經(jīng)營管理合作協(xié)議

時間：2023-03-03 15:00:37 協(xié)議書我要投稿

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用

　　在當今社會生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的經(jīng)營管理合作協(xié)議通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就_______全權委托經(jīng)營合作的事宜，本著利互惠、以誠信為本，共同發(fā)展的原則，建立完善的管理體系并壯大公司。根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，特定立此協(xié)議。協(xié)議如下：

　　第一條酒吧座落地點______________，甲方于_______年______月_______日開業(yè)，經(jīng)營至_______年______月_______日，酒吧目前經(jīng)營狀況_______。

　　第二條經(jīng)營項目和范圍：公司經(jīng)營以娛樂、KTV項目為主，以花場、表演、游戲等為經(jīng)營特色。

　　第三條合作期限，自_______年______月_______日起，至_______年______月_______日止。

　　第四條合作方式：甲方投資，作為公司經(jīng)營場地、設備設施的安排，所有公司運營證照的辦理與外圍關系的處理等。甲方負責財務，乙方負責全權經(jīng)營和管理。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方受甲方委托對進行日常的經(jīng)營管理及操作，甲方在委托期間不得對乙方的管理進行干預，公司的日常運作管理由乙方負責人全權負責。如有意見或決策可在每月一次的董事會議中提出，經(jīng)民主決定后由乙方負責人執(zhí)2、乙方在簽訂本合同三日內(nèi)需繳納伍仟元人民幣做為保證金。保證金在乙方招婷培訓完成，進場進行正式管理之日退還，如招娉美女沒到30名不得進場。

　　3、酒吧的資產(chǎn)權屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方資產(chǎn)也不得以場所的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。酒吧資產(chǎn)以甲乙雙方簽字交接的財產(chǎn)明細盤點為準。

　　4、乙方具有酒吧日常的經(jīng)營管理權、業(yè)務決策權、人事任免權、折扣權和簽免權、但需告知甲方代表才可施行。

　　5、乙方應對酒吧所有財產(chǎn)，包括可動產(chǎn)與不動產(chǎn)的正常使用、維護、維修、保養(yǎng)負責，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、設施設備、重要物資、器皿出現(xiàn)重大損、毀應追究相關人員的賠償責任，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

　　6、乙方必須采取非常措施、非常手段、非常辦法切底杜絕全場任何人員以任何手段、任何名義中飽私囊、私舞弊、營私舞弊，如第一次發(fā)現(xiàn)以非法所得10倍處罰當事人，第二次發(fā)現(xiàn)以非法所得100倍處罰當事人，并移交司法機關。乙方人員出現(xiàn)以上情況，乙方須從嚴從重予以處理，罰款從當月分發(fā)的利潤中扣除，并積極整改。

　　3、乙方有權得知甲方_______經(jīng)營的所有收入與支出，便于做市場定位和分析。

　　第六條甲方方責任

　　1、甲方需完善其社會關系和鄰里矛盾。

　　2、甲方指派宋*賢先生為甲方代表與乙方進行溝通，并行使對乙方的監(jiān)管權，乙方應予以配合。

　　3、甲方必須甲方保證乙方人員的人生安全和場所內(nèi)的經(jīng)營安全，如乙方處理糾紛不當，打罵顧客，造成的一切后果與甲方無關。

　　4、甲方可在公司安排財務人員對公司的資金流向做了解和操作，但必須服從乙方負責人的管理安排。公司資金的付出單筆開支1000元以下的由乙方在場所內(nèi)的負責人簽字生效，財務沒有正當理由的情況下不得以任何理由推脫。乙方人員無權且不能以任何原因私自支出、挪用公司資金。

　　5、營運游戲時間，流動資金不得低于5萬，以保證游戲的.正常運行。

　　6、甲方需完善其社會關系，負責場內(nèi)所有員工在上班期間的人事安全，在特殊情況下，甲方需提前告知乙方某些注意事項規(guī)避某些風險，如無提前告知而造成場內(nèi)員工人身安全及場內(nèi)一切損失，全權由甲方負責。

　　7、甲方負乙方人員首次過來的硬臥車票，憑票報銷。

　　8、每月_______號，雙方進行財務核對及利益分配，由雙方指派專人進行核對，除去各項成本、費用與員工工資，公司所得的總利潤中甲方占_______%，乙方占_______%。11、如雙方解除合同，管理公司所有管理人員集體退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人員。

　　第七條特別約定：

　　1、協(xié)議簽訂前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權債務均由甲方獨立承擔，與乙方無關。

