租賃房屋協(xié)議書(shū)
在現(xiàn)在社會(huì)，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編幫大家整理的租賃房屋協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：
乙方：
鑒于乙方依（ ） 號(hào)仲裁書(shū)，已成為 路 號(hào) 房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方與原房主 X于 年 月 日簽訂的承租上述房產(chǎn)的`租房協(xié)議于 年 月 日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。
2、因房主自身原因，甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上，故 年 月至 年 月的房租甲方已提存至 公證處。
3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主 處，且 尚有 元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方 元押金。
4、雙方定于 年 月 日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。
5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方：
簽約代表：
乙方：
年 月 日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇2
出租方：_________ 以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：_________ 以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在_____的房屋，出租給乙方使用。
裝修及設(shè)備情況：簡(jiǎn)裝修。
第二條 租賃期限
租賃期共 年，甲方從20__年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至__年______月______日止。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租____元，計(jì)人民幣_(tái)____，交納方式為一次性支付20__年的租金：_______________元，計(jì)人民幣。
由乙方在__日交納給甲方全部租金。
第四條 租賃期間的'房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，.本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
按時(shí)交納水、電氣、收視、電
第七條 甲方收乙方押金叁仟元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金叁仟元。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)
乙方在合同有效期內(nèi)，有對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方不得干涉阻攔。
如因甲方的原因，乙方不能成功轉(zhuǎn)租房屋，甲方必須承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金30000元，大寫(xiě)叁萬(wàn)元整。
第十條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；
協(xié)商不成時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴，訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效益。
第十三條 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇3
出租方（甲方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）
聯(lián)系方式：
根據(jù)>、>（以下簡(jiǎn)稱：>）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本協(xié)議。
一、出租或預(yù)租房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區(qū) 3 號(hào)樓 層 號(hào)房屋，該房屋合同約定面積為 平方米。
甲方購(gòu)買該房的付款方式為： 【 】一次性 【 】分期
二、甲方同意乙方自行裝修（包括二次裝修）和增設(shè)附屬設(shè)施，但要在不破壞房屋主體框架結(jié)構(gòu)和保障房屋安全的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
三、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲康氖褂糜猛尽?/p>
四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期
1、該房屋租賃期為 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起計(jì)算。
2、租期為 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計(jì)算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計(jì)算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元的 8 %計(jì)算，即每月 元。
3、租金支付方式為預(yù)先支付：乙方每 3 個(gè)月向甲方支付一次租金，第一次支付租金時(shí)間為 20xx 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 個(gè)月向甲方支付一次租金。
4、甲方應(yīng)于開(kāi)發(fā)商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)至房屋交付之日起生效。
五、房屋裝修改造事宜
1、乙方接收房屋后應(yīng)對(duì)房間進(jìn)行裝修裝飾，并配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用合并按照房間建筑面積計(jì)算，每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并進(jìn)行裝修裝飾后應(yīng)配置相應(yīng)的家具電器，配置的.家具電器的費(fèi)用合并按照房間建筑面積計(jì)算，每平方米 300 元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括：家具、床及床墊、沙發(fā)、液晶電視、熱水器、空調(diào)等。
六、房屋使用要求、維修責(zé)任和返還狀態(tài)
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理及租賃稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時(shí)，不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
4、乙方返還該房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。中央空調(diào)等公共部分設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修亦應(yīng)符合正�？墒褂脿顟B(tài)。返還時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
七、違約責(zé)任與解除本協(xié)議的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，該房屋因政府因素或城市建設(shè)需要被依法征用等不可抗力因素的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲、乙雙方同意，單方解除合同時(shí)，違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按租期內(nèi)平均年租金的 1.5 倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
3、租賃期間，甲方或乙方中途擅自退租的，違約方賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方包干裝修費(fèi)用（ 600 元/㎡）的 1.5 倍。
八、其它條款
1、租賃期間，甲方享有每年 7 天的免費(fèi)入住權(quán)，節(jié)假日除外，甲方應(yīng)當(dāng)提前 3 天告知乙方安排入�。辉撊胱�(quán)不可折抵現(xiàn)金，不累計(jì)計(jì)算，甲方每年 7 天之外的入住價(jià)格，享有優(yōu)惠權(quán)，優(yōu)惠幅度有乙方?jīng)Q定。
2、租賃期間，甲方對(duì)外出售或抵押該房屋，必須通知乙方，若出售給第三方，則甲方必須同意本協(xié)議法律效力隨產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給購(gòu)房者，且購(gòu)房者繼續(xù)履行本協(xié)議；租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)任何理由解除本協(xié)議。
3、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
4、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。
5、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款本協(xié)議及其補(bǔ)充條款具有同等效力，均視為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
年 月 日
年 月 日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：____________________________
乙方：____________________________
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)_______________(出租房簡(jiǎn)稱甲方)和________________________（承租方簡(jiǎn)稱乙方）雙方按有關(guān)上海市安全法規(guī)商定本安全生產(chǎn)協(xié)議，由雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、本協(xié)議為_(kāi)____________________房租租賃合同的附件與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
