關(guān)于個(gè)人協(xié)議書(shū)模板五篇
在當(dāng)下社會(huì)，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家收集的個(gè)人協(xié)議書(shū)5篇，歡迎閱讀與收藏。
個(gè)人協(xié)議書(shū) 篇1
為了明確舊機(jī)動(dòng)車(chē)時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的'法律責(zé)任及義務(wù)，經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議：（售車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方，購(gòu)車(chē)方簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）
售車(chē)方（甲方）：購(gòu)車(chē)方（乙方）：
一、甲方將車(chē)主______的______轎車(chē)，牌號(hào)______，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________，車(chē)架號(hào)____________轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成成交總額為（人幣）____________，小寫(xiě)______。
二、甲方應(yīng)對(duì)該車(chē)手續(xù)及車(chē)輛的合法性負(fù)責(zé)（包括該車(chē)在______年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛）。該車(chē)自交車(chē)之日起（時(shí)間______年 月 日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
三、該車(chē)若須辦理過(guò)戶(hù)事宜，過(guò)戶(hù)費(fèi)由______方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶(hù)所需手續(xù)及車(chē)輛。該車(chē)自交車(chē)之日起，該車(chē)以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)（包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)）。
四、因雙方交易車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)（車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同）。
五、備注（未盡事宜雙方約定處理）：
六、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對(duì)成交金額提出異議，不退車(chē)及車(chē)款。
售車(chē)方（甲方）：購(gòu)車(chē)方（乙方）：
聯(lián)系電話： 地址：
簽定時(shí)間：
聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
個(gè)人協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：_________ 乙方：________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，投資各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方參股投資擬成立“______企業(yè)管理公司”(暫定名，名字以工商部門(mén)核定為準(zhǔn))事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：
一、公司的成立：
1、公司地址：____________。
2、公司的法定代表人為：_________。
3、公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限公司，系多人參股公司(包括自然人和法人)，現(xiàn)股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按所占股份比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例
投資人：________的'出資額為(人民幣)________萬(wàn)元，占總股份的______%; 該款應(yīng)打入甲方賬戶(hù)：
賬戶(hù)名：____________，
開(kāi)戶(hù)行：___行銀______支行
賬號(hào)：__________________
據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)公司章程。
三、合同的修改、變更和終止：
1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
四、違約責(zé)任：
1、乙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格。
五、爭(zhēng)議的解決：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。
六、本合同投資各方各執(zhí)一份，共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。
甲方：_________ 乙方：__________
簽約時(shí)間：____年____月____日
個(gè)人協(xié)議書(shū) 篇3
甲方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：
乙方： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)：
一、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 個(gè)月，押金 元。
付租方法：乙方一次性付給甲方 個(gè)月的租金 元。每 月付一次。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房?jī)r(jià)。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)（含搞傳銷(xiāo)），則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。
四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。租賃初期的.電表指數(shù) ，水表指數(shù) ，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品，上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。
六、由于乙方使用甲方提供的電器不當(dāng)?shù)模o甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過(guò)錯(cuò)，給甲方或第三方造成房屋經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
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年 月 日 年 月 日
個(gè)人協(xié)議書(shū) 篇4
授權(quán)方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 授權(quán)銷(xiāo)售商：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
注冊(cè)地址：_________ 注冊(cè)地址：_________
