與物業(yè)的合作合同

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與物業(yè)的合作合同(7篇)

　　隨著人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的與物業(yè)的合作合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

與物業(yè)的合作合同(7篇)

與物業(yè)的合作合同1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委聘乙方為甲方開發(fā)建設的_________小區(qū)（以下稱“本項目”）前期物業(yè)管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》（以下稱“合同”）基礎之上，為保障物業(yè)管理企業(yè)的正常運營及合理利潤，補充約定如下：

　　一、前期物業(yè)管理開辦費用

　　1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方，該款項作為本項目開辦費中，用于物業(yè)服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業(yè)管理服務工具采購等。

　　2、甲方負責在合同簽定后日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用，并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業(yè)管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業(yè)管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規(guī)定處理。

　　二、正式入駐前期介入服務與費用

　　1、為保證順利交接，乙方應于正式入駐小區(qū)前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。

　　2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付。

　　三、前期物業(yè)管理服務費結算的約定

　　1、按照《安徽省物業(yè)管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規(guī)定，業(yè)主從領取鑰匙之日起開始承擔物業(yè)服務費，所收取的物業(yè)服務費歸乙方所有。

　　2、在合同有效期內每月收取的物業(yè)服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤（經雙方協(xié)商乙方每月的合理利潤為肆仟元整）時，虧損部分和合理利潤由甲方支付給乙方。甲、乙雙方每月月底審核、結算一次，乙方需提供每月支出的賬目和有效憑證，在次月10日前甲方將虧損及利潤部分支付給乙方。

　　3、甲方給予房屋買受人物業(yè)管理費優(yōu)惠的一律以甲方正式書面文件為準，房屋買受人持優(yōu)惠文件乙方予以認可接受，并按月以優(yōu)惠文件實際發(fā)生的當期金額向甲方報銷。

　　4、對本項目收費標準，乙方按物價局核準的標準執(zhí)行。

　　四、其他服務與費用

　　1、在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養(yǎng)維修費、綠化養(yǎng)護費、水電費（物業(yè)辦公用水電、公共照明、綠化用水）等一切費用由甲方承擔。

　　2、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛(wèi)等服務的，乙方應當按要求提供服務，甲方按照實際發(fā)生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發(fā)生的成本計算。

　　五、物業(yè)移交與接管

　　1、乙方按照地方關于前期物業(yè)服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后，雙方簽定正式的物業(yè)移交文件，本項目正式移交乙方接管提供前期物業(yè)管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時，應具備國家及地方有關規(guī)定的條件方可移交，否則乙方拒絕接管。

　　2、本項目移交物業(yè)管理前房屋套內、物業(yè)公共部位、物業(yè)共用設施設備的.清潔衛(wèi)生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成；乙方不負責承擔此類工作；如甲方委托乙方進行，由甲方承擔實際發(fā)生的成本費用。

　　3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善，但需征詢乙方意見。

　　4、甲方在不遲于首個業(yè)主通知入住手續(xù)辦理日期15個工作日前將已售房屋業(yè)主資料移交乙方，便于乙方做好業(yè)主入住手續(xù)辦理準備工作。

　　5、辦理物業(yè)移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管；對已銷售的房屋，甲方授權乙方負責協(xié)助其向業(yè)主移交房屋鑰匙，業(yè)主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業(yè)管理服務辦法辦理相關手續(xù)；對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續(xù)，其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意，否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

　　6、甲方授權乙方對業(yè)主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉，乙方負責協(xié)助甲方對業(yè)主報修問題進行預先復驗及通知業(yè)主復驗，并對業(yè)主進行回訪。

　　7、對本項目保修期內的各種維修，由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間，乙方不直接對第三方進行聯(lián)系；如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位，乙方有權自行處理，處理所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

　　六、其他事項約定

　　1、乙方負責按照合同、本協(xié)議約定的內容和標準提供本項目前期物業(yè)管理服務，接受甲方及政府主管部門和其他業(yè)主代表的監(jiān)督指導。

　　2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限；雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用，造成的一切后果由甲方自行負責，乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下，可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

　　3、本協(xié)議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內容如與合同有沖突的以協(xié)議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

　　4、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由含山縣人民法院管轄；

　　5、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽章）：__________

　　代表人：__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽章）：__________

　　代表人：__________

　　_____年_____月_____日

與物業(yè)的合作合同2

　甲方：廣州XXXX物業(yè)服務有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：廣州恒江貿易有限公司（以下簡稱乙方）

　　雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發(fā)展”的原則，經友好協(xié)商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現簽署建立長期友好合作關系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

　　一、合作期限：

　　_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無異議提出，則順延____年。

　　二、合作方式：

　　（一）合作內容。乙方能供應的產品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務。

　　（二）傭金返點。乙方在服務收取本小區(qū)業(yè)主服務費后，按照服務費總額的10%返給甲方作為推薦服務傭金。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