　　2、乙方管理人員私自開展違法經(jīng)營活動，造成的一切后果由乙方獨自承擔，且甲方有權追究相關人員的經(jīng)濟責任。

　　3、為解決他們的后顧之憂，給他們創(chuàng)造良好的工作動力，公司負責安排管理公司人員的吃住，管理公司所有人員不拿高薪，每月只發(fā)_______基本生活費。

　　4、甲方在本場所消費可簽單，每月對賬時沖抵。甲方相關人員無簽送權，為維護甲方正常社交，如有需要，由乙方負責人進行簽送。

　　5、酒吧的財務會計、出納、收銀、采購、保管崗位有甲方指派人員擔任，甲方指派人員必須接受乙方的嚴格管理，需要辭退或開除時提請甲方同意，并要求甲方重新更換人員。

　　6、酒吧所有的經(jīng)營性采購、領用物品必須經(jīng)過乙方簽字認可。

　　7、如合同終止后，乙方不得以任何形式勸說。引誘、唆使本店人員離開和帶離本酒吧

　　第八條合同生效、解除、違約責任及其他。

　　1、甲方有下列情況之一者，乙方可解除本合同：

　　(1)違反本合同條款

　　(2)甲方不支付利潤分配

　　(3)合同期屆滿

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方可解除本合同：

　　(1)違反本合同條款

　　(2)弄虛作假、營私舞弊、嚴重違反勞動紀律及管理制度，給甲方造成損失、

　　(3)乙方經(jīng)常第二月起，純利潤不到十萬

　　(4)合同期屆滿

　　3.雙方同意終止合作關系;

　　4.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

　　第九條違約責任。

　　如任何一方違約，違約方應向?qū)Ψ匠袚`約金_______萬元。

　　第十條不可抗力情況的處理

　　一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時，應立即通知對方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關證明文件。

　　第十一條爭議的解決

　　在本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議的，提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　第十二條協(xié)議的生效及其它

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　第十三條附設備設施清單，及雙方法人或負責人身份證復印件。

　　甲方：____________乙方：______________

　　法人代表：________法人代表：__________

　　電話：____________電話：______________

　　_______年___月___日_______年___月___日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用2

　　發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，方經(jīng)營管理，雙方就相關事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下:

　　一、承包經(jīng)營項目情況:

　　項目類型: □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □商業(yè)并簽訂合同。

　　二、承包方式:

　　本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制;

　　1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。

　　2、乙方以甲方設置的"物業(yè)管理有限公司香域加州項目部"的名義，并經(jīng)甲方授權的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

　　3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

　　4、乙方從事州物業(yè)管理所需費用(包括:人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

　　三、承包人押金:

　　為了加強小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)服務品質(zhì)，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，降低市場經(jīng)濟沖擊帶了的.風險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經(jīng)理4萬元，副總經(jīng)理2萬元，部門經(jīng)理1萬元)。

　　1、為了形成良好的監(jiān)督機制，實現(xiàn)共贏，甲方將對財務狀況實施監(jiān)督，委派財務會計，由財務會計向總公司上報每月財務報表。

　　2、由于經(jīng)營管理不善，造成連續(xù)虧損超過30萬元，甲方有權終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

　　四、承包經(jīng)營的權利義務:

　　1、在授權范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動不受干涉。增加經(jīng)營項目須經(jīng)甲方書面同意。

　　2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關部門的規(guī)定收取各項費用，不得亂收、超收。

　　3、乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　4、本小區(qū)房屋及配套設施，在國家規(guī)定的報修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。

　　5、本小區(qū)房屋及配套設施，在保修期結(jié)束后，由乙方負責維修。甲方有權監(jiān)督、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)督、監(jiān)管，提高服務質(zhì)量。

　　6、乙方因經(jīng)營管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　五、承包期間重大管理失誤的處理:

　　1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進行，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時制止，經(jīng)查實，主要經(jīng)理負責人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元，具體負責人500元。如產(chǎn)生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。

　　2、乙方平時應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。

　　3、乙方應加強車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車庫、地下室進水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。

　　4、乙方應加強小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴格盤查外來進出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應及時與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

　　六、違約責任:

　　合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經(jīng)濟損失。

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用3

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)國家、省、市的有關法律、法規(guī)政策及學生食堂餐飲服務的要求，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，甲方就餐廳服務項目委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的經(jīng)營管理，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)營范圍

　　甲方餐廳的經(jīng)營范圍：____________________________________________。

　　二、經(jīng)營年限

　　自______年______月______日至______年______月______日。

　　本協(xié)議期滿雙方可自愿續(xù)簽協(xié)議，乙方需提前一個月提交書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　三、合作方式

