東莞房公積金貸款最低首付款比例從20%調(diào)整為30%
東莞公積金購房政策收緊：房貸首付提升至30%
11月17日，東莞市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》，宣布自2016年11月18日起，該市繳存職工申請住房公積金貸款最低首付款比例從20%調(diào)整為30%。
《通知》具體明確，適用舊政策(最低首付款比例20%)的情況通過以下方式界定：
(一)購買一手房，網(wǎng)簽的，《商品房買賣合同》網(wǎng)簽日期在2016年11月18日之前;非網(wǎng)簽的，《商品房買賣合同》的簽訂日期在此之前。
(二)購買二手房，未過戶的，居間合同簽訂日期在此之前;已過戶的，《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂日期在此之前。
(三)商轉(zhuǎn)公貸款，向我中心(東莞市住房公積金管理中心)遞交申請資料的日期在此之前。
此外，符合舊政策要求的.職工請?jiān)?017年1月6日前遞交貸款申請。
據(jù)悉，這是繼佛山、深圳之后，廣東省內(nèi)第三個(gè)對樓市進(jìn)行第二輪調(diào)控的城市。
早前10月6日，東莞市人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，宣布進(jìn)行樓市限購限貸，暫停向兩套及以上家庭銷售新建商品住房。、
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東莞公積金提取新政策
一、所需資料
(一)職工本人有效身份證件。
(二)職工本人名下的提取轉(zhuǎn)賬賬戶。
二、可提額度與可提次數(shù)
(一)物業(yè)管理費(fèi)提取
職工每月可提取月繳存額(單位+個(gè)人兩部分)的30%且上限不超1500元，可自2015年3月1日《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》實(shí)施之日起計(jì)提。通過自助渠道辦理的每次辦理的時(shí)間間隔不少于1個(gè)月，臨柜辦理的每次時(shí)間間隔不少于12個(gè)月。
(二)裝修提取
職工可一次性提取當(dāng)前職工賬戶余額的65%且上限不超過10萬元作為裝修補(bǔ)充資金。裝修提取每位職工只能辦理一次。
三、辦理方式
(一)自助服務(wù)
職工閱讀并接受《東莞市住房公積金自助服務(wù)條款》(適用于個(gè)人業(yè)務(wù))全部條款，并申請開通自助服務(wù)后，即可通過手機(jī)短信、網(wǎng)上辦事大廳等服務(wù)平臺(tái)辦理。
1、短信辦理
⑴到受委托銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)開通自助服務(wù)。
⑵物業(yè)管理費(fèi)提取編輯短信內(nèi)容“WYGLFTQ”，裝修提取編輯短信內(nèi)容“ZXTQ”，發(fā)送號碼請到市住房公積金管理中心網(wǎng)站“辦事指南”—“提取類”—“物業(yè)管理費(fèi)提取業(yè)務(wù)指南”和“裝修提取業(yè)務(wù)指南”查詢。
�、嵌绦磐ㄖ獦I(yè)務(wù)是否受理。
�、葘⒂谑芾碇掌�5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果以短信形式告知申請人。
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