2017眉山網(wǎng)上申辦住房公積金流程

　　住房公積金傳統(tǒng)柜面服務(wù)令許多市民受時(shí)間和地域限制而頭痛。近日，市住房公積金管理中心在《眉山日?qǐng)?bào)》重要版面先后發(fā)布《眉山市住房公積金管理中心關(guān)于系統(tǒng)升級(jí)暫停服務(wù)的公告》、《眉山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整對(duì)外辦公時(shí)間的公告》。兩個(gè)公告的發(fā)布，正式拉開了眉山實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上、手機(jī)等多渠道申辦住房公積金業(yè)務(wù)的序幕。

　　從3月3日起，眉山住房公積金新版業(yè)務(wù)系統(tǒng)及綜合服務(wù)平臺(tái)正式上線運(yùn)行，其不僅打破了傳統(tǒng)的公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的地域限制，實(shí)現(xiàn)了全域化業(yè)務(wù)辦理，更重要的是拓寬了服務(wù)渠道，開通了門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)短信、手機(jī)APP等8大服務(wù)渠道及綜合服務(wù)平臺(tái)，繳存單位和職工足不出戶即可完成住房公積金的信息查詢、政策解讀、業(yè)務(wù)預(yù)約等，甚至部分業(yè)務(wù)直接在手機(jī)上就可完成辦理。

　　打破地域限制，辦理公積金業(yè)務(wù)可以選擇任意網(wǎng)點(diǎn)

　　“全域化業(yè)務(wù)辦理是今年我們?cè)诮?jīng)辦模式上的一項(xiàng)重要突破，將為繳存單位和職工帶去更多便利。”市住房公積金中心負(fù)責(zé)人介紹說，“以前，公積金按照區(qū)域劃分進(jìn)行管理，職工的公積金繳存在哪個(gè)區(qū)縣就只能到哪里提取和貸款，實(shí)現(xiàn)全域業(yè)務(wù)辦理后，職工可以選擇任意一個(gè)公積金網(wǎng)點(diǎn)提取公積金。”

　　例如，職工的住房公積金繳存在彭山，他既可以在彭山管理部辦理業(yè)務(wù)，也可以選擇眉山城區(qū)或者其他區(qū)縣的公積金管理部辦理業(yè)務(wù)，“職工可以根據(jù)自身情況就近選擇網(wǎng)點(diǎn)，省去了很多往返奔波的麻煩。”

　　為打破傳統(tǒng)柜面服務(wù)的時(shí)間和地域限制，市住房公積金中心還將服務(wù)延伸到互聯(lián)網(wǎng)，推行多渠道的網(wǎng)上自助服務(wù)。據(jù)了解，目前在網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳平臺(tái)，繳存單位可辦理單位開戶預(yù)約、職工個(gè)人賬戶設(shè)立、單位繳存登記、匯繳、職工封存、基數(shù)調(diào)整等業(yè)務(wù);繳存職工通過網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、手機(jī)APP、微信等渠道可在線預(yù)約提取、貸款業(yè)務(wù)，在網(wǎng)上提交申請(qǐng)、選擇預(yù)約時(shí)間后攜帶相關(guān)資料到柜臺(tái)辦理即可。償還公積金貸款、離退休提取和農(nóng)籍職工提取業(yè)務(wù)在網(wǎng)上即可自動(dòng)辦結(jié);靈活就業(yè)人員也可網(wǎng)上自助辦理公積金開戶和繳存業(yè)務(wù)。

　　8大服務(wù)渠道，滿足群眾多樣化、個(gè)性化服務(wù)需求

　　“太好用了!”某單位職工小王下載了市住房公積金APP，動(dòng)動(dòng)手指就查到了自己的公積金賬戶詳情，還有實(shí)時(shí)的信息提醒，還款情況一目了然。就連以前必須本人到窗口打印、蓋章的住房公積金繳存證明，他也直接登錄“網(wǎng)上政務(wù)大廳”進(jìn)行了自主打印。

　　排長(zhǎng)隊(duì)，厚材料，跑斷腿。如今辦理住房公積金業(yè)務(wù)，這些都不用了。新版業(yè)務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)平臺(tái)上線后，大量住房公積金業(yè)務(wù)可以實(shí)現(xiàn)足不出戶即可辦理、即辦即走、一次性辦結(jié)。

　　除手機(jī)APP外，市住房公積金管理中心還同步推出了門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、12329服務(wù)熱線、觸摸屏、手段短信、微信和微博共8大服務(wù)渠道，業(yè)務(wù)項(xiàng)目從以前的100項(xiàng)增至276項(xiàng)，極大地提升了單位和職工的咨詢和辦事效率。