　　1、乙方按照餐廳總營業(yè)額的______%作為上繳給甲方的管理費。

　　2、乙方在經(jīng)營管理過程中如需另外添置設備時，必須以書面形式報甲方批準。

　　3、合同期滿，乙方擁有獨家經(jīng)營權。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、代表和維護師生的合法權益。

　　2、及時向乙方提供本項目所需物業(yè)及附屬設施，設備的原始材料和技術檔案，并在乙方管理期滿時予以收回。

　　4、協(xié)助乙方辦理衛(wèi)生防疫、治安管理等有關手續(xù)，所需費用由乙方承擔，協(xié)調(diào)并協(xié)助解決乙方與當?shù)卣毮懿块T的聯(lián)系。

　　5、尊重乙方的勞動，不得影響乙方的'正常經(jīng)營，不得隨意增大乙方與食堂經(jīng)營管理無關的負擔。

　　6、協(xié)助乙方處理就餐秩序和偶發(fā)事件。

　　7、有重大活動、節(jié)假日或時間修改等影響正常就餐情況的，應提前通知乙方以調(diào)整保障計劃。否則，對產(chǎn)生的后果乙方不負任何責任。

　　8、學生食堂原有的債權、債務與乙方無關。

　　9、提供給乙方用于經(jīng)營的房屋及設施，在協(xié)議期內(nèi)不得改變作其它用途。

　　10、嚴格監(jiān)管乙方進貨渠道，要求乙方嚴格按照國家有關規(guī)定進行原材料的采購。

　　11、定期召開學生座談會，了解學生對學生食堂飯菜質(zhì)量及衛(wèi)生的滿意程度。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、無條件服從上級有部門和甲方的統(tǒng)一管理，遵守國家有關法律，維護甲方名譽。嚴格執(zhí)行《食品安全法》等有關法律法規(guī)的各項條款，并接受甲方伙委會的質(zhì)量、衛(wèi)生檢查監(jiān)管。為甲方提供專業(yè)衛(wèi)生、規(guī)范安全、高質(zhì)量的餐飲保障服務。

　　2、協(xié)議期內(nèi)，在甲方的監(jiān)督指導下，自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　3、協(xié)議期內(nèi)，在甲方的嚴格監(jiān)督下，擁有原材料的采購權，并及時建立采購臺賬。所購商品不能是假冒偽劣或“三無”產(chǎn)品，對使用偽劣、變質(zhì)材料或出售偽劣、變質(zhì)食品者，每次扣除違約保障金______元。

　　4、認真做好衛(wèi)生創(chuàng)建、防火、防盜工作的預防食物中毒工作。確保所服務場所內(nèi)外整潔，如發(fā)現(xiàn)失竊、火災等事故而造成的一切損失由乙方負責。因乙方原因造成食物中毒的重大食品安全事故，乙方應負全額賠償責任，并承擔全部法律責任，甲方有權終止協(xié)議。

　　5、在日常管理中，非本食堂工作人員不經(jīng)甲方同意不得進入操作間。

　　6、對于本項目內(nèi)的房屋、廚房設備及其配套設施以及其他相關設備，不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本項目范圍內(nèi)改建或完善配套項目，必須報甲方批準后方可實施。在協(xié)議期內(nèi)甲方移交給乙方的設施、設備由乙方精心維護并負責維修，費用由乙方負擔，需報損設備由甲方處理，協(xié)議期滿后移交甲方。

　　7、根據(jù)甲方的作息時間和要求，按時供餐，不得以任何理由不供餐。如遇特殊情況，必須按甲方要求調(diào)整供餐時間。

　　六、相關責任

　　1、乙方在協(xié)議期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權、債務的問題均與甲方無關。

　　2、甲方或乙方違反本協(xié)議或單方面無正當理由終止本協(xié)議者，應向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　3、房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，乙方有責任及時告知甲方，甲方負責及時處理。如果出現(xiàn)安全事故，因乙方未及時告知甲方，由乙方承擔責任，因甲方未及時處理，由甲方承擔責任。

　　4、協(xié)議期內(nèi)，乙方不經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權終止合同，違約保證金不再退還。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約責任：在協(xié)議期內(nèi)甲方違約解除協(xié)議，甲方應按剩余協(xié)議年限每年______元對乙方進行一次性賠償。

　　2、乙方違約責任：在協(xié)議期內(nèi)乙方違約解除協(xié)議，乙方應向甲方按剩余協(xié)議年限每年______元進行一次性賠償。

　　八、其它事項

　　1、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。

　　2、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，甲方項目負責人應在第一時間到達現(xiàn)場，適時處理或協(xié)助處理有關問題。

