東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款以貸沖貸業(yè)務(wù)流程

　　住房公積金制度是住房建設(shè)保障體系的重要組成部分，其主要目的就是切實(shí)幫助中低收入職工使用住房公積金解決住房困難。為此東莞住房公積金中心根據(jù)本地實(shí)際情形于12年頒布實(shí)施了《東莞市住房公積金管理中心個(gè)人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作辦法》。今天我們就首先來了解一下東莞購房商轉(zhuǎn)公以貸沖貸業(yè)務(wù)辦理流程。

　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款以貸沖貸業(yè)務(wù)流程

　　【承辦機(jī)構(gòu)】：東莞住房公積金管理中心或辦事處

　　【辦理業(yè)務(wù)】：商轉(zhuǎn)公以貸沖貸

　　【咨詢電話】：0769-12329

　　辦理?xiàng)l件：

　　1、商業(yè)貸款未還清，且申請(qǐng)人為商業(yè)貸款借款人;

　　2、具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款能力;

　　3、借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告，最高逾期不超過3期;

　　4、已辦理商貸的'住房須已辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》;

　　5、符合商貸提前還清條件，且須在商貸銀行與公積金中心簽訂以貸沖貸合作協(xié)議后，借款人方可選擇以貸沖貸方式;

　　6、商轉(zhuǎn)公貸款僅限于純商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，且轉(zhuǎn)后不形成組合貸款;

　　7、組合貸款中的商貸暫不辦理商轉(zhuǎn)公貸款;

　　8、商轉(zhuǎn)公貸款承辦銀行原則上應(yīng)與原商貸銀行一致。

　　辦理資料：

　　1、《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)表》;

　　2、《抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人同意房產(chǎn)抵押和擔(dān)保承諾書》;

　　3、身份證件、婚姻證明材料;

　　3、《授權(quán)書》;

　　4、商貸借款合同;

　　5、商貸本金余額證明文書;

　　6、用于償還原商貸銀行卡還款流水記錄或活期存折;

　　7、房地產(chǎn)權(quán)證、《東莞市房地產(chǎn)交易登記證明書》或《東莞市房地產(chǎn)交易鑒證證明書》;

　　8、公積金中心要求的其他材料。

　　辦理流程：提出申請(qǐng)-受理申請(qǐng)-貸款審批-準(zhǔn)予貸款

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