【熱門】房屋協(xié)議書模板合集八篇
隨著社會不斷地進步，協(xié)議書使用的情況越來越多，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關系。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢？下面是小編精心整理的房屋協(xié)議書8篇，希望對大家有所幫助。
房屋協(xié)議書 篇1
甲方： 身份證號 : 電話:
乙方： 身份證號 : 電話:
一 甲方將位于 房屋包租給乙方。
二．包租期從到 。
三．包租期租金為
四．付款方式為：
五、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出該房屋的使用安全。乙方應愛護并公道使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的條件下，可以對該房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。
六、轉租的約定
1、雙方約定，乙方在租賃期限內，可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
�。�1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
�。�3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
七、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過二天，乙方以為嚴重影響正常使用房屋的；
�。�3）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。
八、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
九、甲、乙雙方一致同意，本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,補充條款系針對本合同中未作約定或約定不清的事項訂立，本合同中與補充條款不一致的內容，以補充條款為準。
房屋協(xié)議書 篇2
甲方：
身份證號碼：
住開封市
乙方：
身份證號碼：
住開封市
鑒于：
1.甲、乙雙方于XXXX年X月X日簽訂了房屋買賣合同，乙方購買了甲方位于XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米，有獨立通道。因甲方原因，至今未辦理房產證。
2.XXXX年X月，因甲方需要，需購買乙方房屋，此間甲乙雙方雖多次協(xié)商，因始終不能達成一致意見，雙方發(fā)生糾紛。
現(xiàn)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方購買乙方房屋一事，達成以下協(xié)議：
第一條乙方同意向甲方出讓其擁有的坐落在XXXX，面積XXX平方米，小院面積XXX平方米。
第二條經雙方協(xié)商同意房款價款以開封市具有鑒定資質的房地產評估機構（如：XX、XX）的鑒定評估為依據，評估費用由甲、乙雙方各出一半。
雙方同意以房產爭議前的房屋狀況和土地性質為評估依據（房地一體、獨棟三層別墅、獨立小院、道路暢通等，詳見購房合同）。
雙方同意待房地產評估機構出具的《房產價格評估報告》確定房價后，甲方于10日內（以評估機構出具報告時間為準）將評估的房款一次性全額支付給乙方，乙方在收到甲方全部房款后10日內搬離。
第三條若在評估過程中，因甲方原因造成對乙方經濟損失的，甲方應向乙方給予相應的經濟補償。
第四條違約責任。若甲方不能在10日內（以評估機構出具的報告時間為準）將房款一次性全額支付給乙方，自逾期之日起，根據房款總價按日百分之一向乙方支付違約金，至房款全部付清為止；乙方在收到甲方全部房款后10日內不能搬離的，自逾期之日起，根據房款總價按日百分之一向甲方支付違約金，至搬離為止。
第五條本協(xié)議各項內容均為甲、乙雙方的真實意思表示，并已對協(xié)議各條款內容的真實意義完全知曉、了解、熟悉，并自愿承擔相應的法律責任。
第六條雙方約定的其他特別事項：
第七條本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
指定開戶行賬號：
年月日年月日
房屋協(xié)議書 篇3
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方無償提供房屋作為 經雙方協(xié)商，已達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以昭信守。
第一條、 地址： 建筑面積 平方米。
第二條、 房屋質量良好。
第三條、 用途： 。
第四條、本合同租期為 年，即從 年 月 日（起租日）起至
年 月 日止。
第五條、甲方的權利義務：
應當于 年 月 日向乙方交付房屋，交付時，雙方共同驗收，驗收無誤的，乙方應當接受。
第六條、乙方的權利義務：
（一）、負責房屋的日常維護、維修工作，確保房屋的`正常使用，房屋及家具、家電出現(xiàn)損害時乙方應當及時通知物業(yè)及甲方維修，并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作，并承擔需交納的費用。
（二）、乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。
�。ㄈ⒈ＷC合理使用房屋，房屋設施及家具、家電，不損害房屋結構，保持上下水暢通。
�。ㄋ模磿r交納水、電費，光纜電視收視費、電話費、網絡費，衛(wèi)生費等，負責按時交納取暖費及物業(yè)費。
（五）、如變更房屋用途須經甲方書面同意。
�。�、不得轉租、轉借。
�。ㄆ撸┤缫蛞曳降∮诮患{使用期間內發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的，乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。
�。ò耍�、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，否則由此引發(fā)的一切責任均由乙方自行承擔。
合同的變更、終止與解除
第七條、非雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則，單方變更無效。
第八條、出現(xiàn)下列情形，本合同自動終止。
�。ǎ�、本合同使用期滿，
�。ǘ㈦p方協(xié)商終止（乙方需提前一個月以書面形式通知甲方）。除上述原因外，雙方均不得擅自終止本合同。
第九條、有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同。
�。ǎ�、乙方不按約定時間支付相關費用達30日的。
（二）、未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途。
（三）、未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的。
�。ㄋ模⑽唇浖追綍嫱�，乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。
（五）、乙方在出租房屋內進行違法活動的。
違約責任
第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約，應當向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）。
爭議的解決
第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
附則
第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同簽署之日，乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。
第十四條、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
二零xx年 月 日 二零xx年 月 日
附件1
房屋內現(xiàn)有家具、家電及配套設備明細：
房屋協(xié)議書 篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
原乙方承租甲方位于的房產，每月租金為元，租房押金是租用到期日期為，現(xiàn)由于乙方工作變動，要求提前終止租賃合同。經雙方協(xié)商，達成以下退租協(xié)議：
一、乙方租用該房屋租期提前于年月日結束，租金支付到年月日為止。自年月日起該房屋由甲方收回自行處置，甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同即行廢止。
二、乙方須于年月日將該房屋清理移交甲方，每逾期一天，乙方須支付月租金3%的滯納金。
三、乙方須在年月日房屋移交前，將自已的私人物品及時清走，否則甲方有權將乙方遺留的私人物品當作垃圾清掉，由此造成的損失由乙方自行負責。
