【推薦】合同協(xié)議書范文合集八篇
在社會發(fā)展不斷提速的今天,協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編為大家收集的合同協(xié)議書8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
合同協(xié)議書 篇1
供方:________(以下簡稱“供方”)
需方:________(以下簡稱“需方”)
鑒于供方和需方于**年**月**日簽署了《購銷合同》(合同編號:***)(詳見附件)。基于供方供貨材料質量達不到驗收標準,并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致,雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《購銷合同》。
通過雙方友好協(xié)商,達成如下一致意見:
1、合同解除及責任承擔
1、1需方向供方提出并同意,自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購銷合同》。自本協(xié)議簽署之日起,該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力,一方相應免除另一方在《購銷合同》項下的各項義務,并放棄追索的權利。一方放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式向另一方提出違約、賠償權利的要求。
1、2《購銷合同》解除后,雙方同意,任何一方均無須承擔《購銷合同》項下約定的須由該方承擔的任何義務與責任。任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。
1、3需方確認本協(xié)議簽署后,《購銷合同》即行解除,對雙方不再具有約束力,同時放棄根據(jù)《購銷合同》向供方提出索賠、賠償或其他請求的權利。
2、承諾與保證
供方和需方共同承諾及保證:
2、1解除《購銷合同》不會導致一方產(chǎn)生對另一方的任何債務負擔;
2、2解除《購銷合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、其他
4、1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。
4、2本合同一式貳份,雙方各持一(壹)份。
4、3附件:《購銷合同》
供方:________需方:________
通訊地址:________通訊地址:________
電話:________電話:________
簽字蓋章:________簽字蓋章:________
__年__月__日__年__月__日
合同協(xié)議書 篇2
甲方(出租方)身份證號碼:
乙方(承租方)身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號樓二單元6xx4樓的房屋租給乙方。租期年,即從2xxxx年月日至2xx年月日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項:
1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金1xxxxxx元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協(xié)議時收取元抵押金,房租到期時室內(nèi)設施若無損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章):乙方:(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期:20xx年月日
合同協(xié)議書 篇3
合同編號:________________
當事人
委托人:____________(以下簡稱:甲方)
住所:________________________________
代表人:______________________________
電話:________________________________
傳真:________________________________
郵政編碼:____________________________
受托人:____________(以下簡稱:乙方)
住所:________________________________
代表人:______________________________
電話:________________________________
傳真:________________________________
郵政編碼:____________________________
受益人:______________________________
鑒于
依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方就信托設立及信托管理有關事宜,經(jīng)平等協(xié)商達成一致,簽訂本合同。
合同正文
第一條 信托目的
