濰坊商業(yè)貸款轉公積金貸款條件

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面是小編整理的濰坊商業(yè)貸款轉公積金貸款條件，歡迎閱讀！

　　申請商轉公除應符合《個貸x辦法》及《實施細則》及其他公積金貸款政策的相關規(guī)定外，還須滿足以下條件：

　　1.原商貸所在銀行同意借款人提前全部還款；

　　2.商轉公只能申請純公積金貸款；

　　3.商轉公的借款人應為原商貸的.借款人或其配偶；

　　4.商轉公對應的原商貸記錄計入公積金貸款的住房套數(shù)，執(zhí)行申請時公積金貸款關于住房套數(shù)界定的政策；

　　5.商轉公涉及的房屋應符合辦理抵押的條件；

　　6.以自有、共有、第三者所有房屋作為抵押物的價值，應由公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構進行評估，并根據(jù)公積金中心規(guī)定的比例確定抵押價值。評估報告正本由公積金中心保管；原商貸為期房并仍選擇該房屋做為抵押物辦理商轉公的，須由開發(fā)企業(yè)同意辦理解除預抵押，并協(xié)助借款人重新辦理預抵押手續(xù)。開發(fā)企業(yè)須與公積金中心簽訂合作協(xié)議。

　　7.借款人選擇先貸后還方式辦理商轉公的：

　�。�1）借款人提供的用于商轉公抵押的自有、共有或第三者所有的住房應與申請地公積金中心所在地一致；

　�。�2）借款人應保證商轉公資金全額用于提前償還原商貸，并在商轉公發(fā)放之日起10個工作日內，將銀行已結清貸款證明（載明還款金額）原件及復印件提交公積金中心。

　　8.借款人選擇先還后貸方式辦理商轉公的：

　　（1）經(jīng)借款人申請、公積金中心審核通過后，方可辦理提前償還原商貸的相關手續(xù)。

　�。�2）借款人應在公積金中心出具《濰坊市個人住房公積金貸款申請審批表》之日起1個月內完成提前償還原商貸及解除原抵押房屋抵押登記的相關手續(xù)，并持《濰坊市個人住房公積金貸款申請審批表》及其他相關材料到公積金中心辦理商轉公的后續(xù)手續(xù)。超過1個月的，原申請審批手續(xù)作廢。

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