雙鴨山住房公積金貸款額度、期限、利率
雙鴨山住房公積金貸款額度、期限、利率
個(gè)人住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱貸款)是指以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放用于購(gòu)買、建造自住住房的政策性貸款。
貸款額度為1萬(wàn)元至15萬(wàn)元。繳存比例低于上年工資總額5%的，貸款額度為1萬(wàn)元至5萬(wàn)元。貸款金額不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的70%。
貸款期限為1年至15年。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金貸款利率執(zhí)行。遇國(guó)家規(guī)定利率調(diào)整隨之調(diào)整。
貸款抵押擔(dān)保及抵押擔(dān)保物處分
貸款提供抵押擔(dān)�；蛸|(zhì)押擔(dān)保。私產(chǎn)樓房不得超過(guò)評(píng)估值的70%，自建土樓不得超過(guò)評(píng)估值的50%，質(zhì)押擔(dān)保不得超過(guò)80%。
【雙鴨山公積金查詢】貸款抵押擔(dān)保方式：
(一)貸款金額在1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的，可以用住宅房屋抵押擔(dān)�；蛸|(zhì)押擔(dān)保;
(二)貸款金額在1萬(wàn)元至15萬(wàn)元的，可以用非住宅房屋抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保。
平房、用于公益事業(yè)的`房產(chǎn)和異地房產(chǎn)(包括市、縣)不予抵押擔(dān)保。
抵押期間，借款人可以向貸款人提出申請(qǐng)變更抵押擔(dān)保物，經(jīng)貸款人同意后，重新辦理抵押手續(xù)和簽訂抵押擔(dān)保合同。
在還款期間，借款人拒絕還款或者喪失還款能力的，中心可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的價(jià)款不足以償還貸款本息的，中心依法向債務(wù)人追償，其超過(guò)應(yīng)償還本息部分，返還給抵押人或質(zhì)權(quán)人。
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