二、甲方代表為_(kāi)____,安全負(fù)責(zé)人為_(kāi)____，乙方代表為承租人（單位）________，安全負(fù)責(zé)人為_(kāi)_______,都應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。租賃房屋地址為：_____________________________,按房管局規(guī)定做___________________用。（填：居住房屋、廠房、經(jīng)營(yíng)等）
三、根據(jù)房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。
2、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。
4、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止，甲方不承擔(dān)毀約責(zé)任。
5、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的'，由乙方完全負(fù)責(zé)。
6、乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)的水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)到物業(yè)公司報(bào)修，否則，發(fā)生事故要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、嚴(yán)禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責(zé)任。
8、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠房的必須按照有關(guān)消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責(zé)任。
四、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)上級(jí)部門(mén)備案一份。
甲方：____乙方：______________
_____年______月______日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(出租方)：_____
地址：_____
電話：_____
乙方(承租方)：_____
地址：_____
電話：_____
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：_____該房屋位于______市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層______號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí)__________座__________室)，建筑面積為：___________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：_____________個(gè)月，即自______年 ______月______日起至 __________年 ______月______日止。免租裝修期為 _______個(gè)月，即自______年______月 _______日至______年 ________月__________日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向__________公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：_____該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)______月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 ______________元/平方米(稅后租金)，共計(jì)___________元(大寫(xiě)：人民幣：_________________)；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 ________個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：________________元人民幣(大寫(xiě)：______)。第一期的租金應(yīng)于 ______年 __ ______月 ________日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開(kāi)戶行：_____
帳戶名稱：_____
帳號(hào)：_____
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金5.1履約保證金按__________個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ______年 ______月 ________日前支付履約保證金(計(jì)：________________元即人民幣：__________.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：_____租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息)；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于________年 ______月______日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托XX公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
第一種：
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
�、谝笠曳交謴�(fù)原狀。
�、巯蛞曳绞杖』謴�(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或XX公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1乙方自用部位的''設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)；
④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
9.3租賃期滿合同自然終止。
十、違約責(zé)任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的__________%向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代__公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：
(1)專人遞送；
(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；
(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：
(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址；
(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；
(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證復(fù)印件
甲 方(蓋章)：_____ 乙 方(蓋章)：_____
日 期：__________年____________月___________日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇6
出租方：XXXX酒店有限公司，以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方：_________ ，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為確定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成此合同，具體如下：
一、 甲方將本酒店 _____ 房間，出租給乙方。
二、 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 每年收取衛(wèi)生費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)） 壹萬(wàn)捌仟元元整（小寫(xiě) 18000元 ）
三、 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
四、 乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同之各項(xiàng)約定。
五、 甲方在出租房間內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)房間及配套設(shè)施，防止非正常損壞，如有設(shè)施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現(xiàn)，經(jīng)甲方客房部查房確認(rèn)后，乙方須照價(jià)賠償。（可從乙方押金中扣除賠償費(fèi)）。
六、 乙方在入住期間禁止進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括：賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會(huì)、傳銷等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、 乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：
1.不得在酒店房間內(nèi)堆置貨物；
2.不得變更房間內(nèi)的電線、管道位置；
3.不得隨意變更配套設(shè)施的擺放位置或搬離酒店。
4.不得在酒店房間內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變房間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
5.乙方所有的'形象宣傳，需借用甲方的名稱時(shí)，需征得甲方相關(guān)人員書(shū)面同意后方可發(fā)行。
6.乙方在租賃甲方的 房間以外的任何區(qū)域，不得張貼廣告及擺設(shè)各種宣傳品。