郵編：_________ 郵編：_________
營(yíng)業(yè)地址：_________ 營(yíng)業(yè)地址：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
客戶(hù)服務(wù)電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
e-mail：_________ e-mail：_________
網(wǎng)址：_________ 網(wǎng)址：_________
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________ 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________
開(kāi)戶(hù)行：_________ 開(kāi)戶(hù)行：_________
帳戶(hù)：_________ 帳戶(hù)：_________
行號(hào)：_________ 行號(hào)：_________
“_________網(wǎng)“（下簡(jiǎn)稱(chēng)：_________網(wǎng)）是_________（網(wǎng)站簡(jiǎn)介）。_________授權(quán)_________（甲方）作為該網(wǎng)的唯一的建設(shè)管理與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。
甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方作為甲方“_________“（以下簡(jiǎn)稱(chēng)_________）市場(chǎng)代理事宜進(jìn)行充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，共同就“_________“市場(chǎng)發(fā)展和用戶(hù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方授權(quán)乙方作為“_________“在_________的代理商。
第二條 雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之前，甲方已對(duì)乙方相關(guān)人員在甲方經(jīng)營(yíng)地進(jìn)行初次技術(shù)培訓(xùn)，乙方已詳細(xì)了解和掌握“_________網(wǎng)“的傳輸方式和信息內(nèi)容。
第三條 價(jià)格規(guī)定及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)：
1．“_________“的用戶(hù)信息費(fèi)媒體報(bào)價(jià)為每戶(hù)每年級(jí)_________元／年，“_________“的用戶(hù)信息費(fèi)媒體報(bào)價(jià)為每戶(hù)每年級(jí)_________元／年。未經(jīng)甲方許可，乙方不得以低于本協(xié)議規(guī)定的信息費(fèi)媒體報(bào)價(jià)進(jìn)行宣傳。否則，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，按本協(xié)議規(guī)定已收取的信息費(fèi)不予退還乙方，并進(jìn)行關(guān)號(hào)停止向乙方提供信息，追究乙方違約責(zé)任。
2．乙方作為_(kāi)________城市代理商，享受甲方給予的優(yōu)惠城市代理價(jià)，即乙方按每戶(hù)每年級(jí)信息費(fèi)_________元／年，向甲方支付信息費(fèi)。市場(chǎng)價(jià)與代理價(jià)之間的差價(jià)歸乙方所有。乙方不得跨地區(qū)銷(xiāo)售，不得向甲方其他渠道代理商進(jìn)行銷(xiāo)售，否則，甲方有權(quán)停止向乙方傳輸信息，降低乙方的代理資格，由此而造成的損失由乙方承擔(dān)。
3．如甲方規(guī)定的信息費(fèi)價(jià)格及相關(guān)產(chǎn)品的價(jià)格變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并從價(jià)格變動(dòng)通知之日起對(duì)乙方享受的原價(jià)格進(jìn)行_________個(gè)月的保護(hù)。
4．乙方作為_(kāi)________城市代理商，向甲方承諾_________年內(nèi)推廣發(fā)展個(gè)人信息用戶(hù)市場(chǎng)數(shù)額為_(kāi)________戶(hù)，_________年推廣發(fā)展個(gè)人信息用戶(hù)市場(chǎng)數(shù)額為_(kāi)________戶(hù)。
第四條 信息費(fèi)的收取及支付方式：
1．乙方須以自己的名義與其發(fā)展的信息用戶(hù)訂立“_________網(wǎng)“信息使用合同，并負(fù)責(zé)向用戶(hù)收取信息費(fèi)。
2．乙方須將以自己名義與信息用戶(hù)簽訂的信息使用合同及收費(fèi)情況，按季度及時(shí)報(bào)甲方備案，以便甲方考核乙方的代理業(yè)績(jī)及信息費(fèi)繳收情況。
3．為實(shí)現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)乙方積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣工作，在本協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方須第一次向甲方支付_________戶(hù)信息使用費(fèi)（每戶(hù)每年級(jí)信息費(fèi)_________元／年），否則本協(xié)議自動(dòng)失效。
4．乙方將信息費(fèi)貨款匯入甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)，乙方向此銀行帳號(hào)以外的銀行帳戶(hù)匯付款項(xiàng)將被視為乙方未向甲方付款。
5．乙方自簽訂本協(xié)議之日起半年內(nèi)，向甲方支付上半年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)規(guī)定的戶(hù)信息費(fèi)，滿半年后半個(gè)月內(nèi)向甲方支付下半年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)規(guī)定的_________戶(hù)信息費(fèi)。
乙方如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，已收取的信息費(fèi)不予退還。
第五條 乙方向甲方購(gòu)置相關(guān)產(chǎn)品時(shí)，雙方約定款到付貨的原則；若乙方位于_________，乙方應(yīng)在提貨前向甲方支付貨款；若乙方位于_________以外城市，乙方應(yīng)通過(guò)匯票電匯等匯款方式向甲方支付貨款，并將相應(yīng)付款憑證傳真至甲方，甲方收到傳真后盡早將貨物發(fā)至乙方指定地點(diǎn)，發(fā)生的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
第六條 甲方把擁有完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)的借助于互聯(lián)網(wǎng)學(xué)習(xí)卡這一載體通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)不斷向乙方所在地傳輸教育信息。
第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)：
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1．甲方按合同規(guī)定向乙方收取信息費(fèi)。