1.甲方為理順投資關系,確保財產(chǎn)權益,基于對乙方信任,特將其在 有限公司的股權(出資額)信托給乙方,并通過本合同設定雙方的信托關系。
2.本合同設定的信托系甲方指定管理方式的指定型信托,經(jīng)雙方同意,在本合同執(zhí)行期間,乙方以自己的名義按照甲方的意愿對信托股權進行管理、運用和處分。
第二條 信托的種類
經(jīng)雙方同意,本合同設定的信托系甲方將其持有的公司股權交由乙方管理的股權信托。
第三條 信托股權數(shù)量、信托起始時間、信托期限
1.信托股權數(shù)量:_________股。
2.信托起始時間:甲方須在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)到有關工商行政管理機關將本合同所涉全部股權辦理到乙方名下。
3.信托期限:自本條第2款手續(xù)辦理完成之日起年。
第四條 甲方的權利
1.甲方承諾:本合同所指向的全部信托股權是符合《中華人民共和國信托法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定的財產(chǎn)。
2.甲方可以隨時向乙方或被授權人了解信托股權的管理、處分、收益、收支情況,并要求乙方做出說明。
3.甲方有權查閱、抄錄或復制與其信托股權有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件,其復制費用由甲方承擔。
4.因設立信托時未能預見的特別事由,致使信托股權的管理方法不利于實現(xiàn)信托目的或者不符合受益人利益的情況下,甲方在沒有指定乙方授權他人行使該信托股權的管理權時,甲方有權要求乙方調整該信托股權的管理方法。
5.乙方違反信托目的處分信托股權或者不因甲方的特殊要求而違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的,甲方有權申請人民法院撤銷該處分行為,并有權要求乙方恢復信托股權的原狀或予以賠償。
6.甲方作為本合同項下的惟一受益人,自本信托生效之日起享有信托受益權,從信托股權投資中獲得收益。乙方應當按(月/年)向受益人支付信托收益。信托不因委托人或受托人依法解散、被依法撤銷或受托人辭任而終止。
7.由于本合同終止或者其他特殊原因,甲方希望將信托股權、信托股權的受益權和信托股權產(chǎn)生的對公司間接的財產(chǎn)權一并轉讓給其他第三方的情況下,乙方同意依照法律、法規(guī)或者其他有關規(guī)定配合甲方辦理股權轉讓事宜。
第五條 甲方的責任和義務
1.信托股權必須是符合《中華人民共和國信托法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定的財產(chǎn)。
2.甲方為依據(jù)中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。
3.乙方受甲方委托在投資項目中行使部分股東權力、履行股東義務時所需承擔的各項義務和責任若與甲方及信托股權有關,都應由甲方實際承擔。
4.甲方有義務向乙方提供有關資料,以使乙方從事本合同項下的信托業(yè)務符合有關監(jiān)管規(guī)定。
5.乙方以信托股權(含孳息)為限向受益人支付信托利益。
6.乙方將依照公司章程及本合同的約定行使股東權利。如果在行使股東權利時甲方要求乙方按其意志行使股東權利,甲方或其代理人應提前15天書面通知乙方其意志,乙方將按照書面通知行使股東權利,甲方承擔由此產(chǎn)生的義務及責任。如果甲方的通知違反法律法規(guī)及合同與章程時,乙方有權拒絕執(zhí)行該項委托,并以書面形式在10日內(nèi)通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成或甲方未作書面通知,乙方有權按照保護甲方及受益人利益的原則行使股東權利,甲方承擔由此產(chǎn)生的義務及責任。
第六條 乙方的權利
1.乙方根據(jù)《中華人民共和國信托法》和本合同的約定,為受益人的最大利益處理信托事務。
2.乙方有權依照本合同第八條第2款的約定取得報酬。
3.乙方因處理信托事務所支出的費用(指對第三人所負債務費用),以信托財產(chǎn)承擔。乙方有權拒絕以自己固有財產(chǎn)先行支付。
第七條 乙方的責任和義務
1.乙方從事信托活動,應當遵守法律、法規(guī)和本合同的約定,不得損害國家利益、社會公眾利益和他人的合法權益。如遇國家金融政策重大調整,應及時通知甲方及受益人,雙方應就手續(xù)費等內(nèi)容進行協(xié)商和調整。
2.乙方管理信托股權,必須恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。
3.乙方必須保存處理信托事務的完整記錄,并應當每年定期將信托股權的管理運用、處分及收支狀況報告給甲方。
4.乙方對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務,但根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定應予以披露的除外。
5.信托股權不屬于乙方的自有財產(chǎn),乙方終止時,信托股權及其收益不屬于乙方清算財產(chǎn)或破產(chǎn)財產(chǎn),乙方亦不得以信托股權對外承擔債務清償責任或擔保責任。