　　九、爭議解決

　　本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　十、協(xié)議履行

　　1、協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、在協(xié)議期內(nèi)，不得以甲乙雙方法人更換或人事變動而終止協(xié)議履行，否則視為違約。

　　3、本協(xié)議如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用4

　　名義出資人：_______________(簡稱甲方)

　　實際出資人：_______________(簡稱乙方

　　協(xié)議簽訂地：______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以甲方名義投資入股公司(以下簡稱目標公司)事由，達成如下協(xié)議，以此共同遵照執(zhí)行;

　　一、目標公司的概況：

　　目標公司系出資人向工商登記管理機關申請設立的有限責任公司。注冊地址：_______________。目標公司注冊資本為：_______________。公司工商登記資料中記載的股東為：_______________，其中以甲方名義出資500元，占目標公司的1%的`股權，但實際出資人為乙方。

　　二、甲乙雙方一致確認，以甲方名義所持有的目標公司的股份，其實際出資人為乙方。甲方為該股權的名義出資人(顯名出資人)，乙方為該股權的實際出資人(隱名出資人)。甲方在公司注冊成立時未出任何資金。以其名義持有的股份，全部系乙方實際出資形成。

　　三、甲乙雙方一致確認，乙方為目標公司的實際股東，承擔投資風險，享有投資收益;乙方享有公司股東作為出資者所享有的所有資產(chǎn)受益、收取股息和其他股權財產(chǎn)利益，重大決策以及選擇管理者等全部股東權益，并承擔全部股東義務。

　　四、甲乙雙方一致確認，甲方為目標公司的名義股東，不承擔投資風險、經(jīng)營風險等一切股東義務。

　　五、甲乙雙方均知曉本協(xié)議第一條所述及的目標公司其他名義股東與實際股東的關系。

　　六、甲乙雙方一致確認，自目標公司注冊、成立以來，乙方有權且實際均由乙方以股東身份參與公司管理或者以股東名義向公司主張權利;甲方無權且甲方未曾以股東身份參與公司管理也未曾以股東名義向公司主張過權利。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。均具同等效力。

　　八、本協(xié)議自雙方簽署時生效。因本協(xié)議發(fā)生的爭議由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

　　甲方(名義出資人簽字)：_______________

　　日期：______________

　　乙方(實際出資人簽字)：_______________

　　日期：______________

　　見證方(目標公司蓋章)：_______________

　　日期：_______________

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用5

　　業(yè)主方： (以下簡稱甲方)

　　管理方： (以下簡稱乙方)

　　為加強" 大市場"(以下簡稱：市場)的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。

　　第一條標的物及用途

　　1、本合同標的物為甲方所購買的位于*大市場區(qū) 號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。

　　2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。

　　第二條委托方式

　　1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

　　2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。

　　第三條委托期限及房屋交付

　　1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內(nèi)，即從年月日起，至年月日止。

　　2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關約定。

　　3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。

　　第四條租金支付

　　乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。

　　1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

　　2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入，并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

　　(1)現(xiàn)金。

　　(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行: 。

　　銀行帳號：。

　　(3)其他方式：。

　　3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

　　4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應提前個日歷日書面通知乙方;對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關責任由甲方自行承擔。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、擁有自有產(chǎn)權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。

　　2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。

　　3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

　　4、未經(jīng)政府相關部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

　　5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設施和設備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關規(guī)定，有關報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應提供必要的協(xié)助與配合。

　　6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設備、設施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

　　7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的`所有權利和義務，或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關合同。

　　9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

　　10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。

　　11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

　　2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權和經(jīng)營管理權益，并對承租人依法按章進行管理和督導。

　　3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權，并有權根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。

　　4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。

　　5、乙方有義務協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌�、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。

　　6、未經(jīng)政府相關部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

　　7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

　　8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。

　　9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。

　　10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。

　　11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務。

　　第七條合同期滿

　　1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關結(jié)算、交接手續(xù)。在符合

　　乙方關于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。

　　2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。

　　3、合同期屆滿后，對于甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費及其它類似名義收取相關費用，且在合同期屆滿時租金價格的基礎上環(huán)比增長不超過百分之的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權。如甲方依照相關規(guī)定獨立與第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。

　　4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關權利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。

　　5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

　　(1)甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

　　(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

　　第八條違約責任

　　1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。

　　2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算;對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。

　　第九條送達約定

　　1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。

　　2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。

　　3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

　　第十一條其他約定

　　1、本合同在有效期內(nèi)，有關該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關規(guī)定繳納。有關該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關規(guī)定繳納。

