聯(lián)營(yíng)合作合同(集合14篇)
隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的聯(lián)營(yíng)合作合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
聯(lián)營(yíng)合作合同1
甲方：云南東起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所地：_______________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：____________
乙方：____________
住所地：____________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)營(yíng)各方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，并經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本合同。
第一條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目概述
1、甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，確定雙方的聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目為：甲、乙雙方合作經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)；
2、甲、乙雙方并協(xié)商約定：雙方合作生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，甲方須無(wú)條件按雙方約定的市場(chǎng)價(jià)采購(gòu)，用于甲方所開(kāi)發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?jī)?nèi)。
第二條聯(lián)營(yíng)方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，不再另行成立聯(lián)營(yíng)實(shí)體，確定以乙方公司名義對(duì)外獨(dú)立開(kāi)展本合同項(xiàng)下聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)，并獨(dú)立核算。
2、甲、乙雙方并約定，聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)的廠址定在甲方所開(kāi)發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方并須向甲方轉(zhuǎn)讓50畝的土地使用權(quán)。（《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》雙方另行再簽訂）乙方須增加后期土地使用面積時(shí)，甲方在市場(chǎng)同期價(jià)格條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。
3、乙方自行購(gòu)置相應(yīng)的貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備。乙方因購(gòu)置該貝塞爾混凝土生產(chǎn)系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的生產(chǎn)成本，納入聯(lián)營(yíng)成本。
4、甲方同意乙方作為聯(lián)營(yíng)實(shí)體，為天生橋特色產(chǎn)業(yè)園唯一混凝土生產(chǎn)和供應(yīng)商，該聯(lián)營(yíng)實(shí)體生產(chǎn)的混凝土應(yīng)確保優(yōu)先供應(yīng)給天生橋特色產(chǎn)業(yè)園。
5、乙方對(duì)貝塞爾混凝土的商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有全部所有權(quán)。
第三條盈余分配
1、雙方協(xié)商并一致約定：在本合同聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，在聯(lián)營(yíng)實(shí)體獨(dú)立核算，扣除全部聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)混凝土的經(jīng)營(yíng)成本及稅后的利潤(rùn)后，甲、乙雙方按三七開(kāi)方式分配，即：甲方分配30%的.稅后利潤(rùn)，乙方分配70%的稅后利潤(rùn)。（利潤(rùn)的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營(yíng)實(shí)體財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，并在聯(lián)營(yíng)實(shí)體的每一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)實(shí)行分配）
2、雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營(yíng)實(shí)體（乙方）采購(gòu)生產(chǎn)的貝塞爾混凝土，均按市場(chǎng)價(jià)供應(yīng)，甲方并應(yīng)保證本聯(lián)營(yíng)實(shí)體采購(gòu)的混凝土，每立方不低于30元的利潤(rùn)。
3、甲方并應(yīng)向本聯(lián)營(yíng)實(shí)體保證供應(yīng)：因生產(chǎn)貝塞爾混凝土所需要的原材料、砂石等材料，聯(lián)營(yíng)實(shí)體采購(gòu)的上述材料均按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行（包括運(yùn)費(fèi)），該成本包括在聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)成本內(nèi)。
3、為維護(hù)聯(lián)營(yíng)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，乙方同意甲方指派一名財(cái)務(wù)人員參與對(duì)雙方合作聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及銷(xiāo)售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)資金帳戶(hù)的管理，甲方并有權(quán)對(duì)聯(lián)營(yíng)實(shí)體帳戶(hù)內(nèi)資金情況進(jìn)行查詢(xún)。為保證雙方利益，甲、乙雙方承諾聯(lián)營(yíng)實(shí)體嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》及財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。
第四條特別約定
1、鑒于乙方資金不足，甲方同意乙方先預(yù)付萬(wàn)元人民幣作為本聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的籌備金，剩余資金部分萬(wàn)元由甲方辦理貸款。
2、雙方同意貸款期間產(chǎn)生的利息由聯(lián)營(yíng)實(shí)體（乙方）承擔(dān)，并納入經(jīng)營(yíng)成本。因辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和支出由雙方另行協(xié)商解決。
第五條納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
乙方以聯(lián)營(yíng)實(shí)體名義對(duì)外獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)雙方按約定的利潤(rùn)分配比例對(duì)聯(lián)營(yíng)實(shí)體承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第六條違約責(zé)任：
1、聯(lián)營(yíng)任何一方未按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)支付投資額的，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳付出資額的________%，作為違約金。
2、由于聯(lián)營(yíng)任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由聯(lián)營(yíng)各方派代表協(xié)商解決。
第七條免責(zé)事實(shí)
1、在本合同成立并生效后，若出現(xiàn)以下不可抗力情形導(dǎo)致本聯(lián)營(yíng)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、泥石流等；
�。�2）政府行為，如征收、征用、政策禁止等；
�。�3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、大規(guī)模騷亂等；
�。�4）由于國(guó)家法律、政策變更致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、由于上述原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，任何一方在提交不可抗力的書(shū)面證據(jù)后，可以提出解除合同。另一方在收到對(duì)方書(shū)面證據(jù)后，應(yīng)同意解除合同。
3、前款事項(xiàng)發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)成立清算組對(duì)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行清算。
第八條聯(lián)營(yíng)合同期限、解除及清算
1、本合同的經(jīng)營(yíng)期限為年（或者聯(lián)營(yíng)雙方合意，書(shū)面終止此聯(lián)營(yíng)協(xié)議時(shí)止）。
2、在合同有效期內(nèi)若出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的不可抗力情形導(dǎo)致該項(xiàng)目嚴(yán)重受損，或者因該聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目連續(xù)虧損致使合同不能繼續(xù)履行或者無(wú)法達(dá)到合同訂立目的時(shí)，經(jīng)聯(lián)營(yíng)雙方共同決議，可以提前終止此聯(lián)營(yíng)合同或者解除此聯(lián)營(yíng)合同。
3、聯(lián)營(yíng)雙方終止或者解除此聯(lián)營(yíng)合同后，雙方應(yīng)及時(shí)成立清算組對(duì)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行清算。
第九條本協(xié)議在履行過(guò)程中，未盡事宜，聯(lián)營(yíng)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議在履行過(guò)程中，若有任何法律爭(zhēng)議，合同雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決的，聯(lián)營(yíng)各方均可向各自住所地有管轄權(quán)法院提起訴訟。
甲方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶(hù)：____________________
乙方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶(hù)：____________________
合同簽訂時(shí)間：_______________
合同簽訂地點(diǎn)：_______________
聯(lián)營(yíng)合作合同2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方在平等互利的原則下，就______年___月___日甲乙雙方所簽訂的聯(lián)營(yíng)合作合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，同意就原合作合同做以下補(bǔ)充修改：
一、甲、乙雙方______年___月___日簽訂的合同______年___月___日乙期滿(mǎn)，根據(jù)合同的有關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意讓乙方續(xù)簽合同，原合同宣布作廢。
二、就聯(lián)營(yíng)合作合同第五款分成方式：甲方按每月?tīng)I(yíng)業(yè)額中分成30%，甲乙雙方同意把甲方的營(yíng)業(yè)額分成款固定為每月人民幣元，并由乙方于每月月底按時(shí)向甲方繳清，超期則按每日2‰向甲方繳納滯納金。超過(guò)一個(gè)月尚未繳清，則甲方有權(quán)終止合同。
三、停車(chē)場(chǎng)的.使用：停車(chē)場(chǎng)供甲、乙雙方客人使用，使用時(shí)雙方各以先到客人為主，甲方負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人打掃停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生。
四、乙方是一個(gè)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)企業(yè)，乙方應(yīng)自行保管好自己的財(cái)物；根據(jù)公安，消防有關(guān)文件規(guī)定，乙方應(yīng)作好“防火”、“防盜”工作，為使該工作落實(shí)到位，乙方每天下班后，應(yīng)安排專(zhuān)人看管店鋪，如疏于管理造成財(cái)物損失或引發(fā)其他責(zé)任事故，則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，為便于甲方協(xié)助，乙方在店鋪內(nèi)安裝“華安”報(bào)警系統(tǒng)。
五、乙方對(duì)外是酒店的一部分，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，甲方將定時(shí)或不定時(shí)組織乙方召開(kāi)會(huì)議，商討如何做好“防火”、“防盜”等工作，乙方必須無(wú)條件服從。
六、為便于甲方財(cái)務(wù)管理，在甲乙雙方簽訂合同之日起，乙方向甲方一次性支付六個(gè)月的分成款，共計(jì)元；以后每滿(mǎn)六個(gè)月后乙方向甲方提前支付六個(gè)月分成款，如超過(guò)十五天不支付分成款，則甲方有權(quán)終止合作合同。
七、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作為他用或轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
八、為了避免乙方在選定服裝品牌時(shí)與酒店其他承租主類(lèi)似及雷同，乙方必須在年月份前報(bào)送所選定的品牌以及裝修風(fēng)格及效果圖，便于甲方參考。如報(bào)送的品牌同其他承租主雷同，則以先報(bào)者優(yōu)先。
九、鋪面裝修風(fēng)格必須符合高檔服裝品牌標(biāo)準(zhǔn)，商場(chǎng)大門(mén)使用推拉式玻璃門(mén)，隔音效果要良好。
十、本補(bǔ)充合同自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充合同來(lái)解決，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
十一、本補(bǔ)充合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________甲方代表：_________
乙方：_________乙方代表：_________
聯(lián)營(yíng)合作合同3
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，
鑒于：
1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)（或拍賣(mài)、掛牌、行政劃撥）方式取得位于___、宗地編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線(xiàn)圖）編號(hào)為_(kāi)___；
2、乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營(yíng)合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第二條聯(lián)營(yíng)合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)（或拍賣(mài)掛牌、行政劃撥等）方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的'實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開(kāi)工，并在第個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以?xún)?nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：______法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：____
日期：__________________________日期：__________________________
地點(diǎn)：__________________________地點(diǎn)：__________________________
聯(lián)營(yíng)合作合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信、相互合作，共同發(fā)展的原則，甲方真誠(chéng)與乙方聯(lián)營(yíng)合作，共同開(kāi)創(chuàng)市場(chǎng)，創(chuàng)建山東棗建品牌、樹(shù)棗建形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲乙雙方合作方式
1、乙方作為甲方的合作施工單位。實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