6.乙方違反信托目的處分信托股權或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的,在未恢復信托股權的原狀或者未予賠償前,不得請求給付報酬,并應在信托合同結束后的90日內(nèi)予以恢復或賠償。
第八條 信托利益分配方式及乙方報酬
1.乙方經(jīng)營信托業(yè)務,以收取手續(xù)費的方式收取報酬。
2.乙方按信托股權賬面價值的(年費率)每年從股權收益中收取手續(xù)費,支付時間為每年月日之前,共支付年。
3.乙方須在本合同終止之日起3個營業(yè)日內(nèi),將全部信托利益移轉至甲方的指定單位或個人,并且在合理期限內(nèi),根據(jù)當時的法律、法規(guī)的有關規(guī)定,完成與甲方或受益人的財產(chǎn)轉移手續(xù)。
第九條 稅費的繳納
甲方、受益人和乙方應分別承擔各自取得的信托收益和手續(xù)費等應繳納的有關稅費。
第十條 信托的變更或終止
1.本合同生效后,甲方、乙方均不得擅自變更。如需要變更本合同,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
2.在本合同約定的信托期限內(nèi),甲方不得隨意提前終止合同,由于甲方提前終止合同造成的損失,全部由甲方承擔,且甲方須向乙方全額支付手續(xù)費。
3.信托期限屆滿或甲方和乙方以書面協(xié)議提前終止合同,本合同設定的股權信托即告終止,信托終止時,乙方協(xié)助甲方辦理信托股權股東名稱變更手續(xù),并在扣除手續(xù)費后將全部信托股權及利益歸還給甲方或受益人。
4.有下列情形之一的,信托可以變更或終止:
(1)信托的存續(xù)違反信托目的;
(2)信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或者不能實現(xiàn);
(3)信托當事人雙方協(xié)商同意;
(4)信托被解除或被撤銷;
(5)作為惟一受益人的甲方死亡或喪失民事行為能力;
(6)如果由于政策導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,乙方不承擔任何責任,各方當事人將終止本協(xié)議或另行協(xié)商解決;
(7)本信托合同期限屆滿。
5.信托終止后,乙方應做出處理信托事務的清算報告。甲方或者受益人的權利歸屬人對清算報告無異議的,乙方就清算報告所列事項解除責任。
第十一條 違約責任
本協(xié)議成立后,雙方應真實、全面履行。如任何一方違約致使本協(xié)議的目的無法實現(xiàn),違約方應承擔違約責任,給對方造成損失的應當支付賠償金;如雙方違約則分別承擔違約責任。
第十二條 爭議的解決
發(fā)生爭議后,甲、乙雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或無法達成協(xié)議,可向被告所在地人民法院起訴解決。
第十三條 合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,在信托股權依法辦理完畢登記手續(xù)后生效。
第十四條 其他
1.本合同一式三份,具有同等的法律效力,甲乙雙方及信托股權登記部門各執(zhí)一份。
2.本合同于年月日,在簽訂。
甲方:(蓋章)___________ 乙方:(蓋章)_________
代表人:(簽字)_________ 代表人:(簽字)_______
合同協(xié)議書 篇4
甲方:乙方:
甲方現(xiàn)有土地25畝承包給乙方,為堅持農(nóng)村土地集體所有制,保護農(nóng)民使用土地的合法權益,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,在平等、互利、資源的基礎上達成以下協(xié)議:
一、 承包土地地塊位置。 該地位于五道溝村。
二、 承包期限。
承包期從20_年10月30日起至20_年10月31日止,共計
三、 承包費付款方式及上交時間。
承包費25畝地5年共計 元(大寫: ) 在簽訂合同時,乙方一次性付清所有承包費。
四、 承包土地的用途。
1、 乙方承包該地塊后,只限農(nóng)業(yè)種植使用,乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,轉租權。
2、在承包期內(nèi),乙方只承擔承包費、種植費用、其余各項集資、攤派、共用工及義務工等均由甲方自己負擔。如因義務工甲方無能力完成,乙方出資完成的,甲方延長承包期。如因國家對該土地或作物有補貼優(yōu)惠政策,則該承包土
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、土地承包期到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權。
十、 本合同未盡事宜,由甲方雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
十一、 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