　　2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

　　3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。

　　4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　5、其它：

　　第十二條附則

　　1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。

　　3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

　　合同簽署：

　　甲方： (蓋章)

　　法定代表人/委托代理人：

　　法定地址：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真號碼：

　　郵政編碼：

　　開戶銀行記賬號：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方： (蓋章) 法定代表人/委托代理人：法定地址：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真號碼：

　　郵政編碼：

　　開戶銀行記賬號：簽訂日期：年月日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用6

　　甲方：________法定地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________傳真：________

　　乙方：________法定地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________傳真：________

　　甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)的有關規(guī)定，就“東方商廈”項目委托經(jīng)營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：

　　一、項目

　　位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米�！皷|方商廈”項目，

　　若“東方商廈”名稱發(fā)生變化，不影響本合同執(zhí)行。

　　甲方委托乙方對該項目進行商業(yè)經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。

　　二、項目實施原則：

　　1、全程合作：

　　從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營管理階段由乙方全程規(guī)劃和實施。團隊組建以及管理：

　　三、經(jīng)營管理顧問的主要工作內(nèi)容、合作期限和管理費用：

　　合作內(nèi)容:

　　招商階段由商業(yè)經(jīng)營公司公司全程負責，包括市場調(diào)研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行。

　　開業(yè)最初的3個月為開業(yè)調(diào)整期階段，調(diào)整、修正各運營環(huán)節(jié)中的偏差，協(xié)調(diào)商戶，測算各項運營指標。

　　乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營管理公司的各項經(jīng)營管理職能，努力實現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同確認的.各項經(jīng)營指標。

　　乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實施公司章程所賦予的職權

　　合作期限：

　　雙方約定合作期限為3年，從________年________月________日至年________月________日________止。

　　人員配置：

　　乙方根據(jù)項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營運總經(jīng)理、人事及培訓專員、招商負責人、營運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內(nèi)，乙方出各部門職能內(nèi)容，以及負責當?shù)卣衅傅母鞑块T相關人員。擬定各公司薪資框架。

　　合作方式：

　　開業(yè)前的合作方式：

　　招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場調(diào)研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執(zhí)行，并且所有工作內(nèi)容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時間計劃完成招商相關工作任務，甲乙雙方確認合作意向后7日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方提供的工作計劃出工作計劃內(nèi)容。

　　甲方：________乙方：________簽訂時間：________

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)營對象：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利，誠信互信的基礎上，根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，乙方參與時尚地下美食廣場部分經(jīng)營管理，達成以下協(xié)議。

　　合同定義

　　1、乙方經(jīng)營者服從甲方及商場的日常管理。

　　2、乙方使用面積，廚房設備，豪華裝修等詳見附圖。

　　3、乙方經(jīng)營項目，出品實物需經(jīng)商場經(jīng)營部審批獲準方可經(jīng)營。

　　4、在經(jīng)營期間乙方有義務向員工督促提倡安全準則，建立安全意識，

　　5、本合同執(zhí)行期為年，即年月日止。

　　6、到期后，與相同條件認可無異議，乙方有對檔口的`優(yōu)先經(jīng)營權。

　　租金及付款方式

　　1、甲方提供場所予乙方經(jīng)營，期間抵押金為元。

　　2、乙方月租金為元。

　　付款方式為。

　　付款日期為月日。

　　抵押金定義

　　1、自本合同簽訂之日起抵押金即生效。

　　2、本合同執(zhí)行六個月內(nèi)，乙方出租出兌檔口的，將扣除抵押金50%。

　　3、在日常經(jīng)營管理中，對檔口衛(wèi)生，服務禮儀，著裝站姿屢次不整改，水火災安全隱患，擅自更改營業(yè)時間，自經(jīng)營部合格項目等，屢次不改，甲方有權進行經(jīng)濟處罰，強制執(zhí)行將在抵押金中產(chǎn)生。

　　4、乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)允許自行閉店不營業(yè)，打架斗毆，食品安全，火患火災，發(fā)生影響惡劣的，或被媒體曝光的，本合同自行終止，收回檔口，甲方不予退還抵押金。

