房屋買賣合同15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的房屋買賣合同，歡迎大家分享。
房屋買賣合同1
甲方(賣方)：__________________________
乙方(買方)：__________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)，房屋買賣合同書。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)，合同范本《房屋買賣合同書》。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(jī)(型號：)，音響兩臺(tái)(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：__________________________(印)身份證號：__________________________
住址：__________________________
20xx年X月X日
乙方(買方)：__________________________(印)身份證號：__________________________
住址：__________________________
___年___月___日
房屋買賣合同2
售房人(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
購房人(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
經(jīng)紀(jì)方：某某公司(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)
1.甲方自愿將坐落在____市____區(qū)(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質(zhì)：所有人：房產(chǎn)證編號：建筑面積：樓層：總層數(shù)：土地證編號：土地證性質(zhì)：
第二條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元(大寫)。
第四條：付款約定
1.交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
(1)經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔(dān)，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。
(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。
第五條：相關(guān)事宜
2.丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件。
3.甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于____騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。
第六條：違約責(zé)任
1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2.甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3.甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
(1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。
(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。
(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(4)乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.
(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。
(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣 元整(大寫 )。
第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：約定其它事項(xiàng)
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
經(jīng)手人：
經(jīng)手人：
經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：___________
_____年____月____日
房屋買賣合同3
賣方（下稱甲方）：
地址：
法定代表人：
買方（下稱乙方）：
身份證：
委托代理人：
委托代理人身份證：
乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），
雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：（xxx）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號為：xxxxx號。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：
1、此房價(jià)成交總價(jià)為：（人民幣）xxxxx元。
2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）xxxxx元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七�乙方所有款項(xiàng)。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。
除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
日期：20xx年xx月xx日
乙方：
委托代理人：
日期：20xx年xx月xx日
房屋買賣合同4
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（買受方）：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房/平房，坐落于：_____。該房屋所在樓層為_____層，建筑面積共計(jì)_____平方米。
2、該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他：_____。
第二條房屋權(quán)屬情況
1、該房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號為：_____。
2、該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形。
�。�1）商品房；
�。�2）已購公有住房；
（3）向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房；
�。�4）其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第_____項(xiàng)：
�。�1）該房屋未設(shè)定抵押。
�。�2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，他項(xiàng)權(quán)利證號為：_____。
4、該房屋租賃情況為第_____項(xiàng)：
�。�1）甲方未將該房屋出租。
�。�2）甲方已將該房屋出租，承租人為：_____，租賃期限為：_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，（￥_____元）。
3、關(guān)于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第_____項(xiàng)方式履行：
�。�1）一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
�。�2）分兩次支付，乙方于_____將首付款人民幣_(tái)____元（含前期支付全部定金人民幣_(tái)____元）以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民幣_(tái)____元，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。
�。�3）關(guān)于貸款的約定：乙方向（銀行/公積金管理中心）申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_____元（￥_____元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_____方式解決。
a、乙方自行籌齊剩余房價(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給甲方。
b、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
c、本合同終止，乙方支付的定金和房價(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后（含交付日）所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。
第五條房屋的交付
甲方應(yīng)當(dāng)在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第_____項(xiàng)手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的度數(shù)，并交接相關(guān)物品；
2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙。
第六條違約責(zé)任
1、逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2），不作累加。
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)的日期相同）后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