　　2、雙方在展開工作業(yè)務時盡可能維護對方的正常業(yè)務規(guī)定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經營；

　　四、相互宣傳

　　1、甲乙雙方可在適當時間內，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網站上就關于某個活動開展專題頁面；

　　2、甲乙雙方在有關活動的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌；

　　3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討；

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權利；

　　2、甲方支持乙方與可以展開的'多種形式的互動交流與合作；

　　3、甲方在不影響正常經營前提下，盡可能為乙方經營提供便利，如辦公場所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；

　　4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內容；

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方確保所提供的服務員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標準；

　　2、乙方有責任對甲方的客戶提供保護，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；

　　3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極探索多種形式的合作；

　　4、維護甲方利益，遵守甲方相關管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動，乙方服務中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務客服等力所能及的事情；

　　5、收取客戶服務費用后，須按要求向甲方支付費用；

　　七、其它

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；本協(xié)議期滿時，雙方應先考慮與對方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個月向對方提出；

　　2. 甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時起生效。

　　甲方：廣州AA物業(yè)服務有限公司（簽章）

　　授權代表：

　　時間：年月日

　　乙方：廣州恒江貿易有限公司（簽章）

　　授權代表：

　　時間：年日

與物業(yè)的合作合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保__小區(qū)物業(yè)在保修期內完好和正常使用，經甲、乙雙方協(xié)商，達成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負責保修，并就有關事宜協(xié)議如下：

　　一、保修項目和期限：

　　按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保

　　證書》等規(guī)定，保修項目和期限為：

　　1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

　　2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年;

　　3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年;

　　4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

　　5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

　　6、門窗翹裂、五金件損壞1年;

　　7、管道堵塞2個月;

　　8、供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;

　　9、衛(wèi)生潔具1年;

　　10、燈具、電器開關6個月;

　　說明：

　　1、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

　　建設工程的保修期，自竣

　　工驗收合格之日起計算。

　　2、報修時間在國家規(guī)定的保修期內，但直到保修期滿后一直都未徹底維修

　　好，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。

　　二、甲方責任：

　　1.根據有關文件規(guī)定，甲方負責保修：

　　消防設施設備故障處理______小時到達現場，______日內修復;

　　水電系統(tǒng)_____小時內到達現場，_______日內修復;

　　智能化系統(tǒng)______小時內到達現場，____日內修復;

　　其他需明確的事項。

　　3.負責有關物業(yè)保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。

　　4.重視保修質量，避免反復維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。

　　三、乙方責任：

　　1.及時將業(yè)主反映的.保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。

　　2.督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質量的檢查、驗收。

　　3.對甲方不按協(xié)議履行保修責任的，根據相關業(yè)主的反映，報修項目及所需經費，向業(yè)主委員會報告，協(xié)商解決處理有關事宜。

　　四、對甲方不按協(xié)議履行責任______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。

　　六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務企業(yè)履行到期滿。

　　七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調解決。

　　八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。

　　甲方：乙方：

　　單位名稱：______________

　　法人代表：______________________

與物業(yè)的合作合同4

　　甲方：天玉置業(yè)

　　乙方：北京元洲德州公司

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　第一條：廣告形式

　　甲方授權乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務方總代理方。小區(qū)內交房時期內的所有外部宣傳單位的進入須經乙方批準。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20xx年月日至20xx年月日，共月

　　第三條：收費標準，結算方式

　　1、收費標準：費用總額為人民幣元

　　2、結算方式：協(xié)議簽定支付元，交房前支付元，活動結束后付清。

　　第四條：甲乙雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協(xié)助

　　2、甲方協(xié)助負責維護乙方的一切宣傳設施，由乙方自帶宣傳設施入場。

　　3、甲方應維護乙方的權益，小區(qū)內不得出現除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的.任何形式的廣告

　　4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進入小區(qū)宣傳。

　�。ǘ┮曳降臋嗬土x務

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排

　　2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業(yè)

　　3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協(xié)商，并根據協(xié)商結果作相應調整

　　4、乙方須向甲方提供廣告位的設置方案，須按甲方審定的方案實施

　　5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設施

　　6、乙方在甲方指定的范圍內安排＿＿家合作商進行宣傳活動并負責維持秩序。

　　7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨家發(fā)布權

　　第五條：違約責任

　　1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內進行廣告活動，則屬違約，應賠償相應的經濟損失

　　2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金

　　第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方提供以下服務：

　　1、小區(qū)拱門一個；

　　2、彩旗8條；

　　3、大號橫幅兩條；

　　4、業(yè)主資料內外包裝袋＿＿只。

　　其他：

　　1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力

　　2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議

　　3、本協(xié)議自簽定之日起生效

　　4、北京XX裝飾德州公司具有與乙方同等的權利和義務。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：或指定授權人：或指定授權人：

與物業(yè)的合作合同5

　　甲方:****物業(yè)管理有限公司

　　《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：

　　乙方:**裝飾工程有限公司

　　《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：

　　為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方經營管理范圍內所轄物業(yè)項目

　　二、合作方式

　　甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業(yè)務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作，并以優(yōu)質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。

