2017大連公積金新政策

　　大連公積金異地貸款購(gòu)房操作流程如下：

　　假如在A市繳存公積金，現(xiàn)要在B市使用公積金貸款買房，可以：

　　■ 向B市(貸款城市)公積金中心咨詢所需材料;

　　■ 向A市(繳存城市)公積金中心提出申請(qǐng)，審核通過(guò)后，中心出具繳存使用證明;

　　■ 拿著證明，到B市辦理公積金貸款。

　　在大連繳存公積金，想在國(guó)內(nèi)其他城市買房，有望使用公積金貸款，而同樣的，外地人也能用公積金在大連買房了。

　　據(jù)半島晨報(bào)記者報(bào)道，今年 4 月 1 日起大連將推行公積金全國(guó)異地貸款，只要貸款職工滿足開(kāi)戶和連續(xù)繳存公積金 3 個(gè)月，符合公積金貸款其他相應(yīng)條件，即可申請(qǐng)全國(guó)異地公積金貸款。同時(shí)，本市年底前將上線推行“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，幫助更多人盡早圓一個(gè)買房夢(mèng)。

　　將把公積金還款情況納入征信系統(tǒng)

　　市住房公積金方面表示，今年本市公積金將深化歸集管理，確保應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳、規(guī)范繳存。公積金同將與社保、工商等部門(mén)加強(qiáng)數(shù)據(jù)比對(duì)分析，深入查找未建戶單位和職工，作為拓面重點(diǎn)。

　　同時(shí)，落實(shí)勞動(dòng)合同住房公積金條款約束，督促單位依法規(guī)范繳存住房公積金;對(duì)低基數(shù)繳存單位、人才代理公司繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，對(duì)繳存基數(shù)審核、比例調(diào)整等工作予以規(guī)范，確保做實(shí)繳存基數(shù)，切實(shí)維護(hù)好職工合法權(quán)益。三要提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善服務(wù)舉措。同時(shí)，將重點(diǎn)抓好窗口服務(wù)建設(shè)，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高辦事效率，確保一站式辦結(jié)。大力推廣網(wǎng)上辦公，與代辦銀行深化數(shù)據(jù)對(duì)接和利用，深入拓展非柜面業(yè)務(wù)試點(diǎn)，發(fā)展線上業(yè)務(wù)。

　　不斷深化政務(wù)公開(kāi)，完善政務(wù)公開(kāi)目錄、權(quán)力責(zé)任清單，保證百姓知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，嚴(yán)格落實(shí)服務(wù)承諾制、首問(wèn)負(fù)責(zé)制、一次性告知制、限時(shí)辦結(jié)制等便民措施。在加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控，確保資金安全方面。嚴(yán)格開(kāi)發(fā)商及項(xiàng)目合作管理，建立開(kāi)發(fā)商連帶責(zé)任保證制度，加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)證辦理，提高產(chǎn)權(quán)證辦理速度和比例。本市今年還將把個(gè)人住房公積金貸款還款情況納入人民銀行征信系統(tǒng)。嚴(yán)厲打擊騙提住房公積金違法行為，對(duì)不法分子加大懲處力度，維護(hù)住房公積金提取秩序。

　　4 月起公積金“異地貸”范圍將擴(kuò)大到全國(guó)

　　今年，本市將加大公積金個(gè)人貸款惠民力度，從 4 月 1 日起，實(shí)現(xiàn)全國(guó)異地貸款。

　　市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，只要貸款職工滿足開(kāi)戶和連續(xù)繳存公積金 3 個(gè)月，滿足公積金貸款其他相應(yīng)條件，即可申請(qǐng)全國(guó)異地公積金貸款。貸款額度按照大連市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則進(jìn)行具體審核。

　　據(jù)了解，目前大連市內(nèi)公積金貸款額度是按照各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)來(lái)定的，市內(nèi)五區(qū)目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是單人最高可貸 45 萬(wàn)元，雙職工最高可貸 70 萬(wàn)元。全國(guó)異地公積金貸款有所不同的是，貸款人僅限于對(duì)繳存職工本人及配偶購(gòu)房給予貸款支持。

　　今年，本市還將推行“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款這一新業(yè)務(wù)。“公轉(zhuǎn)商”貸款由公積金管理中心負(fù)責(zé)審核借款人的貸款資格，由委托銀行的信貸資金來(lái)實(shí)現(xiàn)發(fā)放貸款這一環(huán)節(jié)，借款人按照住房公積金貸款利率來(lái)償還貼息貸款的本息額，公積金貸款與商業(yè)貸款之間的利率差由公積金管理中心進(jìn)行貼息，與職工個(gè)人無(wú)關(guān)。

　　據(jù)了解，今年全年，本市計(jì)劃發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款 120 億元，在全市個(gè)人住房信貸市場(chǎng)繼續(xù)保持“三分天下有其一”的主力地位，幫助更多人盡早圓買房夢(mèng)。同時(shí)，“公轉(zhuǎn)商”貼息預(yù)計(jì)年底前上線。

　　注意事項(xiàng)：

　　1一定要提前咨詢辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無(wú)法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。2了解相關(guān)政策了解一下公積金異地貸款的有關(guān)政策也是很必要的，不然你可能會(huì)因?yàn)槿狈Ρ匾�的知識(shí)，使得在辦理的'過(guò)程中遇見(jiàn)重重阻礙，而且還很有可能會(huì)落入陷阱。3注意資金安全

　　一般來(lái)說(shuō)，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購(gòu)買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟](méi)法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。

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