精選合作協(xié)議書模板匯總5篇
在快速變化和不斷變革的今天,男女老少都可能需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責(zé)任。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒?下面是小編為大家整理的合作協(xié)議書5篇,希望對(duì)大家有所幫助。
合作協(xié)議書 篇1
甲 方: 法定代表人:
乙 方: 身份證號(hào):
為有效配合利用社會(huì)資源、提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、發(fā)揮外埠地區(qū)優(yōu)勢(shì),充分挖掘市場(chǎng)潛力,實(shí)現(xiàn)互利共贏,決定在 成立辦事處,并全權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲乙雙方共同管理。甲、乙雙方現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,就該辦事處在實(shí)施過程中雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),經(jīng)平等、自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營區(qū)域和范圍
1、經(jīng)營區(qū)域:
2、經(jīng)營范圍:公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書所載許可范圍。
二、承包期限
本辦事處的承包期限為 年。
承包時(shí)間:自 年 月 日至 年 月 日止。
三、經(jīng)營方式與原則
實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營,即按甲方規(guī)章制度自主經(jīng)營、內(nèi)部獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
四、管理費(fèi)用
管理費(fèi)由辦事處自行承擔(dān),按固定費(fèi)用分期交納,管理費(fèi)為每年總額 萬元整交納〖中標(biāo)工程,甲方不得再行計(jì)提管理費(fèi)〗,本協(xié)議簽訂十個(gè)工作日內(nèi)交納一半,余款在 年年底付清。
五、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方須提供營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)、資質(zhì)證書副本、開戶許可證、安全生產(chǎn)許可證副本原件一套供乙方投標(biāo)使用。同時(shí)向乙方提供辦事處行政章一枚、辦事處財(cái)務(wù)章一枚、辦事處負(fù)責(zé)人私章一枚,并建立辦事處獨(dú)立賬戶(共管)。
2、甲方確保及時(shí)將乙方匯入甲方基本賬戶的投標(biāo)保證金及時(shí)匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時(shí)退還給乙方原匯入賬戶。
3、甲方應(yīng)為乙方提供異地納稅所需的有關(guān)證明、資料。
4、建設(shè)單位每次撥付的工程款必須先匯入甲乙雙方共管銀行賬戶,扣除各種稅、費(fèi)后甲方授權(quán)轉(zhuǎn)賬給乙方專用賬戶(乙方自設(shè)),甲方不得侵占、挪用。
5、根據(jù)招標(biāo)文件要求,甲方有義務(wù)及時(shí)委派委托代理人、法定代表人及注冊(cè)監(jiān)理工程師參與報(bào)名以及開標(biāo)工作。
6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)配合乙方所需的相關(guān)人員培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、考試以及注冊(cè)等工作〖所需的費(fèi)用有乙方自行承擔(dān)〗。
7、本合同終止后,乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付〖包括尚未發(fā)現(xiàn)〗的債務(wù)由乙方承擔(dān)。
8、幫助乙方解決施工中出現(xiàn)的問題,支持并配合乙方處理好對(duì)外的關(guān)系及辦理訴訟、仲裁等事務(wù)。
六、乙方權(quán)利及義務(wù)
1、須遵守并確保所屬人員遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。
2、乙方應(yīng)當(dāng)自行配備滿足投標(biāo)監(jiān)理的工程管理人員〖所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)〗。
3、工程施工合同簽訂七個(gè)工作日內(nèi),乙方須將中標(biāo)通知書、工程施工合同等相關(guān)手續(xù)原件報(bào)甲方備案確認(rèn)。
4、工程竣工驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi),須將一套完整的工程技術(shù)檔案資料,交甲方存檔。
5、工程未竣工或項(xiàng)目發(fā)包方未最終付款之前,乙方必須將工程款全部用于支付工人工資,不得挪作它用。
6、乙方必須確保按時(shí)支付工人工資,如因此造成不良影響或經(jīng)濟(jì)糾紛,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)〖經(jīng)調(diào)查因同行業(yè)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或他人無理取鬧,故意搬弄是非而引起的影響和糾紛除外〗。
七、質(zhì)量安全管理
1、乙方承接工程獲得省級(jí)以上行政主管部門頒發(fā)的安全文明工地稱號(hào)或省級(jí)以上行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),甲方需按乙方該年上交甲方管理費(fèi)的百分之十作為獎(jiǎng)勵(lì)。
