園林綠化管理調(diào)查報告
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調(diào)研對象:xxx大廈
調(diào)研目的:了解園林綠化管理的流程
調(diào)研組成員:xxx
調(diào)研時間:20xx年12月11日
地點:xxx路xxx號
調(diào)研的'詳情如下:
一、xx大廈概況:
xx大廈坐落于廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路276號,東邊面臨廣東電視臺,西邊靠近廣州火車站,南邊正對電視塔,北邊背對北京路,大廈的建筑為坐北向南;該地理位置的交通便利,是廣州市的交通樞紐。xx大廈屬于商住型寫字樓,建筑高度為30層(一至七層樓為寫字樓,八至三十層樓為住宅)。建筑面積約XX平方米,其中綠化占地面積約200平方米,即綠化率為10%。
二、xx大廈綠化項目管理情況:
xx大廈管理處將綠化管理項目外包給廣州瑋盛物業(yè)管理有限公司。廣州瑋盛物業(yè)管理有限公司在綠化管理項目駐場人數(shù)為3人。項目管理的架構(gòu)為:主管1名,花匠2名。主管的崗位職責(zé):
1、對綠化的規(guī)劃和設(shè)計;
2、安排日常綠化養(yǎng)護的工作;
3、定期向管理處上交工作計劃;
4、負(fù)責(zé)部門的人員考核。
花匠的崗位職責(zé):
1、落實主管的工作計劃;
2、遵守管理處的有關(guān)規(guī)定。
三、綠化的種植情況:
綠化是圍繞著大廈的三面栽種,以非洲茉莉、白玉蘭、郁金香和菊花為主。
四、綠化管理的內(nèi)容:
1、施肥;
2、澆水;
3、殺蟲;
4、修剪;
5、標(biāo)識;
6、養(yǎng)護等工作。
五、綠化管理計劃:
1、制定園林綠化管養(yǎng)規(guī)范,按專業(yè)技術(shù)要求指導(dǎo)日常養(yǎng)護工作。
2、維護和完善好綠化供水設(shè)施,確保澆灌系統(tǒng)的正常運行。
3、加強草坪和花灌木的修剪,對垂榕進行適當(dāng)?shù)乃囆g(shù)整形,營造良好的植物景觀。
4、增加合理的導(dǎo)游指示和安全警示牌,完善服務(wù)配套設(shè)施。
5、及時補種死亡、缺失的綠籬、花卉和喬木,保持綠地的整齊和完美。
6、加強病蟲害的防治和肥水管理,確保植物花繁葉茂,健康正常,生機盎然。
7、做好防臺風(fēng)、防嚴(yán)寒等防護措施,及時處理突發(fā)事件。
8、建立和完善植物養(yǎng)護管理技術(shù)檔案,方便總結(jié)、分析和改進工作。
六、總結(jié):
通過對xxx大廈綠化管理的調(diào)研;得到以下啟示:一、廣州有很多小區(qū)的綠化并沒有達到政府所規(guī)定綠化的比率。政府規(guī)定的住宅小區(qū)的綠化率不低于30%,集中綠化不小于10%。開發(fā)商在規(guī)劃新樓盤的建設(shè)時,為了能多建幾套房子,多賺點錢,并沒有按照政府的規(guī)定來規(guī)劃綠化用地;二、園林綠化已經(jīng)成為住宅小區(qū)不可缺少的規(guī)劃內(nèi)容;三、園林綠化逐漸成為人們追求高尚生活的內(nèi)容;四、綠化管理已趨于專業(yè)化。
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