2、乙方以甲方的名義承接工程項(xiàng)目，工程中標(biāo)后由甲方與業(yè)主簽訂總包工程施工合同后，甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同，由乙方負(fù)責(zé)工程的全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。不得違法再分包。
3、乙方經(jīng)營(yíng)要嚴(yán)格按國(guó)家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴(yán)禁上訪鬧事。
第二條：甲乙雙方承諾事項(xiàng)
1、甲方承諾：
�。�1）：尊重和善待乙方。在法律、法規(guī)和有關(guān)政策允許的范圍內(nèi)，不干預(yù)乙方的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有義務(wù)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的便利條件，盡最大能力解決乙方實(shí)際工作中的具體困難，協(xié)助乙方處理工作中發(fā)生的'矛盾和有關(guān)事項(xiàng)，有責(zé)任為乙方營(yíng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。由乙方承建的項(xiàng)目未經(jīng)甲方許可，乙方不得交于他人經(jīng)營(yíng)。
�。�2）乙方承建的工程款到甲方帳后，甲方除扣除約定的稅金、管理費(fèi)用后，在兩日內(nèi)及時(shí)將余款全部支付給乙方。若因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承擔(dān)
2、乙方承諾：
（1）：要嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部?jī)?nèi)容及有關(guān)協(xié)議，并自覺(jué)維護(hù)甲方形象，乙方確保安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程質(zhì)量不發(fā)生任何隱患。積極創(chuàng)建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故，質(zhì)量事故及經(jīng)濟(jì)糾紛全部由乙方承擔(dān)。除工程的稅金及甲方的管理費(fèi)外，與工程相關(guān)的所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。每月按時(shí)向甲方報(bào)送書(shū)面施工產(chǎn)值報(bào)表。
�。�2）：保證項(xiàng)目工程款專(zhuān)款專(zhuān)用，不挪作它用，按照工程施工總承包合同的約定，資金不足部分和在業(yè)主撥款不到位的情況下，由乙方自行墊付。在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，不得停工。
第三條 乙方向甲方繳納承包費(fèi)的比例
1、由乙方承建的工程項(xiàng)目單項(xiàng)合同額在500萬(wàn)元以上的，甲方在收到建設(shè)單位的工程款時(shí)按照工程造價(jià)的6%（包括：稅金、管理費(fèi)）扣除后一次付給乙方。500萬(wàn)元以下的另行協(xié)商。
2、工程勞�；鹩梢曳綉�(yīng)積極協(xié)助甲方辦理后，上繳山東棗建建筑集團(tuán)有限公司。
第四條 其它事項(xiàng)
1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經(jīng)濟(jì)糾紛、民事責(zé)任、法律責(zé)任、債務(wù)等，均由乙方全部獨(dú)立承擔(dān)。與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
2、乙方缺少現(xiàn)場(chǎng)管理人員時(shí)，可以向甲方申請(qǐng)派員，甲方要大力支持、并派適應(yīng)人員，費(fèi)用由乙方支付。乙方缺少專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商時(shí)，可以向甲方申請(qǐng)，甲方的相關(guān)部門(mén)幫助推薦，由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章，需甲方擔(dān)保蓋章的材料款，甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚。
3、乙方施工的工程，乙方不得以甲方的名義購(gòu)買(mǎi)材料、更不能拖欠材料款等其它款項(xiàng)。
3、雙方合作有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書(shū)、安全許可證、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書(shū)﹙附后﹚。
4合作期間如發(fā)生掙執(zhí)、糾紛，雙方應(yīng)本著互謙互讓互涼的原則友好協(xié)商。若協(xié)商不妥可由簽約地人民法院裁決。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另議。
第五條 甲乙雙方合作期限
自 年月日起至 年月日止，合作期滿(mǎn)，本協(xié)議自行失效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂地點(diǎn)：日期：
聯(lián)營(yíng)合作合同5
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方使用甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
本合同所約定的經(jīng)營(yíng)方式為按甲方統(tǒng)一部署、統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)模式在甲方統(tǒng)一管理下乙方按本合同約定的范圍經(jīng)營(yíng)，由甲方提供場(chǎng)地、相關(guān)公共設(shè)施和能源的使用權(quán)，乙方提供商品及銷(xiāo)售服務(wù)、經(jīng)營(yíng)人員、設(shè)備設(shè)施，甲方按乙方的銷(xiāo)售額收取相關(guān)場(chǎng)地（柜臺(tái)）使用費(fèi)用，乙方自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)方式。
第一章：經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
一、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于購(gòu)物中心層號(hào)商鋪，建筑面積約平方米，具體位置如附件平面圖所示。
二、乙方經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng)品牌，商品。在乙方的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)品種不齊影響銷(xiāo)售業(yè)績(jī)或?qū)９裥蜗螅?jīng)甲方要求乙方仍不補(bǔ)貨的，甲方可提前解除合同。乙方如需變更經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目和內(nèi)容時(shí)，必須以書(shū)面形式先向甲方提出申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后，方可變更。
三、場(chǎng)地（柜臺(tái)）使用期限：自______年___月___日起至______年___月___日止。
四、合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交納合同保證金人民幣元（除本合同另有約定外，雙方合同關(guān)系終止后，在乙方結(jié)清全部欠款的前提下，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還該保證金）。
五、乙方每月銷(xiāo)售目標(biāo)不低于：（單位：萬(wàn)元）
原：若乙方累計(jì)3個(gè)月達(dá)不到銷(xiāo)售目標(biāo)或累計(jì)三個(gè)月銷(xiāo)售處于該品類(lèi)的末三位，甲方有權(quán)對(duì)乙方的面積或位置進(jìn)行調(diào)整直至清退。
修改后：若乙方累計(jì)3個(gè)月達(dá)不到銷(xiāo)售目標(biāo)或累計(jì)三個(gè)月銷(xiāo)售處于該品類(lèi)的末三位，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)的品牌項(xiàng)目進(jìn)行整改，如整改后兩個(gè)內(nèi)仍達(dá)不到銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的面積或位置進(jìn)行調(diào)整直至清退。
第二章：結(jié)算方式及要求
一、甲方從乙方專(zhuān)柜每月實(shí)際銷(xiāo)售額中收�。プ鳛閳�(chǎng)地（柜臺(tái)）使用費(fèi)。甲方向乙方提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)用品，如銷(xiāo)售小票、價(jià)格牌、特價(jià)車(chē)、廣告牌等，按乙方領(lǐng)用數(shù)量另行計(jì)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用及乙方根據(jù)本合同其他條款應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用、違約金、賠償金等各種款項(xiàng)均可從乙方當(dāng)月銷(xiāo)售款中先行扣除或結(jié)款時(shí)以乙方現(xiàn)金或支票交納。
二、甲方以支票的方式支付乙方銷(xiāo)售貨款，各付各稅。如因稅務(wù)引起的相關(guān)責(zé)任，由雙方各自承擔(dān)。結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算次，每月為結(jié)算日（如遇節(jié)假日則順延），結(jié)算上一期的銷(xiāo)售貨款。
三、顧客使用信用卡消費(fèi)產(chǎn)生的銷(xiāo)售額，該手續(xù)費(fèi)（按照當(dāng)時(shí)銀行標(biāo)準(zhǔn)收�。┯梢曳匠袚�(dān)，甲方于每個(gè)結(jié)算期結(jié)算時(shí)在乙方銷(xiāo)售額中扣除。
四、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)之自備設(shè)施需甲方維修時(shí)，其費(fèi)用由乙方按甲方標(biāo)準(zhǔn)事先支付。
五、乙方須向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納人民幣元作為水電周轉(zhuǎn)金，合同期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約，并已繳清一切應(yīng)繳費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)將水電周轉(zhuǎn)金無(wú)息退還給乙方。乙方場(chǎng)地（柜臺(tái)）配備獨(dú)立水、電表，乙方租賃期間內(nèi)所使用水電，按表計(jì)量實(shí)際使用量收取費(fèi)用，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家供水、供電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，另乙方需分?jǐn)偣╇姄p耗費(fèi)。乙方當(dāng)月使用的水電費(fèi)在下月第一期的銷(xiāo)售貨款中扣除。
六、乙方營(yíng)業(yè)額不足以支付應(yīng)付費(fèi)用的時(shí)候，必須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補(bǔ)足。逾期每天須支付月綜合服務(wù)費(fèi)金額2%的違約金給甲方，如超過(guò)兩個(gè)月不補(bǔ)足應(yīng)繳費(fèi)用，則視乙方違約，合同即時(shí)終止，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得表異議。
第三章：雙方的責(zé)任與義務(wù)
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1．甲方為乙方提供商場(chǎng)的日常管理及正常經(jīng)營(yíng)的條件。甲方保證提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地甲方均擁有合法的使用權(quán)，若因經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地在使用過(guò)程中出現(xiàn)的任何糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
2．甲方負(fù)責(zé)保持商業(yè)中心之公共建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備良好及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)，并辦理相應(yīng)保險(xiǎn)。
3．甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場(chǎng)的宣傳廣告及美工工作，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商。乙方單獨(dú)的宣傳推廣方案需報(bào)甲方審批。
4．甲方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不得進(jìn)行干涉。
5．甲方擁有重新命名該商業(yè)中心和在任何時(shí)候改變、替換或取代原有名稱(chēng)的權(quán)利，而無(wú)須對(duì)乙方作出任何補(bǔ)償，且并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。
6．甲方負(fù)責(zé)提供 KW電源負(fù)荷給乙方使用，保證整個(gè)商場(chǎng)正常用水用電（如屬上級(jí)主管部門(mén)因需而停水、停電應(yīng)及時(shí)通知乙方）。
7．甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、代收工商、稅費(fèi)等手續(xù)，所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8．甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)、檢修和消防、環(huán)保工作。
10。甲方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)理念、形象、模式和流程制定全體經(jīng)營(yíng)者均應(yīng)遵守的制度、規(guī)范和流程，乙方應(yīng)予遵守。但如所公布執(zhí)行的規(guī)章制度等與本合同內(nèi)容相抵觸的，則以本合同條款為準(zhǔn)。
11。下列事項(xiàng)非甲方及其雇員的過(guò)失或故意所致，甲方無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。
（1）該商鋪任何部分被損壞或因水滿(mǎn)溢流，或溝渠滿(mǎn)溢，或甲方在該商鋪內(nèi)所設(shè)之固定裝置與設(shè)備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財(cái)產(chǎn)的傷害及損失。
�。�2）該商鋪由于水、電和煤氣供應(yīng)上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1．商品及資信管理
�。�1）價(jià)格管理：乙方在第一章第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價(jià)管理，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方備案，經(jīng)甲方營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人書(shū)面同意后方可執(zhí)行。乙方經(jīng)營(yíng)的同一商品價(jià)格不得高于同一地區(qū)同一商品及專(zhuān)柜商品的零售價(jià)格，否則乙方應(yīng)按差額的10倍向甲方支付違約金。乙方須按本合同約定之經(jīng)營(yíng)范圍確保專(zhuān)柜貨源充足，商品新穎，優(yōu)先供應(yīng)緊俏商品和新商品。
�。�2）新品管理：乙方增加新品種應(yīng)按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。在經(jīng)營(yíng)中，甲方如因商場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)乙方提出商品更換的意見(jiàn)，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整。專(zhuān)柜之間經(jīng)營(yíng)品種出現(xiàn)沖突或發(fā)生糾紛時(shí)，爭(zhēng)議各方應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào)或甲方主持的調(diào)解。
�。�3）質(zhì)量管理：乙方商品的質(zhì)量須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方承諾不銷(xiāo)售假冒偽劣商品，若有違反，經(jīng)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督、工商等政府部門(mén)查實(shí)，乙方除承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任外，甲方有權(quán)按該假冒偽劣商品零售總值的二倍至五倍向乙方收取違約金，并可以解除本合同及追究由此對(duì)甲方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方出售的商品或提供的服務(wù)引起消費(fèi)者或任何其他第三方的投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方有責(zé)任解決爭(zhēng)議，以維護(hù)甲乙雙方的商譽(yù)，乙方除承擔(dān)因上述事宜而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任并賠償甲方為此所遭受到的全部損失外，還應(yīng)按引起爭(zhēng)議商品價(jià)格的二倍至五倍向甲方支付違約金。
