洋房整改維修協(xié)議

時(shí)間：2024-04-06 09:43:52 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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洋房整改維修協(xié)議

　　在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？下面是小編精心整理的洋房整改維修協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

洋房整改維修協(xié)議

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　監(jiān)管方：______________

　　_____________________小區(qū)共有住戶_______戶，其中洋房有_______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業(yè)客服中心不斷接到洋房業(yè)主對(duì)屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質(zhì)量問(wèn)題的投訴。物業(yè)客服中心多次聯(lián)系施工方派人查看維修，由于洋房原設(shè)計(jì)和建筑材料等原因，給維修帶來(lái)了很大的難度，原施工方人員無(wú)法達(dá)到維修的效果。對(duì)類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內(nèi)現(xiàn)象的維修，原施工人員僅以內(nèi)墻面簡(jiǎn)單的處理方式，業(yè)主普遍表示不滿和擔(dān)憂維修效果。為了維護(hù)業(yè)主的權(quán)益和對(duì)房屋返修積極響應(yīng)，經(jīng)物業(yè)公司決定由第三方維修單位對(duì)洋房所有房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修具體事項(xiàng)如下：

　　一、采用由丙方包人工、材料、工具、設(shè)備、器械全包方式，負(fù)責(zé)對(duì)香山總部鑫苑洋房進(jìn)行維修整改，整改維修事項(xiàng)：

　　1、每戶洋房屋面防水;2每戶洋房屋面雨水溝的整改。

　　3.文化石脫落。

　　二、維修費(fèi)用支付：

　　維修明細(xì)：______________

　　屋面防水材料：___________________元；

　　人工：_______________________

　　泡沫膠：__________________元

　　其它零配件：_________________元

　　以上合計(jì)：__________________元。

　　三、乙方負(fù)責(zé)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)從甲方《香山總部鑫苑8-14號(hào)樓承建的合同》工程質(zhì)量保證金內(nèi)扣除(此款不在這次退還保證金中扣除)，交由監(jiān)管方用以支付丙方施工款，甲方不再支付以上維修費(fèi)用。

　　四、工程款支付：

　　1、工程款由監(jiān)管方按丙方的施工進(jìn)度按每月工程量的60%支付給丙方,。

　　2、施工結(jié)束后的款項(xiàng)支付：施工結(jié)束后付至合同總價(jià)的80%，工程驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的95%。第二年滿支付付至合同總價(jià)的100%。

　　五、本合同質(zhì)保期按照甲方與XXX簽訂的保修時(shí)間為準(zhǔn)。

　　六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

　　七、本協(xié)議一式八份，四方各執(zhí)二份。

　　甲方：_____________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　日期：______________