個人房屋認(rèn)購協(xié)議書最新
認(rèn)購是申請購買基金單位的行為�，F(xiàn)以基金舉例，在基金成立前的發(fā)行募集期內(nèi)申請購買基金單位可以認(rèn)購，購買價格為基金單位價格。
個人房屋認(rèn)購協(xié)議書
雙方當(dāng)事人：
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況
乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購標(biāo)的的價款
該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認(rèn)購款
乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。
甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。
甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的`認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。
本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________
授權(quán)代表：________________________授權(quán)代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_______________________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
個人房屋認(rèn)購協(xié)議書
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準(zhǔn)，據(jù)實結(jié)算，房價實行多退少補。
三、 付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費用由甲方承擔(dān)。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
簽約時間： 年 月 日
個人房屋認(rèn)購協(xié)議書
甲方：
乙方： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)認(rèn)購意向達(dá)成如下協(xié)議：
一、 乙方認(rèn)購房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)坐落于： 。
2、該房產(chǎn)的用途為住宅。
3、該房產(chǎn)暫定建筑面積為 平方米(以最終房產(chǎn)局勘測認(rèn)定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)，對購房款以 元/㎡的單價進(jìn)行多退少補)。
4、該房產(chǎn)單價為： 元/㎡，地下室單價為： 元/㎡, 總購房款共計： 元，(大寫： )。
二、付款方式：
乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全部購房款： 元(大寫： )。
三、根據(jù)市場情況，甲方對乙方所購房產(chǎn)給予購房意向預(yù)約期。購房意向預(yù)約期限最長為壹年，預(yù)約期滿乙方必須選擇正式購房或者退出預(yù)約。如乙方逾期未作出選擇的，視為乙方同意按照本協(xié)議第四條第四款的約定辦理手續(xù)。
四、甲乙雙方一致同意，根據(jù)項目進(jìn)展情況，對該房產(chǎn)可選如下某一種處置方式：
1、預(yù)約認(rèn)購封閉期為自乙方付清全部總房款之日起陸個月(含陸個月)，乙方承諾在封閉期內(nèi)不退出委托承建，若乙方申請退出委托承建，則已付的全部購房款不予以退還，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、自乙方付清本意向書第二條約定的全部購房款之日起滿陸個月不滿壹年的，乙方選擇申請退房的，甲方自接到乙方書面退出申請之日起七個工作日內(nèi)全額退還乙方已付房款，并向乙方支付補償金 元，(大寫： )甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
3、自乙方付清本意向書第二條約定的全部購房款之日起滿壹整年后七日內(nèi)，乙方選擇申請退房的，甲方自接到乙方書面退出申請之日起七個工作日內(nèi)全額退還乙方已付房款，并向乙方支付補償金 元，(大寫： )，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
4、自乙方付清本意向書第二條約定的全部購房款之日起滿壹整年后七日內(nèi)，乙方選擇正式購房的，則按照本意向書約定的價格簽署《商品房買賣合同》，甲方不再向乙方支付任何補償金，且不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
5、甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》或乙方未在約定期限內(nèi)選擇退房的，則本協(xié)議自動解除，乙方不享受任何補償，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、乙方不得將本意向書中享有的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
五、若乙方之聯(lián)絡(luò)資料發(fā)生變化，乙方須于貳日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則視為未變更，因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、本意向書自生效滿一個月至簽訂正式銷(預(yù))售合同前，乙方可協(xié)助甲方免費辦理更名手續(xù)一次。
七、自乙方退出預(yù)約購房，或本意向書約定期限期滿，或乙方選房后另行簽訂《商品房買賣合同》，本意向書自行終止，不再具有法律效力。
八、本意向書是雙方為將來簽訂正式《商品房買賣合同》而預(yù)先簽訂的合同，乙方對房產(chǎn)尚不具備預(yù)售許可證的事實已明知，并且就此不追究甲方任何責(zé)任。
九、本意向書在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、本意向書共壹頁，一式貳份，甲乙雙方各壹份，各份具有同等法律效力。本意向書自雙方簽字蓋章或按手印之日起生效。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
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