證明人(簽字):
簽訂日期: 乙方(簽字): 年 月 日
合同協(xié)議書 篇5
甲方:
乙方:
代表人:代表人:
為保證甲方物流暢通、正常生產(chǎn),經(jīng)雙方友好協(xié)商,在自愿的前提下,達成協(xié)議如下:
一、承包項目:
由乙方負責甲方的全部材料卸車及貨物運輸?shù)难b、卸工作。
二、合同期限:
從年月日起至年月日止,承包期限為1年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權。
三、費用結算的方式
1、乙方卸車的各類原料、成品均按12元/噸的價格進行計算。
2、甲方發(fā)貨時,乙方裝車按10元/噸的價格計算,連裝帶卸的貨物,按10元/噸價格計算。
3、其他未在定價范圍內(nèi)的臨時裝/卸工作,由甲乙雙方具體協(xié)議后達成的共識價格計算,乙方不得以任何理由進行推諉或不配合。
4、每單次的裝/卸工作完畢后,由倉管員開具《裝卸費用結算表》計算并記錄金額,由雙方簽名后,各保存一份,作為結算依據(jù)。
5、雙方每月的裝卸費結算日期為次月的10日前,結算依據(jù)《搬運任務結算表》,對賬完畢后由甲方轉到乙方指定賬戶,甲方付款對象僅限乙方,不與乙方員工或雇傭的工人發(fā)生結算與付款。
四、甲方權利及義務
1、在約定時間內(nèi)結算乙方的各項費用;
2、監(jiān)督乙方員工正確、合理地使用甲方以使用甲方的工具,包括手推車、板車、行車,叉車等工具;乙方人員操作不當或人為造成的損失要按制度或原價賠償。
3、甲方不得無條件隨意終止、解除合同。
4、乙方的人員不遵守甲方的廠規(guī)等,甲方有權對乙方員工按甲方相關制度里的規(guī)定進行管理處罰。搬運承包合同。
五、乙方權利及義務
1、乙方務必合法從事承包經(jīng)營,享有承包經(jīng)營收益,承擔承包經(jīng)營贏虧。
2、在承包期內(nèi),不得向第三人轉讓甲方承包的資產(chǎn),不得允許第三人參與承包經(jīng)營。
3、乙方務必對員工上崗前進行崗前培訓,安全教育,并采取安全防護措施,監(jiān)督己方人員安全作業(yè),否則,乙方人員在甲方場所發(fā)生的安全事故由乙方負責,與甲方無關。
4、乙方不得無條件隨意終止、解除合同。
5、出現(xiàn)火災、水災等不可抗拒自然災害時,乙方應無條件為甲方搶救險情,如若乙方視而不見、討價還價、不愿合作,甲方可對乙方進經(jīng)濟制裁。
6、除裝、卸工作外,甲方臨時安排的一些工作,乙方務必用心配合,具體費用由雙方酌情協(xié)商。
7、乙方負責管理所屬裝卸人員的日常管理工作,嚴格要求下屬人員務必遵守甲方的一切規(guī)章制度
8、乙方在接到甲方(倉管員)裝、卸通知后,務必用心配合,在分鐘內(nèi)須集中裝卸人員進場工作,不得以任何理由拖延時間,否則按每延遲半小時罰款元處理,不服從倉管員安排對乙方處罰50元每次。
9、如遇多雨季節(jié)的戶外搬運作業(yè),乙方在甲方需要利用停雨空隙裝卸車時,不得以任何理由怠慢,不管日夜,隨叫隨到,及時搶裝搶卸。
10、裝卸車完畢后,乙方要負責在離開前清理現(xiàn)場(地面散料要裝進袋,不能掃在堆邊),整理棧板,否則該單不予計算。
11、原料卸貨入倉須要按甲方要求放置到指定區(qū)域與位置,不得自行隨意開堆,必須要按甲方指定位置和尺寸合理堆放,堆位不能相互依靠,更不允許靠墻,須離開墻面10cm左右,現(xiàn)場有規(guī)劃線的按規(guī)劃線堆放,違者每次罰款50元;堆位沒有領用自動倒塌,發(fā)現(xiàn)一堆罰款50元,還務必立即重新堆放好。
14、聽從倉管員的指揮及工作安排,當出現(xiàn)意見不一致時,報甲方上一級主管協(xié)調解決。
15、對待外來裝卸客戶司機要熱情禮貌,不準與客戶或司機爭吵甚至打罵對方,如果因為搬運工的不合理要求造成客戶或司機投訴罰款50元/次。
16、遇到甲方提貨車輛遇快下雨將被淋濕時,乙方要主動幫司機拉雨布遮雨防水,用甲方指定物料清理車箱積水,裝卸完貨后物后要主動協(xié)助客戶或司機關窗門蓋雨布,甲方倉庫原料包掉地上或地上破包,乙方要主動整理清掃,如發(fā)現(xiàn)不配合者每次罰款20元。
17、無論裝車或卸貨,務必碼整齊,不能雜亂,否則罰款50元/次。
18、發(fā)貨時不允許整堆推倒,發(fā)現(xiàn)一次罰款20元;裝/卸車過程產(chǎn)生的破包要求搬運負責整理、清掃現(xiàn)場,散料及掃車廂的料必須要打包,否則罰款20元/次。
19、不允許乙方裝卸人員擅自駕駛叉車,如發(fā)現(xiàn)每次罰款元,發(fā)生事故造成的職責由肇事者
20、裝卸過程中出現(xiàn)會影響工作效率或難度大等狀況時,乙方向甲方反映狀況,先組織搬運工完成工作后雙方再評估所產(chǎn)生的費用問題,不能以任何理由延誤工作,否則罰款100元/次,如果因此產(chǎn)生損失或其他補救性費用的,也由乙方承擔。
以上未涉及部分,按甲方相關制度執(zhí)行,如有問題重復出現(xiàn)的加倍罰款。
六、違約職責
1、甲、乙雙方出現(xiàn)下列狀況,任何一方能夠解除合同
1)、出現(xiàn)不可抗力等原因,使合同中止、終止或不能繼續(xù)履行的,雙方都能夠提出解除合同,但務必提前一個月以書面通知對方;