�。�4）品牌管理：乙方不得經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定品牌以外的其他商品，如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)違約責(zé)任處理，甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪進(jìn)行清退，并有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的所有保證金，乙方不得表異議。
�。�5）乙方應(yīng)保證所有在甲方銷(xiāo)售的商品不會(huì)侵犯任何商標(biāo)、專(zhuān)利、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并自行承擔(dān)因上述侵權(quán)行為所引發(fā)的一切后果及費(fèi)用，并向甲方支付侵權(quán)行為所涉商品價(jià)值二倍至五倍的違約金。
（6）乙方應(yīng)按甲方要求提供企業(yè)和商品的以下證照、單據(jù)和證明文件，若因乙方提供的證明文件無(wú)效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
1、國(guó)內(nèi)企業(yè)需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，國(guó)外企業(yè)需提供中國(guó)政府的有效開(kāi)業(yè)登記證明；
2、企業(yè)稅務(wù)登記證；
3、企業(yè)法人代碼證書(shū)；
4、企業(yè)增值稅一般納稅人資格申請(qǐng)認(rèn)定表或年檢證明；
乙方應(yīng)提供的商品資信文件有：
1、商品的注冊(cè)商標(biāo)證及質(zhì)量檢驗(yàn)證、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
2、代理商需持有的有效代理資格證明或授權(quán)代理的協(xié)議；
3、進(jìn)口產(chǎn)品需具備海關(guān)稅單，商檢證，衛(wèi)檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)文件；
4、如乙方以自身名義經(jīng)銷(xiāo)，應(yīng)以本合同項(xiàng)下聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地為營(yíng)業(yè)地注冊(cè)分支機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
�。�7）乙方應(yīng)為存放在甲方場(chǎng)地內(nèi)的商品自費(fèi)辦理保險(xiǎn)。
2．營(yíng)業(yè)管理
�。�1）乙方需每月向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司繳交綜合服務(wù)費(fèi)，綜合服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、導(dǎo)購(gòu)人員管理服務(wù)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)、公共水電費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣20元/平方米，即乙方每月應(yīng)繳的綜合服務(wù)費(fèi)為人民幣元。
�。�2）乙方繳交綜合服務(wù)費(fèi)的方式為：在當(dāng)月結(jié)算的第一期銷(xiāo)售貨款中扣除，如乙方銷(xiāo)售貨款不足以支付應(yīng)付費(fèi)用的時(shí)候，必須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補(bǔ)足。逾期每天須支付月綜合服務(wù)費(fèi)金額2%的違約金給甲方，如超過(guò)兩個(gè)月不補(bǔ)足應(yīng)繳費(fèi)用，則視乙方違約，合同即時(shí)終止，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的.經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得表異議。如綜合服務(wù)費(fèi)日后因物價(jià)的原因調(diào)整，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司將有權(quán)視實(shí)際情況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
�。�3）乙方委派專(zhuān)柜導(dǎo)購(gòu)人員名，所派人員名單須報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購(gòu)人員嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度；乙方保證按《勞動(dòng)法》等法律規(guī)定依法履行用工手續(xù)，按時(shí)支付導(dǎo)購(gòu)人員工資和法定的福利待遇；因?qū)９駥?dǎo)購(gòu)人員引起的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方與所派人員所簽訂的勞動(dòng)合同必須提交一份原件供甲方備查。甲方有權(quán)協(xié)助政府勞動(dòng)部門(mén)從乙方的結(jié)算款中扣減乙方拖欠所屬導(dǎo)購(gòu)人員的勞動(dòng)報(bào)酬等費(fèi)用，不另行書(shū)面催告，乙方對(duì)此需予以承認(rèn)。專(zhuān)柜導(dǎo)購(gòu)人員營(yíng)業(yè)時(shí)須穿甲方統(tǒng)一員工制服，配戴甲方統(tǒng)一工牌，并辦理甲方工牌方得進(jìn)出甲方商場(chǎng)，非專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員不得參與現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售活動(dòng)；乙方所派人員離職時(shí)需先交還工牌。
（4）除取得甲方的書(shū)面同意外，乙方必須每天（包括節(jié)假日）上午9：00時(shí)至晚上22：00時(shí)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購(gòu)人員，因乙方導(dǎo)購(gòu)人員給甲方或消費(fèi)者造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方任何人員如有損壞甲方財(cái)物、裝潢、設(shè)備等行為的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方導(dǎo)購(gòu)人員在沒(méi)有得到甲方批準(zhǔn)而在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)擅自空崗，無(wú)法營(yíng)業(yè)的，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/次。
（5）乙方不得以不正當(dāng)手段招募本商場(chǎng)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)者派駐的導(dǎo)購(gòu)人員，影響各方關(guān)系。乙方如有違反，按每人每次人民幣1000元向甲方支付違約金。
�。�6）甲方按乙方派駐人數(shù)一次性收取如下費(fèi)用：
員工工作證工本費(fèi)人民幣5元/人，工作證押金人民幣20元/人（可退），上述費(fèi)用由乙方入場(chǎng)前一次性繳納，押金憑收據(jù)按商場(chǎng)規(guī)定辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)后退還。如有遺失，須提交書(shū)面說(shuō)明并繳納補(bǔ)辦費(fèi)，每個(gè)100元。如乙方的離職人員離職時(shí)不交回員工證，押金不能退還，乙方不得有異議。
（7）除甲乙雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行裝修調(diào)整，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方安排。
�。�8）乙方商品在甲方商場(chǎng)開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)，須甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有關(guān)促銷(xiāo)方式、促銷(xiāo)廣告、宣傳品的使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方同類(lèi)商品在同一地區(qū)其他商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店促銷(xiāo)時(shí)，須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行。甲方組織的整體促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方要配合參加并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，具體承擔(dān)的折扣率雙方另行協(xié)商。
（9）乙方應(yīng)接受甲方發(fā)行之顧客貴賓卡，并承擔(dān)折讓部分。
�。�10）乙方銷(xiāo)售款一律由甲方收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷(xiāo)售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行。若有違反，乙方應(yīng)按其所收金額的10倍向甲方支付違約金，此款從乙方結(jié)算款中扣除，如有不足，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。以上情況如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反兩次以上，則甲方有權(quán)與乙方解除本合同，甲方無(wú)須負(fù)違約責(zé)任。
�。�11）乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得以甲方的財(cái)物對(duì)外擔(dān)保。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。乙方銷(xiāo)售商品或提供的服務(wù)由乙方以乙方的名義向消費(fèi)者開(kāi)具發(fā)票（具體操作為：乙方銷(xiāo)售商品或提供的服務(wù)時(shí)將寫(xiě)有收款金額的小票給消費(fèi)者到甲方統(tǒng)一設(shè)置的收銀臺(tái)交款，甲方將已收款的憑證交給消費(fèi)者到乙方換取發(fā)票，乙方必須將甲方的已收款憑證交回給甲方以核算乙方的銷(xiāo)售款）。
（12）商場(chǎng)中央空調(diào)的正常供應(yīng)時(shí)間依甲方商場(chǎng)物業(yè)管理公司規(guī)定，加時(shí)空調(diào)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)另計(jì)。
（13）乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓等形式擅自轉(zhuǎn)給他人使用。
�。�14）乙方只能在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)，若擅自擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積，應(yīng)按超出面積每月人民幣5000元/平方米向甲方支付違約金。
3．裝修及相關(guān)管理
�。�1）甲方初定將于______年___月___日通知乙方進(jìn)場(chǎng)（交鋪），最終準(zhǔn)確的通知乙方進(jìn)場(chǎng)（交鋪）時(shí)間，以甲方發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》內(nèi)所示時(shí)間為準(zhǔn)，《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》以?huà)焯?hào)信的形式送達(dá)。乙方在收到甲方發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》后3天內(nèi)應(yīng)到甲方處辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)的裝修資料。逾期未辦，甲方將按每逾期一天向乙方收取人民幣500元作違約金。
（2）甲方給予乙方天的免綜合管理費(fèi)裝修期供乙方進(jìn)行對(duì)該商鋪的自費(fèi)裝修，裝修期限則按照甲方所發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》為準(zhǔn)，每逾期一天，甲方向乙方收取人民幣500元作違約金。
�。�3）乙方必須于甲方所發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》所規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成該商鋪的裝修，在裝修期滿(mǎn)的次日視為乙方的開(kāi)業(yè)日，乙方必須在開(kāi)業(yè)日前開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。逾期未能開(kāi)業(yè)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，沒(méi)收乙方的合同保證金及一切所交費(fèi)用。如因甲方工程及場(chǎng)地驗(yàn)收等原因?qū)е乱曳轿茨苋缙谵k理開(kāi)業(yè)所需的證件，而影響乙方開(kāi)業(yè)，則按順延開(kāi)業(yè)日期處理。
�。�4）如遇特殊情況甲方延遲交鋪，則租期按實(shí)際交付的時(shí)間順延。
（5）為協(xié)調(diào)商場(chǎng)整體布局，乙方任何涉及專(zhuān)柜裝修及增加陳列道具的行為都須經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后，方得進(jìn)行裝修及擺設(shè)。專(zhuān)柜內(nèi)發(fā)布的廣告牌、水牌、座牌等規(guī)格、擺放位置應(yīng)遵守甲方陳列規(guī)范或經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。
�。�6）經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時(shí)，乙方除自行承擔(dān)費(fèi)用外，并應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝電器、消防等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備。柜位及專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的消防安全規(guī)范。如乙方有違反行為，乙方同意承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方電器、消防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備等進(jìn)行不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格，甲方書(shū)面發(fā)出限期整改通知書(shū)后，到期乙方仍不能達(dá)到整改要求，甲方有權(quán)單方面解除本合同，不視為甲方違約。
（7）合同履行期間，非經(jīng)甲方同意，乙方任何專(zhuān)柜裝修和相關(guān)陳列道具不得拆除、移動(dòng)。因乙方違約或乙方自行撤柜，專(zhuān)柜有關(guān)的裝修和相關(guān)陳列道具歸甲方所有，乙方不得對(duì)裝修及道具提出補(bǔ)償或賠償。
�。�8）甲方提供基礎(chǔ)照明，如乙方需增加專(zhuān)柜的照明和另設(shè)用電設(shè)備時(shí)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，加裝部分所耗電費(fèi)及電費(fèi)分?jǐn)傆梢曳街Ц丁?/p>
（9）如乙方違反甲方裝修及相關(guān)管理的規(guī)定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知，如乙方收到該通知之日起7日內(nèi)仍不做出整改，則每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣500元，甲方可直接從乙方銷(xiāo)售額中扣收該違約金，乙方對(duì)此不得表異議。
三、保守商業(yè)秘密義務(wù)
1．所有甲方提供之文件、資料、經(jīng)營(yíng)信息及圖象均屬于甲方之財(cái)產(chǎn)，本合同期限屆滿(mǎn)或提前終止后，乙方不得向第三者泄露雙方的交易條件及相關(guān)的業(yè)務(wù)文件及資料，或在與第三者的業(yè)務(wù)中使用。
2．本合同期限屆滿(mǎn)或提前終止，乙方須履行歸還所有屬于甲方的物件和由乙方占有或處于乙方控制之中載有甲方商業(yè)秘密的資料的義務(wù)，乙方如有違反，甲方有權(quán)實(shí)施任何處罰及索賠行動(dòng)。
3．如乙方違反以上條款，甲方有權(quán)追究乙方此行為對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。
第四章：合同的解除及延續(xù)
一、如乙方有下列其中任何一項(xiàng)情形時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的合同保證金，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同，且無(wú)須向乙方承擔(dān)賠償損失等的任何責(zé)任。該合同解除不影響甲方向乙方請(qǐng)求損害賠償。
1．擅自將承包場(chǎng)地作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作經(jīng)營(yíng)的；
2．拖欠應(yīng)繳款項(xiàng)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）的；
