
根據(jù)新的實施辦法，全區(qū)各地要認真清理和取消各種不合理的限制，切實提高個人住房貸款實際額度，滿足借款人購房需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費標準的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計算�；旧钯M標準可按照《廣西壯族自治區(qū)工資支付暫行規(guī)定》(桂勞社發(fā)[2003]142號)第二十四條的規(guī)定確定。
解讀：按照以前的規(guī)定，公積金貸款額度要根據(jù)每月還款額度來定，公積金的每月還款額不能超過收入的50%。例如某職工每月收入10000元，按以前在保證基本生活費標準的情況下，他每月最高只可還款5000元。新的辦法實施后，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計算，這樣該職工每月最高可以還款6000元。還款額度的`提高也將提高公積金貸款額度，滿足了借款人的購房需求。
政策二
同城公積金可互通貸款
住房公積金管理中心或分中心資金運用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時，繳存職工可以向同城住房公積金管理機構(gòu)申請貸款，參照異地貸款方式辦理。
解讀：例如南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心的資金運用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況，繳存職工可向南寧住房公積金管理中心申請貸款。
政策三
公積金異地貸款全國互通
全面推行異地貸款業(yè)務。廣西從10月8日起在全區(qū)實行住房公積金異地貸款政策后，以前的《北部灣經(jīng)濟區(qū)住房公積金同城化貸款方案》將自動停止執(zhí)行，各住房公積金管理中心、分中心(以下簡稱“公積金中心”)不需再相互簽訂合作協(xié)議，可直接按照《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號)要求操作。同時，繳存地公積金中心要配合貸款地公積金中心做好核對和劃扣住房公積金抵償逾期貸款本息等相關(guān)工作，異地貸款的合同應增加借款人逾期未還可直接劃扣住房公積金的相關(guān)條款。
解讀：據(jù)了解，廣西從10月8日起在全區(qū)全面實行住房公積金異地貸款政策，公積金貸款不僅可以在全區(qū)14個市互通，還可以全國互通。這就意味著廣西的市民朋友除了可以在區(qū)內(nèi)任何城市申請公積金貸款購房，還可以到區(qū)外的其他省份城市申請公積金貸款購房，而且各地的住房公積金管理中心、分中心不需再相互簽訂合作協(xié)議。
如梧州的市民朋友想要到桂林買房，可按桂林當?shù)氐淖》抗e金個人住房貸款政策，向當?shù)氐淖》抗e金中心申請個人住房貸款，梧州市住房公積金中心與桂林市住房公積金中心無需再簽訂合作協(xié)議。
桂林市住房公積金中心受理職工異地貸款申請后，要向梧州市住房公積金中心核實異地貸款職工住房公積金繳存使用證明信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給梧州市住房公積金中心。梧州市住房公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。
在全國各市買房也一樣，若南寧市民想在南京買一套房子，也只需按當?shù)氐淖》抗e金個人住房貸款政策，向南京當?shù)氐淖》抗e金中心申請個人住房貸款即可。
政策四
可同時提取配偶、父母和子女的公積金
繳存職工發(fā)生住房消費，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意并出具證明)的住房公積金。
解讀：按照以前的政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實施后，不僅可以提取配偶的，也可以同時提取父母和子女的，只需經(jīng)其同意并出具相關(guān)證明即可。
政策五
單身職工無需再開單身證明
繳存職工辦理貸款業(yè)務及不需轉(zhuǎn)入單位賬戶提取業(yè)務的，填寫的申請表可不需要單位蓋章。申請住房公積金個人住房貸款的征信報告不需借款人提供，可由借款人授權(quán)公積金中心通過個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢打印。單身繳存職工的婚姻狀況證明可采取本人聲明的方式證明。
解讀：今年以來，我國一再強調(diào)要簡化行政審批流程，為此，繳存職工辦理貸款業(yè)務以及資金不需轉(zhuǎn)入單位賬戶的提取業(yè)務的，申請表可不需要單位蓋章。同時，也不需要再提供征信報告，只需授權(quán)公積金中心通過個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢打印即可。單身的繳存職工也無需再開單身證明，只需手寫一份本人聲明即可。
政策六
符合條件住房可逐戶封頂放款
各地住房公積金中心在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確連帶保證義務的基礎(chǔ)上，公積金中心可對抵押已受理的貸款申請先行放款，不需等到抵押辦結(jié)。同時，還可綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實力、歷史業(yè)績以及樓盤整體建設情況，根據(jù)申請貸款的住房建設進度逐戶封頂放款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可開展封頂現(xiàn)場確認預約服務，及時提交封頂報告。
解讀：按照以往，需整棟樓封頂后才發(fā)放貸款，現(xiàn)在只需根據(jù)申請貸款的住房建設進度逐戶發(fā)放貸款。例如市民小王買了一套位于16樓的房子，當?shù)氐淖》抗e金中心可在樓盤建完16樓的時候，通過綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實力、樓盤整體建設等情況，發(fā)放貸款給小王，無需再等到整棟樓封頂。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以和當?shù)刈》抗e金中心合作，及時提交封頂報告，通過向當?shù)氐墓e金中心進行封頂確認預約制度，提高封頂確認效率，加快住房公積金放款速度。
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