2)、經(jīng)雙方協(xié)商同意或合同約定解除合同的條件成就時;
七、本合同如有遺漏和未完善之處,可在補充協(xié)議中明確,補充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
八、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式二份,雙方各持一份。
附加說明:
1、以上條款在執(zhí)行過程產(chǎn)生的罰款在乙方的承包費中扣除。
2、乙方人員對甲方設施造成破壞或損失時,根據(jù)有關規(guī)定乙方應承擔職責。
以上如有違反者,對甲方所造成的經(jīng)濟損失,由乙方負責全部職責;乙方務必理解甲方的處罰,情節(jié)嚴重時甲方可單方面提前終止協(xié)議。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:經(jīng)營者:
日期:日期:
合同協(xié)議書 篇6
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程范圍:
4、合同工期:開工日 年月日,竣工日 年月日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯(lián)系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內(nèi)容為基準,確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單,作為合同附件附后。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對于甲方或業(yè)
主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格后付工程款總額的97%,剩下3%作為質量保證金,保修期滿后無質量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為年,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 %,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還。
3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質量問題,乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊H缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
5、在保修期內(nèi),乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質量問題,予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權解除合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權解除合同,乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結算。
3、乙方違反本合同其他任何一項義務,經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,確保工程達到合同約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現(xiàn)場的清潔,并在甲方要求的時間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權委托他人清理,所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督,為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,一切責任由乙方承擔。
9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權解除本合同。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中,凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認,相關的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認,必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方: 乙方:
。ㄉw章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
。ê炞郑 (簽字)
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
。ê炞郑 (簽字)
延伸閱讀:合同協(xié)議書注意事項
一、核實確認對方當事人的主體資格