2、乙方必須嚴(yán)格按照公司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范管理。辦事處應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和甲方的安全管理?xiàng)l例。
3、乙方在監(jiān)理過程中,嚴(yán)禁施工單位偷工減料和使用劣質(zhì)材料等行為,應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),密切配合業(yè)主單位,杜絕一切質(zhì)量事故的發(fā)生。
4、監(jiān)理過程中,監(jiān)督施工單位項(xiàng)目安全設(shè)施準(zhǔn)備齊全,并按照甲方的策劃宣傳推薦企業(yè)形象,隨時(shí)接受項(xiàng)目所在地各級(jí)主管部門檢查監(jiān)督。
5、甲方對(duì)乙方管理的工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工可隨時(shí)委派公司管理人員進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)拒不執(zhí)行法律法規(guī)和公司規(guī)定的項(xiàng)目可隨時(shí)責(zé)令更換現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員,并處罰款,乙方需承擔(dān)甲方檢查工作中的食宿等費(fèi)用。
八、特約事項(xiàng)
1、乙方經(jīng)營中需要甲方〖法人、委托代理人、注冊(cè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員〗出場(chǎng)時(shí),甲方人員應(yīng)予配合,但人員工資和差補(bǔ)費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé),交通、食宿費(fèi)有乙方實(shí)報(bào)實(shí)銷。
2、相關(guān)人員出場(chǎng)工資和差補(bǔ)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):法人 元,委托代理人 元,注冊(cè)監(jiān)理工程師 元,監(jiān)理員每人 元。
3、乙方享有在該承包經(jīng)營區(qū)域承接施工監(jiān)理任務(wù)優(yōu)先權(quán),同時(shí)在該區(qū)域乙方不參與的項(xiàng)目,甲方有權(quán)參與該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng);在該區(qū)域外甲方不參與的項(xiàng)目,乙方有權(quán)優(yōu)先參與該項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng);若未經(jīng)甲方書面同意,乙方在該區(qū)域外參與的項(xiàng)目,未中標(biāo)項(xiàng)目按每次 5000.00 元扣罰,中標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)的 3 %扣罰管理費(fèi)用。
4、招標(biāo)文件要求無行賄證明只能企業(yè)所在地開具時(shí),甲方應(yīng)積極為乙方開具;招標(biāo)文件寫明該工程所在地或企業(yè)所在地開具時(shí),若需甲方開具,甲方可每次另收 100.00 元經(jīng)辦費(fèi)。
九、違約責(zé)任
1、若因乙方的違約而導(dǎo)致終止協(xié)議,甲方不再退還終止后剩余管理費(fèi),乙方不得再向甲方索要任何費(fèi)用,若中標(biāo)工程繼續(xù)在建按中標(biāo)工程合同的約定繼續(xù)實(shí)施,乙方須向甲方按中標(biāo)工程總價(jià)額的百分之三支付管理費(fèi)。若因甲方的違約而導(dǎo)致終止合同,甲方必須退還終止后剩余的管理費(fèi),若中標(biāo)工程繼續(xù)在建按中標(biāo)工程合同的約定繼續(xù)實(shí)施,甲方不得收取乙方任何費(fèi)用。
2、為保障各辦事處配備的注冊(cè)監(jiān)理工程師利益,未經(jīng)甲方書面同意,若乙方私自使用其他辦事處配備的注冊(cè)監(jiān)理工程師〖乙方自備除外〗,未中標(biāo)項(xiàng)目按每次 5000.00 元扣罰,中標(biāo)項(xiàng)目按中標(biāo)價(jià)的 3 %扣罰管理費(fèi)用。
甲方(簽章):
乙方(簽字):
簽約時(shí)間: 年 月 日
合作協(xié)議書 篇2
甲方:深圳市百瑞新元進(jìn)出口有限公司 乙方:北京市奧星綠通體育設(shè)施工程有限公司
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,關(guān)于緬甸仰光學(xué)校田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地項(xiàng)目合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一:合作內(nèi)容
受乙方委托,甲方同意協(xié)助乙方承接緬甸仰光學(xué)校田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地項(xiàng)目,并協(xié)調(diào)促成乙方同緬合作方簽訂合作合同及后續(xù)工作。
二:協(xié)議書的簽訂,將充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)開拓國際市場(chǎng),發(fā)展對(duì)外合作,甲方作為乙方的合作伙伴,應(yīng)充分利用自己在國際市場(chǎng)已形成的較成熟的經(jīng)貿(mào)渠道作為乙方在緬甸承攬?zhí)飶竭\(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程開辟道路。
三:乙方須將本企業(yè)有關(guān)證明復(fù)印件,工程證明等資質(zhì)文件寄送甲方,以便甲方同緬甸合作方溝通,為有利于擴(kuò)大對(duì)外宣傳,乙方將盡可能提供充足的宣傳資料。
四:雙方權(quán)利義務(wù) 甲方義務(wù)及安全保證:
1:負(fù)責(zé)安排赴緬甸考察商洽的行程安排,協(xié)助乙方辦理簽證。
