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合作創(chuàng)業(yè),讓生命逐團閃亮勵志故事
張氏兄弟聯(lián)手創(chuàng)辦了一家房地產(chǎn)開發(fā)公司,準備在市區(qū)開發(fā)一處大型住宅項目--麗都花園。做為發(fā)展商,為了一炮打響,在地產(chǎn)界盡快樹起名望和聲譽,哥哥主張全力以赴、全面開工興建麗都花園的各樓盤。
一只小鳥飛過天空,不易引起人們的注目;一群小鳥結(jié)隊飛過天空,則一定會引起人們強烈的關(guān)注。這就是“大”的力量!哥哥說,我就是要通過“大”的沖擊力,吸引客戶和潛在客戶的視線,促成更多的持幣待觀者成為麗都花園的買家!
弟弟對哥哥的做法持謹慎樂觀的態(tài)度,他無可否認,哥哥的愿望是非常好的,一旦真能實現(xiàn),也確實是美事一樁。
然而,現(xiàn)實似乎總愛與人們的美好夙愿作對。大項目麗都花園耗資多、周期長、見效慢,張氏兄弟多方調(diào)集資金、申辦貸款,但仍有一大塊資金缺口,致使這個大項目開工興建的日期一延再延。與之同期開發(fā)的其他發(fā)展商的小項目都已經(jīng)封頂入住了,張氏兄弟的大項目麗都花園還是一片空地。
這時,弟弟有些沉不住氣了,勸哥哥對大項目麗都花園進行“組團式開發(fā)”,也就是把大項目劃分為若干個小組團,每個組團相對獨立,一個組團完成后再著手做另一個組團,這樣化大為小,每個組團耗資少、周期短、回報快。
面對殘酷的現(xiàn)實,哥哥不得不放棄了大面積、全方位開工建設(shè)的“大”策略,轉(zhuǎn)而采用弟弟提出的小組團、局部分階段推進的組團式開發(fā)的“小”模式。為此,張氏兄弟把麗都花園劃分為四個小組團,分別命名為“優(yōu)園”、“雅園”、“安園”和“逸園”,兩人希望未來的麗都花園優(yōu)雅華美、安逸舒適,為業(yè)主們提供一個良好的生活空間和居住環(huán)境。
很快,首期“優(yōu)園”破土動工,張氏兄弟先前緊索的眉頭舒展開了。當熱銷的“優(yōu)園”順利封頂?shù)哪且惶欤瑥埵闲值芘e杯暢飲,歡慶勝利。哥哥說,我們要是早點進行組團式開發(fā),說不定二期“雅園”、三期“安園”現(xiàn)在可能都建好了!弟弟舒心地笑了,現(xiàn)在也不晚呀,大項目運作起來不容易,方方面面牽涉的人力、物力、財力太多太大,我們一時難以駕馭,組團式開發(fā)化大為小,替我們解了圍。來,為“組團式開發(fā)”干一杯!
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