　　三、合作期限

　　1、20 年月日起至20 年月日止，共計個月。

　　2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。

　　3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。

　　四、合作費用

　　合作費用是每個合作項目中應由乙方支付給甲方的費用，以合作項目的單位逐個結算。如下：

　　1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負責物業(yè)實際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設計單位，此項為乙方義務提供，甲方將不在收取任何費用。

　　2、甲方將向乙方提供業(yè)務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。

　　五、權利和義務

　　1、甲方權利

　�。�1）對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。

　　（2）對乙方行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進行檢查、監(jiān)督。

　　（3）依據《住宅裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》對乙方工程質量進行監(jiān)督。

　�。�4）依據物業(yè)管理相關規(guī)定對乙方施工人員行為進行合理的管理和制約。

　�。�5）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

　　2、甲方義務

　�。�1）在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的房型圖等資料。

　　（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。

　　（3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。

　�。�4）乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的'施工環(huán)境。

　　3、乙方權利

　　（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內開展營銷活動、品牌推廣的權利，

　�。�2）合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內從事業(yè)務營銷相關權宜。

　�。�3）要求甲方積極履行義務的權利。

　　4、乙方義務

　�。�1）乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

　�。�3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工。

　�。�4）按本協(xié)議約定的時間和數額支付甲方報酬。

　　(5)積極配合、參與甲方物業(yè)服務客戶涉及裝修維修需要的工作。

　　六、本協(xié)議共2頁，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　授權代表（簽名）授權代表（簽名）

　　年月日年月日

與物業(yè)的合作合同6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲、乙、丙各方因共同投資設立物業(yè)服務有限公司，特在友好協(xié)商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定，達成如下協(xié)議：

　　一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：_____________物業(yè)服務有限公司

　　2、經營范圍：物業(yè)管理、房地產經紀、園林綠化等。

　　3、注冊資本：壹佰萬人民幣。

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：_____________

　　二、出資方式

　　公司由甲、乙各方共同投資設立，總投資額為100萬元。

　　甲方出資額均為 90萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 90 % ; 乙方出資額均為 10萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 10% ;

　　以上現金出資用于公司經營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等。

　　三、職務和分工

　　甲方擔任公司的董事長兼任總經理，主管決定未來合作公司的經營項目，擔任公司法人代表職務并負責財務總審批；公司部門的設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務總監(jiān)及現場第一負責人，負責公司的日常經營和現場管理及公司發(fā)展業(yè)務擴展并擔任公司法人代表授權人;丙方擔任公司的董事兼任市場總監(jiān)，負責公司市場拓展，物業(yè)管理方案及標書制作，公司文化創(chuàng)建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務擴展，并負責公司管理人員與員工的培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。

　　四、利潤分配方式

　　經營收益在除去現金出資成本和經營成本后的利潤部分均按照甲方占 60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風險公積金和資本公積金。

　　五、退股方式

　　公司的'股東自公司成立三年之內不得退出股份（除特殊情況外）。每個股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時，經其他股東同意后，公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結算，其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買權。如公司沒有盈利，則根據公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。

　　六、本協(xié)議一式三份，每位股東各執(zhí)一份，全體股東簽字后生效

　　甲方簽字： _____________乙方簽字： _____________丙方簽字：_____________

　　證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________

　　聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________ 聯(lián)系地址：_____________

　　電話：_____________電話：_____________電話：_____________

與物業(yè)的合作合同7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　經三方協(xié)商，一致同意簽訂本補充協(xié)議，本協(xié)議就甲、乙方同意丙方承包__小區(qū)進行物業(yè)管理服務，并明確三方有關法律責任。協(xié)議如下：

　　1、乙方與__開發(fā)公司所簽的物業(yè)管理服務合同，是應丙方要求簽訂，乙方實際不參與該項目物業(yè)管理，而是由丙方承包該項目物業(yè)服務管理工作。因此，丙方對該項目物業(yè)服務管理承擔一切經濟和法律責任，吉房物業(yè)公司與__開發(fā)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。__物業(yè)服務小區(qū)的人員、財產出現任何經濟和法律責任都與甲、乙方無關。

　　2、該項目物業(yè)管理服務期間，丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產和管理，聘請專業(yè)技術人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的指導和監(jiān)督。如丙方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業(yè)服務委托合同，所造成的`一切責任和后果全部由丙方承擔。

　　3、丙方承包___________小區(qū)物業(yè)管理服務每年需向乙方支付5萬元的承包費。

　　4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年。即______年_____月____日始至_____年______月_____日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。

　　6、本協(xié)議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任。

　　7、本協(xié)議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。

　　甲方：__________

　　經辦人簽字：__________

　　乙方：__________

　　經辦人簽字：__________

　　丙方：__________

　　經辦人簽字：__________

　　_____年_____月_____日