四、乙方在清理移交該房屋過程中，須保證房屋結構與承租前一致、保證屋內的設備、家私、家電完好。否則甲方有權要求乙方賠償。
五、乙方在移交房屋前，應將拖欠的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生管理費等費用結清。房屋移交時，在甲乙方雙方結算完當月的費用后，甲方退回乙方元租房押金。
六、該房屋退租后，甲、乙雙方圍繞該房屋租賃而產生的一切經濟關系和結算即行完畢，雙方不存在因該房屋租賃而有未了的任何法律、安全生產及經濟糾葛。
七、此本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應共同遵守。若有糾紛，雙方應該友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。
甲方：乙方：
（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）
年月日
房屋協(xié)議書 篇5
提供方（甲方）：
使用方（乙方）：
經雙方協(xié)商，達成一致意見，訂立協(xié)議如下：
一、房屋坐落及面積
甲方無償提供給乙方使用，房屋位于 ，
使用面積為 平方米。
二、使用期限
經甲乙雙方商定，使用期限自 年 月 日至 年 月日止。
三、其他約定
經甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。
四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
本協(xié)議經雙方簽字后立即生效。
�。追剑� （乙方）：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
房屋協(xié)議書 篇6
經霍州煤電集團鄉(xiāng)寧鑫博煤業(yè)有限公司（簡稱甲方）、鄉(xiāng)寧尉莊桐上村小學（簡稱乙方）以及鄉(xiāng)寧縣桐上村委會（簡稱丙方）三方協(xié)商，甲方愿意將原天和煤業(yè)主體房屋（辦公樓、餐廳樓）無償借給乙方從事義務教育使用，并達成如下協(xié)議：
一、借房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。
二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
三、乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
四、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得無故終止協(xié)議；若乙方借辦學之名在學校周圍從事其他與教育無關的工作，甲方有權終止協(xié)議。
五、乙方在使用期內的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關。
六、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。
七、甲乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。
八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。
甲 方：霍州煤電集團鄉(xiāng)寧鑫博煤業(yè)有限公司 礦 長：
�。ㄉw 章）
方：鄉(xiāng)寧尉莊桐上村小學
丙 方：鄉(xiāng)寧縣桐上村委會
年 月 校 長： （蓋 章）年 月 村委會主任： （蓋 章）
年 月 日 乙 日 日
房屋協(xié)議書 篇7
出賣人:_________
買受人:_________
根據<中華人民共和國合同法>、<中華人民共和國城市房地產管理法>及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:
第一條項目建設依據
1、出賣人以[出讓][轉讓][劃撥]方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊[國有土地使用證號][城鎮(zhèn)建設用地批準書號]為:_________，土地使用權面積為:_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房[地名核準名稱][暫定名]為:_________，建設工程規(guī)劃許可證號為:_________，建筑工程施工許可證號為:_________，建設工程施工合同約定的開工日期為:_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________。
第二條商品房情況
該商品房銷售許可證號:_________。
商品房座落:_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中:套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
第四條付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第五條房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明 交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式:_________。
3、上述相關證明包括:_________。
第六條產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
2、按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
第八條買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理:
1、雙方自行約定:_________。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=________×100%
合同約定面積
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。
出賣人承諾與該商品房直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理:
1、_________
2、_________
第十三條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔:
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。
第十七條房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。
第十八條物業(yè)管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證
出賣人:
1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人:
1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋協(xié)議書 篇8
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
身份證號：________________________________
經甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見并簽定協(xié)議如下：
1．乙方自費前往_________國留學，期限______年，從乙方獲準出境時起至______年______月止。如若屆時乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內_________路_________棟_________房由甲方按原價返購。
2．為了本協(xié)議書的執(zhí)行，乙方須在簽定本協(xié)議書的同時，與甲方簽定上述住房的《房屋返售申請書》和《房屋返售授權委托書》，并辦理公證；交本人身份證復印件一份。并授權、委托本校職工_________作為乙方擔保人，乙方擔保人應配合甲方實施本協(xié)議書的執(zhí)行。該《房屋返售申請書》和《房屋返售授權委托書》在乙方按期返校時自動失效。
3．如若乙方逾期不歸，甲方將根據雙方簽定的本協(xié)議書及《房屋返售申請書》和《住房返售授權委托書》將上述住房按原價辦理返購手續(xù)。
4．本協(xié)議書一式______份，辦理公證后，甲、乙方及乙方擔保人各存______份，公證單位存______份，自簽字之日起生效。公證費用由乙方負擔。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（簽字）：_________
法定表人（簽字）：_________ 擔保人（簽字）：_______
理人（簽字）：_____________
_________年_______月_______日 _________年____月____日