2:負(fù)責(zé)安排緬甸合作商同乙方洽談及同相關(guān)部門會(huì)晤。
3:負(fù)責(zé)協(xié)助乙方參與該項(xiàng)目的后期建設(shè)工作。
4:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該項(xiàng)目后期運(yùn)作的具體實(shí)施及資金到位。
5:負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在緬甸所有本田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程項(xiàng)目的實(shí)施。
6:提供乙方在緬甸承接田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地項(xiàng)目工程應(yīng)具備的條件。
7:負(fù)責(zé)辦理乙方承接緬甸田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程協(xié)議中所有手續(xù)。
8:保證乙方和緬甸方所簽訂工程合同應(yīng)全部在中方大使館兼管下簽訂才有效。
9:保守對(duì)方的商業(yè)秘密。
乙方義務(wù)
1:負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資質(zhì)文件及赴緬甸考察人員的名單。
2:負(fù)責(zé)客觀真實(shí)的提供公司資料及資質(zhì)文件。
3:根據(jù)與項(xiàng)目發(fā)包方談判進(jìn)程的需要,由乙方?jīng)Q定對(duì)該項(xiàng)目提供整體計(jì)劃及技
4:遵從甲方赴緬甸考察行程安排,如確須改變考察行程或內(nèi)容,須與甲方協(xié)商并通過甲方安排。
5:乙方在緬方簽訂工程合同時(shí)須知會(huì)甲方,特別是關(guān)于工程費(fèi)用及支付辦法的有關(guān)內(nèi)容要及時(shí)與甲方協(xié)商與溝通。
6:乙方須嚴(yán)格按項(xiàng)目合同完成緬甸仰光學(xué)校田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程項(xiàng)目,維護(hù)中國企業(yè)形象。
7:保守雙方商業(yè)秘密。
五:甲乙雙方利潤分配
甲方協(xié)助乙方參加緬甸仰光學(xué)校田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程項(xiàng)目事宜,乙方須支付實(shí)際收到工程款總額的5%作為甲方傭金,乙方收到緬方所開出的不可撤銷的即期信用證每次得到銀行承兌后十個(gè)工作日內(nèi),須按承兌額的比例支付甲方傭金。 六:費(fèi)用承擔(dān)
1:甲方承擔(dān)此項(xiàng)目在國外辦公費(fèi)用及此項(xiàng)目成功后乙方陪同外商參觀考察中方企業(yè)的差旅等費(fèi)用。
2:乙方承擔(dān)此項(xiàng)目乙方前期國內(nèi)的差旅費(fèi)用及國外考察費(fèi)用功,乙方應(yīng)自主與緬方簽訂合作協(xié)議,乙方并按第五項(xiàng)規(guī)定支付相關(guān)傭金。在項(xiàng)目施工過程中,如須甲方代乙方支付費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)征得乙方文字同意方可代付費(fèi)用。
七:違約責(zé)任
1:甲乙雙方保證不再尋找第三方合作者參與緬甸仰光田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程項(xiàng)目。
2:甲方有義務(wù)保證乙方在緬甸所有人員的`人生生命安全及保證工程款全部回收的安全。如有問題甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
3:甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本意向書,如任何一方未履行或?yàn)橥耆男斜疽庀驎?guī)定的職責(zé),視為違約。
4:因一方違約給另一方在此項(xiàng)目造成損失時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)此項(xiàng)目造成損失的全部責(zé)任并給予相應(yīng)的賠償。同時(shí)另一方有權(quán)利采取必要的措施避免損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。
八:爭(zhēng)議解決辦法
雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間如發(fā)生爭(zhēng)議,首先由雙方通過友好協(xié)商解決,協(xié)商未能解決則交由深圳市仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決最終雙方形成約束力。
本協(xié)議未盡事宜可補(bǔ)充其它附加協(xié)議,同本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,有效期三年,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):
代表 (簽字):
簽 訂 地 點(diǎn): 聯(lián) 系 電 話: 年 月 日 :
乙方(公章): 代表(簽字):
簽 訂 地 點(diǎn): 聯(lián) 系 電 話: 年 月 日 ::
合作協(xié)議書 篇3
甲方:
授權(quán)代表:
地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
授權(quán)代表:
地址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就合作經(jīng)營_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
第一條、合作方式
乙方有網(wǎng)上訂單時(shí)向甲方提出發(fā)貨申請(qǐng),甲方提供發(fā)貨服務(wù),甲方在收到乙方貨款后發(fā)貨。
第二條、合作項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱:_____________________________________。
