【實(shí)用】房屋協(xié)議書4篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？以下是小編精心整理的房屋協(xié)議書4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋協(xié)議書 篇1
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落在咸寧市溫泉日報(bào)社家屬樓____幢____室,該房屋所在樓層為五層，建筑面積共___________平方米。
第二條 房屋權(quán)屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡�(quán)證證號為：________________________.
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
（三）該房屋性質(zhì)為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條 成交價格和付款方式
（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫）
上述房屋價格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
（二）買方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。
3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
�。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 第七條 房屋的交付和驗(yàn)收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后_______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ；
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 ；
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣方需付稅費(fèi)：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費(fèi)附加；（4）印花稅；
（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）
2、買方需付稅費(fèi)：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；
�。�5）《房地產(chǎn)證》貼花；
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)（如有）；（3）評估費(fèi)；（4）保險費(fèi)（如有）；（5）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條 違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買
方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的.5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
合同簽訂日期：____年____月____日
房屋協(xié)議書 篇2
甲方：XX
乙方：XX
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房屋無償使用，使用協(xié)議。
第一條：房屋坐落、權(quán)屬、面積甲方承租位于北京市朝陽區(qū)朝陽公園路6號院一棟一層SM1-27號(藍(lán)色港灣國際商區(qū))，該房屋租用面積269.1平方米。
第二條無償使用期限
本無償使用協(xié)議的無償試用期限為《商鋪?zhàn)赓U合同》中標(biāo)的的期限。
第三條甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供無償使用房屋，須提前1個月告知乙方。
2、無償使用期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除協(xié)議。
第四條乙方的責(zé)任
1、無償使用期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、取暖費(fèi)、等日常發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、無償使用期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月書面通知甲方。
3、無償使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修或改造，須征得甲方同意，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
4、無償使用期滿或協(xié)議解除，乙方負(fù)責(zé)按時搬出全部物件。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第五條協(xié)議書期滿，如甲方的無償使用房屋需繼續(xù)無償使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
如甲、乙雙方中任一方在使用期限內(nèi)提出異議，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：XX
聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
聯(lián)系電話：XXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
房屋協(xié)議書 篇3
甲 方：
乙 方：
合同內(nèi)容：甲方現(xiàn)有一套位于鞏留縣工行家屬樓一單元402號住宅，建筑面積54.5平方米，產(chǎn)權(quán)證號：新政房97字第NO0925211號，經(jīng)協(xié)商又方以83000元（捌萬叁仟元整）達(dá)成買賣協(xié)議如下：
一、房屋總售價83000元（捌萬叁仟元整），20xx年9月7日乙方付甲方訂金3000元（叁仟元），20xx年9月11日乙方付甲方50000元（伍萬元整），其余30000元（叁萬元整）乙方保證在本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)金額付清，于20xx年10月30日已付清所有房款。
二、甲方須保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法性，乙方須按照本合同所定的日期付清所有的房款后，甲方將交付乙方權(quán)產(chǎn)證和其它所有一應(yīng)手續(xù)。房產(chǎn)過戶需繳納的契稅甲乙雙方各承擔(dān)50%。
三、本合同一經(jīng)簽訂，現(xiàn)具有民事法律效力，雙方不得違約，如有違約，違約方向守約方將支付總房價30%的賠償金，否則，將按照有關(guān)規(guī)定處理，本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
見 證 人：
年 月日
房屋協(xié)議書 篇4
甲方：代表：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下維修辦公室協(xié)議：
一．甲方需維修的辦公室共計(jì)間，每間長米，寬米，共 米2，需打地平 米2。
二．工程量及造價具體如下：
1．混凝土地平： 米2×元/米2= 元
2．粉墻： 米2×元/米2= 元
3．翻瓦： 片× 元/片= 元
4．添置其他辦公用具元
以上數(shù)項(xiàng)共計(jì)元，大寫：
三．施工時間：年 月 日至年月日止。
四．乙方自帶施工用具，在施工過程必須按施工安全規(guī)則進(jìn)行，各項(xiàng)安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五．乙方按時完成全部工程后經(jīng)檢查合格，一次性付清全部工程款。
六．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。
甲方： （蓋章）乙方（簽字）： 甲方代表（簽字）：
20xx年月日
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