承德公積金貸款條件

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　　一、承德公積金貸款條件

　　第六條 公積金貸款對象是具備完全民事行為能力并按規(guī)定繳存住房公積金的職工。

　　第七條 貸款對象同時具備下列條件的，可申請公積金貸款：

　　1、承德城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件

　　2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

　　3、本人及所在單位按規(guī)定及時足額繳存住房公積金連續(xù)一年以上

　　4、具有購買住房的合同或協(xié)議

　　5、購房首期付款一般不低于所購住房全部價款30%以上

　　6、所購住房可用于抵押

　　7、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

　　二、承德公積金貸款流程

　　第十一條 申請公積金貸款按下列程序辦理：

　　(一)借款人申請公積金貸款時，須到住房公積金管理核心填寫《承德市職工個人住房抵押貸款申請表》并提交以下材料，

　　1、身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)

　　2、借款人所在單位為其出具的穩(wěn)定的'經(jīng)濟收入證明

　　3、購買住房的合同或協(xié)議

　　4、首期付款憑證

　　5、委托人要求提供的其他文件或材料。

　　(二)委托人對借款人的申請及各項材料進行審查，審查合格后簽署意見，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。

　　(三)借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認可的住房置業(yè)擔保機構辦理貸款擔保手續(xù)，簽訂抵押反擔保合同。

　　(四)委托人根據(jù)借款人所辦理的擔保手續(xù)和借款合同向受托人劃撥貸款資金。

　　三、承德公積金貸款額度、期限、利率

　　第八條 公積金貸款額度按照借款人家庭成員退休年限內所繳存住房公積金數(shù)額的2倍計算，較高額度一般不得超過15萬元。

　　第九條 委托人依據(jù)借款人的實際情況合理確定貸款期限，貸款期限一般為20年，最長不超過30年。

　　第十條 公積金貸款執(zhí)行中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率。公積金貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

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