2、逾期付款責(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理（1）和（2），不作累加。
（1）逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過_____日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項(xiàng)的日期相同）后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的一方繳納；政策中未明確規(guī)定繳納方的，由_____方繳納。
第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
當(dāng)事人雙方同意，_____年_____月_____日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
第九條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋（所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院起訴。
第十二條其他
1、對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_____份，合同各方各執(zhí)_____份。各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。
4、簽署時(shí)間：_____年_____月_____日。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
地址：
地址：
賬戶：
賬戶：
簽訂地點(diǎn)：
房屋買賣合同5
甲方（賣方）：
身份證號碼：
電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在樓房（單元__號樓房（建筑面積__米）樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬元整；
大寫肆拾叁萬元整；
即人民幣小寫430000.00元。
三、乙方于年月日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20000.00元。
四、乙方于年月日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方）。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)交付乙方；
八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；
無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；
一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期__日視為毀約；
如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、經(jīng)雙方確認(rèn)，前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。
交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項(xiàng)。
乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項(xiàng)。
則甲方不予退還購樓訂金。
十二、附加條款：
甲方（賣方）：
身份證號：住址：電話：
乙方（買方）：
身份證號：住址：電話：
丙方（見證人）：
身份證號：住址：電話：
簽定日期：
簽定地點(diǎn)：
房屋買賣合同6
賣方(簡稱甲方)：________買方(簡稱乙方)：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為________平方米左右，每平方米按照________元計(jì)算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______萬元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照________元/平方米多退少補(bǔ)。
第三條、付款時(shí)間與辦法：乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬元。
第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔(dān)。
第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估的，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
房屋買賣合同7
托人：__________________________
受托人：__________________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、托事項(xiàng)
二、托人授權(quán)__________________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項(xiàng)事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi)；
2.商品房的購入價(jià)應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；
3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購；
4.其他_____________________________________。
三、托報(bào)酬
受托人如完成托事宜，托人給付報(bào)酬________元；如果在托期限內(nèi)未能完成托事宜，給竿務(wù)費(fèi)________元。
四、完成托事項(xiàng)所需費(fèi)用
根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向托人報(bào)銷。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限
托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
六、托授權(quán)期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商；
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙托人；
3.________________________________。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁員會(huì)仲裁；
2.依法向人民起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋買賣合同8
賣方：_______________(以下簡稱甲方)，身份證號：_______________
買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;
房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見附圖)
房屋建筑面積：_______________㎡(見附圖)
房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，后面至____________________邊為界。(見附圖)
第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)
第三條付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。
第四條特別約定;
1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。
2、該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。
第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
房屋買賣合同3
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及
他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)（縣）_________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方一次性支付房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第五條本合同主體：
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。
第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：________________
購買方(乙方)_________________
身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
電話：__________________
電話：__________________
日期：_______年___月____日
日期：_______年____月____日
房屋買賣合同9
出售人(甲方)：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
買受人(乙方)：身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記辦法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權(quán)證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。
第二條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準(zhǔn))：
(1)未設(shè)定抵押;