2、項(xiàng)目經(jīng)營范圍:_____________________________________。
3、項(xiàng)目經(jīng)營地址:_____________________________________。
第三條、合作時(shí)間
合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
第四條、合作分工
1、甲方為乙方電商平臺(tái)銷售提供物流發(fā)貨服務(wù),甲方應(yīng)確保貨物在運(yùn)輸途中不被損壞。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在接到網(wǎng)絡(luò)訂單后,及時(shí)通知甲方發(fā)貨?蛻艉炇蘸蟮腳____日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)將物流費(fèi)打到甲方的銀行賬戶上(開戶行:_______________________________;銀行賬號(hào):________________________________________)。
第五條、違約責(zé)任
1、乙方未按約定支付物流費(fèi),經(jīng)甲方合理催告后仍未支付的,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)所欠費(fèi)用_____%的違約金。
2、因甲方違反協(xié)議相關(guān)規(guī)定,造成乙方與客戶產(chǎn)生糾紛,由此給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不得擅自將代發(fā)貨物挪做他用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方按實(shí)際挪用貨物的金額______%承擔(dān)違約金。
第六條、協(xié)議的變更和解除
1、甲乙雙方在協(xié)議要求變更或解除協(xié)議的,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。
2、協(xié)議履行期間,如本協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)、上級(jí)管理部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)依據(jù)變更后的法律、法規(guī)及上級(jí)管理管理部門的有關(guān)規(guī)定,協(xié)商一致后變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)單方立即解除本協(xié)議:
。1)甲方未按照約定支付乙方代理手續(xù)費(fèi),并在接到乙方書面通知起_____日內(nèi)仍未支付代理手續(xù)費(fèi)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
(2)本協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)、上級(jí)管理部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變更后,一方在接到對(duì)方要求變更協(xié)議書面通知后一個(gè)月內(nèi)未予回復(fù)的,合同另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
(3)一方違反國家法律、法規(guī)給對(duì)方造成損失或不良影晌的,對(duì)方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
第七條、附則
未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
簽約日期:________年_______月_______日
合作協(xié)議書 篇4
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
為了進(jìn)一步_______特色旅游鄉(xiāng)村的資源優(yōu)勢(shì)和_______農(nóng)業(yè)研科院的科技、人才優(yōu)勢(shì),推動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)和科研發(fā)展,甲乙雙方本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共謀發(fā)展、互惠互利、實(shí)現(xiàn)雙贏”的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議:
一、合作方式
甲方以特色旅游鄉(xiāng)村作為開展科、教、研合作的工作環(huán)境,乙方提供技術(shù)成果與技術(shù)力量,在教育、科技、人才培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售等方面開展廣泛的合作。
二、合作內(nèi)容
甲方承擔(dān)乙方的良種繁育、土壤改良、高產(chǎn)示范、實(shí)踐教學(xué)等項(xiàng)目。乙方把甲方作為科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)、科技示范、技術(shù)推廣、教學(xué)實(shí)習(xí)基地,開展教育教學(xué)、科技成果推廣轉(zhuǎn)化、對(duì)基地農(nóng)民進(jìn)行科技指導(dǎo)培訓(xùn)、科技合作等方面的合作。
三、雙方基本義務(wù)
1、甲方基本義務(wù)
。1)合作期間,每年安排一定的經(jīng)費(fèi),用于雙方合作的工作交流和具體項(xiàng)目實(shí)施。
。2)為合作建立科技示范基地、教學(xué)實(shí)習(xí)基地提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和條件。
(3)為科研人員在村里安排食宿和提供其他便利條件。
2、乙方基本義務(wù)
1、合作期間,每年安排一定的工作經(jīng)費(fèi),用于合作的組織管理工作。