3．擅自更換或改變甲方認(rèn)可之專(zhuān)柜設(shè)施或裝修或經(jīng)營(yíng)范圍；
4．擅自停止?fàn)I業(yè)八小時(shí)以上（含八小時(shí)）；
5．嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知而不改正的；
6．經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或嚴(yán)重違反本合同的其他行為；
7．被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封或清盤(pán)；
8．被申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)或被申請(qǐng)先予執(zhí)行時(shí)或被申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或人民法院對(duì)其作出采取財(cái)產(chǎn)保全措施的裁定時(shí)。
★甲方因上述原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前七日書(shū)面通知乙方，乙方接到通知后必須三日內(nèi)撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，逾期其場(chǎng)內(nèi)物品視為乙方棄權(quán)處理。
二、如甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方并應(yīng)向乙方支付人民幣5000元違約金。
1．依法申請(qǐng)破產(chǎn)時(shí)；
2．解散清盤(pán)時(shí)；
3．被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)；
★乙方因上述原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前七日書(shū)面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)配合及時(shí)辦理相關(guān)撤柜手續(xù)。
三、甲乙雙方除以本章第一、二點(diǎn)的原因解除本合同外：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。
四、乙方提前撤柜或合同期滿(mǎn)不再續(xù)約撤場(chǎng)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣3000元作為乙方所售商品質(zhì)量保證金，若沒(méi)有明確約定質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)視乙方經(jīng)營(yíng)情況將乙方部分貨款作為質(zhì)量保證金扣下。在乙方撤場(chǎng)次日起三個(gè)月后，若無(wú)乙方所售商品引起質(zhì)量投訴發(fā)生修理或賠償費(fèi)用，則無(wú)息將質(zhì)量保證金退還給乙方。
五、乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地內(nèi)屬其所有的貨物、柜臺(tái)及設(shè)施全部按甲方指定通道撤出，但不得破壞場(chǎng)地原有固定資產(chǎn)設(shè)施及影響甲方正常營(yíng)業(yè)。撤場(chǎng)時(shí)，不能拆除附在天花、地面、墻身、柱等建筑物的裝修和柜臺(tái)。如須拆除或恢復(fù)原狀，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求其賠償?shù)臋?quán)利。
六、合同有效期內(nèi)，遇不可抗力因素或政府征用商場(chǎng)土地、建筑物致使商場(chǎng)不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同自行終止，不視為甲方違約。乙方應(yīng)于接到甲方書(shū)面通知后七日內(nèi)撤走屬其所有的全部物品，逾期視為其放棄處理。
七、從本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)解除之日起，乙方不得以任何理由拖延撤柜時(shí)間或?qū)⑸唐反娣庞诩追絺}(cāng)庫(kù)，否則甲方對(duì)貨柜等占用營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的將按每日每平方米人民幣500元向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)。占用倉(cāng)庫(kù)的，按每日每平方米100元收取壓倉(cāng)費(fèi)。
八、合同到期前五日內(nèi)乙方不續(xù)約的；或乙方不及時(shí)辦理撤柜手續(xù)的；或因商品滯銷(xiāo)需要撤柜但乙方不及時(shí)撤柜的；或乙方已撤柜但對(duì)欠款不交納的，甲方除依照本章第七條收取占場(chǎng)或占倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用外，如因此造成乙方的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方逾期達(dá)20天仍未撤走的，甲方有權(quán)削價(jià)處理該商品，以彌補(bǔ)甲方損失，如商品變賣(mài)款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)通過(guò)其它途徑向乙方追償。
九、在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)單方面即時(shí)解除合同并追究乙方的賠償責(zé)任。合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)專(zhuān)柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。
十、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方如同意續(xù)約，不論是維持本合同條件還是變更合同，均需在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上重新簽訂書(shū)面合同。
第五章：其他
一、甲乙雙方之間聯(lián)系的通知或者信件必須是書(shū)面的，按本合同正文第一頁(yè)所示地址通過(guò)當(dāng)場(chǎng)、郵遞的傳遞方式發(fā)送，任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知對(duì)方，否則以本條約定的地址視為雙方唯一的聯(lián)系方式。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送達(dá)外，可直接傳遞至乙方在甲方商場(chǎng)所設(shè)之專(zhuān)柜，由乙方專(zhuān)柜人員簽收后，均視為有效送達(dá)。
二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。
四、本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
六、甲方制定的有關(guān)商場(chǎng)管理規(guī)定作為本合同的附件，與合同正文具有同等約束力。
甲方：_________
簽約代表人：____________
簽訂日期：______年___月___日
乙方：____________（蓋章）
簽約代表人：_________
簽訂日期：______年___月___日
聯(lián)營(yíng)合作合同6
甲方：_________乙方：_________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________
雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立公司，特訂立本協(xié)議。
一、聯(lián)營(yíng)宗旨、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目與經(jīng)營(yíng)范圍
二、聯(lián)合企業(yè)名稱(chēng)：地址：隸屬：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：核算方式：
三、聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限
公司投資總額為人民幣元。
甲方投資總額元，占投資總額%。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：元；
廠房元；折舊率為每年%；
機(jī)械設(shè)備元；折舊率為每年%；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)元；
乙方投資：（略）
投資繳付日期：
四、聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利與義務(wù)
五、利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
六、聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
七、違約責(zé)任
1、聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時(shí)，每逾期（時(shí)間），違約方應(yīng)向公司繳付出資額的%作為違約金。
2、由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額%支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的'損失。
3、對(duì)不可抗力情況的處理。
4、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。
八、本協(xié)議生效之日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)。公司董事會(huì)負(fù)責(zé)注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)銀行帳戶(hù)和其他籌建事宜。
九、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式份，送各存一份。
甲方：_________（蓋章）乙方：_________（蓋章）
法定代表人：_________法定代表人：____________銀行帳戶(hù)：____________
地址：_______________地址：_______________
聯(lián)營(yíng)合作合同7
一、訂立合同各方當(dāng)事人
二、聯(lián)營(yíng)組織
三、投資
1、投資總額______________。
2、各方出資額及出資比例：甲方______元，占___%；乙方_____元，占___%；丙方_____元，占___%；丁方_____元，占___%。
3、出資方式
4、出資期限
甲方分____次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為_(kāi)___；乙方分___次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為：_____；……。丙方分___次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為_(kāi)___；丁方分___次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為_(kāi)___。
四、組織機(jī)構(gòu)
1、董事會(huì)
董事會(huì)的產(chǎn)生方式：_________________________
董事會(huì)的組成：___________________________
董事會(huì)的職責(zé)：___________________________
董事長(zhǎng)的任免和職責(zé)：________________________
2、經(jīng)理（廠長(zhǎng)）
經(jīng)理（廠長(zhǎng)）、副經(jīng)理（副廠長(zhǎng)）的任免：_______________
__________________________________
________
經(jīng)理（廠長(zhǎng)）、副經(jīng)理（副廠長(zhǎng)）的職責(zé)：_______________
__________________________________
________
五、聯(lián)營(yíng)期限_______________________
六、盈利和虧損的分配
1、盈利總額：_______________
2、應(yīng)扣除的各項(xiàng)開(kāi)支：_______________
3、實(shí)際分配利潤(rùn)額：________________
4、分配比例：__________
5、各方應(yīng)得的數(shù)額___________
甲方_______
乙方_______
丙方_______
丁方_______
七、聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理________________
八、違約責(zé)任
1、有下列行為之一的'，屬違約：
�。�1）不按合同約定出資；
�。�2）中途退出聯(lián)營(yíng)；
�。�3）以各種方法妨礙聯(lián)營(yíng)；
…………。
2、任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
（1）繼續(xù)履行合同；
（2）向其他各方支付違約金。違約金的計(jì)算方法為：__________
�。�3）賠償給其它各方造成的損失。損失額的計(jì)算方法為：________
（4）____________________
違約方應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后的___天內(nèi)支付上述違約金和賠償金。
3、有下列情形之一的，免除違約方的責(zé)任：
（1）因不可抗力，致使無(wú)法履行合同；
�。�2）_____________________
�。�3）_____________________
�。�4）_____________________
九、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由工商行政管理部門(mén)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。各方對(duì)仲裁機(jī)關(guān)的裁決書(shū)，必須自覺(jué)執(zhí)行（或約定
協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴）。
十、其他事項(xiàng)
本合同自____年__月__日起生效。合同正本一式__份，聯(lián)營(yíng)各方各執(zhí)一份，副本一式__份，分別送_____等單位各1份。
附件：
1、_____部門(mén)的批準(zhǔn)文件
2、各方代理人代理證書(shū)
3、各方出資財(cái)產(chǎn)清單
甲方_________乙方_________
單位：_________（公章）單位：_________（公章）
法人代表：_________法人代表：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_________
丙方_________丁方_________
單位：_________（公章）單位：_________（公章）
法人代表：_________法人代表：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：
簽約日期：______年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________
聯(lián)營(yíng)合作合同8
甲方：_________乙方：_________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________
雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立公司，特訂立本協(xié)議。
一、聯(lián)營(yíng)宗旨、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目與經(jīng)營(yíng)范圍
二、聯(lián)合企業(yè)名稱(chēng)：地址：隸屬：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：核算方式：
三、聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限
公司投資總額為人民幣元。
甲方投資總額元，占投資總額%。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：元；
廠房元；折舊率為每年%；
機(jī)械設(shè)備元；折舊率為每年%；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)元；
乙方投資：（略）
投資繳付日期：
四、聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利與義務(wù)
五、利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
六、聯(lián)營(yíng)企業(yè)的'組織機(jī)構(gòu)
七、違約責(zé)任
1、聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)繳納出資額時(shí)，每逾期（時(shí)間），違約方應(yīng)向公司繳付出資額的%作為違約金。
2、由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額%支付違約金外，守約方有權(quán)要求終止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3、對(duì)不可抗力情況的處理。
4、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。
八、本協(xié)議生效之日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)。公司董事會(huì)負(fù)責(zé)注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)銀行帳戶(hù)和其他籌建事宜。
九、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式份，送各存一份。
甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）_________
法定代表人：_________法定代表人：_________銀行帳戶(hù)：____________
地址：____________地址：____________
聯(lián)營(yíng)合作合同9
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方聯(lián)合經(jīng)營(yíng)___品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。
第一條、經(jīng)營(yíng)位置及面積
1、1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路___號(hào)______廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本廣場(chǎng)）______室房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）作為聯(lián)營(yíng)條件提供給乙方使用（位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示）。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
1、2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米（自與其他場(chǎng)地的相鄰墻中心線(xiàn)計(jì)算面積，非墻體部分以門(mén)、窗之內(nèi)表面開(kāi)始計(jì)算面積。門(mén)、窗及門(mén)窗外表面不包括在房屋面積內(nèi)）。
第二條合作期限及裝修期
2、1合作期限為_(kāi)__年，自______年___月___日起至______年___月___日止。雙方共同確定的開(kāi)業(yè)日為_(kāi)_____年___月___日。
2、2裝修期：自______年___月___日起至______年___月___日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等所有費(fèi)用。
2、3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。
第三條合作方式
3、1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，乙方自行辦理營(yíng)業(yè)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨源、營(yíng)業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營(yíng)事宜。
3、2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條經(jīng)營(yíng)范圍
4、1該房屋僅限乙方經(jīng)營(yíng)___品牌商品，經(jīng)營(yíng)業(yè)種及范圍為_(kāi)__。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營(yíng)其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣_(tái)_____元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書(shū)面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。
4、2除本合同約定之外，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的依據(jù)。
第五條甲方收益
5、1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷(xiāo)售額（含稅）的___%作為甲方收益。
5、2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個(gè)工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷(xiāo)售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余銷(xiāo)售額返還給乙方。
5、3每日營(yíng)業(yè)結(jié)束后，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷(xiāo)售額和其它營(yíng)業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書(shū)面形式向甲方報(bào)告，當(dāng)天的銷(xiāo)售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷(xiāo)售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方獨(dú)自統(tǒng)計(jì)的銷(xiāo)售額不視為結(jié)算依據(jù)。
5、4乙方的每日銷(xiāo)售額由甲方于次日正式營(yíng)業(yè)前，提交銷(xiāo)售報(bào)表，乙方須對(duì)該銷(xiāo)售報(bào)表予以簽字確認(rèn)。
5、5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營(yíng)業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷(xiāo)售款項(xiàng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承擔(dān)私自收取款項(xiàng)2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。
第六條相關(guān)費(fèi)用
6、1物業(yè)管理費(fèi)
本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣_(tái)__元/月/平方米（按套內(nèi)建筑面積計(jì)算）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。月總物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)，由甲方于次月第一個(gè)工作日從乙方當(dāng)月的銷(xiāo)售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷(xiāo)售額不足支付上述費(fèi)用的，乙方須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。物業(yè)管理費(fèi)由本廣場(chǎng)物業(yè)公司出具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。
6、2水、電、空調(diào)、電話(huà)等費(fèi)用
6、2、1乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)�？照{(diào)費(fèi)按建筑面積每月每平方米人民幣_(tái)__元收取。
6、2、2該房屋移交乙方經(jīng)營(yíng)使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費(fèi)人民幣_(tái)_____元），電費(fèi)人民幣_(tái)_____元、空調(diào)費(fèi)人民幣_(tái)_____元。以后乙方須于每月前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納上個(gè)月費(fèi)用。
如遇政府部門(mén)或公用事業(yè)部門(mén)調(diào)整水、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)價(jià)格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價(jià)格執(zhí)行。
6、3乙方經(jīng)營(yíng)如需安裝電話(huà)，由乙方直接向市政電信部門(mén)申請(qǐng)，并自行向其交費(fèi)。
6、4乙方經(jīng)營(yíng)中需交納的消殺費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、衛(wèi)生檢疫費(fèi)、排污費(fèi)及其他本合同未做說(shuō)明但實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并直接向市政相關(guān)部門(mén)交納。確需由甲方代繳代扣之款項(xiàng)，乙方須按甲方發(fā)出的收費(fèi)通知按時(shí)交納至甲方。
6、5稅金和工商管理費(fèi)
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的稅金和工商管理費(fèi)，并自行向稅務(wù)及工商部門(mén)交納。
6、6宣傳推廣費(fèi)
為求本廣場(chǎng)整體營(yíng)業(yè)之發(fā)展，提高本廣場(chǎng)業(yè)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)效益，在日后經(jīng)營(yíng)中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對(duì)本廣場(chǎng)進(jìn)行宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項(xiàng)推廣及促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承擔(dān)的宣傳推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)__萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每年___月___日前交納給甲方。
6、7消費(fèi)者使用信用卡結(jié)帳購(gòu)物時(shí)，其手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條履約保證金
7、1乙方須于本合同簽署同時(shí)，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣_(tái)__萬(wàn)元整。
7、2本合同期滿(mǎn)___個(gè)月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無(wú)息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納宣傳推廣費(fèi)等任何費(fèi)用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。
7、3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7、1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同。
第八條裝修
8、1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，乙方的裝修須遵守國(guó)家、地方政府之規(guī)定以及《___廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件五）和甲方臨時(shí)頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，如乙方的裝修、改動(dòng)違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門(mén)要求恢復(fù)原狀或被行政處罰時(shí)，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
8、2若乙方需要改動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在取得甲方書(shū)面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞防水層、防水設(shè)施和妨礙本廣場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。
8、3乙方須自費(fèi)按照政府有關(guān)部門(mén)的要求，移除本廣場(chǎng)內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承擔(dān)因前述事件所引致的法律責(zé)任。
第九條房屋的使用
9、1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見(jiàn)附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無(wú)損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
9、2乙方自行安裝的.設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，在甲方書(shū)面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場(chǎng)的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、3乙方未獲得甲方書(shū)面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許他人安置任何重量超過(guò)該房屋樓板所能承受的建筑荷載（每平方米不超過(guò)______kg）的設(shè)備或物品。
9、4乙方不得在該房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險(xiǎn)和散發(fā)令人不快氣味以及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物品。
9、5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場(chǎng)環(huán)境和其他客戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。
9、6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動(dòng)物、寵物，并須自費(fèi)采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲(chóng)在該房屋內(nèi)生存、蔓延。
9、7對(duì)于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以清除，甲方不需為此承擔(dān)任何責(zé)任，清理及處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無(wú)條件符合國(guó)家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿(mǎn)足其經(jīng)營(yíng)用途所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場(chǎng)的各通道的暢通。
9、9出入權(quán)
甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進(jìn)行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險(xiǎn)情，采取措施搶救、保護(hù)財(cái)物，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條該房屋的交還
10、1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿(mǎn)之日的次日（合同提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)），將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財(cái)產(chǎn)（不包括第10、3條所列的裝修和財(cái)產(chǎn)）由乙方自行運(yùn)出本廣場(chǎng)，并拆除乙方的各種標(biāo)識(shí)等，同時(shí)交出所有鑰匙。
10、2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)_____元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時(shí)甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費(fèi)用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
10、3乙方的裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書(shū)面通知乙方拆除、清運(yùn)外，乙方不得拆除、移動(dòng)。雙方同意按下列方法處理：
1）合同期滿(mǎn)的，無(wú)償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補(bǔ)償；
2）因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模ū竞贤?3、1條款約定除外），甲方只對(duì)乙方裝修及不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)按下列標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行評(píng)估（評(píng)估費(fèi)用甲、乙雙方各占50%）；裝修或不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿(mǎn)之日的期間，在五年以下的（含五年），按該期間平均折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，（例如：添置日至租期屆滿(mǎn)為2年的，折舊率為每年50%）；在五年以上的，按每年20%進(jìn)行折舊，按折舊后的余值進(jìn)行補(bǔ)償，超過(guò)五年，甲方不予補(bǔ)償。
3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有，甲方無(wú)需給予任何賠償、補(bǔ)償。
第十一條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