八、 乙方在房間租賃過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)酒店本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后盡快進(jìn)行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
九、 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致房間內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：XXXX酒店有限公司 乙方（蓋章）：
簽署人（簽字）：_________ 簽署人（簽字）：_________
_______年____ 月____ 日 _______年____ 月____ 日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇7
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。 乙方使用房屋面積及應(yīng)交租金：
一、乙方租賃甲方坐落于___________ ____ 號(hào)房屋，面積______ 平方米，房租半年一付。第一年租金為_(kāi)____，第二年租金為_(kāi)____，二年期滿以后，如果續(xù)約時(shí)物業(yè)漲房租，甲方即按照同比例上漲收取房租；如二年期滿，甲方轉(zhuǎn)讓或者與物業(yè)解除房租關(guān)系，甲方配合乙方與物業(yè)簽訂租賃合同，乙方在同等情況下享受優(yōu)先權(quán)。
二、租賃期限與付款方式：
1、乙方租用甲方房屋，自_____ 年____ 月____日起至_____年 _____ 月____日止。
2、房租款采用先付后用的方法，實(shí)行一年兩次支付。本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后乙方應(yīng)付甲方_______ 元，年租金____________ 元，房租半年一付。下半年首月5日前預(yù)付后半年房租款 ______元。
三、水、電、管理、衛(wèi)生與押金費(fèi)用：
甲方為乙方提供水源、電源，容量按商定的執(zhí)行，如增容擴(kuò)容，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；水按表收取、每噸_____ 元；電按表收取、每度 ______ 元。如市場(chǎng)水電費(fèi)上漲，則按同比例上漲收取水電費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)每月____元，衛(wèi)生費(fèi)每月____元。乙方合同期滿旅行完合同各條款搬清物品憑押金憑證，甲方歸還乙方押金。 四、乙方有下列情形之一的為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。
2、乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，影響居民生活，損害公共利益的。
3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)累計(jì)達(dá)30日以上的（含30日）。 五、免責(zé)條件：
房屋因受不可抗拒的原因?qū)е職p造成任何一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、其他約定條件：
1、乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方同意。 2、乙方將房屋或設(shè)施毀損的'應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、如乙方違約或租房到期，甲方有權(quán)收回房屋，乙方必須在10日內(nèi)將房屋內(nèi)的物品搬清。逾期不搬的，甲方有權(quán)處理房屋內(nèi)的物品。
4、如乙方租房到期，甲方收回房屋，乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢歸甲方所有，如拆除裝潢乙方必須將房屋恢復(fù)原樣。 5、在本租賃期內(nèi)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，遵紀(jì)守法，依法納稅，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。如發(fā)生一切意外事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 6、在本租賃期內(nèi)，如遇市政規(guī)劃，建設(shè)需要拆遷時(shí)，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。乙方在房屋內(nèi)外的一切裝潢，甲方不做賠償。
7、合約到期時(shí)乙方如需繼續(xù)租賃，須提前三十天書(shū)面告知甲方，租金另議。
七、爭(zhēng)議的解決辦法：
本協(xié)議雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定無(wú)錫仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、本租賃協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）： 乙方：（簽字）： 年 月 日
房屋租賃協(xié)議書(shū)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。
第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。 第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇8
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自__年__月__日至__年__月__日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月__元(大寫(xiě)：整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條租金支付地點(diǎn)：;
第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的`義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
甲方簽字：(出租人)
住址：;
身份證件號(hào)碼：
電話：
時(shí)間：
乙方簽字：(承租人)
住址：;
身份證件號(hào)碼：
電話：
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇9
甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋的`基本情況：甲方將其位于__________路__________號(hào)底商住宅樓以及_____綜合樓(__酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)共__________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見(jiàn)本合同附件。
第二條 租賃期限及用途
本合同租賃期限共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無(wú)償使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
第三條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。
第四條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第五條 其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。
3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方：_______________ 乙方：_______________
身份證號(hào)：__________ 法定代表人：__________
電話：_______________ 電話：_______________
地址：_______________` 地址：_______________
簽約日期：__________ 簽約日期：__________
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇10
出租方（甲方） 承租人（稱乙方）
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《大慶經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于深圳市 區(qū)房屋租給乙方使用。（付家私： ）
第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自 年月日至 年月日止。
第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。
第四條：該出租房的租金為每月幣萬(wàn)仟 佰 拾元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。
第五條：交租方式基本為每月交一次， 幣 萬(wàn) 仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的.2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。
2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。
第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。
第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年月日 年月日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇11
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成本協(xié)議，內(nèi)容如下：
房屋坐落：甲方所出租房產(chǎn)位于。
租賃期限X年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
房屋租金：租金為_(kāi)_元/年，簽訂合同____日內(nèi)支付第一年租金費(fèi)用，每月____日支付次年租金費(fèi)用，先交納租金后使用房屋。
房屋租賃押金：乙方在簽訂房屋租賃合同當(dāng)日支付押金仟__元整。租賃期滿乙方拖欠水、電、氣等費(fèi)用時(shí)用此押金款抵交，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)。