1、合同對方為自然人(點擊查看:自然人、法人區(qū)別):
核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。
2、合同對方為法人:
到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;
合同簽約人非法定代表人的,核實是否經(jīng)其所在公司授權委托,查驗其授權委托書、介紹信;
簽訂合同必須加蓋對方單位公章或合同專用章,并簽字、蓋騎縫章。
二、合同條款
1、“首頁貴如油”
當簽訂了大量的合同時,這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。當你想在眾多的合同中尋找一份想要的合同時,如果從第一張紙上無法看到足夠信息而需要翻閱第二頁,在繁忙(尤其是未得到詳細目錄供查閱)的情況下,這種工作量有時是難以想象的。
無論合同是否裝訂、裝潢,合同第一頁至少應當寫明合同名稱、簽約主體、簽約時間三項基本內(nèi)容。
2、“簡稱”前后要統(tǒng)一
合同當事人一般在合同中簡稱為甲方、乙方,在正文中,直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽起來似乎再明白不過,但很多合同“簡稱”前后不一,比如有的買賣合同中,前款規(guī)定雙方當事人簡稱“甲方、乙方”,后款正文中又出現(xiàn)“買方、賣方”,前后不一。
3、權利、義務條款
第一,權利、義務等不要出現(xiàn)在一個大標題下,而應分開表述,避免對某項條款是權利還是義務有不同認識,從而產(chǎn)生爭議。
第二,弄清概念,正確使用。從法律角度來講:
。1)可以,指“有權選擇”,可為,亦可不為;
(2)應當,指“必須做”,無權進行其他選擇;
。3)有權,指“權利歸屬”,選擇為與不為均可;
。4)有義務,指“義務歸屬”,必須履行;
。5)責任,根據(jù)合同內(nèi)容的不同,可能指“工作內(nèi)容”、“相關義務”、“承擔的法律后果”等。
第三,大部分合同中的權利、義務已經(jīng)在我國民法中進行規(guī)定,如買方要付錢、賣方要付貨,出租方要提供貨物、承租方要支付費用等,但是對于特殊要求,一定要予以明確。
4、重視爭議的.解決方式
一般在合同中,我們約定為“出現(xiàn)爭議后,雙方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或超過30天未達成一致意見的,雙方可向XXXX人民法院(或仲裁機構)提起訴訟(或仲裁)解決”。
根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定,可供當事人選擇的管轄法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院、標的物所在地法院,當事人可以根據(jù)需要選擇其一。
在我國現(xiàn)有司法體制下,由于存在著案件承辦人員辦案水準差異、地方保護主義、異地解決爭議成本較高等客觀因素,造成管轄法院(仲裁機構)的選擇對訴訟(仲裁)結果會產(chǎn)生影響。
對此,我們建議在簽訂合同約定管轄法院時,盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。
5、細節(jié)上顯功夫
1)數(shù)字
制作合同時,涉及合同金額的數(shù)字,宜同時采用漢字大寫和阿拉伯數(shù)字小寫,注意二者是否等值,并強調當二者不一致時,以大寫的漢字為準。
2)貨幣單位
我們公司以國際工程為主,所有的涉外合同在簽訂時要明確貨幣的單位,尤其是幾經(jīng)修改后的合同文本。
3)公司標識與名稱的使用
在制作合同時,首先要表述清楚雙方當事人的全稱,然后再加以簡稱,如中鐵十二局集團國際工程有限公司(以下簡稱甲方)。
4)權利、義務約定中,主體的準確性
如:有的單位在制作合同權利、義務條款時,在標題“甲方的權利”中出現(xiàn)了“乙方有權要求甲方XXXX”,將本應屬于甲方的權利歸于乙方,這種問題或者由于筆誤出現(xiàn),或者是條款放錯位置,導致該權利的歸屬出現(xiàn)爭議。
5)明確“書面”
在合同制作時,時常用到“本合同的修改需以書面方式作出方為有效”,可以根據(jù)實際情況,應明確“書面形式”指:“合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子郵件、短信等電子數(shù)據(jù)交換)等”。
6)頁碼
在沒有騎縫章的情況下,沒有合同頁碼可能導致對方抽頁、換頁等,這看似是小問題,但大多數(shù)員工并未養(yǎng)成這一習慣。
7)蓋章用印
我們應爭取先由對方蓋章、簽字,我方后簽字、蓋章。
三、承辦單位應該注意
1)重視合同談判工作。法務人員無法全程參與合同簽訂、履行全過程,承辦單位在合同談判階段應該就合同內(nèi)容進行全面談判,爭取對我方最大的利益,同時可以適當取舍予以讓步。
2)及時溝通。在合同履行階段,出現(xiàn)對方違約時,應及時書面告知對方,一旦涉訴,“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞。