(2)向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準(zhǔn))：
(1)未出租
(2)出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說明如下：
第三條乙方對購買情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：(：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。
第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時(shí)向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。
第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房;
2、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款約定承擔(dān)：
1、各自承擔(dān)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi);
2、所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān);
3、所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、有線電視等費(fèi)用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
3、
第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條違約責(zé)任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權(quán)人(簽章)：身份證號：身份證號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：________年____月____日________年____月____日買賣合同篇10出賣方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____ XX編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____XX編碼：_____買受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____ XX編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____XX編碼：_____
第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋面積的.特殊約定本合同
第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;_____%(不包括177;_____%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;_____%(包括177;_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
XXX。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。推薦房地產(chǎn)律師：
第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同
第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 XXX。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同
第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行�！ XX。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：
出賣方代理人(簽章)：________年____月____日
買受方(簽章)：
買受方代理人(簽章)：________年____月____日
房屋買賣合同10
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
見證人：
甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室， 號儲(chǔ)藏室 出售給乙方。房權(quán)證第號，房屋建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解，愿意購買。
二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬元，大寫 整。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設(shè)施。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬元，結(jié)算時(shí)抵頂房款貳萬元。
四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬元；剩余房款 萬元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。
五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過戶。上述房屋辦理過戶手續(xù)等所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過戶完畢后，十五日內(nèi)將上述房屋及附屬設(shè)施正式移交給乙方，并結(jié)清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中水、電費(fèi)等由甲方在縣公路局墊付的，乙方按財(cái)
務(wù)證明每半年度一次交付甲方（含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋后）。
七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守縣公路局的相關(guān)規(guī)定，服從統(tǒng)一管理 。含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋以后。
八、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。若有違反約定，違約一方支付給另一方違約金貳萬元。致使買賣不能成交的，甲乙雙方解除協(xié)議。
九、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見證人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。
甲方： 乙方： 見證人：
電話： 電話： 電話：
身份證號碼 ： 身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
房屋買賣合同11
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請務(wù)必核實(shí)賣方身份！否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！
如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師。
買方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
聯(lián)系電話：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)房屋狀況
除正�？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況，如：土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式
雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。
盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款�，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)____________元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫）。
第三條付款時(shí)間及方式房屋價(jià)款分_______次付給甲方。________年____月____日，乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日，乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定
建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對買方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險(xiǎn)。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續(xù)，所以交房并不會(huì)帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應(yīng)于________年____月____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件的辦理完畢之日至遲為________年____月____日。
2、上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)____________元，乙方承擔(dān)____________元。
第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
第七條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任
因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
