深圳存量商品房公積金貸款注意事項(xiàng)
1.請辦理業(yè)務(wù)時一次性提供完整的申請資料。
2.受托銀行指定的住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均可辦理，請預(yù)先選定公積金貸款的受托銀行，并在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和受托銀行非貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)。
3.合同面簽的時間、地點(diǎn)安排由貸款申請人所選受托銀行負(fù)責(zé)通知和辦理。
4.貸款申請人申請貸款時，須通過其選定的受托銀行進(jìn)行所購房產(chǎn)的詢價。公積金貸款放款以評估公司出具正式評估報告為前提條件之一，評估費(fèi)由申請人自理。
5.首期款（含定金）銀行資金監(jiān)管比例不得低于50%。
6.所購房產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移至申請人名下的，不接受公積金貸款申請。
7.審批完成之日起90天內(nèi)不得對同一抵押物再次提交貸款申請；貸款審批完成后120天以內(nèi)沒有辦理合同面簽的，需重新申請，并按重新申請時的條件審批貸款；貸款審批完成180天以內(nèi)沒有放款的，審批結(jié)果作廢。
8.受托銀行一旦選定不得隨意更改。審批通過后，不允許貸款申請人在同一家受托貸款銀行變更評估公司重新出具詢價單和評估報告。
9.職工已婚的，配偶須同時到場申請貸款。父母參與額度計(jì)算的，父母雙方都須到場申請貸款。
10.職工對房產(chǎn)套數(shù)有異議的，可到我市產(chǎn)權(quán)登記部門查詢并打印貸款申請人所有家庭成員（含配偶及未成年子女）30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件），再到相應(yīng)的.公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理；
11. 職工曾在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在本市繳存狀態(tài)正常，但繳存不滿6個月的，異地繳存時間可以合并計(jì)算。職工須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)（繳存流水）等材料，證明其在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請住房公積金貸款。
12.本市戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金、在本市購買首套自住住房的，職工須提供就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)（繳存流水）等材料，證明其在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到本市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請住房公積金貸款。
13.繳存證明原則上應(yīng)使用本市版本，職工可根據(jù)需要在公積金中心門戶網(wǎng)站下載。如果職工只能提供異地版本，則提供的繳存證明和繳存明細(xì)（繳存流水）必須能證明其符合我市貸款條件。
14.若住房公積金政策發(fā)生變化以新政策為準(zhǔn)。
15.公積金組合貸款中商業(yè)貸款審批按照各行信貸政策執(zhí)行。
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