二手房購(gòu)房合同

時(shí)間：2024-03-08 09:04:58 其他合同范本我要投稿

二手房購(gòu)房合同推薦度：
二手房購(gòu)房合同推薦度：
二手房購(gòu)房定金合同推薦度：
二手房購(gòu)房合同推薦度：
二手房購(gòu)房的合同推薦度：
相關(guān)推薦

二手房購(gòu)房合同范本

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的二手房購(gòu)房合同范本，希望能夠幫助到大家。

二手房購(gòu)房合同范本

　　二手房購(gòu)房合同范本篇1

　　甲方（出賣人）：身份證件號(hào)碼：

　　乙方（買受人）：身份證件號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆� ，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米；

　�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號(hào)為******

　�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條

　　甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條

　　房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在年月日，付人民幣萬元；

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的.更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，（）其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

　　超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條

　　乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條

　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十一條

　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條

　　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條

　　本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條

　　本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　二手房購(gòu)房合同范本篇2

　　賣方：________

　　買方：_________

　　第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭(zhēng)議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購(gòu)買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

　　第2條文字定義

　　(1)合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱;

　　(2)本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;

　　(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購(gòu)商品房所位于的樓座;

　　(4)本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

　　(5)本合同中所指“退房”，是指買受人解除購(gòu)房合同的行為。

　　第3條合同標(biāo)的`

　　本房屋位于___________市__________區(qū)(縣)__________路__________號(hào)，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片。

　　第4條合同目的

　　出賣人知道買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤(rùn)或者在商品房升值時(shí)通過及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。出賣人承諾在買受人購(gòu)買此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機(jī)構(gòu)的注冊(cè)登記許可。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;如買受人暫不退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

　　第5條協(xié)商地點(diǎn)

　　本合同在簽訂及履行過程中，由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場(chǎng)所(________市________區(qū)(縣)________路_____號(hào))或者為買受人及買受人的代理人指定的場(chǎng)所(________市________區(qū)(縣)________路________號(hào))，各方應(yīng)在會(huì)面協(xié)商時(shí)準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時(shí)間。

　　第6條銷售廣告

　　買受人根據(jù)出賣人于________年________月________日刊登在________________報(bào)第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購(gòu)買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

　　第7條土地權(quán)利

　　本項(xiàng)目由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目的批準(zhǔn)文號(hào)為：________________;批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：______________。本宗土地原所有權(quán)人為：___________，原土地使用權(quán)人為：____________，國(guó)有土地出讓合同編號(hào)為：_______________;土地使用證號(hào)碼為__________，土地使用權(quán)期限為：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用權(quán)性質(zhì)為：_____________(商業(yè)或住宅)。

　　第8條權(quán)利擔(dān)保

　　考慮到目前出賣人無法提供正式《國(guó)有土地使用證》，為保證買受人的權(quán)利，出賣人承諾于________年________月________日前向買受人提供正式《國(guó)有土地使用證》，并且在他項(xiàng)權(quán)利記錄中不會(huì)有任何擔(dān)保抵押記錄，如到期不能提供，則買受人有權(quán)要求退房，出賣人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任;如出賣人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內(nèi)使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國(guó)有土地使用證》而每日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

　　第9條規(guī)劃許可

　　用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：______________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_____________。

　　第10條銷售許可

　　房屋銷售許可部門為：________________________，房屋銷售許可證：________________;出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。

　　第11條施工許可

　　施工許可部門：________________，施工許可證：________________開工證：________________。建筑企業(yè)：總設(shè)計(jì)單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：________________，總施工單位：________________，總監(jiān)理單位：________________。

　　第12條商品房標(biāo)準(zhǔn)

　　商品房將適用標(biāo)準(zhǔn)為：________________________作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。商品房驗(yàn)收：由________________負(fù)責(zé)驗(yàn)收;由________________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。

　　第2部分房屋質(zhì)量

　　第13條質(zhì)量原則

　　考慮到買受人支付的價(jià)款，買受人所購(gòu)房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要達(dá)到合格要求，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);出賣人不得僅以房屋質(zhì)量合格來履行合同義務(wù)，而是應(yīng)當(dāng)在滿足基本質(zhì)量要求的前提下，同時(shí)還需要達(dá)到買受人的特別要求，并證明其各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

　　第14條防震減災(zāi)

　　考慮到買受人所購(gòu)房屋將可能在未來時(shí)間內(nèi)長(zhǎng)期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震安全性能評(píng)價(jià)測(cè)試報(bào)告，以使買受人的安全在未來得到保障，否則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

　　第15條墻體平直

　　房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)退房;暫不退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

　　賣方：________

　　買方：_________

　　二手房購(gòu)房合同范本篇3

　　賣方：__________________身份證號(hào)：____________________________

　　聯(lián)系電話：______________通訊地址：____________________________

　　買方：__________________身份證號(hào)：____________________________

　　聯(lián)系電話：______________通訊地址：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：________________________________。

　　土地使用權(quán)證號(hào)：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________，登記建筑面積為：______平方米。套內(nèi)建筑面積為：______平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無異議。

　　第二條

　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第___項(xiàng)：

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條

　　如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金。

　　第五條

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____________（小寫：______元）。

　　第七條

　　雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

　　買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條

　　買方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。

　　第九條

　　賣方應(yīng)當(dāng)于_____年___月___日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的`讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

　　第十一條

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十二條

　　賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

　　第十三條

　　買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起___日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

　　第十四條

　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

　　第十五條

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十六條

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十七條

　　本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第___種方式解決：

　　1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十九條

　　本合同一式___份，賣方___份，買方___份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　第二十條

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方（簽字）：____________買方（簽字）：____________