　　5、在合同期滿，終止經(jīng)營合作的，抵押金解除，甲方需退還乙方。

　　6、次年合同續(xù)簽，抵押金將延續(xù)。

　　雙方約束

　　1、甲方有義務按照合同如期提供場所予乙方，如違約需按租金每天5%的違約金賠償乙方。

　　2、甲方有義務按照商場正常經(jīng)營時間提供乙方經(jīng)營時間。

　　3、甲方有義務在安全規(guī)范，服務禮儀，電路改造，裝修策劃，經(jīng)營宣傳等給予乙方指導和支持。

　　4、乙方有義務按時繳納各項費用，如有違約，按繳納項目總額的5%每天給予甲方滯納金，檔口金違約超過5天，即停電終止經(jīng)營，收回檔口，終止協(xié)議。

　　5、合同規(guī)定時間內(nèi)，若時尚地下漲房租，則乙方隨著漲。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用8

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：________________________(以下簡稱乙方)

　　為規(guī)范的經(jīng)營和管理，維護市場內(nèi)的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、甲方的經(jīng)營管理職責：

　　1.依法辦理市場名稱登記;

　　2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營;

　　3.成立市場物業(yè)管理服務機構，開展物業(yè)管理服務，實行規(guī)范化管理;負責場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內(nèi)通道暢通，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;

　　4.在市場內(nèi)設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調(diào)解消費糾紛;

　　5.依法設立食品質(zhì)量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

　　6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;

　　7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　8.開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和"星級攤位"、"信用商號"的'推薦評定工作;

　　9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收;

　　10.積極協(xié)助有關行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

　　二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務

　　1.依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護市場秩序，按時按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營。

　　2.甲方自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂"__________經(jīng)營管理合同"。

　　3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

　　4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

　　5.不銷售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認證標志、質(zhì)量標志的商品。

　　6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。

　　7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

　　8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價或者串通操縱商品價格。

　　9.不使用不合格、不規(guī)范的計量器具，不短斤少兩。

　　10.商品明碼標價，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。

　　11.按照商品準入制度索要并保存進貨原始發(fā)票及有關證件、證書、單據(jù)，建立進貨臺帳。

　　12.銷售與人體健康、人身安全密切相關的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關資料。

　　13.服從市場管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。

　　14.自覺做好責任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護綠化和公共設施。

　　15.按規(guī)定停放車輛，場內(nèi)車輛時速不超過5公里，不鳴號。

　　16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

　　17.不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　三、違約責任

　　1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責。

　　2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。

　　3.若乙方違反本合同有關規(guī)定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關管理規(guī)定執(zhí)行。

　　4.乙方未按規(guī)定交納有關費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。

　　5.甲方如違約按照有關規(guī)定執(zhí)行。

　　四、附則

　　1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方共同合作投資_________________________________項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

　　第一章合作項目

　　第一條：_________________

　　1、三方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于_________________，并以甲方的名義經(jīng)營。

　　2、合作本項目內(nèi)容為：_________________

　　乙、丙方同意共同出資經(jīng)營該砂石廠，同時按照三方確定的投資金額進行營運。

　　3、本合作項目期限為___________年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第二章出資及盈虧分擔

　　第二條：_________________三方確認本項目的第一期投資為___________萬元，乙方負責砂石廠的生產(chǎn)和管理。

　　第三條：_________________合作經(jīng)營的利潤分配方式為：_________________甲、乙、丙三方分別占砂石廠經(jīng)營所得_________________%、_________________%、_________________%的純利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤一年分配一次，但須在利潤中扣除_________________%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展資金。

　　合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：_________________甲、乙、丙三方各承擔虧損所產(chǎn)生的_________________%、_________________%_________________%資金。

　　第三章項目經(jīng)營管理

　　第四條：_________________項目經(jīng)營的組織架構

　　經(jīng)三方協(xié)商決定由乙方于現(xiàn)場進行生產(chǎn)管理，每月工資_________________元。

　　第五條：_________________砂石廠的`具體經(jīng)營模式及制度由三方共同制訂，三方應認真、全面遵守。

　　第六條：_________________每月30日三方召開一次會議，通報經(jīng)營、生產(chǎn)、財務等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)三方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條下列事務必須經(jīng)全體合作人同意：_________________

　　1、投資規(guī)�；蚋耐顿Y方案

　　2、對外訂立合同

　　3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)

　　4、項目經(jīng)營投資及費用超過__________萬元支出

　　合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第八條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章合作經(jīng)營的加入及退出

　　第九條新合作人加入合作經(jīng)營時，應當經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。

　　第十條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。

　　第十一條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。

　　該協(xié)議一式三份，三方各持一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：________________

　　簽訂日期：_________________

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用10

　　甲方：___________

　　乙方：承包責任人：___________

　　經(jīng)學校研究決定，學校對東西兩個食堂，實行承包經(jīng)營制度，學校實行“宏觀管理，整體控制，個人負責，獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧，自我發(fā)展”的經(jīng)營管理模式，特簽訂本合同。

