入股合作協(xié)議書模板
甲方：新化縣億佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 營業(yè)執(zhí)照：4xxxx19262
乙方： 身份證：
甲方于2015年3月6日于新化縣梅苑開發(fā)區(qū) 新天農(nóng)貿(mào) 市場旁以租賃門店的方式投資開設(shè)一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店，營業(yè)面積約 30 平方米，店名 億佳房產(chǎn) 梅苑第四分店。甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，特立此協(xié)議。甲乙雙方均按以下條款，執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。
第一條：出資金額、方式、期限
入股金計算：乙方投資交納投資股股金__壹萬__元購買甲方本合同所指開設(shè)的門店_9％的股份。 乙方出資交納股金給甲方，自___2015___年____月_____日起本門店項目運(yùn)營期間，乙方為甲方本門店運(yùn)營項目的股東。
乙方在此期間可享受本門店每月純利潤的9 %分紅。享受相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)、同時承擔(dān)股東責(zé)任。
入股期限：租賃之日起至與本門店產(chǎn)權(quán)方終止租賃協(xié)議及清算完本門店財產(chǎn)之日止。
第二條：乙方權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任
一、入股協(xié)議期間股東相應(yīng)權(quán)益：
1、對所持股份的利益分配權(quán)。
2、經(jīng)甲方授權(quán)可在本門店工作享受業(yè)績提成及各項員工待遇。
3、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對店內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
4、經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對店內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
5、對甲方本門店的運(yùn)營有監(jiān)督、定期檢查、建議權(quán)。
6、對甲方本門店的財務(wù)報表有查看權(quán)。
7、對甲方其它門店開拓有優(yōu)先投資權(quán)。
二、入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù)、責(zé)任：
宣傳該門店業(yè)務(wù)。
按股份比例承擔(dān)門店租金、及各項成本開支。
按股份比例承擔(dān)店內(nèi)需投入的流動資金。
積極協(xié)助甲方落實各項運(yùn)營措施。
第三條：股份分紅與注意事項
1、考慮到員工業(yè)績季度考核獎罰機(jī)制，門店按每季度一次紅利分配，于第二季度的15日前結(jié)算分紅。 門店季度總營業(yè)額減去該季度門店運(yùn)營的.各項開支成本，為該店純利潤。
2、甲方不攤派公司總部的人員管理費(fèi)及各種開銷給該門店承擔(dān)，但甲方總部為各門店發(fā)起的活動開銷、統(tǒng)一的合同文本、服裝、胸牌等辦公用品費(fèi)用分?jǐn)偧案黜棿k業(yè)務(wù)開銷（如該門店業(yè)務(wù)的銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等的提點），門店須按比例分?jǐn)偝袚?dān)。
3、為了充分發(fā)揮門店管理人員（店長）的主人翁意識，本門店僅需對門店店長支付底薪，不另支付提成，由甲方在所持股份中自行分配管理股給店長，店長管理股的收益由甲方按業(yè)績或利潤自行結(jié)算承擔(dān)支付。
第四條：股份制度與退出機(jī)制
1、乙方須認(rèn)同、支持甲方的運(yùn)營模式，本門店盈虧按乙方所占公司的股份比例支配。本店結(jié)束營業(yè)時按股份比例結(jié)算支配財產(chǎn)。
2、合作期間內(nèi)乙方在經(jīng)過甲方同意的情況下可轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但甲方有優(yōu)先受讓權(quán)；如協(xié)議期間乙方強(qiáng)行退出股份，則視為本人自愿放棄個人所有的股權(quán)，甲方不再退還股金。
第五條：禁止行為
乙方作為甲方股東期間，必須嚴(yán)格遵守甲方的各項制度，若有下列情形之一的，應(yīng)全責(zé)承擔(dān)賠償給甲方造成的損失。
1、 故意給甲方造成損失（包括經(jīng)濟(jì)或信譽(yù)）；
2、 乙方在該門店任職的，在任職期，個人發(fā)生侵害甲方利益的行為；
3、 利用公司信息資源私自炒房未經(jīng)過甲方同意不交付資源使用費(fèi)；
4、 利用公司資源外泄給外部、或自行謀求利益給甲方造成損失；
5、 投資他人或與他人合作在本縣城經(jīng)營與甲方業(yè)務(wù)相競爭的工作；
6、 故意擾亂甲方經(jīng)營，造成甲方不能正常經(jīng)營。
違反上述給甲方造成損失且未及時承擔(dān)賠償責(zé)任的，經(jīng)過半股東投票決議，可以決議強(qiáng)制退股，并沒收其股份，股金不再退還，甲方同時擁有對乙方的追償權(quán)。
第六條 關(guān)于運(yùn)營所需的流動資金
一、租賃本門店第一年的租金由甲方在租賃之日預(yù)先墊付給門店產(chǎn)權(quán)出租方，但在當(dāng)年的運(yùn)營中按月扣留給甲方。
二、設(shè)立維持日常經(jīng)營備用金賬戶，備用金確認(rèn)總金額不高于_50000.00_元，在運(yùn)營中視情況預(yù)留，若遇有前期運(yùn)營成本缺乏、第二年房租的交納、裝修、大型活動需購置物品或根據(jù)經(jīng)營需要增添設(shè)施等時，
應(yīng)由甲乙雙方討論，確認(rèn)后在備用金里扣除。
三、當(dāng)備用金賬戶預(yù)留款不足，門店運(yùn)營中需流動資金，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的股份及時支付流動資金，若指定時間內(nèi)資金不到位，給甲方造成重大損失的應(yīng)對其損失進(jìn)行賠償或以減少其持股比例賠償。
第七條：其它約定
本協(xié)議為一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上規(guī)定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日
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