第八條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金____________元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_____元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金；逾期交付超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金；逾期交付超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。
房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。
具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請專業(yè)律師審查。
第八條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向__________人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)）。
甲方（簽字蓋章）：
________年____月____日
乙方（簽字蓋章）：
________年____月____日
房屋買賣合同12
賣方(以下簡稱甲方)：_______________
買方(以下簡稱乙方)：_______________
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、房屋產(chǎn)權(quán)證號:_________(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于_________。室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額萬_________元(大寫：_________元整)。
三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大寫：______元整)。待房屋過戶后支付剩余房款______元(大寫：______元整)如乙方未按規(guī)定付清房款將視為違約，甲方有權(quán)向乙方追究違約金______元/天的費(fèi)用。
四、甲方應(yīng)在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)向甲方追究違約金______元/天的費(fèi)用。
九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同一式(正，副)兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈(zèng)與乙方。
十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
身份證號：_______________ 身份證號：_______________
住址：_______________ 住址：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
_________年______月___日
房屋買賣合同13
甲方（出賣人）：__________（二人系夫妻關(guān)系）
身份證號（夫）：_________聯(lián)系方式：_________
身份證號（妻）：_________聯(lián)系方式：_________
現(xiàn)住址：___________________________
乙方（買受人）:_________電話：__________________
身份證號：___________________________
地址：__________________
鑒于：
1、甲方對位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位享有獨(dú)立的所有權(quán)、處分權(quán)、出賣權(quán)，甲方有意向出售給乙方。
2、乙方有意向購買上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位，甲乙雙方共同同意按照元的價(jià)格交易該房產(chǎn)。
3、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就上述房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
1、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為住宅；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為毛坯；該房屋陽臺(tái)為式；儲(chǔ)藏室坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；車位坐落于于市區(qū)小區(qū)號樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號為：；
2、甲方承諾該房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位為甲方有完全所有權(quán)、處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，不存在任何被抵押、質(zhì)押、扣劃、擔(dān)保等影響完整權(quán)利的，如果因?yàn)榧追皆蚍课荼徊榉�、凍結(jié)、拍賣等任何影響乙方過戶或使用的情形，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二條交易價(jià)格
1、該房屋、儲(chǔ)藏室、車位總金額為元（大寫元整）（含稅），上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、本合同項(xiàng)下房屋、儲(chǔ)藏室、車位交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)，均已包含在上述金額中。
第三條付款方式
1、第一次付款：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款元（大寫元整）；
2、甲方收到乙方首付款后日內(nèi)到主管部門配合乙方辦理房屋、儲(chǔ)藏室、車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
3、第二次付款：在甲方協(xié)助乙方辦理好房屋過戶、更名等全部手續(xù)后日內(nèi)，乙方將該房屋剩余款元（大寫元整）付清給甲方。
第四條房屋移交和戶口遷出
1、雙方同意，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理結(jié)束后日內(nèi)，將具備交房條件、并符合本合同約定的房產(chǎn)、儲(chǔ)藏室、車位交付給乙方。
2、因任意原因?qū)е挛茨茉诜课輽?quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋全款之日起日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)，如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付違約金元（大寫元整）。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
1、甲方保證該房屋本房屋在合同簽訂后，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)、繼承、租賃等與他人糾紛之事，無查封、扣押、拍賣等法律風(fēng)險(xiǎn)，否則視為甲方違約，由此產(chǎn)生的一切后果皆由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
2、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電信】費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋正式交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。
第六條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┯馄诮环控�(zé)任
除不可抗力外，甲方未按本合同約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在日之內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)白收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并向乙方支付違約金元（大寫元整）。
�。ǘ┯馄诟犊钬�(zé)任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照以下約定處理：
1、逾期在60日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方遲延履行金元（大寫元整），合同繼續(xù)履行；
2、逾期超過60日后，甲方有權(quán)解合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金元（大寫元整），甲方收到違約金之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款。
�。ㄈ┘追皆诒竞贤灦ㄊ辗靠詈�，不得因市場漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求漲價(jià)，如甲方違反此約定，需向乙方支付違約金元（大寫元整），該合同繼續(xù)履行。
第七條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條不可抗力
因不可抗力不能按按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第九條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條其他
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。
