出租方(甲方)：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________

 

　　承租方(乙方)：_____________身份證：______ 聯(lián)系電話：_________

 

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

 

　　第一條 房屋基本情況

 

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

 

　　第二條 租賃期限

 

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

 

　　第三條 房屋租金

 

　　該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

 

　　第四條 付款方式

 

　　按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

 

　　第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

 

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。

 

　　第六條 租賃期滿

 

　　租賃期滿后，本協(xié)議書即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議書期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議書。

 

　　第七條 因乙方責(zé)任終止協(xié)議書的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議書并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

 

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

 

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

 

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

 

　　4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

 

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的`;

 

　　6、故意損壞承租房屋的;

 

　　第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

 

　　第九條 提前終止協(xié)議書 租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議書，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書書，在終止協(xié)議書書簽訂前，本協(xié)議書仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議書第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議書時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

 

　　第十條 本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議書連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

 

　　甲方(簽章)：______________   　_____年___月___日

 

        乙方(簽章)：______________     　_____年___月___日