2．按合同規(guī)定對(duì)乙方的代理業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，有權(quán)根據(jù)乙方是否完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)決定取消或降低其代理資格。
3．甲方負(fù)責(zé)組織編輯制作教育信息的費(fèi)用。
4．甲方負(fù)責(zé)為乙方發(fā)展的合法用戶(hù)提供“_________網(wǎng)“的入網(wǎng)證。
5．甲方向乙方提供宣傳資料及宣傳光盤(pán)，制作資料和光盤(pán)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6．甲方向乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣的.人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，并在推廣工作中提供相應(yīng)技術(shù)支持。
7．甲方負(fù)責(zé)在覆蓋全國(guó)的大型媒體上進(jìn)行廣告宣傳。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1．乙方作為代理商，有權(quán)使用“_________網(wǎng)“及信息開(kāi)展商業(yè)推廣活動(dòng)。
2．乙方有權(quán)向自己發(fā)展的用戶(hù)按規(guī)定收取信息使用費(fèi)。
3．乙方須有專(zhuān)人或?qū)Ｂ毑块T(mén)負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣及相關(guān)客戶(hù)服務(wù)。
4．須按時(shí)完成本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。并及時(shí)將簽訂的用戶(hù)信息使用合同及收費(fèi)情況按季度編制季度報(bào)表報(bào)甲方備案。
5．乙方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行廣告宣傳；乙方憑借廣告費(fèi)用發(fā)票及廣告投入資金的多少，可從甲方獲得一定量用戶(hù)數(shù)的優(yōu)惠贈(zèng)送。
第八條 乙方須如實(shí)填寫(xiě)《_________網(wǎng)代理商注冊(cè)登記表》作為本合同附件。如表中內(nèi)容有變化，乙方須及時(shí)書(shū)面通知甲方。
第九條 乙方作為_(kāi)________城市代理商，在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展市場(chǎng)推廣中，產(chǎn)生的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)客戶(hù)服務(wù)等事宜由乙方自行承擔(dān)。
第十條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將“_________網(wǎng)“教育信息二次轉(zhuǎn)載或轉(zhuǎn)載后自行銷(xiāo)售或盜版并號(hào)私自解密等進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)。否則，甲方將立即取消乙方的代理資格，并有權(quán)解除協(xié)議，追究乙方法律責(zé)任。
第十一條 廣告宣傳
1．乙方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)毓?jié)目上進(jìn)行廣告宣傳；并按照甲方制定的_________網(wǎng)統(tǒng)一宣傳口徑進(jìn)行宣傳，遵守甲方制定的宣傳規(guī)范制度；甲方負(fù)責(zé)提供宣傳樣帶。
2．乙方發(fā)展市場(chǎng)所使用的宣傳資料須使用_________網(wǎng)統(tǒng)一宣傳資料進(jìn)行宣傳，甲方提供電子版。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對(duì)宣傳資料的內(nèi)容進(jìn)行變動(dòng)。
3．乙方在當(dāng)?shù)仄渌麍?bào)刊媒體做廣告時(shí)，須在顯著位置顯示甲方_________公司授權(quán)合作伙伴字樣；
第十二條 乙方作為所在區(qū)域的總代理，如在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展下一級(jí)代理商，必須將該代理商情況報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后，方可與其簽訂代理協(xié)議，并以本協(xié)議格式為樣本。
1．乙方在本地區(qū)發(fā)展的下級(jí)代理商協(xié)議須經(jīng)甲方備案。
2．乙方在本地區(qū)發(fā)展的下級(jí)代理商須經(jīng)甲方授權(quán)后生效，未經(jīng)甲方授權(quán)的代理商無(wú)效；
3．甲方在收到乙方下級(jí)代理商協(xié)議原件后，在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方的下級(jí)代理商發(fā)放授權(quán)書(shū)及授權(quán)銅牌；
4．未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方私自授權(quán)代理商，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。
第十三條 本協(xié)議之效力只涉及“_________網(wǎng)“現(xiàn)有的教育信息，如新增加其他信息，雙方另行簽訂協(xié)議。本協(xié)議有效期為_(kāi)________年，自簽訂之日起至_________年_________月_________日止。期滿后，如雙方繼續(xù)合作，再行簽訂協(xié)議。
第十四條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，雙方均須認(rèn)真履行，任何一方不得無(wú)故單方終止履行或解除協(xié)議。
如甲方無(wú)故終止履行或單解除協(xié)議，須將所收取的信息費(fèi)退還乙方；如乙方無(wú)故終止履行或單方解除協(xié)議，則無(wú)權(quán)要求退還所交信息費(fèi)。
第十五條 雙方因履行協(xié)議產(chǎn)生糾紛時(shí)，協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議一式叁份，由甲方加蓋合同章并使每頁(yè)以合同章齊封后，甲方留一份作為樣本，另兩份郵寄給乙方，由乙方簽字蓋章后，乙方自留一份，另一份郵寄給甲方，叁份合同須內(nèi)容一致，具有同等效力。
如一方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，須經(jīng)對(duì)方同意，并由雙方在合同修改內(nèi)容處加蓋公章或合同章予以確認(rèn)。否則，一方單方面所修改之內(nèi)容不具合同效力。
未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)簽約人（簽字）：_________ 授權(quán)簽約人（簽字）：_________
聯(lián)系電話（手機(jī)）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
個(gè)人協(xié)議書(shū) 篇5
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的'。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費(fèi)由______方承擔(dān)( );所有權(quán)屬______方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
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