2、結(jié)合甲方旅游鄉(xiāng)村的特色,為其培育品質(zhì)優(yōu)良的農(nóng)產(chǎn)品。
3、負(fù)責(zé)研究院承擔(dān)的甲方農(nóng)科項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理。
4、根據(jù)協(xié)議的要求,負(fù)責(zé)選派科研人員參與科技合作、項(xiàng)目開發(fā)、咨詢服務(wù)和技術(shù)難題的研究和攻關(guān)。
5、為在甲方轉(zhuǎn)化研究院的技術(shù)成果、及開展專項(xiàng)培訓(xùn)提供便利和優(yōu)惠。
四、合作期限
合作期限暫定_______年,從_______年_______月至_______年_______月,協(xié)議期滿后可由雙方商定續(xù)簽協(xié)議。
五、保密原則
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本協(xié)議內(nèi)容項(xiàng)目下的任何信息。
六、爭(zhēng)議解決
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好合作原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
七、其他約定
1、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。
3、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
合作協(xié)議書 篇5
合作人:姓名(戶主):性別:年齡:
身份證號(hào):住址:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱甲方)
合作人姓名:性別:年齡:
身份證號(hào):住址:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策,甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)(宅基地)進(jìn)行調(diào)整改造,與乙方合作開發(fā)建造房產(chǎn),由乙方出資,甲方出地,所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。
房產(chǎn)開發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠信的情況下協(xié)商一致,特訂立以下協(xié)議:
第一條:甲方履行的職責(zé):
甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進(jìn)行改造,地點(diǎn)(具體見附圖)提供給乙方承建,面積約平方左右,而且保證此宅基地與周邊沒有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層,主動(dòng)到居委會(huì)報(bào)批建房手續(xù)。為乙方提供施工場(chǎng)地及用水用電,處理好外界各種干擾,協(xié)助乙方在建設(shè)樓房時(shí)正常施工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二條:乙方履行的職責(zé):
乙方出資開發(fā)建設(shè)甲方提供的宅基地。建設(shè)樓房為層,整棟樓為框架結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)布局雙方認(rèn)可下開始施工建設(shè)。整棟樓房裝修完整,所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),內(nèi)設(shè)電梯。且保證在情部下八個(gè)月竣工使用。
第三條:共同責(zé)任:
1、乙方建設(shè)樓房不計(jì)建筑成本,所分配到的樓房永久性歸乙方所有,自由支配使用。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人,甲方不得干擾阻礙,應(yīng)積極配合乙方轉(zhuǎn)讓。
2、如遇我國政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方辦理,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、如遇我國政府征用或開發(fā)拆遷,甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方辦理該房拆遷補(bǔ)償手續(xù),乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價(jià)格賠償給乙方。
4、未經(jīng)雙方共同確認(rèn),任何一方不得擅自更改樓房的整體結(jié)構(gòu),否則出現(xiàn)問題違反方要負(fù)全部責(zé)任。
5、整個(gè)工程由乙方總指揮,總安排總負(fù)責(zé)。如需要修改建設(shè)方案,雙方同意后才進(jìn)行。
若干年后,樓房老化或成危房,不能再居住人(以國家房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)為準(zhǔn),但房屋居住至少不低于60年),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),本協(xié)議失效。
第四條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方都承認(rèn)本合同具有法律效力,雙方各付身份證復(fù)印件一份(與宅基地有屬名的都有身份證復(fù)印件),戶主必須同意簽字。
如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒到的不可預(yù)見的地方,雙方均可友好協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)定,所補(bǔ)充協(xié)定的與本合同具有同等效力。
此合同為修改后的新合同,此日期前簽的合同一律作廢。
甲方(簽字):家屬(簽字):
乙方(簽字):
年月日
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