2015住房公積金新政策解讀

　　2014年以來，為破解住房公積金制度發(fā)展過程中的各種矛盾和問題，國家有關(guān)部委及我市住房公積金管理委員會(huì)、我市住房公積金管理中心也出臺(tái)了一些辦法和措施，讓住房公積金惠及更為廣大的住房公積金繳交人群，讓更多中低收入職工享受到政策的實(shí)惠。值得一提的是，這些惠民政策將結(jié)合昭通地方實(shí)際，待出臺(tái)具體配套的規(guī)章制度后逐步加以實(shí)施。

　　2014年10月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，規(guī)定職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。

　　2015年1月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，通知規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚�平和租住住房面積，確定租房提取額度。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

　　昭通市住房公積金管理委員會(huì)下發(fā)《關(guān)于對住房公積金提取管理的'暫行規(guī)定(修訂稿)部分內(nèi)容進(jìn)行修訂的通知》。通知規(guī)定：繳存人符合非銷戶提取條件的，申請?zhí)崛∽》抗�積金額度最高不超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)款或者貸款本息合計(jì)，提取金額可到元位。

　　昭通市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)三部委《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》的通知》。通知規(guī)定，從2015年1月1日起，繳存職工連續(xù)繳存住房公積金時(shí)間達(dá)到6個(gè)月(含)以上的，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。繳存人直系親屬(父母、子女)因購、建自住住房經(jīng)濟(jì)上有困難的，繳存人可憑直系親屬經(jīng)備案登記或其他合法有效的購、建房手續(xù)和繳存人關(guān)系證明材料向各縣區(qū)分中心申請貸款用于支付該房的購、建房款。

　　昭通市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)《昭通市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取管理的暫行規(guī)定(修訂稿)》的通知》。通知根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條及《修訂稿》第四條規(guī)定，改變目前主要由單位經(jīng)辦人代理提取模式為主要由職工本人前來管理中心辦理。職工獲得批準(zhǔn)的提取金額不再通過單位賬戶，直接由公積金中心開具轉(zhuǎn)賬支票轉(zhuǎn)到職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。改變提取程序后，提取業(yè)務(wù)辦理原則上應(yīng)做到當(dāng)場辦結(jié)、當(dāng)時(shí)辦結(jié)、當(dāng)時(shí)事當(dāng)時(shí)辦，特殊情況原則上不得超過當(dāng)天辦結(jié);如遇需核實(shí)、核查資料或事項(xiàng)，3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)明確告知結(jié)果;申請人對住房公積金管理中心審核意見有異議的，可申請復(fù)核，復(fù)核申請?jiān)?個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。