甲方:___________________________
乙方：___________________________
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
房屋買賣合同14
賣方(簡稱甲方)：_______________身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
買方(簡稱乙方)：_______________身份證號：_____________________
家庭住址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區(qū)______________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬___仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條本合同一式肆份。甲、乙方雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易中心一份，公證處一份。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
簽訂日期：________年_____月_____日簽訂日期：________年_____月_____日
房屋買賣合同15
之怎樣簽合同。合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益的重要依據(jù)。目前，本市商品房買賣所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買賣合同》，簽好合同對日后減少交易糾紛有重要作用。
一、填寫說明
共4個(gè)條款，主要起提示性作用，包括：
1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，時(shí)，購房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害;
2、合同填寫。可用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空白部分應(yīng)用“/”劃掉;
3、合同備案。合同應(yīng)自訂立之日起30日內(nèi)辦理合同登記備案;
4、合同不得翻印。
二、合同主體
出賣人填寫名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、郵政編碼、營業(yè)執(zhí)照號碼、開戶行、帳號;委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)售房的，還應(yīng)填寫經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的相關(guān)情況及資格證書編號。
買受人填寫名稱或姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，當(dāng)事人為個(gè)人的，填寫國籍、身份證號/護(hù)照號，當(dāng)事人是單位的，填寫法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼;委托他人購房的，還應(yīng)填寫委托代理人相關(guān)情況。
三、合同內(nèi)容
第一條 商品房情況
首先，填寫商品房銷售許可證號，應(yīng)注意，該證號必須填寫準(zhǔn)確。
然后，填寫房屋情況，包括商品房坐落、設(shè)計(jì)用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑層數(shù)、建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e)等內(nèi)容。
最后，填寫土地來源情況，是劃撥方式還是出讓方式，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，還應(yīng)填寫土地出讓年限和起止日期。
另外，合同附件一“商品房屋平面圖”，應(yīng)附商品房方位圖和分門分層平面圖(1：100或1：200)，方位圖標(biāo)出商品房具體朝向，分門分層平面圖標(biāo)明商品房的房型、布局等，并在圖上圈紅銷售的商品房，加蓋出賣人騎縫章。
合同附件二“商品房抵押、租賃等情況”，主要為杜絕商品房重復(fù)抵押的現(xiàn)象，并適應(yīng)商品房“以租代售”等新的銷售形式。抵押情況應(yīng)填寫：商品房是正在抵押，還是尚未抵押，正在抵押的應(yīng)注明抵押權(quán)人、抵押期限等情況;租賃情況應(yīng)注明：商品房是正在租賃(以租代售)，還是尚未租賃，正在租賃的還應(yīng)注明承租人、租賃期限等情況。
第二條 商品房價(jià)款
本條款為商品房單價(jià)和價(jià)款，單價(jià)每平方米的價(jià)格，價(jià)款是扣除優(yōu)惠部分的實(shí)際成交價(jià)格，幣種可以是人民幣或雙方約定的外幣。
第三條 商品房交付日期
填寫商品房交付日期，遇不可抗力、不能履行合同的，雙方可采取變更合同、解除合同或另行約定。
第四條 乙方付款形式及時(shí)間
買受人付款可采�。阂淮涡愿犊�、分期付款或其他方式，并由雙方約定付款時(shí)間。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
出賣人逾期交付商品房的違約責(zé)任，分為兩種：
第一種，逾期交付商品房的期限在雙方約定期限內(nèi)的，應(yīng)支付已付款利息，合同繼續(xù)履行。
第二種，逾期期限超過約定期限的，可選擇：(1)合同繼續(xù)履行，出賣人應(yīng)支付已付款利息、違約金;(2)解除合同，出賣人應(yīng)退還已付款，支付已付款利息、違約金;(3)雙方另行約定。
第六條 乙方逾期付款的處理
買受人逾期付款的違約責(zé)任，也分為兩種：
第一種，逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。
第二種，逾期期限超過約定期限的，可選擇:(1)合同繼續(xù)履行，買受人應(yīng)當(dāng)支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;(2)解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)支付違約金;(3)雙方另地約定。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)主證記載面積為法定依據(jù)。
商品房建筑面積與銷售建筑面積差異小于正負(fù)3%的，每平方米價(jià)格保持不變，按照面積差異退少補(bǔ)，合同繼續(xù)履行;面積差異大于正負(fù)3%的，由雙方另行約定。
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
出賣人交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和承諾，在買受人正常情況下出賣人應(yīng)按照《商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。
出賣人另有承諾的，填寫合同附件三。
第九條 基礎(chǔ)配套設(shè)施運(yùn)行的約定
雙方約定配套設(shè)施運(yùn)行期限，包括上水、下水、、燃?xì)�、暖氣等，以及違約的處理方式。
第十條 設(shè)計(jì)變更的約定
本條款規(guī)定，雙方訂立合同后，出賣人不能擅自變更商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局，確需變更的，應(yīng)在約定期限內(nèi)與對方協(xié)商。買受人同意的，雙方訂立補(bǔ)充合同;買受人不同意變更或出賣人擅自變更的，出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局應(yīng)填寫合同附件四。
第十一條 商品房交接
規(guī)定商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)提供《商品住宅質(zhì)量保證書》、《商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記
房屋竣工驗(yàn)收后，出賣人應(yīng)在30日內(nèi)辦理房屋初始登記，初始登記完畢后，應(yīng)在180天內(nèi)協(xié)助買受人辦結(jié)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
出賣人未按時(shí)辦理房屋初始登記、未在180日內(nèi)協(xié)助對方辦結(jié)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買受人可選擇繼續(xù)履行合同、解除合同或其他處理方式。
第十三條 物業(yè)管理
規(guī)定雙方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等簽訂物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
本條款為出賣人對商品房權(quán)利擔(dān)保責(zé)任，出賣人保證交付的商品房無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條 爭議處理
合同履行中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決;解決不成的，可選擇申請仲裁或提起訴訟。
第十六條 合同附件
對合同中未約定或約定不明確的地方，雙方填寫合同附件五，另行訂立補(bǔ)充合同。5個(gè)附件為本合同的不可分割部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
合同一式五份，具有同等效力。
第十八條 合同生效
合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，另有約定的從其約定。
【房屋買賣合同】相關(guān)文章：
房屋買賣合同03-24
房屋居間買賣合同02-17
房屋買賣合同10-11
舊房屋買賣合同12-26
廣州房屋買賣合同01-03
私人房屋買賣合同01-02
個(gè)人房屋買賣合同01-01
房屋買賣合同解除01-01
安置房屋買賣合同01-28
新房屋買賣合同01-28