乙方如對(duì)房屋及設(shè)施物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀按市場(chǎng)價(jià)賠償，押金如有剩余從中扣減，不足部分乙方承擔(dān)。
乙方在簽訂本合同之前已到該房產(chǎn)中詳細(xì)察看了房屋內(nèi)外及全部設(shè)施，均完好正常使用，無(wú)任何異議。
甲乙雙方在簽訂本合同前對(duì)房屋對(duì)房屋電表抄表數(shù)字為_(kāi)__（安裝新電表），天然氣表數(shù)字為_(kāi)__立方米，自來(lái)水費(fèi)表數(shù)字為_(kāi)__立方米。乙方應(yīng)按月及時(shí)交納上述項(xiàng)目費(fèi)用，如拖欠應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。
乙方保證不在該租賃房產(chǎn)發(fā)生違法行為，擾亂鄰居，違反社會(huì)公德、民間風(fēng)俗等事情。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任、全部賠償責(zé)任。
乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前半個(gè)月通知甲方。乙方如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月書(shū)面告知甲方。
合同期滿，在租金數(shù)額同等條件下且乙方無(wú)違約情形時(shí)，優(yōu)先租賃給乙方。乙方如有違約行為，支付20xx__元違約金。
本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
如因租賃事宜發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，到XX區(qū)人民法院訴訟解決，且本合同所留聯(lián)系方式及地址，視為甲乙雙方接收訴訟材料等的地址。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇12
甲方：____________________________________
身份證號(hào)：______________________________________________
乙方：____________________________________
法定代表人：____________________________________________
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
1、該房屋坐落于________________；該房屋為_(kāi)_____室____廳____衛(wèi)，建筑面積__以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。
該房屋所含車位信息：__一個(gè)車位；位置或編號(hào)為：__________________
2、該房屋房產(chǎn)證號(hào)為：________________
第二條__房屋用途
1、該房屋用途為：__辦公____________
補(bǔ)充說(shuō)明：__用于乙方新注冊(cè)的公司辦公使用。____________
2、工商登記：按如下第____種方式處理
1)該房屋不可用于工商登記；
2)該房屋可用于工商登記。
3、如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出；如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。
第三條租賃期限
1、租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月。
2、交房日期為：________年____月____日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。
第四條租金與押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/。
租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：____自________年____月____日起調(diào)整為_(kāi)_________元/。
2、押金標(biāo)準(zhǔn)：__等于一個(gè)月租金。______________
租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
3、支付時(shí)間：
________年____月____日前支付首期租金與押金共計(jì)________元，對(duì)應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共計(jì)________元，對(duì)應(yīng)租期為：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此類推。
4、租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)
甲方指定帳號(hào)：________________________________________________
開(kāi)戶行：________________________________________________
戶名：________________________________________________
5、發(fā)票：采取下列第________種方式：
1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；
2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開(kāi)具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。支付時(shí)間為：開(kāi)具發(fā)票之前。
第五條其他費(fèi)用
1、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)____等費(fèi)用。
水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開(kāi)始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。
2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)______________________________
3、租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本協(xié)議另有約定除外。
第六條房屋的交付及返還
1、交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。
2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
如房屋不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。
第七條__房屋改善與裝修
1、甲方應(yīng)在交房前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
__________無(wú)________________
2、雙方同意，裝修按如下第____種方式處理：
1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)；
2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
3、租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第____種方式：
1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除；
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)；
未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失。
第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條__轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理：
1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。
2)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個(gè)人：__________________________
第十條__優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理按以下第__種方式：
1)乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。
2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購(gòu)買，或者表示拒絕購(gòu)買的；
第十一條__合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：
1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__10____日的。
2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5)其他：____無(wú)____________________________________________。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：
1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__15____日的`。
2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
5)其他：____無(wú)________________________________________________。
5、因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
2)甲方不得無(wú)故提前解除本合同。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬�，乙方有�?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)_剩余租期月份數(shù)；
裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為_(kāi)___________________元。
6、因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理：
1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。