3)授權代理人的一致性。有些單位對方合同簽訂人與結算簽字人不符,即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”,也要避免合同簽訂人與結算簽字人不符的情況,否則一旦出現(xiàn)訴訟,授權代理人不承認結算簽字人的行為,我們將直接敗訴。
4)注重保存合同履行時產(chǎn)生的書面材料。合同原件要保存,授權委托書要保存,通訊記錄要保存,變更違約要保存,聯(lián)系人、聯(lián)系電話變更要保存。
合同協(xié)議書 篇7
供方:____________________ (以下簡稱“供方”)
需方:____________________ (以下簡稱“需方”)
鑒于供方和需方于 **年**月 ** 日簽署了《購銷合同》(合同編號:***)(詳見附件);诠┓焦┴洸牧腺|量達不到驗收標準,并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致,雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《購銷合同》。
通過雙方友好協(xié)商,達成如下一致意見:
1、 合同解除及責任承擔
1.1需方向供方提出并同意,自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購銷合同》。自本協(xié)議簽署之日起,該協(xié)議不再對雙方具有法律約束力,一方相應免除另一方在《購銷合同》項下的各項義務,并放棄追索的權利。一方放棄在任何時間、任何地點,通過任何方式向另一方提出違約、賠償權利的要求。
1.2《購銷合同》解除后,雙方同意,任何一方均無須承擔《購銷合同》項下約定的須由該方承擔的任何義務與責任。任何一方無須向另一方支付任何錢款、費用。
1.3需方確認本協(xié)議簽署后,《購銷合同》即行解除,對雙方不再具有約束力,同時放棄根據(jù)《購銷合同》向供方提出索賠、賠償或其他請求的權利。
2、承諾與保證
供方和需方共同承諾及保證:
2.1解除《購銷合同》不會導致一方產(chǎn)生對另一方的任何債務負擔;
2.2解除《購銷合同》不會導致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會導致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、其他
4.1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。
4.2本合同一式貳份,雙方各持一(壹)份。
4.3附件:《購銷合同》
供方:____________________
需方:____________________
通訊地址:____________________
通訊地址:____________________
電話: ____________________
電話:____________________
簽字蓋章:____________________
簽字蓋章:____________________
年 月 日
年 月 日
合同協(xié)議書 篇8
用工單位:(以下簡稱甲方) 法定代表人:
登記注冊地:
勞動合同履行地:
用人單位: (以下簡稱乙方) 單位類型:
法定代表人(或負責人):
登記注冊地:
勞動保障證號:
組織機構代碼證號:
聯(lián)系方式及電話:
甲乙雙方本著共同遵守國家有關的法律、法規(guī)的原則,在保證甲乙雙方合法權益的前提下,就乙方向甲方提供派遣員工事宜,達成如下協(xié)議:
一、勞務派遣服務內(nèi)容及相關事宜
1、依據(jù)本協(xié)議約定的條款與條件,甲方委托乙方提供甲方所需的派遣員工,雙方確認該項委托對雙方均是非排他性的,即甲乙雙方均可委托他人或接受他人委托從事類似于本協(xié)議下的服務。
2、乙方與派遣員工建立合法的勞動(務)關系,并負責派遣員工入職、離職、社會保險福利、人事檔案的管理。
3、乙方有義務保障所派遣員工的合法務工身份,審核保證所派遣員工均具備所需證件及證明文件(包括:身份證、戶口本、學歷證明、資格證書、技術等級證書、特殊工種上崗證、健康證明、無犯罪證明、檔案存放證明、離職證明、暫住證、已婚女員工需提供孕檢證明等基于實際需要的證件及證明文件)。
4、甲方使用乙方派遣人員,并合理安排人員崗位及日常生產(chǎn)業(yè)務管理。
5、甲方如約向乙方支付各項勞務人員的相關費用。
6、甲乙雙方根據(jù)國家相關法規(guī)及本協(xié)議的條款,依法享受各自的權利,履行各自的義務,承擔各自的責任。
二、派遣崗位、人數(shù)和期限
甲方需要乙方派遣人員(以下簡稱員工)的崗位和數(shù)量如下:崗位, 人數(shù),工作的內(nèi)容 ,工作地點 ,派遣期限自 年月 日起至 年 月日止。
三、甲乙雙方的權利和義務
。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、甲方有義務向乙方勞務人員提供符合《勞動法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的勞動保護條件,如乙方派遣員工在甲方特殊崗位上崗(如高溫,高危或有毒的崗位),甲方有義務向乙方及乙方的派遣員工履行相關的告知義務。
