昆明市公積金貸款流程

時(shí)間：2021-01-14 11:53:43 公積金我要投稿

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昆明市公積金貸款流程

　　公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。以下是小編精心準(zhǔn)備的昆明市公積金貸款流程，大家可以參考以下內(nèi)容哦！

昆明市公積金貸款流程

　　貸款流程

　　買一手房貸款流程：

　　購(gòu)房人與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，受理后進(jìn)行審批，審批通過(guò)，發(fā)放貸款，貸款資金轉(zhuǎn)到樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商收款賬戶。

　　買二手房貸款流程：

　　1、貸款申請(qǐng)人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，受理審批通過(guò)的，待辦理完成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》后發(fā)放貸款，貸款資金劃轉(zhuǎn)到賣房人提供的銀行收款賬戶。

　　2、選擇由擔(dān)保公司提供擔(dān)保的，在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，擔(dān)保公司出具《擔(dān)保函》，中心發(fā)放貸款，貸款資金轉(zhuǎn)到賣房人提供的銀行賬戶。

　　貸款對(duì)象：

　　貸款對(duì)象是指在本市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,并在本市行政轄區(qū)內(nèi)按時(shí)、足額正常連續(xù)繳存住房公積金的職工或在本市行政轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房，但在省內(nèi)其他州(市)按時(shí)、足額正常連續(xù)繳存住房公積金的職工。

　　查看詳細(xì)公積金貸款基本條件

　　除具備以上基本條件外，還需滿足以下情形的條件：

　　買一手房貸款條件

　　買二手房貸款條件

　　貸款材料

　　買一手房貸款所需材料：

　　1、借款人、配偶及共有人身份證原件及復(fù)印件(含軍官證等其余有效證件);

　　2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件及復(fù)印件(戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可);

　　3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料(單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書(shū)、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明);

　　4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料原件及復(fù)印件(由單位提供單位、個(gè)人賬號(hào)，經(jīng)中心查詢認(rèn)定公積金貸款資格);

　　5、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件(全額公積金貸款無(wú)需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細(xì));

　　6、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;