張家口住房公積金貸款最高額度調(diào)至60萬元
日前，市住房公積金管理委員會辦公室出臺《關(guān)于進一步完善住房公積金管理的通知》，進一步放寬住房公積金提取和貸款政策，支持繳存職工改善住房條件�！锻ㄖ诽岢觯鹤》抗e金貸款最高額度，由現(xiàn)行的40萬元調(diào)整至60萬元;可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費……多項利好政策打包推出，更多實惠惠及職工。
貸款額度調(diào)至60萬元
住房公積金貸款最高額度，由現(xiàn)行的40萬元調(diào)整至60萬元。
據(jù)市住房公積金相關(guān)負責(zé)人介紹，為適應(yīng)近年來房價的上調(diào)，此次貸款額度由現(xiàn)行的40萬元相應(yīng)上調(diào)到60萬元，基本能夠滿足繳存職工買房的貸款需求。
5年內(nèi)購房均可申請貸款
繳存職工及其配偶憑5年以內(nèi)購買住房有效憑證，可申請辦理住房公積金貸款。
結(jié)合房地產(chǎn)市場的運營實際，此項政策中由過去的2年延長至5年，為繳存職工使用住房公積金貸款提供了便利。
城鎮(zhèn)低保對象、特困職工得到照顧
為了讓某些特困群體得到政策上的照顧，《通知》指出，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)低保對象、特困職工，使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房，且建筑面積等于或小于90平方米的，可每年申請一次一定比例的貸款利息貼息。
貼息比例是貸款利率同一年期定期存款利率之間的'差。貼息費用由業(yè)務(wù)支出列支。
購房交首付、交全款都可提取
職工購買或為直系親屬購買自住住房，交納首付款后，可憑購房合同、首付不動產(chǎn)發(fā)票提取一次住房公積金，提取額度不超過首付款金額。繳納全額購房款取得全額不動產(chǎn)發(fā)票或取得房屋所有權(quán)證后，可憑購房合同、全額不動產(chǎn)發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票，再次提取一次住房公積金存儲余額，且不超過實際購房支出總額。
一人買房可用全家公積金
令普通工薪族激動的是，今后買房不僅可提取自己和配偶的公積金，還可提取父母的公積金，即“一人買房可用全家公積金”。
職工以自有資金全款購買或為直系親屬購買140平方米以下的首套自住住房，且未辦理住房公積金貸款的(或辦理住房公積金貸款5萬元以下的)，憑個人申請和相關(guān)證明材料(首套證明)，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金賬戶余額。
每年提取一次，(間隔必須滿十二個月)。累計提取總額不得超過房價總額，貸款5萬元以下的，累計提取額度不得超過購房總價減去貸款額。
全家公積金都可提取用于還貸
住房公積金繳存職工可按規(guī)定提取本人、配偶、直系親屬住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還住房貸款本息，每年提取一次，累計提取額不超過貸款本息。
公積金可用于支付物業(yè)費、裝修費
此次新政中，住房公積金不僅僅可提取用于購房，還涉及到房屋的物業(yè)費和裝飾裝修費。
自2015年起，繳存職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費，每年提取一次，提取額度不超過職工住房公積金儲存余額。
2015年以后住房公積金繳存職工新購房裝飾裝修的可提取一次住房公積金，提取的額度不超過職工住房公積金儲存余額。
為了進一步提高住房公積金服務(wù)水平，市住房公積金管理中心將協(xié)調(diào)銀行、房產(chǎn)、綜合審批、擔(dān)保公司等部門，開展一條龍服務(wù)、一站式辦公業(yè)務(wù);加強住房公積金聯(lián)名卡管理，積極發(fā)行和開通住房公積金聯(lián)合卡;加快住房公積金業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)建設(shè)，開展網(wǎng)上辦事大廳服務(wù)，積極推進與人民銀行征信系統(tǒng)的信息共享。
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