11、1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需許可證件。本合同簽訂同時(shí)或乙方開(kāi)業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供下列證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
*營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本
*法定代表人身份證明*印鑒卡
*授權(quán)委托書(shū)*商品合格證
*注冊(cè)商標(biāo)證明*特殊行業(yè)許可證
共計(jì)___項(xiàng)___頁(yè)（見(jiàn)附件四：乙方證件資料）
上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。
11、2乙方經(jīng)營(yíng)期間關(guān)于商品的訂購(gòu)、發(fā)送、接收、保管、銷(xiāo)售及售后服務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé)。
11、3乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得侵害他人的商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，若由此侵害任何第三方權(quán)利，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11、4乙方應(yīng)保證提供的商品及服務(wù)的品質(zhì)和安全性，并提供完善的售后服務(wù)。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。
11、5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費(fèi)，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費(fèi)用受到有關(guān)部門(mén)處罰或被勒令停業(yè)的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費(fèi)用。
11、6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)往來(lái)的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。
11、7乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《___廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》（見(jiàn)附件五）及各項(xiàng)規(guī)章制度（包括臨時(shí)頒布的通知）。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行處理，并向甲方書(shū)面報(bào)告處理意見(jiàn)，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11、9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽(yù)。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費(fèi)者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)解除本合同。
11、10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松�、�?cái)產(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、11在乙方裝修、經(jīng)營(yíng)期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經(jīng)營(yíng)，引起爭(zhēng)議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)按照甲方要求排除妨礙。
11、12乙方經(jīng)營(yíng)該房屋及進(jìn)行各種銷(xiāo)售活動(dòng)，如需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱(chēng)等，必須事先將相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容以書(shū)面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可使用。
11、13乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守《___廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時(shí)間營(yíng)業(yè)，乙方對(duì)此沒(méi)有異議。
11、14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應(yīng)商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承擔(dān)。
11、15本合同沒(méi)有約定的，乙方的經(jīng)營(yíng)須遵守《___廣場(chǎng)商場(chǎng)管理規(guī)定》。
第十二條物業(yè)管理責(zé)任劃分
12、1甲方：負(fù)責(zé)本廣場(chǎng)公共區(qū)域的保安、保潔；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、公共秩序的管理。
12、2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的安全、清潔和經(jīng)營(yíng)秩序；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財(cái)物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財(cái)物的安全。
第十三條經(jīng)營(yíng)限制
13、1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13、2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營(yíng)或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否則甲方有權(quán)解除本合同。
13、3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊(cè)新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱(chēng)不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書(shū)，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營(yíng)業(yè)，并有權(quán)解除本合同。
第十四條保險(xiǎn)
14、1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并在開(kāi)業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件（原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔），乙方須保證該保險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)始終有效。
14、2無(wú)論乙方是否按14、1規(guī)定參加保險(xiǎn)，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財(cái)產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第十五條違約責(zé)任和合同的解除
15、1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)_____元的違約金。逾期達(dá)六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。
15、2乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。
15、3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方未如期開(kāi)業(yè)或乙方在營(yíng)業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，乙方逾期未開(kāi)業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。
15、4除15、2至15、3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項(xiàng)條款或違反其他任何一項(xiàng)規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿(mǎn)仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)解除本合同。
15、5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
15、6本合同期內(nèi)，若因不可抗力造成無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條房屋的招租
在本合同期滿(mǎn)前二個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶領(lǐng)意向承租人、使用人或買(mǎi)受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進(jìn)行續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。
第十七條特別條款
17、1為維護(hù)本廣場(chǎng)大多數(shù)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況，就乙方所經(jīng)營(yíng)使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。
如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補(bǔ)償。合同解除后，如乙方未能及時(shí)交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并收回該房屋。
17、2甲方保留對(duì)___廣場(chǎng)重新命名的權(quán)利，無(wú)需對(duì)乙方做出補(bǔ)償，但應(yīng)至少提前一個(gè)月通知乙方。17、3乙方可自行辦理本合同的備案登記。
17、4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場(chǎng)內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷(xiāo)等活動(dòng)，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等各種款項(xiàng)。
17、5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)秘密，并愿意承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。
17、6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
17、7乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱(chēng)時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并向甲方支付使用費(fèi)。
第十八條通知條款
18、1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書(shū)及文件予乙方，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。
地址：上海市___區(qū)______路___號(hào)
郵編：_________
根據(jù)本合同發(fā)出的所有書(shū)面通知及文件，以特快專(zhuān)遞發(fā)送的，國(guó)內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)；國(guó)外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。
18、2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書(shū)面通知，應(yīng)直接送達(dá)到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路___號(hào)___樓。
第十九條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。
第二十條
上述條款由雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定。乙方特此聲明，對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容完全明白和同意。
第二十一條合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
第二十二條合同說(shuō)明
22、1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。
22、2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
22、3修改和補(bǔ)充：對(duì)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
聯(lián)營(yíng)合作合同10
一、訂立合同各方當(dāng)事人
單位名稱(chēng)____________
簡(jiǎn)稱(chēng)____________
地址____________
所有制性質(zhì)____________
經(jīng)營(yíng)范圍_______________
甲方_________
乙方_________
丙方_________
丁方_________
二、聯(lián)營(yíng)組織
名稱(chēng)____________
性質(zhì)____________
地址____________
法人代表____________
經(jīng)營(yíng)范圍____________
三、投資
1．投資總額：______________________________________。
2．各方出資額及出資比例：甲方_________元，占______％；乙方_________元，占______％；丙方_________元，占______％；丁方_________元，占______％。
3．出資方式_______________
出資單位名稱(chēng)____________
廠房____________
設(shè)備____________
土地使用權(quán)____________
勞務(wù)____________
商標(biāo)____________
技術(shù)成果____________
甲____________
乙____________
丙____________
丁____________
4．出資期限：甲方分________次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為_(kāi)___________；乙方分________次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為_(kāi)___________；丙方分________次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為_(kāi)___________；丁方分________次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為_(kāi)__________
四、組織機(jī)構(gòu)
1．董事會(huì)
董事會(huì)的產(chǎn)生方式：____________；董事會(huì)的組成：_________________；董事會(huì)的職責(zé)：____________________；董事長(zhǎng)的任免和職責(zé)：____________________________________。
2．經(jīng)理（廠長(zhǎng)）的任免：________________，職責(zé)：________________________________。
五、聯(lián)營(yíng)期限：_________________________________________________________。
六、盈利和虧損的分配
1．盈利總額：______________________________________________________；
2．應(yīng)扣除的各項(xiàng)開(kāi)支：______________________________________________；
3．實(shí)際分配利潤(rùn)額：________________________________________________；
4．分配比例：______________________________________________________；
5．各方應(yīng)得的數(shù)額：________________________________________________。
七、聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理_______________________________________________。
八、違約責(zé)任
1．有下列行為之一的，屬違約：
�。�1）不按合同約定出資；
（2）中途退出聯(lián)營(yíng)；
（3）以各種方法妨礙聯(lián)營(yíng)___________________________________________________。
2．任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
�。�1）繼續(xù)履行合同；
