最新房地產(chǎn)公司投資合作協(xié)議書(shū)

　　立協(xié)議當(dāng)事人：

　　甲方：××××股份有限公司

　　法定代表人：

　　注冊(cè)地址：

　　乙方：××××有限公司

　　法定代表人：

　　注冊(cè)地址：

　　丙方1：

　　丙方2：

　　丙方3：

　　第一章 合作的宗旨、范圍、架構(gòu)

　　××××房地產(chǎn)銷售有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司）系甲、乙雙方于_____年___月設(shè)立的房地產(chǎn)銷售公司，為更好的開(kāi)展公司業(yè)務(wù)，結(jié)合丙方的經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

　　第1條 公司概況

　　公司為甲、乙雙方于_____年____月____日在××市工商行管理局注冊(cè)設(shè)立的，《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》注冊(cè)號(hào)為_(kāi)______________，經(jīng)營(yíng)范圍為商品房銷售、中介，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃，住所地為_(kāi)___________________，法定代表人為_(kāi)______，注冊(cè)資本人民幣_(tái)____萬(wàn)元，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（國(guó)內(nèi)合資）。

　　甲方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，占股___%；

　　乙方出資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，占股___%。

　　第2條 合作方式

　　甲、乙雙方吸收丙方為公司的新股東，丙方負(fù)責(zé)對(duì)公司進(jìn)行增資，各方按所占公司注冊(cè)資本金比例的享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

　　第3條 甲、乙雙方已繳付了全部注冊(cè)資本；丙方承諾按照本協(xié)議約定對(duì)公司進(jìn)行增資。

　　第二章 公司增資

　　第4條 本協(xié)議簽訂后，公司增加注冊(cè)資本人民幣_(tái)___萬(wàn)元，由丙方負(fù)責(zé)繳付。增資后，公司注冊(cè)資本金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，公司各股東的持股比例為甲方占股 %、乙方占股 %、丙方1占股 %、丙方2占股 %、丙方3占股 %；

　　第5條 出資比例、出資方式

　　甲、乙雙方所繳注冊(cè)資本不變。

　　丙方1繳付人民幣 元，出資方式為 ；

　　丙方2繳付人民幣 元，出資方式為 ；

　　丙方3繳付人民幣 元，出資方式為 。

　　第6條 增資時(shí)間

　　1、本合同簽訂后 日內(nèi)，丙方應(yīng)完成注冊(cè)資本繳付義務(wù)；

　　2、丙方完成注冊(cè)資本繳付后 日內(nèi)，甲、乙雙方負(fù)責(zé)完成相關(guān)工商變更登記手續(xù)。

　　第7條 利潤(rùn)分配

　　各方經(jīng)協(xié)商一致，公司完成增資后，股東分紅按扣除企業(yè)所得稅后的利潤(rùn)額由甲、乙、丙三方按 ： ： 的比例分配。

　　第三章 當(dāng)事人保證

　　第8條 原股東保證：

　　公司原股東特此向丙方聲明和保證以下權(quán)益之真實(shí)性，否則，由此給丙方造成的一切損失均由其承擔(dān)：

　　1、甲方、乙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的一切民事權(quán)利能力和民事行為能力。

　　2、甲方、乙方簽訂本協(xié)議已獲得公司董事會(huì)、股東會(huì)或其他公司內(nèi)部權(quán)力機(jī)關(guān)或法律所要求的其它機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或同意。

　　3、公司是一家依法成立并有效存在的房地產(chǎn)銷售公司，已取得一切必要的政府執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準(zhǔn)。而且上述一切執(zhí)照、授權(quán)、同意和批準(zhǔn)有效且仍然存在，并無(wú)任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）會(huì)使上述任何一項(xiàng)被吊銷、注銷或取消。

　　4、甲方、乙方作為公司原股東已按公司原合同、章程規(guī)定完成對(duì)公司的'出資義務(wù)。

　　5、如果公司至本協(xié)議簽訂前所從事的業(yè)務(wù)不符合現(xiàn)行法律的規(guī)定，侵犯了任何第三人的任何合法權(quán)益，由此給丙方或丙方控股后的項(xiàng)目公司造成損失的，則甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向丙方賠償損失。