　　此外，多渠道也讓公積金的相關(guān)信息發(fā)布更加多樣化，內(nèi)容更加豐富。記者在添加眉山市住房公積金管理中心微信公眾號(hào)發(fā)現(xiàn)，該微信公眾服務(wù)平臺(tái)包括我的公積金、便民工具、服務(wù)中心三大欄目。不僅可以通過“我的公積金”欄目綁定個(gè)人公積金，隨時(shí)掌握個(gè)人公積金的繳存、還貸信息，還可通過便民工具了解到合作樓盤、貸款計(jì)算器、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、政策法規(guī)等12個(gè)方面的內(nèi)容。

　　多渠道還為繳存單位和職工與公積金中心之間提供更多良好的互動(dòng)交流渠道。據(jù)介紹，如今繳存單位和職工不僅可以撥打12329人工服務(wù)熱線與客服進(jìn)行一對(duì)一交流，還可通過門戶網(wǎng)站、手機(jī)APP、微信等渠道的在線交流、在線客服、在線留言、自助應(yīng)答系統(tǒng)咨詢公積金政策，發(fā)表投訴和建議等。

　　2017年，市住房公積金管理中心提出了“服務(wù)提升年”的口號(hào)。新版業(yè)務(wù)系統(tǒng)和綜合服務(wù)平臺(tái)的上線，不僅讓辦事效率更快，流程更簡(jiǎn)，服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目更多，也實(shí)現(xiàn)了該中心提出的公積金智能化的初步目標(biāo)。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，“下一步，將繼續(xù)圍繞信息化建設(shè)，對(duì)自助性服務(wù)這部分實(shí)現(xiàn)全天候服務(wù)。”

　　公積金小常識(shí)

　　怎么才能更省錢?

　　1、盡量貸款到最長(zhǎng)年限

　　假如夫妻倆年齡相差不多，可由丈夫做貸款人，假如夫妻年齡相差較大，讓年齡較小的一方做貸款人，這樣能申請(qǐng)到期限更長(zhǎng)的公積金貸款。銀行貸款年限一般為30年以內(nèi)，那么，購(gòu)房者作為借款人。尤其，申請(qǐng)銀行按揭貸款的購(gòu)房者，應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)合同，畢竟貸款年限多者長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年，少者十幾年。如不慎遺失購(gòu)房手續(xù)中的任何細(xì)節(jié)資料都會(huì)給業(yè)主帶來不必要的煩惱。

　　2、盡量貸款到最高額度

　　對(duì)于新婚的小夫妻來說，兩個(gè)人共同用公積金買房，賬戶的'余額會(huì)增多，貸款的額度肯定不會(huì)比一個(gè)人的額度少。需要注意的是，為了讓自己能夠貸款到更多的額度，申請(qǐng)貸款前公積金賬戶要管理好。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額支付房款，當(dāng)您公積金賬戶上的公積金余額為零，公積金貸款額度也就為零，意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

　　3、合理排序，節(jié)省利息

　　不同的人在使用公積金貸款的策略上，有一些區(qū)別。對(duì)于購(gòu)買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購(gòu)買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購(gòu)買首套房，再用公積金貸款房，節(jié)省利息支出。購(gòu)房者想購(gòu)買二套房，那么，前提首套房零貸款。借款人使用公積金貸款買第一套住房，公積金貸款在尚未還清前不可再申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房。只有還清首住房貸款，才能再次使用公積金貸款。

　　4、公積金的變通使用

　　要知道，公積金的使用范圍非常廣泛，除了貸款外，還可用于購(gòu)買、建造、翻建和大修自住房等。更可以支付房租。公積金的利息相對(duì)低，如果不提取，就只能等退休時(shí)才能領(lǐng)，所以應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。個(gè)人在使用公積金貸款買房時(shí)，要提前了解公積金貸款的條件、貸款額度的計(jì)算公式和其它的相關(guān)要求等。

　　5、公積金異地貸款

　　一般來說，辦理公積金異地貸款的時(shí)候，你的所在地與你要購(gòu)買房子的地方不在同一處，這就可能會(huì)造成信息溝通的不及時(shí)，這時(shí)就要尤其注意資金的安全，因?yàn)槟憧赡軟]法立馬得知你支付放款給對(duì)方時(shí)，對(duì)方是否真的是售房者。辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出臺(tái)時(shí)間不長(zhǎng)，各地的落實(shí)情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

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