　　一、經(jīng)營時間： ___________年___________月___________日-___________年___________月___________日

　　二、食堂費用的交納：東、西食堂各交房屋租金___________元。

　　三、東西食堂負責人需預交押金___________元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時，扣罰處理結(jié)算后退還剩余押金給承包人。

　　四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據(jù)為準)。

　　五、學校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機械設備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。

　　六、東西食堂星期六、星期天、節(jié)假日不得無故放假，要滿足在校學生就餐。

　　七、甲、乙雙方的權利與義務：

　　(一)甲方的權利與義務

　　(1)甲方負責配備現(xiàn)有的房屋、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設備、炊具;接通水電。電費按供電局的'電價計算，水費按(___________ )元/方計算。

　　(2)甲方負責維修乙方經(jīng)營所使用的房屋。

　　(3)甲方對食堂實行宏觀管理，把握食堂經(jīng)營方向，飯菜質(zhì)量和服務水平。

　　(4)乙方如有違規(guī)、違法行為，甲方有權責令乙方停業(yè)整頓或解除合同。

　　(二)乙方的權利與義務

　　(1)承包人要積極帶領從業(yè)人員認真學習執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)食品管理辦法》，履行本合同，遵守學校制訂的管理辦法及規(guī)定。

　　(2)乙方負責辦理《食堂衛(wèi)生許可證》、《從業(yè)人員健康證》，費用自理。

　　(3)乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權利，從業(yè)人員必須持健康證上崗，承包人負責對從業(yè)人員進行定期健康查體、業(yè)務培訓，費用自理。

　　(4)乙方根據(jù)學生的就餐要求，自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環(huán)節(jié)中要嚴格遵守食品衛(wèi)生法。嚴禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛(wèi)生，餐飲安全。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，除承擔一切醫(yī)療費用外，因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔。同時甲方罰承包人___________元，罰當事人___________元。

　　(5)乙方要嚴格食品成本核算，利潤控制在___________%以內(nèi)，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價格，凡檢查認定不按本合同執(zhí)行的，一次罰款___________元。

　　(6)從業(yè)人員工作時，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛(wèi)生，嚴格洗刷消毒。

　　(7)乙方服務要熱情主動，耐心聽取有關意見，自覺接受檢查監(jiān)督，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務水平。

　　(8)乙方要嚴格防火、防盜，預防各種事故的發(fā)生，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　(9)乙方在承包期間，出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　八、違約處理

　　(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如有違反，要承擔給對方造成的一切經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同。

　　(2)乙方在承包期內(nèi)解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金___________萬元。

　　(3)經(jīng)營期間如發(fā)生糾紛，均在甲方所在地解決。

　　(4)未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　(5)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　(6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方代表： ___________(蓋章)

　　乙方代表： ___________(蓋章)

　　___________年 ___________月 ___________日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用11

　　甲方：_____________縣電力公司_____________供電所 (以下簡稱甲方)

　　乙方：營銷人員 _____________(以下簡稱乙方)

　　為確保供電所_____________年各項工作目標任務的完成，努力降低經(jīng)營成本，全面提高企業(yè)經(jīng)濟效益和行業(yè)服務工作質(zhì)量，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轄區(qū)內(nèi)電力設施維護、巡視、表計抄收經(jīng)營管理特簽訂本內(nèi)部管理協(xié)議。

　　一、管理形式：

　　工效掛鉤、月核年兌。

　　二、管理范圍：

　　甲方將 _____________臺區(qū)的10KV網(wǎng)絡、配電設備設施及其0.4KV以下的線路、戶表等項目的維護、巡視和抄表管理工作交由乙方負責執(zhí)行。

　　三、經(jīng)濟指標和考核辦法：

　　(一)經(jīng)濟指標考核表(見附表)

　　(二)考核辦法

　　1、指導性指標考核

　　考核按售電收入、售電均價、線損、抄表戶數(shù)、主管業(yè)外收入、維護等六項指標進行。

　　(1)售電收入工資：占工資總額的_____________%。按完成售電收入的_____________%為獲取工資的起點，按照比例拿取售電收入工資，完成計劃售電收入可拿_____________%售電收入工資，超出計劃售電收入的仍按比例增加售電收入工資，最高不得超過單項工資的_____________%。

　　(2)售電均價工資：占工資總額的_____________%。售電均價=售電收入÷售電量，以完成售電均價的_____________%為獲取工資的起點，按照比例拿取售電均價工資，完成計劃售電均價可拿_____________%售電均價工資，超出計劃售電均價仍按比例增加售電均價工資，最高不得超過單項工資的_____________%。

