實用的土地的協(xié)議書范文合集五篇
在現(xiàn)在的社會生活中，大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性，簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權(quán)益。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的土地的協(xié)議書5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地的協(xié)議書 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿就乙方租賃船蓉（地名）土地倒渣土所涉及影響甲方道路通行等生產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方倒渣土對甲方的道路通行等生產(chǎn)造成一定影響，乙方自愿以貨幣的形式給甲方補償。甲方每年領(lǐng)取乙方本協(xié)議補償款后，由乙方自行排除妨礙。
二、乙方同意每年補償甲方人民幣陸佰元整（600元），甲方領(lǐng)取此款后，不得再以任何理由要求乙方再給予任何補償或者賠償。
三、甲方若在本協(xié)議執(zhí)行中存在任何爭議，不得采取堵工，攔路等不法方式解決。
四、自本協(xié)議簽訂之日至乙方停止倒土時止乙方按本協(xié)議約定的標準支付給甲方。甲方不得再提出新的補償標準。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
見證方（村組）（簽章）：
年月日
土地的協(xié)議書 篇2
簽訂合同雙方：
征用土地單位：____，以下簡稱甲方；
被征土地單位：____，以下簡稱乙方。
根據(jù)____（審批權(quán)力機關(guān)）批準的____建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和__�。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和__縣（或市、�。┤嗣裾畬彶榕鷾�，經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。
第一條征用土地數(shù)量及方位
甲方征用乙方土地共__畝，其中，稻田__畝，水塘__畝，菜地__畝，坡地__畝，宅基地__畝，林木__畝，共有樹木__株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____。
第二條征用土地的各類補償費和安置補助費
1．根據(jù)__省（或自治區(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的__倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）
2．根據(jù)__�。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。
3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤，每公斤計價__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）__公斤，每公斤計價__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計算，每公斤計價__元，年產(chǎn)值每畝核定為__元。
4．根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計__人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后__日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共__元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
第三條減免公、余糧交售任務(wù)
甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的.申請報告。實際減免量，以__人民政府的批文為準。
第四條安置辦法
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項辦法解決：
1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開荒，擴大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2．發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3．遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費、安置補助費，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助。）
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。
第五條甲方的責任
1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋�耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
第六條乙方的責任
1．自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。
2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
第七條工程臨時用地
甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第八條其它
本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報請建設(shè)工程管理部門和__縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，送__人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委……各留存一份。
征用土地單位（甲方）：____（蓋章）
地址：
代表人：____（蓋章）
聯(lián)系人：
電話：
銀行帳戶：
被征土地單位（乙方）：____（蓋章）
地址：
代表人：____（蓋章）
聯(lián)系人：
電話：
銀行帳戶：
__年__月__日訂
土地的協(xié)議書 篇3
甲方：_________
乙方：_________(以股東或股東代表名義)
根據(jù)(中華人民共和國城市土地管理法)、(中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例)、及(_________市土地使用權(quán)出讓辦法)等法律之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、批租項目
乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”，項目規(guī)劃總投資_________元人民幣，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產(chǎn)。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi)，土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準)，四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________(見附圖)。
三、用地方式
甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的，乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利。
四、批租費用
經(jīng)雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1．保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；
2．保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續(xù)及其他相關(guān)費用均由甲方負責；
3．保證乙方批租土地的用途符合當?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃；
4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；
5．為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項手續(xù)；在企業(yè)成立后的經(jīng)營期間，為企業(yè)提供長期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
六、乙方保證
1．乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方；
2．保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱耍杉追截撠熮k理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。
八、配套條件
(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”�！傲ā敝敢�(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。
1．通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。
2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù)，保證日供水不低于_________噸。
3．通電：甲方保證在乙方提出用電申請(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內(nèi)，由甲方負責將所需供電線路架至建設(shè)用地(即至規(guī)劃紅線)，進線電壓為工業(yè)用電_________伏、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用電手續(xù)。
4．排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線，雨水、污水經(jīng)園區(qū)內(nèi)管線排入特定河流。
5．通訊：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開通idd、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網(wǎng)接入等相關(guān)手續(xù)。
6．通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設(shè)至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)手續(xù)。
7．一平：地塊經(jīng)自然平整，由甲方清除地面建筑物及農(nóng)作物，與道路路面持平。地塊內(nèi)水面部分，由乙方自行填平，但甲方應(yīng)保證沒有任何單位或個人對此持有異議。
以上各種市政管線應(yīng)在乙方建設(shè)項目啟動前保證具備通達條件；除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。
(二)紅線接口以內(nèi)的設(shè)施及費用由乙方按有關(guān)部門規(guī)定承擔，紅線接口以外的設(shè)施由甲方負責提供并承擔費用。
(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭，并協(xié)助乙方與有關(guān)主管部門協(xié)調(diào)碼頭報建工作。
九、費用優(yōu)惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)的優(yōu)惠條件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施。
2．土地使用年限為50年，自乙方投資企業(yè)領(lǐng)取該批租地塊的(中華人民共和國國有土地使用證)之日起算。土地使用年限期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，有權(quán)提出續(xù)期申請，并在獲準續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同。
3．規(guī)劃及建筑管理：應(yīng)與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，初步擬定建筑容積率不超過_________，建筑密度不超過_________％，綠化率不低于_________％，建筑容積率、建筑密度、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準。
十一、土地批租費用的支付
批租費用分三次支付。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40％，即_________元人民幣；第二次付款為乙方取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起十日內(nèi)，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________％，即_________元人民幣；第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建設(shè)項目的啟動
乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復(fù)、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同之日起三個月內(nèi)啟動建設(shè)項目。
十三、違約責任
1．由于甲方原因?qū)е乱曳酵顿Y企業(yè)無法取得國有土地使用證的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的批租費用，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。
2．由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設(shè)施配套條件的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。
3．乙方違反本協(xié)議約定未及時支付批租費用的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。
4．乙方建設(shè)項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應(yīng)向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金；如果在一年內(nèi)沒有開發(fā)利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權(quán)，甲方有權(quán)通過政府無償收回。
十四、其他
1．本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
2．本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件。
3．本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4．協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
5．協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
十五、生效
本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。
本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地的協(xié)議書 篇4
出借方（以下簡稱甲方）：
借用方（以下簡稱乙方）：
甲方因土地閑置，自愿將土地出借給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于**市**鎮(zhèn)***，東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面積為____________________畝。土地借給乙方用于**********的用地。
二、出借期限為**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方給予甲方人民幣_______元作為補償，該款的支付方式如下：_________________________________
三、本協(xié)議簽定同時甲方將土地交付給乙方使用，()在出借期限內(nèi)乙 方有權(quán)自行使用該土地，包括但不限于搭蓋建物等地上附屬物，但不得用于從事非法活動。
四、土地平整及建筑物報批等有關(guān)事項由乙方自行處理，費用由乙方承擔。
五、出借期限內(nèi)，若甲方及乙方確因重大事項需要提前解除本協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，可提前解除。
六、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定內(nèi)容，不得擅自變更或者終止解除合同。若有違約，應(yīng)依照我國有關(guān)法律規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章）：乙方：（簽字）：
簽定時間： 年 月 日
土地的協(xié)議書 篇5
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同當事人雙方：
甲方（甲方）：___________身份證號:________________________； 乙方（乙方）：___________身份證號:________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出讓土地面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。=
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫＿日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。
第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。
第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)＿＿＿份，公證人執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
年 月 日年 月 日
公證人（簽字）
年 月 日
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