資產(chǎn)評(píng)估師考試試題

　　在日常學(xué)習(xí)、工作生活中，我們經(jīng)常接觸到試題，借助試題可以檢驗(yàn)考試者是否已經(jīng)具備獲得某種資格的基本能力。一份好的試題都是什么樣子的呢？以下是小編精心整理的資產(chǎn)評(píng)估師考試試題，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

資產(chǎn)評(píng)估師考試試題1

　　多選題

　　A公司與B銀行簽訂借款合同，約定A公司以自有的一宗建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后，銀行發(fā)放了貸款�，F(xiàn)A公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當(dāng)A公司不按期還款時(shí)，下列說(shuō)法正確的有（ ）。

　　A.A公司新建的辦公大樓是抵押財(cái)產(chǎn)

　　B.A公司新建的辦公大樓不是抵押財(cái)產(chǎn)

　　C.A公司不按期還款時(shí)，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣，但不能就辦公大樓拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償

　　D.A公司不按期還款時(shí)，銀行可以將建設(shè)用地使用權(quán)和辦公大樓一同拍賣，以拍賣所得的全部?jī)r(jià)款優(yōu)先受償

　　E.銀行有權(quán)將辦公大樓單獨(dú)拍賣，并由所得價(jià)款優(yōu)先受償

　　【正確答案】BC

　　【答案解析】建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，土地上新增的`房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對(duì)拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

資產(chǎn)評(píng)估師考試試題2

　　多選題

　　下列項(xiàng)目應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值的有（ ）。

　　A.企業(yè)按規(guī)定范圍使用安全生產(chǎn)儲(chǔ)備支付的安全技能培訓(xùn)支出

　　B.銷售部門固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費(fèi)用

　　C.在建工程發(fā)生的工程管理費(fèi)

　　D.建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報(bào)廢及毀損凈損失

　　E.自行建造固定資產(chǎn)的.成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)辦理竣工決算手續(xù)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成

　　【正確答案】CD

　　【答案解析】選項(xiàng)A，應(yīng)借記“專項(xiàng)儲(chǔ)備”，貸記“銀行存款”；選項(xiàng)B，計(jì)入銷售費(fèi)用。選項(xiàng)E，自行建造的固定資產(chǎn)成本由該固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

資產(chǎn)評(píng)估師考試試題3

　　單選題

　　熱水鍋爐的鍋爐容量是以（ ）表示。

　　A、額定容積

　　B、在設(shè)計(jì)燃料、設(shè)計(jì)額定參數(shù)下連續(xù)運(yùn)行所必須保證的最大蒸發(fā)量

　　C、在設(shè)計(jì)燃料、設(shè)計(jì)額定熱水溫度下連續(xù)運(yùn)行所必須保證的最大產(chǎn)熱量

　　D、在設(shè)計(jì)燃料、設(shè)計(jì)額定熱水溫度下連續(xù)運(yùn)行所必須保證的最大熱水產(chǎn)量

　　【正確答案】C

　　【答案解析】熱水鍋爐的'鍋爐容量是鍋爐在燃用設(shè)計(jì)燃料，在設(shè)計(jì)的額定熱水溫度下，連續(xù)運(yùn)行所必須保證的最大產(chǎn)熱量。參見教材P245。

資產(chǎn)評(píng)估師考試試題4

　　多選題

　　房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其正確的會(huì)計(jì)處理方法有（ ）。

　　A.如果建造自營(yíng)的高級(jí)飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本

　　B.如果建造自用的辦公樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本

　　C.如果建造準(zhǔn)備出售的寫字樓，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本或存貨成本

　　D.如果建造準(zhǔn)備出售的`商品房，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入開發(fā)成本或存貨成本

　　E.如果作為公司廠區(qū)綠化用地，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用

　　查看答案

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】選項(xiàng)A，如果建造自營(yíng)的高級(jí)飯店，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本；選項(xiàng)E，如果作為公司廠區(qū)綠化用地，則土地使用權(quán)應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本。

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