　　(3)線損工資：占工資總額的_____________%。按照完成比例拿取線損工資，完成計劃線損可拿_____________%線損工資，超出計劃線損仍按比例增加線損工資，最高不得超過單項工資的_____________%。

　　(4)抄表戶數(shù)工資：占工資總額的_____________%，按照每抄表一戶獲取抄表戶數(shù)工資。

　　(5)主營業(yè)外收入工資：占工資總額的_____________%。按完成主營業(yè)外收入比例獲取相應的主營業(yè)外工資，最高不得超過單項工資的_____________%。

　　(6)維護工資：占工資總額的_____________%。對稽查發(fā)現(xiàn)的安全隱患每起扣減維護工資費用的_____________%，因維護不善造成經(jīng)濟損失、社會影響以及引起安全事故的扣完全部維護工資。

　　(7)連續(xù)兩個月不能完成各項考核指標加權平均數(shù)的_____________%的，做待崗處理，只發(fā)_____________元基礎工資，并限班學習直至重新上崗。

　　2、約束性指標考核

　　(1)服務與投訴：

　　對用戶反映或發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理和上報所領導，未及時處理和未上報的每次扣_____________元，造成重大經(jīng)濟損失的，按其相關規(guī)定追究其經(jīng)濟責任。

　　若投訴屬乙方工作范圍內(nèi)的`問題，投訴到供電所并經(jīng)查證屬實的每次扣_____________元;投訴到巴東縣電力公司及上級有關部門的按其相關規(guī)定處理。

　　(2)抄表合格率：月抄表合格率_____________%。查出漏抄、估抄、多抄等現(xiàn)象，每戶每次扣_____________元。

　　(3)增供擴銷及停電工作：用戶新增容量、變更用電地址、臨時用電及停電工作(事故處理按規(guī)程規(guī)范執(zhí)行的除外)等未經(jīng)所領導批準，擅自停電及開展業(yè)擴業(yè)務的，除按規(guī)定補交損失電量電費外，每次扣_____________元。

　　(4)“三代”管理：不得請人代抄、代收、代維，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次扣_____________元，發(fā)現(xiàn)三次及以下者作待崗處理。

　　(5)“三亂”管理：不得亂收費、亂攤派、亂罰款，每出現(xiàn)一次扣_____________元/次，出現(xiàn)三次及以上的，作待崗處理。

　　(6)電力設施保護：加強責任區(qū)內(nèi)電力設備的巡視檢查工作、線下建房、被盜竊或遭破壞的電力設施未及時發(fā)現(xiàn)并上報的每次扣_____________元。

　　(7)非表計抄見電量所收款項不得折算為電量收入，可抵臺區(qū)總收入，由甲方掌握考核，一經(jīng)查出從月兌現(xiàn)工資中全額扣除，扣完為止。

　　(8)安全生產(chǎn)：按《安全責任書》等內(nèi)容標準進行考核。

　　四、工資兌現(xiàn)：

　　月兌現(xiàn)工資=基礎工資+月績效工資

　　(1)基礎工資為_____________元/月。

　　(3)月實際發(fā)放工資=基礎工資+月績效工資×80%，其余的年終兌現(xiàn)。

　　五、其它：

　　1、本協(xié)議未盡事宜按有關法律、法規(guī)及甲方、巴東縣電力公司規(guī)定執(zhí)行。

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整、變更協(xié)議。

　　3、協(xié)議有效期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

經(jīng)營管理合作協(xié)議通用12

　　管理單位：______________農(nóng)貿(mào)城(以下簡稱甲方)

　　業(yè)主：______________(以下簡稱乙方)

　　為規(guī)范江山農(nóng)貿(mào)城的經(jīng)營和管理活動，維護市場內(nèi)的交易秩序，保護市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權益，根據(jù)《浙江省商品交易市場條例》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：

　　一、甲方的經(jīng)營管理職責

　　1.依法辦理市場名稱登記;

　　2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場，設置攤位，實行劃行歸市經(jīng)營;

　　4.在市場內(nèi)設立消費投訴點，配合消費者協(xié)會和有關部門調(diào)解消費糾紛;

　　5.依法設立食品質(zhì)量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實專職檢測人員，開展食品安全檢測;

　　6.在各交易區(qū)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;

　　7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

　　8.開展有關法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動;開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;

　　二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動中的義務

　　2.業(yè)主自行出租的商鋪，應同時要求承租者與甲方簽訂“江山農(nóng)貿(mào)城經(jīng)營管理合同”。

　　3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

　　4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的`商品。