�。�2）向其他各方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：___________________________________；
�。�3）賠償給其它各方造成的損失，損失額的計(jì)算方法為：_______________________________；
�。�4）____________________________________________________________________。
3．有下列情形之一的`，免除違約方的責(zé)任：
（1）因不可抗力，致使無(wú)法履行合同；
�。�2）____________________________________________________________________。
九、爭(zhēng)議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由__________________仲裁委員會(huì)仲裁。各方對(duì)仲裁機(jī)關(guān)的裁決書(shū)，必須自覺(jué)執(zhí)行（或約定協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴）。
十、其他事項(xiàng)
本合同自______年_____月_____日起生效。合同正本一式______份，聯(lián)營(yíng)各方各執(zhí)一份，副本一式______份，分別送__________等單位各1份。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：___________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
丙方（公章）：_____________丁方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：___________
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
附件
1．_________部門(mén)的批準(zhǔn)文件（略）
2．各方代理人代理證書(shū)（略）
3．各方出資財(cái)產(chǎn)清單（略）
聯(lián)營(yíng)合作合同11
合作開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同都涉及一定的技術(shù)，但是二者是有區(qū)別的。
合作開(kāi)發(fā)合同是雙方當(dāng)事人就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術(shù)一般是在訂閱合同時(shí)雙方都尚未掌握的，不是一項(xiàng)成熟或基本成熟、直接可以使用的技術(shù)。而技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同則是一方當(dāng)事人以技術(shù)為郵資，與另一方當(dāng)事人簽訂的聯(lián)合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合同。這里的'技術(shù)一般是一方當(dāng)事人已經(jīng)掌握的，可以直接用于生產(chǎn)實(shí)踐的專(zhuān)利技術(shù)或者非專(zhuān)利技術(shù)。
合作開(kāi)發(fā)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，是與開(kāi)拓未知的技術(shù)領(lǐng)域、解決新的技術(shù)課題緊密聯(lián)系的。所以合同中應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、技術(shù)成果的分享與使用作出明確的規(guī)定。而技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則重點(diǎn)體現(xiàn)在共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)上。
在實(shí)踐中，對(duì)于合同約定對(duì)一方當(dāng)事人投入的非專(zhuān)利技術(shù)或?qū)＠夹g(shù)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)的，應(yīng)具體分析該技術(shù)的工業(yè)化程度及開(kāi)發(fā)的含義，一般不應(yīng)作為合作開(kāi)發(fā)合同對(duì)待。
什么是合作開(kāi)發(fā)
合作開(kāi)發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資；分工參與研究開(kāi)發(fā)工作；協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺(jué)完全地履行義務(wù)為保證的開(kāi)發(fā)研究過(guò)程。對(duì)合作開(kāi)發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外，專(zhuān)利權(quán)屬于合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人共同共有，在一方轉(zhuǎn)讓其專(zhuān)利權(quán)時(shí)，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。
委托開(kāi)發(fā)或者合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。
什么是技術(shù)聯(lián)營(yíng)
技術(shù)聯(lián)營(yíng)，通常是指兩個(gè)以上的經(jīng)濟(jì)組織為了達(dá)到共同的經(jīng)濟(jì)目的，約定共同出資，聯(lián)合從事一定生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的協(xié)議。對(duì)聯(lián)營(yíng)合同可以從不同的角度進(jìn)行不同的分類(lèi)。例如：根據(jù)聯(lián)營(yíng)關(guān)系的緊密程度，可以分為緊密型聯(lián)營(yíng)、半緊密型聯(lián)營(yíng)、松散型聯(lián)營(yíng)，或者法人型聯(lián)營(yíng)、合伙型聯(lián)營(yíng)、合同型聯(lián)營(yíng)等；根據(jù)聯(lián)營(yíng)各自的行業(yè)屬性，分為工工之間的生產(chǎn)聯(lián)營(yíng)、工商之間的產(chǎn)銷(xiāo)聯(lián)營(yíng)、工業(yè)與科研部門(mén)之間的技術(shù)聯(lián)營(yíng)、工業(yè)與金融部門(mén)之間的投資聯(lián)營(yíng)等；根據(jù)聯(lián)營(yíng)各方的所有制形式，可以分為全民所有制企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)、集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)、全民與集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)等。
聯(lián)營(yíng)合作合同12
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等規(guī)定，本著互惠互利、公平公正的原則，現(xiàn)就建設(shè)、運(yùn)營(yíng)高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）項(xiàng)目進(jìn)行友好聯(lián)營(yíng)合作，成立項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)作。為確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下協(xié)議以資共同遵循：
第一條建立合營(yíng)企業(yè)
1、協(xié)議雙方按照中華人民共和國(guó)的法律建立合營(yíng)企業(yè)。
2、合營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)為有限責(zé)任公司（最終名稱(chēng)以工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)），公司地址在武漢市。
3、合營(yíng)企業(yè)的一切活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
4、合營(yíng)企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司。
第二條經(jīng)營(yíng)目的和范圍
1、協(xié)議雙方合資經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)互利互惠的原則，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合營(yíng)企業(yè)主要采取多元化的經(jīng)營(yíng)模式，集合生產(chǎn)制造、管理、維修、銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)，在全國(guó)各地進(jìn)行高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)研發(fā)和推廣，為政府、各行業(yè)、企業(yè)等提供車(chē)輛停泊的、行之有效的解決方案。
公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：
第三條注冊(cè)資金與股本結(jié)構(gòu)
1、合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為1500萬(wàn)元人民幣，甲方以現(xiàn)金出資，乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)（專(zhuān)利技術(shù)）、非專(zhuān)利技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)出資。合營(yíng)企業(yè)將根據(jù)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，通過(guò)增加注冊(cè)資本或者進(jìn)行融資的方式，對(duì)公司進(jìn)行投資。公司發(fā)展規(guī)模，計(jì)劃為5000萬(wàn)。
2、股本結(jié)構(gòu)：
（1）甲方：現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占新公司%的.股份。
（2）乙方：以乙方所合法持有的、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的該高科技智能立體停車(chē)場(chǎng)之產(chǎn)品技術(shù)和專(zhuān)利，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果、技術(shù)方案、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等作為無(wú)形資產(chǎn)入股公司。乙方以其知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資，協(xié)議作價(jià)萬(wàn)元人民幣，占新公司%的股份。
在公司成立時(shí)，乙方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至新公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其衍生的所有技術(shù)成果。乙方作為出資的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須系乙方擁有產(chǎn)權(quán)、對(duì)他人不構(gòu)成侵權(quán)。且該知識(shí)產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方合作期間，必須保持、具有實(shí)用性、成熟性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3、合營(yíng)企業(yè)雙方須在項(xiàng)目公司注冊(cè)、銀行開(kāi)戶(hù)及前置條件辦妥后15天內(nèi)交付其出資。
4、合營(yíng)企業(yè)雙方的任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其出資額，須經(jīng)其他協(xié)議方同意，經(jīng)其他協(xié)議方同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他協(xié)議方對(duì)該出資享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第四條：公司下設(shè)法人代表、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)。董事會(huì)為公司的最高決策和權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)成員和人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，董事會(huì)中甲方人數(shù)應(yīng)多于乙方人數(shù)。甲方委派法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，出納由甲方指派，乙方委派常務(wù)副總、技術(shù)總監(jiān)，會(huì)計(jì)由乙方指派。其中，技術(shù)總監(jiān)指定為黃曉。公司需下設(shè)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)和生產(chǎn)制造部門(mén)以及管理維修部門(mén)，對(duì)各部門(mén)的人員采取面向社會(huì)公開(kāi)招聘。如有單方要推薦工作人員的，該人員在工作中造成的損失，由推薦方承擔(dān)其相關(guān)的責(zé)任。具體的經(jīng)營(yíng)管理模式和技術(shù)相關(guān)的事宜以及財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)制度等詳見(jiàn)公司章程。
第五條：甲乙雙方責(zé)權(quán)利：
甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方有按照本協(xié)議約定即時(shí)足額繳納出資的義務(wù)。
2、甲方以對(duì)項(xiàng)目公司的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。
3、甲方在本協(xié)議簽署之前，有權(quán)利知曉乙方用于出資的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，并有權(quán)利要求乙方保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、成熟、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在本協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的該知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單，作為本協(xié)議的附件。
4、甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動(dòng)立體停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的技術(shù)資料，批復(fù)報(bào)告及相關(guān)建設(shè)文件后，與乙方組成共同開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目聯(lián)合體的公司，出資金投資該項(xiàng)目，甲方有權(quán)利對(duì)車(chē)庫(kù)范圍以外的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目享有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)、獲得收益權(quán)。甲方因車(chē)庫(kù)項(xiàng)目而對(duì)周邊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得的稅后凈利潤(rùn)，應(yīng)向合營(yíng)公司支付10 %的凈利潤(rùn)。
5、甲方在與乙方合作聯(lián)營(yíng)成立后新公司后，乙方應(yīng)保證甲方自主進(jìn)行車(chē)庫(kù)周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的權(quán)利。甲方自主進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金，并在乙方配合下辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)，交納相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)費(fèi)，并確保項(xiàng)目資金合法、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全保障。
6、甲乙雙方的稅后利潤(rùn)由董事會(huì)決定分配方案，留存后備發(fā)展資金，然后按股份分配。
乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將高科技智能立體停車(chē)場(chǎng)的所有技術(shù)作為出資，并將該技術(shù)成果依據(jù)公司法的規(guī)定，轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司的名下。
2、乙方將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。另外，在合營(yíng)公司運(yùn)作的過(guò)程中，與該高科技智能立體停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的所有研發(fā)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于合營(yíng)公司所有。