2、甲方負責對乙方勞務人員進行崗位職責、勞動紀律和安全生產(chǎn)和行業(yè)業(yè)務規(guī)范的教育。進行與崗位相適應的基本技能培訓;并對員工日常工作情況、遵章守紀以及出勤等情況進行考核和記錄(同時反饋給乙方)。
3、甲方有權對乙方勞務人員進行工作指導和業(yè)務培訓。
4、甲方有權根據(jù)工作需要對乙方勞務人員的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點進行調整。
5、甲方負責為乙方員工提供符合國家勞動保護規(guī)定標準的工作環(huán)境、勞動保護用品和勞動工具。
6、甲方要在乙方勞務人員按質、按量完成規(guī)定的任務后,按月將乙方勞務人員的相關費用支付乙方。
7、乙方勞務人員有下列情況之一的,甲方可將不合格人員退回乙方。
。1)嚴重違反甲方《員工手冊》及其它規(guī)章制度的,如遲到、早退、擅離崗位,無故曠工等,情節(jié)嚴重的。
。2)不執(zhí)行崗位紀律,不符合崗位要求,不服從管理的。
。3)違反安全規(guī)章,嚴重失職,造成重大經(jīng)濟損失的。
。4)在工作期間被行政處罰或依法追究刑事責任的。
8、甲方使用的勞務人員需要提前解除、終止在甲方工作時,應提前三十天以書面形式通知乙方。
。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、根據(jù)甲方崗位要求,長期儲備候選人員,及時更替流失人員崗位,保證不因人員不能及時安排到位影響甲方生產(chǎn),否則承擔相應損失。
2、乙方應保證勞務人員符合甲方用工條件,如有不符,甲方有權將勞務人員退回乙方,乙方勞務人員須經(jīng)過甲方復試后方可上崗,并保證勞務人員在《勞務派遣協(xié)議書》生效期間同乙方的勞動關系保持。
3、乙方應與勞務人員簽訂勞動(務)合同,辦理法律規(guī)定的社會保險,包括醫(yī)療、失業(yè)、養(yǎng)老、工傷、生育保險,并為繳納各項社會保險費用的
人員辦理享受保險待遇的事宜。
4、按國家規(guī)定,承擔派遣員工在工傷(生育)保險和醫(yī)療保險投保生效前,發(fā)生的應由用人單位承擔的相關費用。
5、為確保甲方管理的連續(xù)性,有義務向勞務人員宣傳國家的法律規(guī)定,并教育勞務人員愛崗敬業(yè)遵守甲方的規(guī)章制度。
6、乙方勞務人員發(fā)生違章作業(yè)責任事故或其他違反規(guī)章制度的行為,應協(xié)助追究當事人的責任。
7、協(xié)助甲方做好所派遣勞務人員的教育管理工作,保證勞務人員遵守甲方的管理制度,并落實專人服務。
8、對于乙方因本協(xié)議而獲知的有關甲方人員、薪資、財務、經(jīng)營等方面的信息,乙方應予以保密。本條保密義務在本協(xié)議解除或終止后的2年內(nèi)繼續(xù)有效。
9、如甲方違背相關法律,法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定侵犯派遣員工的權利時,有為員工主張合法權益的權利。
四、派遣員工應享受的權益
1、乙方派遣員工與甲方員工享有同等的勞動保護和勞動安全生產(chǎn)用品。
2、乙方派遣員工享受與甲方員工同等的政治權利和接受教育、培訓的權利。
3、乙方派遣員工享受患病、非因工負傷、患職業(yè)病或因工負傷待遇。
五、派遣員工的工作時間、工資、保險及福利費用:
1、工作時間:員工在乙方實行 (標準、綜合計算、不定時)工時工作制。
實行綜合計算工時工作制或不定時工時工作制的,由乙方負責向甲方提供報經(jīng)勞動行政部門批準的行政許可決定,并告知員工。休息、休假:按國家和乙方的 規(guī)定執(zhí)行。
乙方負責保障員工享有法定休息休假權利。
2、乙方支付勞務人員工資報酬;甲方依據(jù)附件將各項費用一并按月劃撥給乙方,由乙方負責為勞務人員繳納各項法定社會保險(養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、醫(yī)療)及住房公積金。
3
()乙方在甲方的參與下協(xié)助處理派遣員工因病或非因工負傷、工傷定和工傷保險待遇。
。2)派遣員工因病或非因工負傷住院醫(yī)療費以及醫(yī)療期待遇按乙方的有關規(guī)定執(zhí)行。醫(yī)療期滿不能從事原工作而解除勞動合同的經(jīng)濟補償金和醫(yī)療補助費,由乙方依照與派遣員工在勞動合同中所約定的標準支付。
4(1)派遣員工在為甲方工作期間發(fā)生工傷時甲方應積極進行救治,承擔救治過程中所發(fā)生的救治費;需住院治療的,應墊付住院治療押金和按規(guī)定標準支付派遣員工治療期間相關費用;上述費用乙方應及時償付甲方。
。2)乙方在申報工傷事故時如發(fā)生因甲方原因導致的國家行政管理部門按有關規(guī)定對企業(yè)的罰款,由乙方據(jù)實支付,甲方核實情況后再將此費用交至乙方。
。3)因工致殘或死亡的善后事宜由甲乙雙方協(xié)調共同解決,其費用由乙方按國家及地方政府頒布的工傷保險規(guī)定標準執(zhí)行。
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