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恒大董事長許家印的創(chuàng)業(yè)故事
1958年，許家印出生于河南太康。這是一個全國有名的貧困縣，十年倒有九年澇，當?shù)厝顺３Ｒ酝獬鲇戯垶樯Ｓ啄甑脑S家印，母親早逝，家境十分貧寒，依靠父親節(jié)衣縮食供他念書，常常面臨輟學的窘境。印象中最刻骨銘心的是自己經(jīng)常帶饅頭到學校上課，可不到三天饅頭便長了毛。
生活的艱辛沒有使許家印放棄求學的信念，反而堅定了他“知識改變命運”的決心。在親友的扶助下，許家印發(fā)奮讀書，恢復高考后的第一年，就以優(yōu)異的成績考上武漢鋼鐵學院(現(xiàn)武漢科技大學)，終于學有所成。1982年許家印大學畢業(yè)被分配到河南舞陽鋼鐵公司工作。在工廠的10年，從小技術員做起，歷任車間主任、廠長等職，并獲得冶金部頒發(fā)的高級經(jīng)濟師職稱。
偷師學藝14年
1992年，小平同志的南巡談話讓許家印察覺到新的機遇，毅然放棄了鐵飯碗，到改革開放的前沿深圳去創(chuàng)業(yè)。已經(jīng)做到廠長的職位，對于想創(chuàng)業(yè)的許家印來說似乎資歷是夠了。但他還是決定先給人打工，再尋求機會。1992年他到了人生地不熟的深圳，自己做了將近20份簡歷，每份簡歷有30多頁，東奔西跑3 個月，卻石沉大海。后來許家印重新做了10余份只有兩頁的簡歷，這招果然奏效，很快就有好幾家公司的老總約他面試。
許家印在幾家大公司的盛情邀請下，最終和一家連鎖商店的老總簽了約，“看中了它的發(fā)展前景和可提供鍛煉自己的舞臺以及老板的才智和膽略”，當談到此時，許家印對這位老板的深情難以言表。就這樣，他從一家商店的業(yè)務員做起，靠著踏實、肯學又勇于開拓創(chuàng)新和堅韌不拔的精神，他很快成為這家公司的辦公室主任。其果斷、大氣的作風也為老板所賞識，并和老板成為了要好的朋友。
到了1995年底，已是這家公司總經(jīng)理的許家印，面臨人生最大的一次機遇。老板派他進軍廣東的房地產業(yè)。洞察力極強的他意識到廣東經(jīng)濟的快速發(fā)展一定會帶動當?shù)胤康禺a行業(yè)的紅火，胸懷大志的他決意在地產界打拼一番。許家印立即收拾好行李，帶著公司的委托和老板的信任去了廣州。
許家印開始了他為老板的第二次創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的艱辛難以想象，一個司機，一個出納，一個業(yè)務員，一個只有3個員工的公司成立了。沒有辦公費用，他就找朋友借了10萬元。為了節(jié)省開支，他們就在郊區(qū)租了一間民房辦公。公司沒有資金、項目，他們就四處打廣告，找客戶，經(jīng)過不到3個月的努力，他們終于找銀行貸到了2000萬元的啟動資金。經(jīng)過不到一年半的努力，這家房地產公司已成為廣州地產界小有名氣、初具規(guī)模的地產公司。他個人也為公司創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟效益。
有過這兩次為老板創(chuàng)業(yè)的經(jīng)歷，自己的創(chuàng)業(yè)起家自然就輕車熟路了。當人們看著許家印10年創(chuàng)造的驚人財富時，其實并不知道他用了14年的時間歷練自己獲得財富的本領。
地產業(yè)奮斗多年
1996年許家印開始真正屬于自己的創(chuàng)業(yè)時，他的確是白手起家，帶著原來公司的七八個人創(chuàng)立了恒大實業(yè)集團公司。資金不多，但許家印卻可以憑著在這之前十多年間所積累的豐富經(jīng)驗，打造譽稱中國第一個樓盤的廣州金碧花園，并借此一舉成名，成為“中國著名城鎮(zhèn)化社區(qū)50佳”名盤。
1998年6月23日，廣州市政府舉行中心城區(qū)的首次土地拍賣會。當時，名不見經(jīng)傳的恒大集團以1.34億元的價格拿到了海珠區(qū)南州路的農藥廠地塊，樓面地價僅686元/平方米，土地出讓金可在1年內分期繳付。正是這塊當時無人愿要的農藥廠地塊成就了許家印。
許家印在這塊地上開發(fā)的金碧花園以2500元/平方米的價格開賣。由于價格低，金碧花園成為當年海珠區(qū)銷售最好的樓盤之一。有業(yè)界人士保守估計，一個金碧花園讓許家印有了五六億的進賬。這也是他的第一桶金。他還創(chuàng)下了包括金碧花園、金碧華府、金碧御水山莊、金碧灣等13個樓盤同期開發(fā)的驚人紀錄，創(chuàng)下了房地產開發(fā)的奇跡。1999年許家印的恒大集團位居廣州房地產企業(yè)綜合實力30強第七名，完成這一切只用了一年半的時間。
許家印后來創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷讓人瞠目，僅僅利用10年時間將一家名不見經(jīng)傳的企業(yè)發(fā)展成為擁有包括上市公司“恒大地產”在內的十多家下屬企業(yè)的集團公司，并一舉成為廣州市十大投資集團前茅企業(yè)、中國房地產百強企業(yè)，并一舉榮登“中國企業(yè)500強”的金榜。
創(chuàng)業(yè)歷經(jīng)的困難
恒大地產，這家“廣東地產五虎”中惟一未上市的地產公司，2008年可謂命途多舛：先是受金融危機影響上市折戟，后遭遇資金鏈斷裂危機。在2009年終于迎來轉折：政府放寬了對地產商的信貸和土地出讓金繳納，加上其自身的降價促銷，半年時間銷售額沖上百億大關。
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