3、乙方轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，無(wú)權(quán)利再向其他任何單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)完成完善塔式智能全自動(dòng)立體停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)技術(shù)論證，專(zhuān)利報(bào)批，市場(chǎng)準(zhǔn)入資質(zhì)，立項(xiàng)申報(bào)，并得到相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。
5、乙方對(duì)已批準(zhǔn)立項(xiàng)的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）項(xiàng)目首先進(jìn)行成本核算，并向甲方提供詳細(xì)的核算清單。由項(xiàng)目公司組織進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的實(shí)施。
6、乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）項(xiàng)目的建設(shè)提供全部技術(shù)，辦理建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證件，完成建設(shè)后的試運(yùn)行及技術(shù)檢測(cè)和質(zhì)量驗(yàn)收，并在規(guī)定的周期內(nèi)取得有效合法的建設(shè)資質(zhì)，以確保該項(xiàng)目以及連同一并開(kāi)發(fā)的商（宅）貿(mào)項(xiàng)目的順利實(shí)施。
7、乙方保證其對(duì)入股的技術(shù)持有合法所有權(quán)，并保證在這些技術(shù)投入后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)行為及糾紛，否則由乙方承擔(dān)全責(zé)。乙方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性。
8、乙方在新公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)公司停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的技術(shù)安全。由于停車(chē)場(chǎng)技術(shù)不成熟或技術(shù)瑕疵等方面的原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：特別約定：
1、甲方提供所有運(yùn)作資金及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)，甲乙雙方各自出社會(huì)資源共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，此是雙方合作的基礎(chǔ)。
2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：在合作期間，與合作經(jīng)營(yíng)期間公司相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均屬于公司研發(fā)技術(shù)成果或商業(yè)秘密，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。
3、合作期間，乙方對(duì)該項(xiàng)技術(shù)不得跟其他人進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，所有的專(zhuān)利和技術(shù)均需以公司的名義持有，產(chǎn)品需以公司的名義才能夠?qū)ν膺M(jìn)行招商和出賣(mài)。
4、甲、乙雙方均承諾遵守公司制度以及相關(guān)法律規(guī)定，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán)。
5、項(xiàng)目公司成立后，停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由項(xiàng)目公司享有和承擔(dān)。除此之外，停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等），由甲方或其他具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行，該配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，其利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)等，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行享有和承擔(dān)，配套設(shè)施開(kāi)發(fā)（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）稅后凈利潤(rùn)的10%，支付給項(xiàng)目公司。
為了上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方均同意：在項(xiàng)目公司進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目立項(xiàng)、取得停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目用地之后，項(xiàng)目公司將配合甲方或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并配合甲方完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需要的相關(guān)手續(xù)。
第七條：違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮韵滦袨闃�(gòu)成根本違約：
1、甲乙雙方任何一方不按照本協(xié)議的約定履行出資的義務(wù)。
2、任何一方違反競(jìng)業(yè)禁止規(guī)定，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果（包括乙方入股的技術(shù)）、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無(wú)益于公司的用途，造成公司損失的；
3、乙方的該項(xiàng)專(zhuān)利和技術(shù)不合法的或者與他人有糾紛的；
�。ǘ┻`約處理：
在本協(xié)議內(nèi)容內(nèi)，任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為人民幣萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。同時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，終止雙方之間的合作；
第八條：其他
1、未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；
2、在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向項(xiàng)目公司所在地的人民法院依法提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶(hù)：____________________
乙方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶(hù)：____________________
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
聯(lián)營(yíng)合作合同13
訂立合同單位：
___________________________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
___________________________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為了促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，決定聯(lián)合經(jīng)營(yíng)______________________企業(yè)（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱(chēng)，性質(zhì)及地址
二、經(jīng)營(yíng)范圍
三、產(chǎn)品銷(xiāo)售
四、領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)及職權(quán)范圍
五、投資金額和方式，時(shí)間：
�。�1）投資總額：_____________________________________________元；
�。�2）雙方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣_(tái)_____________________元，其中甲方________________元，占__________%；乙方________________元，占__________%。
（3）出資方式：
甲方：現(xiàn)金________________________________元；
機(jī)械設(shè)備____________________________元；
廠房________________________________元；
土地使用權(quán)___________________________元；
其它____________________元；共______________元；
乙方：現(xiàn)金_________________________________元；
機(jī)械設(shè)備_____________________________元；
廠房_________________________________元；
土地使用權(quán)___________________________元；
其它____________________元；共______________元。
（4）出資繳付日期：聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數(shù)額及日期如下：_____________________________________________
六、主要原料來(lái)源
七、廠房與設(shè)備
八、技術(shù)與質(zhì)量管理
九、勞動(dòng)管理：
�。�1）人員的招聘和培訓(xùn)
（2）勞動(dòng)報(bào)酬
十、企業(yè)的籌建
十一、財(cái)務(wù)管理，利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)：
�。�1）財(cái)務(wù)管理：____________________________________________________________
�。�2）利潤(rùn)分配：____________________________________________________________
（3）虧損分擔(dān)：____________________________________________________________
十二、合同期限：____________________________________________________________
十三、聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理：_______________________________________________
十四、違約責(zé)任：
�。�1）甲、乙任何一方未按本合同第五條的規(guī)定按期按數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期一天，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的'__________%，向?qū)Ψ絻敻哆`約金。
�。�2）由于一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，造成聯(lián)營(yíng)企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對(duì)方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止聯(lián)營(yíng)合同。如甲，乙雙方同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償聯(lián)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。
（3）由于一方過(guò)錯(cuò)，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
十五、對(duì)不可抗力情況的處理
十六、其它
本合同報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__________份，送……等單位各留存一份。
甲方：_________________________________（公章）
代表人：________________________________（蓋章）
銀行帳戶(hù)：_______________________________
地址：______________________________
乙方：_________________________________（公章）
代表人：_______________________________（蓋章）
銀行帳戶(hù)：
地址：______________________________________
聯(lián)營(yíng)合作合同14
合伙人：____________
姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
�。ㄆ渌匣锶税瓷狭许�(xiàng)目順序填寫(xiě)）
第一條合伙宗旨
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
第三條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條出資額、方式、期限
1、合伙人____________（姓名）以____________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)___________元。（其他合伙人同上順序列出）
2、各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配，以________為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙，出資的.轉(zhuǎn)讓
1、入伙：①需承認(rèn)本合同；②需經(jīng)全體合伙人同意；③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙；②不得在合伙不利時(shí)退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢(qián)結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1、____________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：①對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；②對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理；③出售合伙的產(chǎn)品（貨物），購(gòu)進(jìn)常用貨物；④支付合伙債務(wù)；⑤____________。
2、其他合伙人的權(quán)利：①參予合伙事業(yè)的管理；②聽(tīng)取合伙負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況；④共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第八條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿(mǎn)；②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)____________中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)。
第十條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè)。
第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第七條勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利____________________（略）。
第八條違約責(zé)任：
1、聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期____（時(shí)間），違約方應(yīng)向公司繳付出資額的________%，作為違約金。
2、由于聯(lián)營(yíng)成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
3、對(duì)不可抗力情況的處理。
4、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。
第九條本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十條本協(xié)議生效之日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)，公司董事會(huì)負(fù)責(zé)辦理公司注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)銀行帳戶(hù)和其他籌建事宜。
第十一條本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份送____、____、____各存一份。
甲方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
銀行帳戶(hù)：____________________
乙方（公章）：____________________
法定代表人：____________________
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____年____月____日
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