勞務(wù)居間簡(jiǎn)單的合同

時(shí)間：2023-12-16 08:44:29 其他合同范本我要投稿

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勞務(wù)居間簡(jiǎn)單的合同

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的勞務(wù)居間簡(jiǎn)單的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

勞務(wù)居間簡(jiǎn)單的合同

勞務(wù)居間簡(jiǎn)單的合同1

　　委托人：________

　　居間人：________

　　第一條委托事項(xiàng)及具體要求：________________ ________________________________________________________________________________________

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的________%或者（大寫）________元。委托人應(yīng)在合同成立后的________日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。

　　第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的`，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）________元。

　　第五條本合同解除的條件：

　　1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責(zé)任：_________________________________________________________

　　居間人的違約責(zé)任：_________________________________________________________

　　第七條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第八條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________________________

　　委托人（章）：__________

　　居間人（章）：__________

　　鑒（公）證意見(jiàn)：__________

　　住所：__________住所：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　居民身份證號(hào)碼：__________居民身份證號(hào)碼：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　電話：__________電話：__________

　　開(kāi)戶銀行：__________開(kāi)戶銀行：__________

　　賬號(hào)：__________賬號(hào)：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　簽訂地點(diǎn)：________

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）__________

勞務(wù)居間簡(jiǎn)單的合同2

　　買受人(甲方)：__________

　　居間方(乙方)：__________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條、居間標(biāo)

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

　　買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。乙方將座落于______市____區(qū)____路___號(hào)____室的房屋推薦給甲方：

　　1、房屋權(quán)利人________，房屋性質(zhì)：________，結(jié)構(gòu)：________。

　　2、房屋建筑面積________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________(面積、分?jǐn)偯?積平方米，實(shí)際可使用面積________平方米，具體包含________。

　　3、該房屋占用范圍內(nèi)的.土地所有權(quán)為_(kāi)_______(國(guó)有、集體所有)。國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓、劃撥)方式獲得。

　　4、隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在予以列明。

　　5、出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方予以列明。

　　6、該房屋內(nèi)的戶口情況__________。

　　7、其他：____________。

　　乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。

　　第二條、乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方，若在與出賣人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的____%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。

　　2、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無(wú)權(quán)收取任何費(fèi)用。

　　3、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過(guò)戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條、甲方的義務(wù)

　　自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。

　　第四條、居間服務(wù)費(fèi)及支付

　　在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

　　1、買賣雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

　　2、乙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，大寫：________元，由____方承擔(dān)。

　　3、該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。

　　4、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無(wú)法對(duì)買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)買條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后____天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第五條、誠(chéng)信原則

　　自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。

　　第六條、房屋交易相關(guān)事實(shí)

　　1、房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈(zèng)送的家具家電具體如下：__________________________________。

　　2、買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權(quán)證》后____個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)。并對(duì)水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。

　　第七條、違約責(zé)任

　　違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　1、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧�、無(wú)效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第八條、爭(zhēng)議的處理

　　合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。

　　當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

　　第九條、其他

　　本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。

　　甲方：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　住所：__________

　　電話：__________

　　簽署日期：______年____月____日

　　乙方：__________

　　住所：__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　物業(yè)顧問(wèn)：__________

　　電話：__________