公租房新規(guī)定

時(shí)間：2021-02-26 08:44:41 公積金我要投稿

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2017年公租房新規(guī)定

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的一種新型保障性住房，尚無(wú)一個(gè)內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。下文CN人才網(wǎng)小編整理的2017年公租房新規(guī)定，歡迎閱讀，僅供參考!

2017年公租房新規(guī)定

　　1.什么是公共租賃住房?

　　公共租賃住房是指政府投資并提供政策支持，限定套型面積和按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)向符合條件的家庭供應(yīng)的保障性住房。

　　2.公租房有哪些申請(qǐng)方式?

　　申請(qǐng)人可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)公租房。

　　(1)家庭申請(qǐng)的，需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。

　　(2)單身人士申請(qǐng)的，本人為申請(qǐng)人。

　　(3)多人合租的，合租人均需符合申請(qǐng)條件，且人數(shù)不超過(guò)3人，并確定1人為申請(qǐng)人，其他人為共同申請(qǐng)人。

　　3.申請(qǐng)公租房經(jīng)過(guò)哪些程序?

　　申請(qǐng)公租房要經(jīng)過(guò)以下程序：申請(qǐng)--初審--復(fù)審--公示輪候--搖號(hào)配租--簽約入住。

　　4.哪些人可以作為單身人士申請(qǐng)?

　　未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。

　　5.申請(qǐng)公租房的基本條件是什么?包含哪些人群?

　　申請(qǐng)主城區(qū)公租房，申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

　　6.如何界定有穩(wěn)定工作?

　　符合下列情形之一的，視為有穩(wěn)定工作：

　　(1)與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員。

　　(2)在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的'靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶。

　　(3)在主城區(qū)退休的人員。

　　(4)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

　　7.收入限制標(biāo)準(zhǔn)是多少?

　　單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。

　　8.月收入包括哪些項(xiàng)目?

　　月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

　　9. 如何界定住房困難家庭?

　　住房困難家庭是指人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

　　住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算;有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

　　10.什么是住房資助能力?

　　住房資助能力是指申請(qǐng)人父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

　　11.怎樣申請(qǐng)?

　　申請(qǐng)人可到市公共租賃房管理局公布的申請(qǐng)點(diǎn)申請(qǐng);也可登錄公共租賃住房信息網(wǎng)(www.cqgzfglj.com)申請(qǐng)，并在15個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)點(diǎn)提交書(shū)面材料。

　　9.哪些申請(qǐng)人不受收入限制?

　　市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

　　12.如何界定無(wú)住房?

　　申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人同時(shí)符合下列情形，視為無(wú)住房：

　　(1)在主城區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋);