天津住房消費(fèi)提取條件
第五條 住房消費(fèi)提取包括一次性提取和按月提取。(一)一次性提取的范圍
1.購(gòu)買(mǎi)自有住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房和定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房)未使用貸款的，使用商業(yè)銀行住房貸款的，以及在2009年6月13日至2010年6月30日期間使用天津市個(gè)人住房公積金(組合)貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金貸款”)購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、私產(chǎn)住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，支付首付款后需提取父母住房公積金的。
2.在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建修房”)未使用貸款的，使用商業(yè)銀行住房貸款的。
(二)按月提取的范圍
1.購(gòu)買(mǎi)自有住房?jī)斶�貸款(包括商業(yè)性住房貸款和公積金貸款)本息的。
2.建修房?jī)斶�貸款本息的。
3.支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租及市場(chǎng)租房支付房租的。
第六條 住房消費(fèi)一次性提取應(yīng)提供的資料主要包括：
(一)提取人身份資料
1.身份證及復(fù)印件二份。
2.非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡。
(二)同時(shí)提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供配偶身份資料
1.配偶身份證及復(fù)印件二份。
2.配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡;配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲(chǔ)蓄卡。
3.結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門(mén)出具的夫妻關(guān)系證明文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“夫妻關(guān)系證明”)及復(fù)印件一份。
(三)提取職工父母或配偶父母住房公積金的，應(yīng)提供父母身份資料
1.購(gòu)房職工(配偶)父母身份證及復(fù)印件二份。
2.購(gòu)房職工(配偶)父母為非集中封存戶職工的，提供住房公積金龍卡;購(gòu)房職工(配偶)父母為集中封存戶職工的，提供住房公積金龍卡或住房公積金儲(chǔ)蓄卡。
3.購(gòu)房職工(配偶)與父母關(guān)系證明及復(fù)印件一份，包括：
(1)購(gòu)房職工的父母提取住房公積金，需提供同戶籍戶口簿、出生證明或公安部門(mén)、公證部門(mén)出具的父母子女關(guān)系證明。戶口簿及關(guān)系證明不能證明職工父母夫妻關(guān)系的，還應(yīng)提供父母夫妻關(guān)系證明。
(2)購(gòu)房職工配偶的父母提取住房公積金，需提供購(gòu)房職工與配偶夫妻關(guān)系證明及購(gòu)房職工配偶與父母的關(guān)系證明。
(四)購(gòu)買(mǎi)自有住房的，應(yīng)提供以下資料及復(fù)印件一份
1.購(gòu)買(mǎi)商品住房
應(yīng)提供《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及全額購(gòu)房發(fā)票(全款專(zhuān)用收據(jù))�！短旖蚴猩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件只需提供合同編號(hào)、賣(mài)方單位名稱(chēng)、買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、設(shè)計(jì)用途、購(gòu)房地址、房?jī)r(jià)、付款方式、買(mǎi)賣(mài)雙方簽章等信息的所在頁(yè)。
2.購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房
應(yīng)提供《天津市限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及全額購(gòu)房發(fā)票(全款專(zhuān)用收據(jù))�！短旖蚴邢迌r(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件只需提供合同編號(hào)、賣(mài)方單位名稱(chēng)、買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、設(shè)計(jì)用途、購(gòu)房地址、房?jī)r(jià)、付款方式、買(mǎi)賣(mài)雙方簽章等信息的所在頁(yè)。
3.購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房
應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》、全額購(gòu)房發(fā)票(全款專(zhuān)用收據(jù))、《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(住宅房屋貨幣補(bǔ)償)》或《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換)》�！短旖蚴薪�(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件只需提供合同編號(hào)、賣(mài)方單位名稱(chēng)、買(mǎi)方姓名、身份證號(hào)碼、購(gòu)房地址、房?jī)r(jià)、付款方式、買(mǎi)賣(mài)雙方簽章等信息的所在頁(yè)。
4.購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房
應(yīng)提供《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的房地產(chǎn)權(quán)證、全額購(gòu)房發(fā)票(全款專(zhuān)用收據(jù))或契稅完稅證明。
5.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房
應(yīng)提供《公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》、所購(gòu)房屋房地產(chǎn)權(quán)證、全額購(gòu)房發(fā)票(全款專(zhuān)用收據(jù))。
6.其他資料
(1)職工使用商業(yè)性住房貸款購(gòu)房，購(gòu)房資料中未明確首付款金額，或職工與他人使用商業(yè)性住房貸款共同購(gòu)房的，還應(yīng)提供《借款合同》。《借款合同》復(fù)印件只需提供借款人姓名、身份證號(hào)碼、借款期限、借款金額、借款用途、借款用以購(gòu)房、建房、修房信息、借款人及銀行簽章等信息的所在頁(yè)。
(2)職工購(gòu)買(mǎi)外地住房的.，還應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證、職工所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購(gòu)住房坐落城市的工作證明。職工購(gòu)買(mǎi)外地住房且使用住房貸款的，還應(yīng)提供職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書(shū)》。
(3)職工與配偶共同購(gòu)房的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;職工與未成年子女共同購(gòu)房的，應(yīng)提供父母子女關(guān)系證明;職工與他人共同購(gòu)房的，共同購(gòu)房人只能一方提取住房公積金(含配偶)，提取人應(yīng)提供《共同購(gòu)房人提取協(xié)議》(附件1)。
(五)建造、翻建、大修住房提取住房公積金的，應(yīng)提供以下資料及復(fù)印件一份
1.建造、翻建住房
(1)土地證明，包括集體土地使用證或建設(shè)用地許可證。
(2)建房、翻建證明文件，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證。
(3)建房、翻建住房的工程預(yù)算。
(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
2.大修住房
(1)土地證明，包括集體土地使用證或建設(shè)用地許可證。
(2)大修住房鑒定證明。
(3)大修工程預(yù)算。
(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
3.使用商業(yè)銀行貸款建造、翻建、大修自有住房的，還應(yīng)提供《借款合同》。
第七條 按月提取應(yīng)先登記，后提取。提供的資料主要包括：
(一)提取登記業(yè)務(wù)應(yīng)提供的申請(qǐng)資料
1.提取人身份資料
(1)身份證及復(fù)印件一份。
(2)非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡。
2.同時(shí)提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供配偶身份資料
(1)配偶身份證及復(fù)印件一份。
(2)配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡;配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲(chǔ)蓄卡。
(3)夫妻關(guān)系證明及復(fù)印件一份。
3.償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款提取登記資料
(1)購(gòu)買(mǎi)自有住房的購(gòu)房合同或協(xié)議及復(fù)印件一份;建造、翻建、大修自有住房的規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證或大修鑒定證明及一份復(fù)印件。
(2)《借款合同》及復(fù)印件一份。
(3)貸款還款憑證或記載貸款賬號(hào)的“借據(jù)”及復(fù)印件一份。
(4)職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書(shū)》一份。
(5)職工與配偶共同借款的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;職工與未成年子女共同借款的，應(yīng)提供父母子女關(guān)系證明;職工與他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公積金(含配偶)，提取人應(yīng)提供《共同借款人提取協(xié)議》(附件2)。
4.償還公積金貸款柜臺(tái)提取登記資料
貸款還款憑證或《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證(借據(jù))》及復(fù)印件一份。
5.支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租的登記資料
(1)支付配租的經(jīng)濟(jì)租賃房房租應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租賃合同》及復(fù)印件一份;《天津市公有住宅房屋租金收據(jù)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《租金收據(jù)》)及復(fù)印件一份。
(2)支付政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租應(yīng)提供房屋租賃合同及復(fù)印件一份;《天津市房屋租賃登記備案證明》及復(fù)印件一份;《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房招租補(bǔ)貼領(lǐng)取通知單》及復(fù)印件一份。
6.市場(chǎng)租房支付房租的登記資料
(1)《天津市個(gè)人出租房屋專(zhuān)用發(fā)票》和《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)統(tǒng)一發(fā)票》(以下統(tǒng)稱(chēng)“發(fā)票”)及復(fù)印件一份。
(2)承租人及配偶本人簽署的同意查詢征信信息的《授權(quán)書(shū)》一份。
(3)市國(guó)土房管部門(mén)出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》及復(fù)印件一份。
(4)租賃房屋房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同或承租轉(zhuǎn)租的公有住房租賃協(xié)議復(fù)印件一份。
(5)承租人及配偶本人簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書(shū)》一份。
(6)經(jīng)國(guó)土房管部門(mén)認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的職工可不提供第(2)和(5)項(xiàng)，但應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》及復(fù)印件一份。
(二)辦理按月提取手續(xù)應(yīng)提供的資料
1.提取人身份資料
(1)身份證及復(fù)印件二份。
(2)非集中封存戶職工提供住房公積金龍卡，集中封存戶職工提供住房公積金龍卡或儲(chǔ)蓄卡。
2.同時(shí)提取配偶住房公積金的，應(yīng)提供配偶身份資料
(1)配偶身份證及復(fù)印件二份。
(2)配偶為非集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡;配偶為集中封存戶職工的，提供配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲(chǔ)蓄卡。
3.償還住房貸款提取住房公積金，應(yīng)提供貸款還款憑證及復(fù)印件一份。
4.支付配租的經(jīng)濟(jì)租賃房房租提取住房公積金，應(yīng)提供《租金收據(jù)》及復(fù)印件一份。
5.市場(chǎng)租房支付房租提取住房公積金，應(yīng)提供發(fā)票及復(fù)印件一份、承租人及配偶本人簽署的《自有住房信息查詢授權(quán)書(shū)》一份。經(jīng)國(guó)土房管部門(mén)認(rèn)定具備享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃住房租房補(bǔ)貼資格的可不提供該授權(quán)書(shū)，但應(yīng)提供《天津市經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》及復(fù)印件一份。
第八條 職工住房公積金貸款逾期，經(jīng)法院判決或裁定并強(qiáng)制執(zhí)行的，執(zhí)行法官應(yīng)提供以下資料辦理提取住房公積金手續(xù)：
(一)強(qiáng)制執(zhí)行通知書(shū)原件
(二)人民法院判決書(shū)或裁定書(shū)及復(fù)印件一份
(三)人民法院介紹信
(四)執(zhí)行法官證件
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