2)乙方不得無(wú)故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬�，甲方有�?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于__6個(gè)月租金的違約金。
第十二條違約責(zé)任
1、付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.1%向收款方支付違約金。
2、根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。
3、租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日。
房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的150%，按日支付。
4、如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償：
1)甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租房屋的；
2)代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的；
3)該房屋在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的；
4)簽約之時(shí)，該房屋在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。
第十三條__聯(lián)系方式
甲方聯(lián)系人：
手機(jī)：
電子郵箱：
通信地址：
乙方聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
通信地址：
本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)，可通過(guò)上述聯(lián)系方式之一通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)視為有效送達(dá)，對(duì)方是否實(shí)際查閱或拒收、退回不影響送達(dá)的有效性。
第十四條__其它
1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向__房屋所在地______人民法院起訴。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、補(bǔ)充約定事項(xiàng)：
____本合同如與雙方簽署的其它協(xié)議、文件有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
出租方簽章：__
承租方簽章：
附件一：租賃房屋交接清單
房屋現(xiàn)有裝修情況：______________
交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示：
水__表
電__表
煤氣表
入住
搬出
入住
搬出
入住
搬出
交接房屋內(nèi)各設(shè)備詳細(xì)狀況：
名稱
品牌/型號(hào)
數(shù)量
名稱
品牌/型號(hào)
數(shù)量
廚
房
吸油煙機(jī)
餐
廳
餐桌
燃?xì)庠?/p>
餐椅
微波爐
壁櫥
冰箱
主
臥
室
1米五床架
洗衣機(jī)
窗__簾
櫥柜
四門(mén)大衣柜
不銹鋼水池
床頭柜
熱水器
床墊
衛(wèi)
生
間
浴霸
梳妝臺(tái)
浴缸
梳妝凳
洗臉柜
電視柜
鏡子
電視機(jī)
潔具
空調(diào)
客
廳
電視機(jī)
北臥室
1米五床架
機(jī)頂盒
窗__簾
電視柜
床頭柜
轉(zhuǎn)角組合沙發(fā)
兩門(mén)大衣柜
沙發(fā)茶幾
床墊
電話機(jī)
空調(diào)
鞋架
書(shū)房
沙發(fā)床
玻璃柜
簡(jiǎn)易書(shū)架
電腦桌
電腦椅
鑰匙套數(shù)：___________________
補(bǔ)充說(shuō)明：______________________________
交接日期：________年____月____日
注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收房屋及上述物品。
出租方：________________________________________承租方：__________________
附件二：房屋租賃業(yè)主收款收條
本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃押金________元以及租金__________元。
收款人簽字：__________
________年____月____日
附件三：定金收據(jù)
本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承擔(dān)定金責(zé)任。
房屋信息：__________
租金為：每月______元；租期為：__________個(gè)月，自________年____月____日起。________________
其它以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)；正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。
收款人簽字：__________
________年____月____日
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇13
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，
幼兒園租房合同協(xié)議書(shū)范本。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (盛市)(區(qū)、縣) ;門(mén)牌號(hào)為
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2) ——————————————————————.
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居祝
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的，
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的` %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)) 身份證號(hào)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設(shè)施 、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的編號(hào)為 房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：
電熱水器 [ ] 型號(hào)：
五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
租賃房屋協(xié)議書(shū) 篇14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證號(hào)碼：__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________身份證號(hào)碼：__________________
丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：_____________身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區(qū) _____路_____號(hào)_____單元_____戶，建筑面積______㎡，口購(gòu)房協(xié)議號(hào)口權(quán)屬證號(hào)___________、
第三條該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃協(xié)議。
第四條該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫(xiě)_______________元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租賃期滿如無(wú)損壞全額退還乙方。
第五條租賃期間，如有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口電話費(fèi)__________、
第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng)求后，_____日內(nèi)給予明確答復(fù)。
第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對(duì)乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：
(1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第九條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本協(xié)議一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照協(xié)議一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);
(2)改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3)拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。
第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。
第十三條本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
口提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)仲裁�？谝婪ㄏ虮剿诘靥崞鹪V訟。
第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)物業(yè)交接表。
第十六條本協(xié)議及附件一式三份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。
甲方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
丙方(簽章)：___________聯(lián)系電話：__________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
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