我州推出住房公積金個(gè)人住房貸款優(yōu)惠政策

　　我州備受關(guān)注的住房公積金個(gè)人住房貸款系列優(yōu)惠政策已于2014年11月1日正式推出。州住房公積金管理中心主任陳應(yīng)成日前告訴記者，執(zhí)行情況良好。

　　貸款基本資格條件方面。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

　　貸款對(duì)象方面。住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

　　首套住房貸款額度和貸款最高額度方面。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。凱里地區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為50萬元，其他縣為40萬元。單方繳存住房公積金的職工家庭，其住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為30萬元。

　　首套住房貸款優(yōu)惠政策方面。未辦理過住房公積金貸款(指購建房貸款，不含裝修貸款)的職工和已還清首次住房公積金貸款的職工再次購買住房又申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的享受首套住房貸款優(yōu)惠政策，但同時(shí)要符合已結(jié)清商業(yè)銀行購房貸款的條件。

　　異地貸款業(yè)務(wù)方面。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理部出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理部申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。凡不符合州公積發(fā)〔2012〕66號(hào)文件第七條規(guī)定，但符合第一、二套住房貸款政策且在黔東南州行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上的職工并購買普通商品自住住房的，可到購房地住房公積金管理部申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款，不受本人戶籍地條件的限制。

　　對(duì)職工改善住房需求的支持方面。對(duì)繳存住房公積金的購房戶申辦住房公積金貸款的，可以提取夫妻雙方的住房公積金余額(必須保留6個(gè)月的繳存余額)用于支付購房首付款，也可以申請(qǐng)辦理用貸款職工繳存的住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，但兩項(xiàng)政策只能選取其中一項(xiàng)辦理。

　　我州各級(jí)住房公積金管理部門已在第一時(shí)間采取積極措施，確保在貸款抵押權(quán)登記手續(xù)辦理后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

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