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　二手房購(gòu)房合同范本篇4

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條甲方房屋坐落于；房屋建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物_____ 面積平方米。

　　第二條該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣元整。

　　第三條該房屋為濟(jì)南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權(quán)證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時(shí)該房屋產(chǎn)權(quán)明晰沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)水電費(fèi) 等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第四條甲方負(fù)責(zé)該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)的辦理費(fèi)用，該房屋的面積如有變動(dòng)，以房管部門測(cè)繪后新出測(cè)繪圖所載為準(zhǔn)。

　　第五條甲乙雙方以誠(chéng)意負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行該房屋的產(chǎn)權(quán)交易事宜，并為規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，就交易步驟作如下約定。第一步、甲乙雙方約定時(shí)間到對(duì)該房屋現(xiàn)場(chǎng)查看并由甲方就該房屋實(shí)際狀況向乙方說明。

　　第二步、甲乙雙方約定時(shí)間到房管部門確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)情況，并在確認(rèn)后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時(shí)甲乙雙方簽訂本向書。

　　第三步、甲方應(yīng)在收取定金后，于年月日之前辦理完結(jié)該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　第四步、甲方在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完結(jié)后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù) 并知會(huì)乙方。然后，甲乙雙方約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時(shí)乙方向甲方支付人民幣x元整先行款。第五步、甲方應(yīng)于收到乙方先行款后日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗(yàn)后將尾款人民幣x元整支付給甲方。

　　第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅等稅費(fèi)由甲乙雙方各自依法向國(guó)家交納，其他費(fèi)用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第七條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在提出之日后5個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

　　第九條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的`文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十條本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　二手房購(gòu)房合同范本篇5

　　出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　買受方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋(建筑面積_____ 平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

　　二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有

　　等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、乙方在支付完畢所有購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi)用(指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi))均由乙方支付。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的'。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏�，甲方不承�?dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。

　　九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。

　　十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。

　　十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。

　　十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　甲方見證人：乙方見證人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　二手房購(gòu)房合同范本篇6

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________________________；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米。

　　第二條房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為（人民幣）________________元整；

　　第三條付款方式

　　乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

　　第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的`規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

　　出賣方（甲方）_________________購(gòu)買方（乙方）__________________

　　___________年________月________日___________年________月________日

　　二手房購(gòu)房合同范本篇7

　　賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________。

　　身份證地址：_____________________________________________。

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________。

　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________。

　　買方：___________，身份證號(hào)碼：____________________。

　　身份證地址：_____________________________________________。

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________。

　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　（一）賣方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元_________號(hào)（室）該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權(quán)屬情況。

　�。ㄒ唬┰摲课菟袡�(quán)證證號(hào)為：________________________。

　�。ǘ┩恋厥褂脿顩r。

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以______（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：___________，土地使用權(quán)年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　�。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。

　　（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

　�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：______________）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

　　第四條成交價(jià)格和付款方式。

　　（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_______元（小寫），_______元整（大寫）。

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　�。ǘ┵I方付款方式如下：

　　1。本合同簽訂后___________日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)_________%，即人民幣_(tái)__________元。

　　2。該房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)__________元。

　　3。該房屋驗(yàn)收交接完成后___________日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的___%，即人民幣_(tái)__________元。

　　第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。

　　（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過___________個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　�。ㄈ┵u方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起___________日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之____的違約金。如逾期超過_______日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款___________%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后___________日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的'，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___________的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

　　賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后___________日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

　　1。賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

　　2。買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3。移交該房屋房門鑰匙；

　　4。按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

　　5。本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶；

　　6。本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

　　本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起___________日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的___________倍支付違約金。

　　第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

　　1。賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)；（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。

　　2。買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

　　3。其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）保險(xiǎn)費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款___________%的違約金。

　　第十條違約責(zé)任。

　　一、逾期交房責(zé)任。

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1。逾期在___________日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___________的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起___________日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2。逾期超過___________日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日___________日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的___________%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責(zé)任。

　　買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1。逾期在___________%日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___________日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

　　2。逾期超過___________日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___________日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___________%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力。

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式。

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方______________

　　買方______________

　　中介方____________

　　____年____月____日

　　二手房購(gòu)房合同范本篇8

　　委托方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）代理方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）服務(wù)監(jiān)督電話：_____ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方擬為其購(gòu)買房屋的概況： ____市區(qū)縣號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為，成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫）。

　　第二條雙方責(zé)任：

　　1．甲方應(yīng)于本購(gòu)房意向書簽定時(shí)，向乙方支付該房產(chǎn)的購(gòu)房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項(xiàng)在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計(jì)入甲方應(yīng)付的.首期房款（即首期房款金額含定金）。

　　2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后____日內(nèi)與乙方簽定相關(guān)購(gòu)房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時(shí)向乙方支付該房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格 %做為代理費(fèi)用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。

　　3．乙方如不能在約定時(shí)間與甲方簽定該房產(chǎn)的購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時(shí)乙方應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購(gòu)房定金（不計(jì)利息）。

　　4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時(shí)則視為甲方違約，甲方仍按本合同

　　第一條確定的價(jià)格的 %支付乙方報(bào)酬。

　　5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等

　　第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購(gòu)房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

　　6．由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導(dǎo)致本意向書不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方免責(zé)。

　　第三條本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠(chéng)信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購(gòu)房合同時(shí)乙方未能及時(shí)將本意向書收回，則本意向書自動(dòng)失效。

　　第五條補(bǔ)充協(xié)議：甲方：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：本合同于________年____月____日在簽署

【二手房購(gòu)房合同】相關(guān)文章：

二手房的購(gòu)房合同02-13

二手房購(gòu)房合同10-14